Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

Tornitaloja - lisää tornitaloja! Yläkerrassa keskustelua kaikesta korkeisiin taloihin liittyvästä ja korkeuksiin kohoavista uudisrakennuksista.
Tekijänä Arska
#60857
Talomme ullakolta löytyi uusi katselukulma kortteliin:
Kuva

Edellinen kuva jo arviolta viikon vanha mutta seuraavat tältä päivältä:

JVA:n toinen kohde 1-kerroksen korkeudessa, 4-kerroksisten välissä. Parkkihallin eristystyöt ovat myös edenneet aika mukavasti:
Kuva

Icecapitan kohde:
Kuva

JVA:t
Kuva

Ilmastointi ja/tai hissikoppi jää onneksi piiloon katutasosta katsottuna:
Kuva

Ihan siisti siitä tulee:
Kuva

Korttelin 4. eli JVA:n toinen kohde:
Kuva

Urbaania näkymää Työmaaksi muuttuneella Palokunnankadulla:
Kuva

Parkkihallia, jonka päälle pystyteltiin tänään metallirunkoa sisäpihaa kirtävälle katokselle, jonka suojiin tulee ilmeisesti ainakin pyörävarastoja ja mahdollisesti myös roskakatoksia. Kuvan eteualalle vasempaan laitaan nousee aikanaan korttelin korkein talo, NCC:n 13-kerroksinen Letkutorni:
Kuva
Tekijänä Arska
#61476
Tämän viikkoinen kuvapläjäys tulee tässä.

Aloitetaan tästä perinteisestä:
Kuva

Palohovissakin on päästy jo julkisivun kimppuun. Kuten jo aiemmin mainitsin on kaavassa tiukat julkisivumääräykset ja hyvä niin. Paikallamuurattua tummaa tiiltä tummalla saumalla:
Kuva

Mielenkiinnolla odotan milloin NCC alkaa toteuttaa Palokunnanmäen VPK-nimistä taloaan tuohon välikköön:
Kuva

Kun palovahti saa vielä parvekelasituksen ja valkoisen maalin pintaansa niin lopputulos on todella tyylikäs!
Kuva

Palomestarin ja Loimukartanon välinen parvekeliitos:
Kuva

Keltaiset ikkunankarmit on mukava yksityiskohta joka tuskin tuo tolkuttomasti lisäkustannuksia:
Kuva

Yleisnäkymää korttelista:
Kuva
Kuva

Suunnilleen tällaiset näkymät avautuvat tulevaisuudessa Palopäällikön 11.kerroksesta ja Letkutornin 10.kerroksesta. Kuvassa etualalla KOAS-Letkutie ja taustalla Viitatorni (13-krs) ja kauimpana Lohikosken Majakka (12-krs):
Kuva

Ja näkymät laajavuoreen:
Kuva

Ja Mattilan tornien suuntaan:
Kuva

12-kerroksisesta Palopäällikön maisemista ensimmäiset asukkaat pääsevät nauttimaan tämän hetken tiedon mukaan kesällä 2015. Suunnittelutyö 55-60-asunnon vuokrakerrostalolle on aloitetty syyskuussa ja rakentamisen on tarkoitus aloittaa keväällä 2014.
Tekijänä Arska
#61972
Julkisivutyöt etenevät parissa ensimmäisessä talossa. Kolmanteet taloon rakennetaan vesikattoa ja neljänteen 4. kerroksen seinäelementtejä. Tässä kuvia ja parin viikon päästä taas lisää.

Kuva

Kuva

Kuva

Kuva

Kuva

Kuva

Kuva

Kuva

Kuva
Tekijänä Arska
#63052
Parissa viikossa eniten edistymistä on tapahtunut pihan puolella. Piharakennukset ovat edenneet mukavasti. Parkkihalli alkaa myös pikkuhiljaa jäädä maan alle kun seinäviereen ja katolle kasataan eristeitä ja maa-ainesta:
Kuva

Kivokorimuurien rakentaminen on edennyt kuluneella viikolla hiljalleen. Tontille on ilmestynyt myös pari kasaa pyörätelineitä:
Kuva

Neljäskin talo pian täydessä korkeudessaan. Seuraavaa aloituusta saadaa odottaa varmaan kevääseen kunnes JVA aloittaa tornitalonsa raentamisen ja toivon mukaan samoihin aikoihin NCC:kin aloittaisi oman urakkansa korttelissa viimeisen 4-kerroksisen osalta:
Kuva

Tässä kuvassa parkkihallia ei juuri enää erota. Piharakennusten katot tullaan rakentamaan kiinni toisiinsa eli samaa ideaa kuin itse kerrostaloissakin. Isona plussana pidän viimeisteltyä pihasuunnitelmaa johon vedotaan myös kaavamääräyksissä. Tämän johdosta mm. piharakennusten katto tullaan toteuttamaan viherkattona:
Kuva
Tekijänä Arska
#63755
Viimeviikkoina pihan ja julkisivujen puolella tahti on huomattavasti hidastunut. Sisätiloissa varmasti edetään vauhdilla...

