Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

Alakerrassa käydään jutustelua mielenkiintoisista rakennusprojekteista. Täällä ei välitetä korkeusennätyksistä vaan iloitaan myös pienemmistä rakennuksista ja vanhemmista arkkitehtuurin helmistä.
Tekijänä juselius
#26398
Porin projektit viestiketiju on ollut pitkään hiljainen, joten laitan linkkivinkkiä aiheeseen liittyen.

http://porissa.blogspot.com

Eli kyseessä on Porissa - valokuvablogi, jossa pyrin seuraamaan Porin mielenkiintoisimpia rakennus- ja purku kohteita niiden eri vaiheissa. Koska en valitettavasti ole kirjallisesti kovinkaan lahjakas, jätän blogissa usein tarinoinnin vähemmälle ja annan kuvien puhua.
Tekijänä bitterfly
#26400
Tervetuloa Taloon!

Kiva kun tulee lisää länsisuomalaista väriä, hienoja kuvia oot ottanut.
Tekijänä Janne76
#26403
Tervetuloa minunkin puolesta juselius.
Tekijänä Toni
#26448
Paikoittain aika tunnelmaisiakin kuvia olet Porista ottanut. Blogisi tavoittaa kivasti kaupungin ilmeen. Jos haluat voit ilman muuta laittaa kuviasi valikoiden myös tänne. Aulasta löytyy ainakin yksi Pori-ketju.

Todella harmi, että Porissa uudiskohteet ovat lähes poikkeuksetta melko rumia ja tuhoavat olemassa olevaa kaupunkia tieltään. Hieno, pahasti aliarvostettu kaupunki ansaitsisi parempaa. Tekosyitä riittää, mutta kun duuni loppuu ja opiskelut jälleen alkaa, niin voisi vihdoin pistää kesän valokuvasatoa liikkeelle; Pori mukaan lukien.

Kaupungissa itselleni tuli yllätyksenä kauneus, kaupunkimaisuus, kiva tunnelma ja järkevä asuntojen hintataso. Satakuntalaiset vaikutti oikein mukavalta porukalta.
Avatar
Tekijänä prepo
#28626
Satakunnan kansa kirjoitti:
YIT Rakennuspalvelut suunnittelee tiiviisti asuin-liiketaloja Porin uuden uimahallin viereen toiselle puolelle Presidentinpuistokatua.

Työnimellä Porin Pasaasi kulkeva kokonaisuus on yhtä suuri kuin kaupungin ydinkeskustan länsipuolelle noussut Hankkijan alue. Suunnitelmissa on satojen asuntojen rakentaminen.

Niiden ohella yhtiö tarjoaa tiloja muun muassa kaupallisten hoiva- ja hyvinvointipalveluiden tuottajille, jotka voisivat halutessaan tukeutua uuden uimahallin toimintaan. Neuvotteluja yritysten kanssa on jo käyty.

Uudisrakennuksiin syntyisi enimmillään voin 35 000 kerrosneliötä, joista palvelu- ja liiketilaa tulisi noin 10 000 neliötä.

Kaavaluonnokset ovat nähtävillä Porin kaupunkisuunnittelussa, Valtakatu 4:ssä. Voit myös katsoa ne näistä linkeistä:

Havainnekuva 1: http://stream.almamedia.fi/ska/PDF/pasaasi1.pdf

Havainnekuva 2: http://stream.almamedia.fi/ska/PDF/pasaasi2.pdf

Havainnekuva 3: http://stream.almamedia.fi/ska/PDF/pasaasi3.pdf
Eniten kyllä miellyttää vaihtoehto 1 vinoine seinineen ja kattoineen. Vaihtoehto 2 on myös umpikortteleineen urbaanin oloinen, mutta talot turhan yksitoikkoisia laatikoita. Vaihtoehto 3:n monotoonisimmat möhkäletalot on tyypillisintä viime vuosien tyyliä, varmaan halvin rakentaa, pahoin pelkän että tämä toteutuu.

Kaupungin sivuilla kyllä mainitaan tämän projektin yhteydessä:
Ydinkeskusta-alueen ulkopuolella kerrostalojen pohjakerroksissa ei juurikaan ole kivijalkakauppoja tai toimitiloja. Yksipuolinen asuinkäyttö sekä ulkoasultaan ja massoittelultaan samantyyppiset rakennukset muodostavat steriiliä ja lähiömäistä kaupunkikuvaa. Kaupungin tavoitteena onkin saada aikaan kaupunkiympäristön muutos viihtyisämpään ja urbaanimpaan suuntaan.
Keskustaympäristöä kohentamalla turvataan sen kilpailukykyisyyttä sekä yritysten toimintaympäristönä että myös houkuttelevana asuinympäristönä.

