Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

Tornitaloja - lisää tornitaloja! Yläkerrassa keskustelua kaikesta korkeisiin taloihin liittyvästä ja korkeuksiin kohoavista uudisrakennuksista.
Tekijänä Arska
#49438
Päätin perustaa tälle projektille oman ketjun kun omalta parvekkeelta saan projektia seurailla niin viestiä varmaan riittää ja kokonaisuuteen kuuluu kuitenkin kaksi torniakin.

Vanhanpalolaitoksen tontti siis kyseessä ja nyt alkaa pikkuhiljaa tapahtua:

Tässä kuvia nykytilanteesta ja havainnekuvia tulevasta:
Letkutien ja palokunnankadun kulmaus ja letkutien varsi nyt:

Kuva
Kuva

Ja tältä pitäisi näyttää muutaman vuoden päästä:
Kuva


Savelankadun varsi nyt:
Kuva

Ja tulevaisuudessa:
Kuva

Ja näkymä jota itse olen eniten seurannut:
Kuva

Ja tulevaisuudessa seuraan suunnilleen tätä maisemaa ensimmäisen kerroksen korkeudelta:
Kuva


Rakennus aikataulusta on seuraavanlaista tietoa:
http://www2.jkl.fi/kaavakartat/palokunn ... web/11.jpg

Palokunnankadun varren keskimmäinen 1800kem2 eli Asunto Oy Jyväskylän Loimukartano on nyt ennakko markkinoinnissa:
Kuva
Kuva

JVA (kaupungin vuokrataloyhtiö): aloittaa keväällä kahden talon rakennustyö: yhteenlaskettu kerrosala on 4300kem2 eli mitä ilmeisemmin kyseessä on tuo pyöreä kulma tontti ja kahden edellämainitun väliin jäävä tontti. Valmista pitäisi olla kesällä 2014.

JVA rakentaa myös toisen 12-kerroksisista torneista. Tämän aloitus on tämän hetkentiedon mukaan keväällä 2014

NCC rakentaa toisen torneista, mutta muuta tietoa NCC:n suunnitelmista ei ole.


Lisää kuvia heti kun jotain kunnolla näkyvää alkaa tapahtua. Tällä hetkellä kaivellaan ja peitellään vesi ja viemäriputkia ja puretaan paloaseman sisätiloja. Saa nähdä milloin rakennuksen varsinainen romutus käynnistyy...
Avatar
Tekijänä huopa
#49802
ja jälleen mieleeni kirpoaa positiivinen ihmetys kuinka paljon tornitaloja jyväskylän kokoiseen kaupunkiin tungetaankaan :9 eihän ne megalomaanisen isoja ja hienojakaan nyt näytä olevan, mutta ihan kivaa vaihtelua maisemiin.
Tekijänä Arska
#51116
Nyt alkaa tapahtua jotain ihan konkreettista tämänkin projekstin osalta...

Eilen alkoi työmaaaitojen pystytys:
Kuva
Kuva

...Ja parkkipaikan asfalttikenttä sai myös västyä:
Kuva

Tänään lähti sitten jo puustokin aikamoisella rytinällä:
Kuva
Kuva

Eli eiköhän jo aika pian ala parkkihallikin rakentua, samoin ensimmäiset 3 kerrostaloa.
Tekijänä Arska
#52379
Vanhan palolaitoksen murskaus käynnissä! Tontilla suoritetaan parhaillaan murskausta kaivinkoneella, jonka jälkeen betoni pulveroidaan ja käytetään ilmeisesti rakennustöissä hyödyksi. Parkiihallin rakentaminen alkanee helmi-maaliskuun vaihteessa

Kuva

Kuva
Avatar
Tekijänä RV
#52418
Jälleen kerran kismittää; miksi paloasema piti purkaa?
Tekijänä Arska
#52434
RV kirjoitti:Jälleen kerran kismittää; miksi paloasema piti purkaa?
Mitä käyttöä tuolle rakennukselle olisi ollut kun paloalaitostoiminnan piti jokatapauksessa siirtyä alueelta parempien liikenneyhteyksien päähän? Rakennushan on lähinnä hallitilaa isoille ajoneuvoille asuinalueella johon niitä ei kaivata? Lisäksi rakennus oli niin huonossa kunnossa (hometta, sisäilmaongelmia, vetoisia seiniä) ettei tiloissa pystynyt enää työskenetelemän eikä nukkumaan vaan palomiehet nukkuivat pihalle pystyteissä parakeissa?