Parkkihalli peittyy hiljalleen maamassojen alle ja pihalle on kasatti lisää kivikorimuuria:

Kuva

Ensimmäisenä valmistuva sijoitusyhtiön vuokratalo on saanut lopullista pintaa myös väriäkkäälle julkisivulleen:
Kuva

Ja vielä yleiskatsaus kortteliin:
Kuva
Tekijänä Arska
#63980
Vuoden 2013 viimeinen kuvapäivitys Palokunnanmäeltä:

Kuva

Kuva

Kuva

Kuva

Kuva

Kuva

Välissä oli jo kunnon talvi, mutta nyt nurmi taas vihertää...
Kuva
Tekijänä Arska
#64550
Tammikuussa korttelin edistymine ei ole juurikaan näkynyt ulospäin. Mutta tässä kuitenkin tuoreita kuvia. Pihalla on tehty jonkin verran maanrakennustöitä ja piharakennukset ovat edenneet... Lyhtypylväät ovat tämän viikon tuotosta. Loimukartanon pohjoinen päätyseinä vapautui myös eilen/tänään rakennustelineiden takaa siististi muurattunu. Palohovin julkisivutyöt ovat edenneet parvekeverhoiluun ja parvekekaiteita on myös asenneltu pitkin viikkoa. Sama urakka on hiljalleen käynnistymässä myön JVA:n Pyöreäkulmaisesssa kohteessa. Tässä kuvia tältä päivältä ja eiliseltä:

Kuva

Kuva

Kuva

Kuva

Kuva

Kuva

Kuva
Tekijänä Lurkkeri
#65823
Kiitos Arskalle ja wabille tämän projektin seurannasta. Arskalta todella kattavia ja hienoja kuvasettejä. Vaikuttaa erittäin mielenkiintoiselta alueelta. Palovahti on rakennuksista eniten mieleeni, mutta eivät muutkaan ole hullumpia.
Tekijänä Arska
#65826
Kulunut kuukausi on ollut aika hiljainen, mutta päivitetään nyt tuoreimmat kuvat kuitenkin.

Hetki sitten näytti siis tältä:

Ennakkomarkkinointiin tullut viimeinen Lemminkäisen kohde, Hehkulinna on siis päällepäin lähes tuon punaisen talon kopio. Tehostevärinä vaan punaisen sijaan oranssi ja pohjakerroksessa hieman enemmän maanpäällisiä tiloja johtuen rinteestä ja siitä että molempien talojen räystäskorkeus on sama (ts. Hehkulinna on hieman korkeampi maanpinnasta.) Hehkulinna rakentuu siis tuohon Punaisen talon eteen työmaakonttien paikalle:
Kuva

NCC.n tonteilla edelleen hiljaista.
Kuva

Pihatyöt etenevät rauhassa:
Kuva

Parvekenäkymästä huomaa että juurikaan ei ole muutosta tapahtunut viimeviikkoina: Parvekelasitukset ehkä se merkittävin muutos:

Kuva

Kuva
Kuva

Kuva

Tiiliseinät saaneet vähän väriä viimepäivinä:
Kuva
Tekijänä Arska
#66159
Väliaikatietoa korttelin etenemisestä:

-Loimukartanossa enää 4 vapaata asuntoa.
-Hehkulinna on ennakkomarkkinoinnissa
-Loimukartanon viereen tuleva Palomies on tulossa ennakkomarkinointiin ensiviikolla (valmistuminen arviolta 12/2015).

Hehkulinnassa (Lemminkäinen) suurimmat asunnot ovat 67neliöisiä kun taas Palomiehen (NCC) 27asunnoista lähes puolet (12) on tätä suurempia. Toivotaan että varauksia tulee ja kauppa käy jotta 3 seuraavaa kohdetta (Hehkulinnan, Palomies ja JVA:n 12-kerroksinen) lähtisivät taas suunnilleen samoihin aikoihin liikkeelle ensimmäisten 4:n valmistuessa loppukevään/kesän aikana.
Tekijänä Arska
#67803
Palokunnanmäellä tapahtuu:

Ensimmäiset vuokralaiset muuttivat toukokuun viimeisinä päivinä tähän taloon:
Kuva

Ja heinäkuun alussa vuokralaisryntäys jatkuu kun ensinmäiset JVA:n kohteet valmistuvat:
Kuva
Kuva

Vesangantien varsi alkaa jo hahmottua vaikka puolet taloista vielä puuttuukin:Kuva

Kuvan etualalle aletaan rakentamaan vielä tämän vuoden aikana mikäli asuntojen ennakkomarkkinointi etenee suotuisasti:Kuva

Koko kortteli hahmottuu parhaiten ylhäältäpäin: Kuva

Iloisin uutinen on kuitenkin se että ensinmäisen tornitalon rakennustyöt ovat viimein alkaneet maanrakennustöillä:Kuva

Mutta jotenkin tämä rakennusyhtiöiden välinen organisoimattomuus kyllä ihmetyttää...

Kivikori muuri rakennettiin muutama kuukausi sitten lemminkäisen toimesta. Nyt JVA:n tornitalon maanrakennuksesta vastaava toimija (en osaa sanoa mikä yhtiö) purkaa samaa muuria ja kuskaa vasta hetkisitten tontille kasattua hiekkaa muualle rekkalasteittain. Työmaa aidat kuljetettiin pois tontilta noin viikko sitten ja nyt samassa kohtaa puretaan aitatarvikkeita jotta työmaa saadaan aidattua... No saadaanpa työllistettyä pari *uo*alaista työmiestä ;) Kuva