Suunnittelualueesta laaditaan kolme kaupunkikuvallisesti erilaista vaihtoehtoa.
Näistä kaikista vaihtoehdoista tutkitaan mm. seuraavia asioita:

* Suunnitelmien liittyminen kaupunkirakenteeseen ja kaupunkikuvaan mm. massoittelun,
materiaalien ja kerrosluvun osalta
* Rakennusten yksikkökoko ja vaiheittaisuus rakentamisessa
* Tonttijako, sisäiset liikennejärjestelyt, pysäköinti ja piha-alueiden jäsentely
* alueen liittyminen ympäristön liikennejärjestelyihin

Ehdotukseksi valmisteltavan ratkaisun valinnassa kiinnitetään erityistä huomiota

- viihtyisän ja vetovoimaisen asuinkorttelin ominaisuuksiin
- erilaisten asukasryhmien hyvinvoinnin edistämiseen
- kaupunkikuvan eheyttämiseen ja parantamiseen
- toimintojen jäsentelyyn, yhteensovittamiseen ja vaiheittain toteutukseen
Mahtaakohan kivijalkakaupoille sitten olla kysyntää Porissa, kun ihan ydinkeskustassa ei olla. Näyttää että monessa viime vuosina rakennetussa asuin/liiketalossa on jäänyt liiketiloja tyhjilleen. Asukaspysäköinti ilmeisesti tässä suunnitteilla pihakannen alle.
Tekijänä Joggeri
#28630
On ihan hyvän näköinen tuo vaihtoehto 1. Toivottavasti toteutuu. Erikoista, miten Porissa on aivan keskustassa jätetty rakentamatta noin suuria alueita, kun ottaa huomioon miten paljon etenkin 70-luvulla (onneksi) on rakennettu taloja kauas keskustasta. On suurehkoja parkkialueita ihan keskustan tuntumassa ilman järkevän oloista syytä. Olen aina hieman ihmetellyt niitä Porissa käydessäni. Tuo uusi suunnitelma tiivistää paljon Porin keskustan tuntumaa, mutta ei silti järin urbaanilla tavalla. Ei tuossa pahinta urbaania sprawlia olla levittämässä, joten rakentakoot minun puolestani.
Avatar
Tekijänä zeizei
#28641
Ykkönen ehdottomasti ensin, toisena kakkonen. Kolmosen en toivo toteutuvan.

Mutta heh, noissa kuvissa vasemmalla näkyvä tornitalo oli pikkupoikana aina niin mahtava talo. Kun bussilla käytiin porissa niin piti aina laskea kerrokset. :)
Avatar
Tekijänä prepo
#28642
Joggeri kirjoitti:On ihan hyvän näköinen tuo vaihtoehto 1. Toivottavasti toteutuu. Erikoista, miten Porissa on aivan keskustassa jätetty rakentamatta noin suuria alueita, kun ottaa huomioon miten paljon etenkin 70-luvulla (onneksi) on rakennettu taloja kauas keskustasta. On suurehkoja parkkialueita ihan keskustan tuntumassa ilman järkevän oloista syytä. Olen aina hieman ihmetellyt niitä Porissa käydessäni. Tuo uusi suunnitelma tiivistää paljon Porin keskustan tuntumaa, mutta ei silti järin urbaanilla tavalla. Ei tuossa pahinta urbaania sprawlia olla levittämässä, joten rakentakoot minun puolestani.
Minusta tämän korttelin suunnitelma on juuri sopivan urbaani Porin kokoiseen kaupunkiin. Mikähän mielestäsi olisi urbaanimpi tapa? Tornitalot ei tähän kovin hyvin istuisi kun vieressä 5. kaupunginosan (kuvassa oikealla) suojeltuja puutalokortteleita. Kerroksia suunnitelman korkeimmissa on sentään kahdeksan. Nykyisin näillä tonteilla on huoltoasemia, korjaamoita tms. Noista havainnekuvien ylälaidan parkkikentistä yhdelle rakennetaan parhaillaan Lääkäritalon laajennusta ja isoimmalle linja-autoaseman vieressä on vuosia puuhattu kauppakeskusta. Varmaan parempi ratkaisu sillekin olisi vastaavanlaiset asuin/liikekorttelit jos tämä konsepti menestyy.

