Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

Tornitaloja - lisää tornitaloja! Yläkerrassa keskustelua kaikesta korkeisiin taloihin liittyvästä ja korkeuksiin kohoavista uudisrakennuksista.
Tekijänä Rise
#19033
Horisonttiin on viime päivinä alettu asentaa vihertäviä koristepaneeleita:

Kuva

Ehkäpä ne hieman "keventävät" tuota julkisivua. Tässä lähikuva paneeleista:

Kuva

Paneelit tulevat tuuletusikkunoiden eteen ja niistä näkee ainakin osittain
läpi. Kuvassa vasemmalla näkyy kiinnikkeet, mihin puuttuva paneeli tullaan
asentamaan.

Kuvassa näkyy myös Horisontin erikoisuus, vertikaalinen tiilikuviointi.
Eri seinäelementtien väliset sävyerot ovat aika suuria, mikä korostaa
elementtien rajoja ja saa julkisivun näyttämään jotenkin "likaiselta".
#19036
^Toi vertikaalinen tiilikuviointi on kyllä niin ufo että... Tulee pakostakin mieleen joku Ikean itsekoottava huonekalu jonka nyt sit vahingossa kokootkin väärin etkä jaksa korjata. En oo ikinä nähnyt tollasta ratkasua enkä tajua että pitäiskö tossa nyt olla sit jotain hienoa muka? Ja noi parvekkeet tosiaan on kyllä outoja myöskin kaltereineen.. Onko ne mukamas jollain tavalla kantavia rakenteita sitten kun en oikein muutakaan järkevää selitystä tollaselle keksi.
#19042
grendy kirjoitti:^Toi vertikaalinen tiilikuviointi on kyllä niin ufo että... Tulee pakostakin mieleen joku Ikean itsekoottava huonekalu jonka nyt sit vahingossa kokootkin väärin etkä jaksa korjata. En oo ikinä nähnyt tollasta ratkasua enkä tajua että pitäiskö tossa nyt olla sit jotain hienoa muka? Ja noi parvekkeet tosiaan on kyllä outoja myöskin kaltereineen.. Onko ne mukamas jollain tavalla kantavia rakenteita sitten kun en oikein muutakaan järkevää selitystä tollaselle keksi.
Ei ne kyllä vissiin mitään kantaviarakenteita ole. Aika loppuvaiheessa niitä sinne kiinniteltiin. Siellä yhdessä alanurkassa on ihan paikalla muurattuakin tiiliseinää. Ilmeisesti väestön uojan kohdalla ja silloin kun sitä vasta tehtiin niin odotukset oli korkealla. Mikäli kaikki seinät olisi muurattu paikanpäällä saumattomasti niin lopputulos olisi varmasti ollut näyttävämpi.

Ja ilmeisesti julkisivussa on sattunut ainakin yksi virhe ja pari osaa on laitettu väärin päin. Tänään kun kuljin pyörällä ohi niin huomain että illan puoleisen seinän 15. kerroksen yksi ikkuna ja se tuuletusikkunan peittävä ritilä on laitettu väärin päin tai seinän elementissä on ainakin siinä yhdessä kohdassa sen "ritilänpaikka" eri puolella kuin se tuuletus ikkuna ja itse ritilä. Kuva kertoisi kaiken mutta pahoittelenm etten omista kameraa enkä saa kuvaa. Mielestäni siinä on kuitenkin joku/jotkin palat väärinpäin.
#19043
Ihanat noi tiilet..
Onko muuten rakennuksen korkeus ilmoitettu kattoon vai tohon tötterön huippuun ja eikö ollu 50 m korkea?
Olisivat saaneet rakentaa Meritorni tyylisen vaalean tornin, joka sopisi sata kertaa paremmin nykyisten kerrostalojen kanssa, jotka näyttävät erittäin tyylikkäiltä ainakin kaukaa katsottuna.
Tekijänä aleksi
#19053
>>Tällä pläjäyksellä on hyvät mahdollisuudet jäädä erääksi näkyvimmäksi ja surullisimmaksi 2000-luvun asuntokuplan ja torni->>innostuksen monumentiksi.

>EDIT: Niin ja yks juttu tuli vielä mieleen.. Kuka vaan meistä olis varmaan ostanut mielellään kämpän tuolta jostain >yläkerroksista etukäteen heti kun ne myyntiin tuli jos rahaa vaan olis, mutta mitä sitten kun oot oikeesti sijoittanut tohon >taloon ison summan rahaa renderöintien perusteella ja sitten kun näätkin että lopputulos on tollanen hirviö niin mitäs sitten! >Onkohan tossa mitään "takuuta" tms?

En tiedä, ihan hyvä kysymys.

http://www.huoneistokeskus.fi/Aspx/NewR ... &HCN=75082

"Modernista 15-kerroksisesta tornitalosta rakentuu ainutlaatuinen asuintalo sekä Jyväskylän uusi, upea maamerkki."

Tämä on nyt amatöörin pohdintaa: Ainakin 40 kämppää yhtiöstä on myynnissä vielä Huoneistokeskuksella. Saa nähdä miten kauppa käy, ainakin vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat J-kylässä ovat stat:n tilaston mukaan laskeneet. Asunnon ostaneiden kannalta on ikävää, jos vapaiden asuntojen myyntihintoja ruvetaan laskemaan. Siinä huomaa miten omankin kämpän arvo sulaa.

