Taloforum.fi

[SdeS]

Hyvä herra, tälle arkkitehtuuria käsittelevälle keskustelusivustolle juuri asettamassanne viestissä käytitte vulgaaria ilmaisua "jumaliste" ja varsin alatyylistä maskuliinin sukupuolen edustajia ilmaisevaa termiä "jätkät", sekä mahdollisesti ilmaisitte toivottavasti määräaikaisen pahastuksenne keskustelumme asiallisen sisällön puutteesta.

Ryhdymme välittömästi toimiin jotta keskustelu keskittyisi vastaisuudessa Lutakon korkea-arkkitehtuuriseen rakennusprojektiin. Nyt, suokaa anteeksi, lähden Herrasmiesten Klubille maistelemaan brandya ja pelaamaan backgammonia, sekä ylläpitämään keskustelua Wittgensteinin metafysiikasta ja Schopenhauerin pessimismin perusteista.



No jaa, myönnettäköön että se "Jykki potkii aasia" meni vähän yli.

*REPS*

[Quu]

Tsättäilyä saa jatkaa tästedes huutoikkunassa.

[OlliMolli]

Lutakon neljännen toteutusvaiheen matalat rakennukset, joista ole nähnyt muutaman kuvan vaikuttavat muuten todella laadukkaan oloisia. Koko neljännen vaiheen rakennus aikatauluksi on määritelty 3-4 vuotta. Satamakulma -niminen asuinkerrostalo on jo ennakkomarkkinoinnissa ja selkeästi tavanomaista parempaa suunnittelua mielestäni. Rakentaminen on alkamassa toukokuussa ja valmistuminen on arvioitu ensi vuoden huhtikuuksi. Viimeinen 12-kerroksisista torneista, Amiraali, valmistuu kuluvan vuoden marraskuussa. Uskoisin, että Lutakon XV-asuintornin rakennus aloitetaan varmaankin samaan aikaan Satamakulman kanssa eli alle kuukauden päästä.

[Matruusi]

Nyt on kyl Moolio mielestäni XV talon kohdalla vähän hakuteillä. Yhtäkään lutakon taloa ei ole laitettu pystyyn ilman ennakkomarkkinointia ja sellaista en ole vielä nähnyt.
Olen XV talon postituslistalla. kun se tulee myyntiin, niin pitäisi postia ruveta tippumaan (toivossa eletään).

Ja täältä matruusista käsin (lutakon 2. torni) on kiva seurailla lutakon kehitystä. Voisin pistellä kuviakin nettiin, jos jotakuta kiinnostaisi nähdä miten seutu on kehittynyt 2-3 vuodessa???



Olen lukenut/kuullut, että Innovan rakennuttaja on suunnitellut "Innova2":sta, eli toivoa on. Ja jos se vaikka olisi +100 hökkeli, niin näytettäisiin Hesalle

[Matruusi]

Niin ja sen voisin vielä lisätä (ellei sitä jo ole mainittu?..) että XV talon rakentaa Skanska ja YIT yhteistyössä. Niin mulle ainaski Skanskan myynnistä kerrottiin...

Luultavammin toimii samalailla kuten Leppävaaran Sellossa, eli YIT on vain alihankkija?

[H.C.]

Ja täältä matruusista käsin (lutakon 2. torni) on kiva seurailla lutakon kehitystä. Voisin pistellä kuviakin nettiin, jos jotakuta kiinnostaisi nähdä miten seutu on kehittynyt 2-3 vuodessa???

Joo, pistä ihmeessä vaan kuvia tulemaan!

..ja tervetuloa taloon.

[OlliMolli]

Nyt on kyl Moolio mielestäni XV talon kohdalla vähän hakuteillä. Yhtäkään lutakon taloa ei ole laitettu pystyyn ilman ennakkomarkkinointia ja sellaista en ole vielä nähnyt.