Tuo kuvassa näkyvä Kerjäläisen kepiksi kutsuttu tornitalo on muuten nykyään aika eri näköinen, kun siihen tehtiin taannoin julkisivuremontti.
Avatar
Tekijänä Kantti
#28643
Itse olen kakkosvaihtoehdon kannalla, rakennuksissa ylimpänä oleva erillinen kerros - lieneekö siinä asuin- vai teknistä tilaa - antaa rakennuksille ilmavuutta. Myös hyvin runsaalta näyttävä ikkunapinta-ala tekee asunnot valoisiksi. Se on myös suhteellisen umpikorttelimainen ja suojaisa.
Kakkosena omalla listallani on vaihtoehto ykkönen. Rakennukset siinä näyttävät vähän murikkamaisilta epämääräisten kattovinouksien ja kulmien vuoksi. Saattaa olla tottumiskysymys. Yleisesti ottaen ykkösvaihtoehto on vivahteikkaampi kuin kakkonen joka saattaa jättää vähän monotonisen kokonaisvaikutelman.
Jos kakkosvaihtoehdossa erillinen ylin kerros on asumistilaa, annan siitä erityispojot! Epäilen kuitenkin että siellä on talon tekniset tilat. Kuvissa ei minkäänlaista patiomaista ulko-oleskelutilaa kattotasolla näy.
Tekijänä Joggeri
#28645
prepo kirjoitti:
Joggeri kirjoitti:On ihan hyvän näköinen tuo vaihtoehto 1. Toivottavasti toteutuu. Erikoista, miten Porissa on aivan keskustassa jätetty rakentamatta noin suuria alueita, kun ottaa huomioon miten paljon etenkin 70-luvulla (onneksi) on rakennettu taloja kauas keskustasta. On suurehkoja parkkialueita ihan keskustan tuntumassa ilman järkevän oloista syytä. Olen aina hieman ihmetellyt niitä Porissa käydessäni. Tuo uusi suunnitelma tiivistää paljon Porin keskustan tuntumaa, mutta ei silti järin urbaanilla tavalla. Ei tuossa pahinta urbaania sprawlia olla levittämässä, joten rakentakoot minun puolestani.
Minusta tämän korttelin suunnitelma on juuri sopivan urbaani Porin kokoiseen kaupunkiin. Mikähän mielestäsi olisi urbaanimpi tapa? Tornitalot ei tähän kovin hyvin istuisi kun vieressä 5. kaupunginosan (kuvassa oikealla) suojeltuja puutalokortteleita. Kerroksia suunnitelman korkeimmissa on sentään kahdeksan. Nykyisin näillä tonteilla on huoltoasemia, korjaamoita tms. Noista havainnekuvien ylälaidan parkkikentistä yhdelle rakennetaan parhaillaan Lääkäritalon laajennusta ja isoimmalle linja-autoaseman vieressä on vuosia puuhattu kauppakeskusta. Varmaan parempi ratkaisu sillekin olisi vastaavanlaiset asuin/liikekorttelit jos tämä konsepti menestyy.

Tuo kuvassa näkyvä Kerjäläisen kepiksi kutsuttu tornitalo on muuten nykyään aika eri näköinen, kun siihen tehtiin taannoin julkisivuremontti.
Tornitaloja en ollut sinne viemässä. Suunnitelma tiivistää mukavasti kyseistä paikkaa. Vikana suunnitelmassa on se, että kaikki talot molemmissa kortteleissa ovat toistensa täydellisiä kopioita arkkitehtuuria ja väriä myöten. Tulee vähän mieleen suunnitelma, jonka tarkoituksena oli rakentaa kokonaisen korttelin kokoinen makkaratalo Helsingissä. Tosin Porin suunnitelmien alta ei olla purkamassa mitään merkittävää rakennuskantaa. Taloja ei suunnitella, vaan kopioidaan jostain arkistoista monta samanlaista. Mikään paikka ei näytä varta vasten minnekään suunnitellulta, vaan kaikki muistuttaa kaikkea, eikä millään paikalla ole omaa identiteettiä. Sen voisi jotenkin sietää, jos tämä kaikki olisi kaunista katseltavaa. Ongelma on sama koko Suomessa. Täällä näkee harvoin mitään arkkitehtuuria. Vain elementtejä.

Urbaaniutta voisi mielestäni lisätä lähinnä suunnittelemalla taloista keskenään erilaisia ja ehkä tekemällä umpikortteleita, sillä korttelit ovat niin lähellä keskustaa. Ehkä myös eri korkuisia ja eri värisiä? En ole arkkitehti, joten en noista keinoista aina tiedä, mutta jotain siitä puuttuu mitä keskustoissa on. Ainoa asia, jonka vuoksi hieman emmin umpikortteleita, johtuu siitä, että millään puolella näitä kortteleita ei ole rakennettu viereen muita umpikorttleita. Tosin eihän niitä tulekaan ellei niitä rakenneta. Jos vain muuhun rakennuskantaan vertaa, niin suunnitelma parantaa reippaasti alueen olemusta.

