Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

Alakerrassa käydään jutustelua mielenkiintoisista rakennusprojekteista. Täällä ei välitetä korkeusennätyksistä vaan iloitaan myös pienemmistä rakennuksista ja vanhemmista arkkitehtuurin helmistä.
Avatar
tekijänä sam
#106727
Jatup kirjoitti: 25.08.23 23:41 Toppilansalmen vanha kemikaalien varastohalli on purettu. Uudisrakennuksen pitäisi suurinpiirtein säilyttää entisen rakennuksen muodot, kylläkin käyttötarkoitus muuttuu asumiseen. Pohjakerrokseen pitäisi tulla myös liiketilaa.
Kuva

Tämän K21-nimellä kulkevan projektin pitäisi valmistua vuoden loppuun mennessä. Hybridirakennukseen on tulossa asuntojen lisäksi ainakin palveluasumista, päiväkoti, kuntosali ja päivittäistavarakauppa. Työmaakuvia tammikuulta 2024 rakennuttaja Temotekin sivuilta. Ylimmästä kuvasta näkee hyvin keskustan "skylinen" nopean muutoksen - kymmenen vuotta sitten jokisuiston takaa horisontista olisi erottunut pelkkä kirkko :)
Kuva
Kuva
Kuva

Havainnekuvia samalta sivustolta.
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
veka, Jatup, Biosphere ja 4 muuta tykkää tästä
tekijänä Jatup
#107014
Selailin Oulun kaupungin vuosikirjoja edellisiltä vuosilta ja iski sen verran nörtteilyolo, että päätin laittaa joitakin numeroita ylös. Nämä olivat omaksi tilastointi-iloksi, mutta ajattelin, että saattavat kiinnostaa jotakuta muutakin. Tässä siis keskustan suuralueen asukasluku eri vuosina ja sen muutos + muutama keskusten lähialue vähän pelkistetymmin. Vuodet 2012-2024 valikoituivat arbitraarisesti, ihan vain sen perusteella, mille aikavälille kaupungin sivujen tilastot asettuivat.

Vuosikirjoja löytyy tältä sivulta, jos tekee mieli itsekin tutkia: https://www.ouka.fi/tietoa-ja-tilastoja ... dion-30683

Keskustan suuralue
2012 19 645
2013 19 790 (+145)
2014 20 275 (+485)
2015 20 347 (+72)
2016 20 472 (+125)
2017 20 611 (+139)
2018 20 738 (+127)
2019 20 732 (-6)
2020 21 298 (+566)
2021 21 920 (+622)
2022 22 394 (+474)
2023 22 565 (+171)
2024 23 308 (+743) (+3 663 välillä 2012-2024)

Limingantulli
2012 401
2024 1 939 (+1 538)

Tuira
2012 6 373
2024 7 805 (+1 432)

Toppila
2012 3 520
2024 7 656 (+4 136)

Toppilansaari
2012 1 685
2024 1 909 (+224)

Karjasilta
2012 2 939
2024 3 838 (+899)

Höyhtyä
2012 1 975
2024 2 426 (+451)

Alppila
2012 1 825
2024 2 587 (+762)

Välivainio
2012 1 462
2024 3 053 (+1 591)

Välivainion kasvu osuu tässä silmään. Vaikka tietenkin olen huomannut, että alueelle on tullut tässä vuosien aikana uusia kerrostaloja, en jotenkin osannut ajatella, että lisäys olisi ollut noin suuri.

Kaupungin tavoitteena on ollut pitkään nostaa keskustan asukasluku 25 tuhanteen, ja näyttää, että tuo saattaisi olla saavutettavissa suhteellisen pian. Joku kaavoituksen parissa työskennellyt taisi sanoakin jossain Kalevan jutussa, että luku ylittyy jo, kun tällä hetkellä kaavoitetut hankkeet saadaan maaliin. Työpaikkojenkin osalta on ollut tavoite ilmeisesti nostaa niitää 2000:lla, mutta käytännössä luku on pyörinyt n. 18 000:n kohdalla liikkumatta merkittävästi suuntaan tai toiseen. Jonkin verran on kyllä ollut siirtymää keskustan sisällä. En nyt alkanut uudestaan kaivamaan lukuja, mutta Vaara taisi olla menettänyt työpaikkoja aika paljonkin, kun taas muut keskustan kaupunginosat lisänneet.