Sanoin muistaakseni, että Satamakulma on ennakkomarkkinoinnissa, ei se XV-torni. Varma en ole, mutta Jyväskylä lehdessä ainakin puhuttiin, että olisi. Siitä XV-tornista en tiedä muuta kuin, että neljännen toteutusalueen rakentaminen pitäisi aloittaa nyt keväällä. Luin Lutakon kotisivuilta.

[Matruusi]

Kyllähän sen pitäisi tänä vuonna alkaa, mutta yleensä ennakkomarkkinointia on muutama kk ennen rakentamista (näin ajattelisin).
Virallisissa suunnitelmissa/papereissa 4 alueen talot valmistuu vuosina 2004 - 2007.
XV kohdalla on 2005. Toisin voi käydä, Amiraalin aloituskuukausi virallisestikkin mainoksissa tarkoitti turva aidan pystyttämistä todellisuudessa. Muuta ei tapahtunut muutamaan kuukauteen

Jees, uudet talot tarkoittavat taasen sitä, että paalutukset alkaa. Ja se meinaa pauketta aamusta iltaan

Odotan mielenkiinnolla miltä se XV todellisuudessa näyttää. Toivottavasti yhtä solakan näköinen kuten Matruusi
Hinnat voi olla yhtä makoisia kuten Cirruksessakin...

[OlliMolli]

Niin siis turva-aidan pysyttäminen on tosiaan synonyymi rakentamisen aloittamiselle tietyissä piireissä. Mutta viimeksi kun kävin Lutakon alueella, huomasin, että sen tornin tontti oli jo tosiaan suljettu yleisöltä. Luulisin, että varsinainen rakentaminenkin aloitetaan kohta puoleen.

Mistä kuulit Innova 2:ta? Turha tietenkään spekuloida epävirallisilla puheilla, mutta jos jollain on idea siitä, niin ainahan voisi kysyä onko se missään määrin realistisella pohjalla tai milloin sen rakentaminen voisi alkaa aikaisintaan. Luulisin, että jos sellainen on tulossa, niin varmaankin menee sinne vuoden 2008 toiselle puolelle. Lutakko on tietysti sikäli otollinen seutu, että siellä on jo valmiiksikin tarpeeksi korkeita rakennuksia, ja Jykkiläiset eivät tunnu olevan kovin jyrkästi korkeita rakennuksia vastaan.

Ai niin. Mihin Innova2 voitaisiin yleensä rakentaa? Pavilionki vie aika tehokkaasti tilaa, ja muuallakaan Lutakossa tilaa ei hirveästi ole ellei vanhoja rakennuksia tuhota. Onhan siellä se yksi ruskea vanha tehdas (tai mikä onkin) jolle ei taida olla enää nykyään käyttöä.

[Matruusi]

Nyt pitää kysyä Mooliolta oletko kauaa asunut Jykkilässä (hassu lempinimi ), sehän on pitkään kiistelty lutakon tanssisali, jolle ei käy (valitettavasti) samoin kuin Helsingin Lepakolle (olikos sen nimistä?).

Paviljongin vieressä on hiekkakentät (autojen käytössä nyttemmin), jotka on kaavoitettu rakennuksille ja jonne se ns. Innova2:nkin voisi tulla

Sitten on siltakadun varsi, joka kanssa rakennetaan täyteen. Tienvarteen tulee 8 kerroksisia taloja, jotka ovat kiinni toisissaan ja muodostavat keskustamaisen yhtenäisen korttelin.

Messujen vanha halli puretaan pois (toivottavasti!), se vihreä peltikasa, ja tilalle tulee toimisto/asuintaloja.

Innova2 eí tällä hetkellä ole kauhean realistinen, koska it buumi on mennyttä ja uutta odottelevat. Jykkilässähän on monia toimistorakennus hankkeita odottamassa parempia aikoja, kuten veturitallien taakse ja kuokkalaan sillan viereen (kaupungista nähden sillan oikealle puolelle).