Jos näin Suomen standardeilla pitää kommentoida Poriin rakennettavia kortteleita, niin on mielestäni tosi kivoja keskiarvon paremmalle puolelle yltäviä noi talot niin kuin viime kommenttini ekassa lauseessa mainitsin. :?
Avatar
Tekijänä prepo
#30405
Tämä ainakin Porin mittakaavassa varsin suuri hanke etenee, vaikka epäilen toteutumista siihen saakka kun jotain konkreettista vuokralaisista kerrotaan:
Satakunnan kansa kirjoitti:
Porin Puuvillaan kohoaa vuoteen 2013 mennessä suuri kauppakeskus, johon mahtuu 90 uutta yritystä. Puuvillan tulevan keskuksen tarkoitus on yhdistää vapaa-ajantoiminta, kauppa, tiede ja hyvinvointi.

KuvaKuvaKuvaKuvaKuva

Puuvillan kauppakeskuksen veturi vielä auki
Kiinteistösijoitusyhtiö Renor Oy:n toimitusjohtajan Kari Kolun mukaan vielä ei ole varmuutta siitä, mikä iso hypermarket tai vastaava tulee Porin Puuvillan kauppakeskuksen veturiksi.

– Neuvottelut ovat edelleen kesken, joten mitään julkistettavaa ei ole.

Myöskään muiden ketjujen tai liikkeiden nimiä ei Renorilla ole julkistaa, koska paikan markkinointi oikeastaan alkaa vasta nyt, kun rahoittaja on löytynyt.

Rakennushankkeen pääurakoitsijan nimen Renor julkistaa torstaina. Kyseessä on Kolun mukaan merkittävä suomalainen rakennusalan yhtiö.

Puuvillaan hypermarket
Porin keskustassa sijaitseva Puuvillan alue kokee lähivuosina valtavan muodonmuutoksen. Puuvillaa kehitetään vuoteen 2013 mennessä yli sadan miljoonan euron jätti-investoinneilla.

Kiinteistösijoitusyhtiö Renor Oy ja Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen allekirjoittivat maanantaina aamupäivällä esisopimuksen, jonka mukaan Puuvillan alueesta rakennetaan kolmen seuraavan vuoden aikana ainutlaatuinen tieteen, taiteen, kaupan ja hallinnon keskus.

Laajennuksen jälkeen Puuvillassa toimii hypermarket, siellä on tiloja muodin ja vapaa-ajan liikkeille, terveys- ja hyvinvointipalveluille sekä ravintola- ja kahvilapalveluille. Alueelle tulee vuokrattavaa pinta-alaa lähes 100 000 neliömetriä.

Kulttuurihistoriallisesti arvokkaat teollisuusrakennukset ovat jatkossakin osa Porin kaupunkikuvaa, sillä lähes kaikki vanhat teollisuusrakennukset säilytetään.

Rakennushanke työllistää noin 350 henkeä. Projektin valmistuttua Puuvillaan tulee noin 90 uutta yritystä lisää. Niiden arvioidaan työllistävän noin 700–800 henkeä.


Skanska rakentaa Puuvillan kauppakeskuksen
Rakennuskonserni Skanska, kiinteistösijoitusyhtiö Renor Oy ja Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen ovat sopineet yhteistyöstä Puuvillan kauppakeskuksen rakentamiseksi. Alueelle kaavailtuun kauppakeskukseen tulee vuokrattavaa liiketilaa 37 000 neliötä. Lisäksi suunnitteilla on hotelli, joka käsittää noin 4 000 neliötä, sekä toimistotilaa noin 14 000 neliön verran. Pysäköintipaikkoja tulee 2 700.

Hankkeeseen osallistujat painottavat suunnitelmissaan kestävää kehitystä ja kuluttajaystävällisyyttä.

"Puuvillan kauppakeskuksessa on tavoitteena oma paikallinen hiilidioksidipäästötön energiatuotanto. Pyrimme hyödyntämään maalämpöä sekä kallio- ja jokilämpöä lämmitys- ja jäähdytysratkaisuissa", sanoo kiinteistökehitysjohtaja Jarkko Leinonen Renorista.