Tulevaisuudessa Alppila ja Välivainio tulevat näkymään kasvutilastoissa, kun Alppilanbulevardia päästään rakentamaan. Hartaanselänrannan alue tulee nostamaan myös Tuiran sekä Hietasaaren väkilukua. Jälkimmäisen kaupunginosan asukasluku on tällä hetkellä vähän yli 60, mutta Vaakunakylän asuntomessualue kuuluu siihen.
apollonkatu, highrisejonne, veka ja 2 muuta tykkää tästä
tekijänä Jatup
#107017
Jary kirjoitti: 19.05.24 10:24 ^ Suurin osa varmaan maahanmuuttajia.
Tällä hetkellä joo, n. 2/3 Oulun kasvusta perustuu maahanmuuttoon. Loppu on sitten luonnollista kasvua ja maansisäistä muuttovoittoa. Maahanmuuton noin suuri osuus Oulun kasvusta on aika uusi ilmiö verrattuna joihinkin muihin Suomen kaupunkeihin, joten se ei ole kokonaan noiden tilastojen takana tuona ajanjaksona. Oulun nettomaahanmuutto taisi pyöriä jossain 500 paikkeilla ja joskus sen allakin vielä 5 vuotta sitten, kun taas 2022 se oli n. 1 200 ja viime vuonna 1 900.
tekijänä Jatup
#107059
Pientä Toppila-kierrosta.

Ranta-Toppilaan oli ilmestynyt kolme pientaloa ihan rantaan ja kolme seuraavaa näyttivät olevan kohta nousemassa jo viereen.
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva

Seuraavia kohteita markkinoitiin jo alueella.
Kuva
Kuva

Toppilansalmessa "siilon kortteli" alkaa olla valmis. Nuo kolmikerroksiset salmen puoleiset kerrostalot taitavat olla viimeiset, mitä kortteliin tulee.
Kuva
Kuva

Muutama otos palvelukorttelista. Oulu tuntemattomalle, tämä kortteli on tuon siilon korttelin takana salmelta päin katsottuna.
Kuva
Kuva

Yrittäjähenkiselle henkilölle olisi mahdollisuuksia, mikäli löytyy ideoita Satamahotellin kehittämiseen. Kyltin perusteella rakennus myytäisiin halukkaalle.
Kuva

Käväisin katsomassa myös Nallikarin huoneistohotellia. Koko Nallikari oli aika työmaata, mutta alue tulee olemaan varmaan aika tyylikäs, kun kadut saadaan valmiiksi. Huoneistohotellin viereen on kaavoitettu myös neljä matalaa kaksikerroksista rakennusta, oletan että jonkinlaisena laajennuksena. Ne jatkuisivat kuvasta katsoen vasemmalle Nallikarin rannassa kulkevaa tietä myöten. Oulun oma Ocean Drive! Eden pitäisi kyllä saada jonkinlaiseen käyttöön, aika tylsä, kun iso rakennus tyhjillään kököttää yhdellä kaupungin paraatipaikoista.
Kuva

