Mikä on Taloforum?

Alakerrassa käydään jutustelua mielenkiintoisista rakennusprojekteista. Täällä ei välitetä korkeusennätyksistä vaan iloitaan myös pienemmistä rakennuksista ja vanhemmista arkkitehtuurin helmistä.
#79138
Seinäjoen asema-alueen arkkitehtikilpailun voitto Suomeen (seinajoki.fi)

Seinäjoen rautatieaseman ja vanhan ratapiha-alueen kansainvälinen Europan 13 -arkkitehtikilpailu on ratkennut.

Nuorille arkkitehdeille suunnatun kilpailun voitti Tapio Kangasahon ehdotus Notch. Kilpailutyön avustajana oli Jonna Heikkinen.

[...]

Kuva

Kuva

Kuva



Jutussa kuvia muistakin ehdotuksista. Googlen todella vanha satelliittikuva alueesta. Satelliittikuvasta puuttuu monta viime vuosina rakennettua kerrostaloa tuon alueen naapurista ja keskustasta.

Voittajaehdotuksessa on nykyisen laiturialueen kohdalla silta ratapihan yli. Lehtitietojen mukaan yhteys kuulemma toteutettaisiin todennäköisemmin tunnelina. Paikka on tasamaata jolloin tunneliin tulisi vähemmän kapuamista kuin sillalle.
#83145
Entisen Citymarketin tilalle rakennettava Patruunakortteli on luemma lähdössä liikkeelle. Suunnitelmassa on 400 asuntoa ja tuhat neliötä liiketilaa. Nykyisessä rakennuksessa on enää jäljellä K-market, joka luemma lopettaa elokuussa ja purkaminen alkaa sen jälkeen. Ensimmäisten uusien asuntojen pitäisi valmistuman jouluksi 2017.

Nykyinen rakennelma oli siis aikanaan Seinäjoen ensimmäinen Sittari, rakennettu vähän ennen kuin Citymarket-brändi lanseerattiin. Kesko teki muutaman vuoden jälkeen tempun kauppiaalle ja rakensi isomman Sittarin keskustan ulkopuolelle. Asiassa muistaakseni käytiin käräjilläkin. Keskustan rakennuksessa on sittemmin toiminut eri liikkeitä ja koko ajan myös pienempi K-market. Kymmenisen vuotta sitten yksinkertainen elementtijulkisivu "koristeltiin" huutavan kauhian rumilla peltiviritelmillä (StreetView). Itse meinasin lähettää kakkaa kirjekuoressa luvan antaneelle virkamiehelle, mut en sit kuitenkaan. Onneksi rakennelmasta nyt päästään.

Ilkan juttu (maksumuuri).

Havainnekuva uudesta SSR Pohjanmaan sivulla. Kuvassa korttelin vasemmalle puolelle on suunniteltu kävelykadun pätkä Kauppakadulta Torikadulle. Sinänsä kiitettävää kehitystä, että laatikkomyymälä ja parkkikenttä korvataan umpikorttelilla. Arkkitehtuurin laatu jää nähtäväksi.

Kuva
#83567
Melkoinen parannus! :smt023 Tulee mieleen Tikkurilan tämänhetkiset hankkeet. Seinäjoki kaipaa juuri tällaisia hankkeita. Konstailematonta ja urbaania kaupunkirakentamista. Toistaiseksihan Seinäjoen keskusta on kaupungin kokoon ja merkitykseen nähden ollut meko vaatimattomasti rakennettu. (Aalto-keskus poislukien)
#83573
Hyvää tiivistämistä, mutta kaiken voi pilata Lakeuden Ankkuri. Noin massiivinen keskus imisi kaikki isommat palvelut keskustasta ruokakauppoja lukuunottamatta, kun liikkeet muuttavat sinne missä on asiakkaat. Kuitenkin puhutaan vain hieman yli 60 000 asukkaan kaupungista. Harva sanoo investoinneille ei, vaikka samalla tehtäisiin hallaa muulle kaupungille. Kaava on voimassa, joten päätös aloittamisesta lienee kuitenkin Keskolla ja YIT:llä.
#83574
Sam33 kirjoitti: Kuitenkin puhutaan vain hieman yli 60 000 asukkaan kaupungista.


Käytännössä aika paljon pienemmästäkin. Seinäjoella oli n. 35 000 asukasta ennen kuntaliitoksia. Liitosalueista Nurmon Hyllykallio on jokseenkin samaa taajamaa, muut selvästi kauempana.

Päivölän kauppakeskuksen laajentamisesta alkuperäisen suunnitelman mukaan on näkynyt joitain mainintoja lehdissä. Päivölässä on siis nyt Sittari pikkukauppoineen ja Tokmanni ja niiden välissä pirusti tyhjää parkkikenttää, jonka paikalle yhdistävän osan on kai tarkoitus tulla. Sittari oli siis järjestyksessä toinen paikkakunnalla, eikä se vaikuta järin vilkkaalta. Itse olen elätellyt toivoa, että jos näitä laatikoita on pakko rakentaa, niin Päivölä ensin ja sen jälkeen Ankkuri todettaisiin tarpeettomaksi ja se kuolisi suunnittelupöydälle.
#83578
Ankkurinkin päävuokralaiseksi olisi tulossa Joupin Citymarket, joten on paljon mahdollista, että sillä käy sama kuin Päivölälle eli suunnitelma jää tyngäksi ja vain ensimmäinen osa rakennetaan, mikäli sikäli Joupin Cittari välttämättä tarvitsee uudet tilat. Päivölähän muistaakseni hautasi suunnitelmat "tavallisesta" kauppakeskuksesta, ja hakee nykyään ilmeisesti vuokralaisia isommista tilaa vievistä kaupoista. Päivölän nykyisistäkin pikkuliikkeistä osa on tyhjänä kun viimeksi siellä kävin. Sjoen toinen Lidl on tulossa Päivölän viereen, joten sekään tuskin ainakaa lisää Citymarketin asiakasmäärää.