Jyväskylän seudulla on muutamia toimistotalo hankkeita, jonne saattaa tulla korkeampiakin taloja. Joten toivoa on

[Matruusi]

Täytyy muuten mennä heti huomenna tsekkaamaan se XV talon tontti, olisiko merkkejä rakentamisesta...
Jokin nosturi siellä odottaa pystyttämistä, mutta luulen vahvasti että se tulee Satamakulmalle, joka on jo markkinoinnissa ja aloittelevat paalutusta.

[OlliMolli]

Heh, en ole asunut Jykkilässä kun vasta viime syksystä. Muutin pääkaupunkiseudulta, jossa olen asunut syntymästäni alkaen. Ensin kaksi ensimmäistä vuottani Kalliossa, sitten Vuosaaressa muutamassakin eri osoitteessa ja lopulta muutimme Tapiolaan, jossa myös on ehtinyt osoite kerran vaihtua. En siis voi sanoa tuntevani Jykkiä kovin hyvin mutta pyrin kiertämään kaupunkia parhaani mukaan. Kaikkein mielenkiintoisimpana paikkana pidän Seppälää ( ). Myymälä kolosseja vieri vieressä. Se oli aika jännä näky kun ensi kerran kävin siellä.

[Matruusi]

Otin ja soitit Skanskalle.

Kyselin tästä XV talo hankkeesta ja siellä luurin toisessa päässä oleva nais immeinen sanoi, että kaikki on vielä auki. Ei ole päätetty kuka sen rakentaa, eikä rakennukselle ole edes arkkitehtiä tiedossa vielä.
Eli toiveet saadaan heittää syrjään vähäksi aikaan.
Nais immeinen sanoi vielä sen että sitä ei rakenneta tänä vuonna, eikä vielä ensivuonnakaan (tuota minä taasen en usko... torni talot lutakossa on tulleet sellaisella vauhdilla). Höpisi jostain talojen järjestyksessä rakentamisesta ja XV.hän on viimeisenä tonttina sillan kupeessa.
Muttamutta, mm. Amiraalin ja Majakka on kummatkin rakennettu ennen kuin yksikään muu talo siitä "korttelista". Ja olen kuullutkin rakennusfirmojen taholta että tornit pyritään rakentamaan ensiksi - kysynnän laki.. Ne menevät suorastaan käsistä, eli tästä voimme päätellä sen, että korkeat talot ja hyvät näkymät ovat kysyttyä tavaraa. Ehkä sen päättäjätkin tajuavat jossain vaiheessa?

[Matruusi]

Tein saman testin YIT:lle.

Sieltä tuli tyly vastaus, että se on skankalla luultavasti. eikä tiennyt muuta sanoa. Eli luulisin itsekkin sen olevan Skanska. Hyvä sinänsä, koska Skanskalla on enemmän silmää! sen havannon voi jokainen käydä tekemässä lutakossa vertaamalla Katariinan (skanska) ja Mariinin (YIT) rappukäytäviä.
Jälkimmäiseen on saatu legendaarinen sairaala fiilis, josta itse sairaalatkin ovat yrittäneet päästä eroon

Ja sen huomion olen näiden kahden rakennusfiman kohdalla Jykkilässä tehnyt, että Skanskan torneissa on suora näkymä ulos joka kerroksen rappukäytävästä, YIT:llä taas ei. Jokainen voi mielessään päätellä kumpi on parempi.

Vielä lisäyksenä se, että lutakon ovat rakentaneet vain ja ainoastaan Skanska ja YIT. Vuoron perään kortteleittain.

[Mantsi]

Kiitos vaan tiedoista mitä olit soitellut "Matruusi" Mukava saada joku uusi Jyväskyläläinen foorumille. Ite olin _vähän muualla_ nyt viimeiset päivät ja mennyt aika paljoa asiaa ohi foorumilta.. (voi harmi :D)