”Uusien liiketilojen myötä Puuvilla rakentuu entistä houkuttelevammaksi kokonaisuudeksi - porilaisten olohuoneeksi", toteaa kiinteistöjohtaja Tomi Aimonen Ilmariselta.

Kuva
http://stream.almamedia.fi/ska/PDF/puuv ... keskus.pdf
Avatar
Tekijänä Iggy.P
#30406
prepo kirjoitti:
Satakunnan kansa kirjoitti:
Puuvillan tulevan keskuksen tarkoitus on yhdistää vapaa-ajantoiminta, kauppa, tiede ja hyvinvointi..........



........Kulttuurihistoriallisesti arvokkaat teollisuusrakennukset ovat jatkossakin osa Porin kaupunkikuvaa, sillä lähes kaikki vanhat teollisuusrakennukset säilytetään.........



..........Hankkeeseen osallistujat painottavat suunnitelmissaan kestävää kehitystä ja kuluttajaystävällisyyttä.

"Puuvillan kauppakeskuksessa on tavoitteena oma paikallinen hiilidioksidipäästötön energiatuotanto. Pyrimme hyödyntämään maalämpöä sekä kallio- ja jokilämpöä lämmitys- ja jäähdytysratkaisuissa", sanoo kiinteistökehitysjohtaja Jarkko Leinonen Renorista.

”Uusien liiketilojen myötä Puuvilla rakentuu entistä houkuttelevammaksi kokonaisuudeksi - porilaisten olohuoneeksi", toteaa kiinteistöjohtaja Tomi Aimonen Ilmariselta.

Kuva
Vaikuttaa mielenkiintoiselta projektilta - ja todellakin aika suurelta. Tykkään paljon tuosta alimmasta kuvasta. Toteutuessaan tästä tulee varmaankin mieleenpainuvimpia kauppa ym keskuksia Suomessa. Vanhojen teollisuusrakennusten säilyttäminen on minusta aina todella mukavaa. Vanhat osat tekevät tuosta paljon moniulotteisemman kuin täysin uusi rakennus olisi. Ja kun sijaintikin näyttäisi olevan noin keskeinen niin eipä tuosta mitään huonoa - ainakaan näiden perusteella - keksi. Toivottavasti hanke toteutuu.
Tekijänä La_Resistance
#30554
Satakunnan Kansa kirjoitti: Päivitetty 9.6. 20:49, julkaistu 9.6. 16:21
Taaleritehdas rakentaa Porin keskustaan liikekerrostalon

Kuva

Antinkadun ja Liisankadun kulmauksessa sijaitsevan vanhan Nuikkisenkulman paikalle alkaa vielä tänä kesänä nousta kuusikerroksinen liikekerrostalokompleksi. Rakennuksen katutasoon tulee uutta liiketilaa 1 155 neliötä. Sitä, mikä kauppaliike hulppeat liiketilat vuokraa, Taaleritehdas ei toistaiseksi halua paljastaa.

Yksityispankkiiri Olli Kaski Taaleritehtaan Porin toimipisteestä kertoo, että rakennustyöt alkavat lähiaikoina. Kohteeseen tulee 65 tavallista tasokkaampaa tilavaa vuokra-asuntoa. Asuntojen keskikoko on 58,1 neliötä.

Kokonaisneliömäärä kohteessa on 3 366 kerrosneliötä.

Uuden talon urakoitsija on Hartela ja rahoittajapankkina on Porin Handelsbanken.

Varainhoitotalo Taaleritehtaalle Porin Antinkadun liikerakennus on uudenlainen pääomasijoitustuote. Sen taustalla on toistakymmentä länsirannikolla vaikuttavaa sijoittajaa. He ovat mukana perustettavassa kommandiittiyhtiössä.

Taaleritehtaan osakkuusyritys Asuntoverstas Oy hallinnoi ja manageroi yhtiötä.

– Sijoittajat ovat kommandiittiyhtiössä äänettöminä yhtiömiehinä. Heille tämä on yksinkertaisesti pääoman sijoituskohde, josta maksetaan tuottoa vuosittain, Kaski kertoo.

http://www.satakunnankansa.fi/cs/Satell ... SKAWrapper
Jo on aikakin päästä tuosta rappionurkkauksesta eroon. Ei mikään kovin innostava näky ole ollut, ja sijainti sentään ydinkeskustassa. Ei tämä hanke tietysti mitään muuta tuo kuin sitä tappotylsää standardiarkkitehtuuria, mutta parempi sekin kuin tuo nykyasu.
Avatar
Tekijänä prepo
#30556
Minusta tuon kivitalon tai edes sen julkisivun osana uutta olisi voinut kyllä säilyttää :cry:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 16