Seinäjoella on aika kova tarjonta kaikenlaisista kaupoista, kun tosiaan otetaan huomioon tuo mainitsemasi keskustaajaman pieni koko. Ja vaikka Seinäjokea mainostetaan kasvavana kaupunkina, niin väestönkasvu ainakin alkuvuonna on ollut melko vaatimatonta verrattuna etelän suurimpiin kaupunkeihin. Ja näistäkin suurin osa liikkuu maakunnan sisällä, jolloin vaikutus on huomattavan pieni.
#83582
Sam33 kirjoitti:Ankkurinkin päävuokralaiseksi olisi tulossa Joupin Citymarket, joten on paljon mahdollista, että sillä käy sama kuin Päivölälle eli suunnitelma jää tyngäksi ja vain ensimmäinen osa rakennetaan, mikäli sikäli Joupin Cittari välttämättä tarvitsee uudet tilat.


Tätä en ollut tajunnutkaan. Pelkän Citymarketin takia tuskin kannattaa jättimäistä Ankkuria ruveta tekemään. Nykyisen Joupin Sittarin paikalla luulisi olevan helposti varaa laajentaa, jos semmoinen tarve on. En ole kyllä koskaan mistään ruuhkasta tuolla kärsinyt, mutta vissiin neliöihin ei mahdu Keskon koko valikoima vaatteita ja muuta roipetta.

Nyt kun Anttila todnäk poistuu, niin keskustaan ei muuten jää yhtään tavarataloksi mainittavaa laitosta. Luulis semmoisellekin olevan joku markkinarako, jos löytyis vähän paremmin johdettu toimija kuin Anttila.
#83731
Ankkurista oli vähän aikaa sitten juttua Ilkassa. Muistaakseni artikkelissa kerrottiin projektin edenneen pitkästä aikaa, mutta kuokkaa tuskin ollaan lyömässä maahan vielä hetkeen. Henkilökohtaisesti toivon, ettei tämä projekti toteutuisi kuin vasta sen jälkeen, kun ydinkeskustan kehittäminen on päässyt kunnolla vauhtiin, enkä olisi pettynyt vaikka ei toteutuisi ollenkaan. Näitä laatikkomarketteja löytyy Seinäjoelta jo muutenkin aivan riittämiin.

Seinäjoen asukasluvusta noita syrjäisempien alueiden asukkaita lienee vajaa 10 tuhatta. Tämän hetkisestä n. 62 tuhannen asukasluvusta Ylistarossa asuu viitisen tuhatta ja Peräseinäjoella n. kolme tuhatta asukasta. Vanhan Nurmon asukkaista suurin osa asuu Hyllykallion, Tanelinrannan ja Kertunlaakson alueella, jotka ovat suurinpiirtein samalla etäisyydellä ydinkeskustasta kuin esimerkiksi Kärjen asuinalue.

Samivi kirjoitti:Uudessa kaavassahan siihen Anttilan nykyiselle paikalle oli muuten kaavotettu paljon suurempi kauppakeskus, ellen väärin muista. Kukakohan ko. kiinteistön nykyään omistaa?


Onko tämä kaava nähtävillä jossain? Itse kuulin, että tähän oltaisiin kaavoitettu kerrostaloja, mikä ei tietenkään sulje pois kauppakeskuksen mahdollisuutta.
#83737
Rickard kirjoitti:Onko tämä kaava nähtävillä jossain? Itse kuulin, että tähän oltaisiin kaavoitettu kerrostaloja, mikä ei tietenkään sulje pois kauppakeskuksen mahdollisuutta.


En löytänyt kaupungin sivuilta vireillä olevaa kaavaa, mutta kaavoituskatsauksessa todetaan, että alueelle esitetään liike- ja asuinrakentamista sekä maanalaista pysäköintiä. Katsauksessa alue käsittää Anttilan lisäksi itäpuolen kaksi korttelia aina Lehtisen kauppakeskukseen saakka. Taustaselvityksiä tehdään tänä vuonna, joten mitään havainnekuvia tuskin on nähtävillä ennen ensi vuotta. Vaikka keskustan kehittymistä mainostetaan, ja joitan isojakin täydennysrakentamisprojekteja on käynnistetty keskustassa, niin kaavamuutoksia ei ole käytännössä olleankaan keskusta-alueella vireillä. Vain Lidlin taakse tulossa olevan asuntokorttelin kaava nyt nähtävillä verkossa.

Seinäjoki ei päässyt edes väestönkasvussa kaupunkien top 15 alkuvuodesta, joten lieneekö väestönkasvun huippu jo nähty? Kasvua vain noin 100 asukas puolessa vuodessa.
  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8