Yhtiöllä on mojova velka, kun laskee asuntojen velattoman ja myyntihinnan erotusta. Itse välttäisin tätä taloa ostomielessä. (No tontti sentään on oma eikä vuokra):
Myyntihinta: 41.115 €
Velaton hinta: 274.100 €

Jos sitten hinnat jonkin verran laskevat (yli 41.000€), velkaa onkin enemmän kuin asunnon arvo. Tällöin myyntihinta menee negatiiviseksi eli ostaja saa hyvitystä että suostuu tuon kämpän ottamaan? Ei kovin herkullinen tilanne myyjälle.

Sivulla mainitaan vain yhtiövastike 223,20 €/kk , ei rahoitusvastiketta, joka tietenkin on aika mojova. Ongelmia syntyy vamaankin muille asukkaille, jos osa ei pysty vastikettaan maksamaan?
Tekijänä Skyliner
#19111
Tervehdys,
olipa hauska löytää netin syövereistä tälläinenkin paikka jossa jengi seuraa ja arvioi näinkin tarkkaan uusia rakennuskohteita ja arkkitehtuuria. Täytyy varmaan jossain välissä kun ehtii niin tunkeutua oikein teidän vanhoihin viestiketjuihin syvemmällekin.

Mutta itse Horisonttiin, ei tässä nyt auta varmaan surra ennen kuin se on valmis. Tästä huolimatta en tiedä kannattaako näin jossitella, mutta huhuthan kertoivat, että kaupungilla oli jo suulliset neuvottelut käynnissä Horisontin rakentajaksi Gert Wingårdhia (Ruotsin varmaan paras arkkitehti, http://en.wikipedia.org/wiki/Gert_Wing%C3%A5rdh ) rakentaja Skanska ei kuitenkaan ilmeisesti sitten "uskaltanut" lähteä leikkiin mukaan ja lopputulos nyt on nousemassa sitten... Ehkei voi verrata sentään tapaus-Zumthoriin mutta melkein. Olisihan se melkoista jos Jyväskylässä nyt olisi vielä kaikkien Aallon rakennusten seurana Peter Zumthorin ja Gert Wingårdhin suunnittelemat asuinkerrostalot. Jyväskylän vetovoima voisi olla Pohjoismaisessakin mittakaavassa aika kovaa luokkaa silloin...

Mitä mieltä muuten jengi täällä on konserttisalin rakentelusta? En nopealla silmäyksellä ainakaan löytänyt mitään keskusteluosioo aiheesta...
#19120
Aikanaan tiedustelin Horisontin julkistamistilaisuuden jälkeen juuri tuosta, että mitähän Windgårdhille kävi, ja vastaus oli, että ruottalaiselle olisi pitänyt opettaa suomalaiset rakennussäädökset joten asia jätettiin sikseen. Koska olisihan nyt ollut mahdotonta kuvitellakaan, että joku Windgårdh arkitekten olisi sellaisesta voinut mitään ymmärtää. Mielenkiintoista tässä tosin oli se, että itse esitelmän aikana kukaan ei maininnutkaan koko jamppaa ja, että tämä suomalainen arkkitehti (nimeltään muistaakseni Pulliainen) valittiin koska (suora lainaus) "tarvitsimme rautaisen ammattilaisen". Tuosta nimen oikeellisuudesta tosin en mene takuuseen, koska tämän rautaisen ammattilaisen nimeä ei ole viitsitty edes laittaa esille mihinkään. Kyllä käy sääliksi niitä ihmisiä, jotka joutuvat asumaan niissä Skanskan asuinnoissa, joissa ei ole tarvittu rautaisia ammattilaisia. Tietysti on sitte olemassa vielä sekin "mahdollisuus", että tuo rautainen ammattilaisuus ei oikeastaan Skanskan kielenkäytössä tarkoita yhtään mitään, vaan kuka tahansa kelpaa. Kunhan vaan osaa Suomen rakennussäädökset.
[/rant]
#20783
Horisontti on nyt valmis!

Rumahan siitä tuli mutta onneksi sentään niin korkea että näkyy kauas 8)

Kuva
#20791
Arska kirjoitti:http://i379.photobucket.com/albums/oo23 ... 8053-1.jpg
Ei uppoo mullekaan. Tulee mieleen joku jenkkilän ghettotalo. :? En sit tiiä, oisko noi parvekkeet jotka luo sen kuvan.
#20825
Viikonlopun aikana näköjään ensimmäiset "Horisonttilaiset" muuttaneet, tässä kuvia tältä päivältä.

Kuva Kuva
Kuva Kuva
#20826
Jossain betonilähiössä toi olisi ihan ok rakennus, mutta tuommosella paraatipaikalla sillan kupeessa järven rannalla.. :x
Meritornimainen vaalea torni sopisi kymmenen kertaa paremmin tuohon, se jatkaisi tuota niiden matalempien vaaleiden kerrostalojen linjaa.

Onks muuten toi iso ikkunainen vihreä osa vasemmassa yläkulmassa saunatila?
#20830
Janne_H kirjoitti:Onks muuten toi iso ikkunainen vihreä osa vasemmassa yläkulmassa saunatila?
Ei oo, taitaa olla kahden kämpän olohuoneet siinä :D
  • 1
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9