Vaakunakylässä ei vielä näy paljoa vielä, pieni omakotitaloalue alueen eteläpuolella oli pidemmällä, mutta alueen kerrostalot ovat aika alkutekijöissään. Hartaansillan kaaret ovat jo muodostumassa. Oulun oma pieni skyline näkyy kivasti taustalla.
Kuva
Kuva
tiiliskivi, veka, hmikko ja 1 muuta tykkää tästä
tekijänä hmikko
#107064
Jatup kirjoitti: 19.05.24 11:19 Oulun nettomaahanmuutto taisi pyöriä jossain 500 paikkeilla ja joskus sen allakin vielä 5 vuotta sitten, kun taas 2022 se oli n. 1 200 ja viime vuonna 1 900.
Hyppäys maahanmuutossa viimeisen parin vuoden aikana on ainakin valtakunnan tasolla varsin selvästi koostunut ukrainalaisista tulijoista. Oulusta en tiedä. Omiin silmiini on mediassa osunut aika paljon juttuja, jossa ukrainalaiset sanovat tulleensa jäädäkseen ja ovat opettelemassa kieltä. Näitä oli jo sodan alkupäivinä. Ilmeisesti heillä ei ainakaan siinä vaiheessa ollut kovin paljon uskoa siihen, että kotimaa rauhoittuu tai että siellä olisi hyvä tulevaisuus. Olivat ainakin siinä mielessä oikeassa, että nyt kahden vuoden ja kolmen kuukauden kohdalla loppua sodalle ei näy. Nämä havainnot eivät tietysti ole mikään tilasto. Haastateltaviksi varmaan valikoituu niitä, jotka ovat kiinnostuneet Suomeen jäämisestä.
tekijänä Jatup
#107070
hmikko kirjoitti: 30.05.24 21:42
Jatup kirjoitti: 19.05.24 11:19 Oulun nettomaahanmuutto taisi pyöriä jossain 500 paikkeilla ja joskus sen allakin vielä 5 vuotta sitten, kun taas 2022 se oli n. 1 200 ja viime vuonna 1 900.
Hyppäys maahanmuutossa viimeisen parin vuoden aikana on ainakin valtakunnan tasolla varsin selvästi koostunut ukrainalaisista tulijoista. Oulusta en tiedä. Omiin silmiini on mediassa osunut aika paljon juttuja, jossa ukrainalaiset sanovat tulleensa jäädäkseen ja ovat opettelemassa kieltä. Näitä oli jo sodan alkupäivinä. Ilmeisesti heillä ei ainakaan siinä vaiheessa ollut kovin paljon uskoa siihen, että kotimaa rauhoittuu tai että siellä olisi hyvä tulevaisuus. Olivat ainakin siinä mielessä oikeassa, että nyt kahden vuoden ja kolmen kuukauden kohdalla loppua sodalle ei näy. Nämä havainnot eivät tietysti ole mikään tilasto. Haastateltaviksi varmaan valikoituu niitä, jotka ovat kiinnostuneet Suomeen jäämisestä.
Kiinnostuneena vähän etsiskelin tilastoja tästä. Ukrainalaiset ovat edustaneet n. yhtä kolmasosaa maahanmuutosta viime vuonna koko maan tasolla, kylläkin kunnittain vaihtelut ovat olleet aika isoja. Ouluun ukrainalaisia eksyi vähän yli 300. He ovat kontribuoineet viime vuoden hyppäykseen, mutta yleinen trendi on ollut pidemmän aikaa ylöspäin. Ukrainalaiset näkyvät tilastoissa viiveellä, koska heidän pitää asua vuosi maassa tilapäisen suojelun nojalla ennen kuin voivat hakea kotikuntaa. Näin yleisenä huomiona ukrainalaisten kotikuntavalinnoissa näkyy ihan mielenkiintoisesti pienempiäkin paikkakuntia. (HUOM: Suomessa asuu tuhansia ukrainalaisia, jotka eivät ole hakeneet kotikuntaa, joten he eivät näy näissä tilastoissa, vaikka asuvatkin täällä ja olisivat oikeutettuja siihen.)
Kuva
Markus Rapon X-tilitä: https://x.com/RapoMarkus/status/1751961140177822077
tiiliskivi tykkää tästä
  • 1
  • 65
  • 66
  • 67
  • 68
  • 69