Purkamalla rakennus ja kaavoittamalla tilalle tiivi asuinkorttelikokonaisuus, saada tontille uudet asunnot noin 400:lle asukkaalle. Itse pidän Palokunnanmäkeä yhtenä kaupungin järkevimmistä täydennysrakennus hankkeista ja annan ison plussan ennenkaikkea tehokkaalle maankäytölle vaikkei ihan ydinkeskustassa ollakkaan (kävelykadulle 1,5km)

Alla olevassa kuvassa talojen nimet ja rakennusyhtiöt/rakennuttajat. Keväällä alkaa siis ainakin 4:n kerrostalon rakennustyöt kun JVA rakennuttaa nuo alakulman kaksi 4-kerroksista taloa ja lemminkäinen aloittaa oman 4kerroksisen ja ICECAPITALILLE:lle rakennettavan 3-7kerroksisen H-talon raketamisen. NCC:n suunnitelmista ei allekirjottaneella ole mitään tietoa. Mutta ainakin JVA:n torni lähtee siis rakentumaan vuoden päästä keväällä.

Kuva
Tekijänä Maumatti
#53349
RV kirjoitti:Jälleen kerran kismittää; miksi paloasema piti purkaa?
Oon ihan samaa mieltä. Pidän rakennuksesta. Se olisi tuonut kivaa kerroksellisuutta alueelle. Ei kaikkia rakennuksia pidä purkaa vanhojen tieltä.
Tekijänä Arska
#53554
Muutamia kuvia taas palokunnan mäeltä! Työmaalla tapahtuu aamuvarhaisesta yömyöhään mutta ihan hirvittävällä vauhdilla muutosta ei kuitenkaan tapahdu!

Kuva
Kuva
Kuva
Tekijänä Arska
#55246
Palokunnanmäellä on kaivettu lähinnä kuoppaa viimeiset 1½kuukautta. Tässä siis kuvia kuopasta ja sen ympäristöstä. Kuvat ovat sunnuntailta ennen lumisadetta.

Perusnäkymä parvekkeelta:
Kuva

Letkutieltä avoimen portin suulta:
Kuva

Letkutien ja palokunnankadun kulmaus:
Kuva

Samasta kohtaa otettu kuva toiseen suuntaan. Alun perin, nyt purettavan keskuskeittiön, tontti kuului samaan kaavamuutokseen mutta tiputettiinkin siitä pois jossain vaiheessa. Nyt keittiö puretaan ja tilalle tulee jonkun (en nyt muista minkä) päiväkodin väistötilat. Kun väistötilatarve loppuu tonti kaavoitetaan tämän hetkentiedon mukaan asuntorakentamiselle.
Kuva

Palokunnanmäkeä Palokunnan kadulta nähtynä:
Kuva

Vesangantieltä Palokunnan kadullepäin. Välissä olevalla kuopalla on parhaimillaan syvyyttä ehkä jopa 15metriä palokunnankadun puoleiseen laitaan nähden.
http://s379.photobucket.com/user/eiphii ... a.jpg.html

Vielä yleisnäkymää vesangantieltä Letkutien suuntaan:
Kuva
Tekijänä Arska
#55509
Kuoppaa kaivetaan edelleen ja soraa ajetaan pois. Viemäri/salaojaputkia on tuotu lisää ja osa on jo ilmeisesti paikoillaan. Tänään paikalle on tuotu myös nuo kuvassa näkyvät punaiset nosturin osat.

Kuva[/URL]
Tekijänä Arska
#55691
Ei uutta kerrottavaa tornien osalta mutta muilta osin tarkennusta aikataulujen suhteen. Kuva

Ki. Oy Palokunnanmäen autoparkki aloitus 4/2013 ja valmista 3/2014
-maankaivuu ja perustukset huhti-kesäkuu
runko touko-syyskuu
sisävaihe 9/2013 - 3/2014

Loimukartano aloitus 4/2013 ja valmista 6/2014
- maan kaivuu huhti-kesä
runko kesä-elo
sisä ja ulkopuoli syyskuu- kesä 2014

Palohovi aloitus 4/2013 ja valmista 4/2014
-maankaivuu huhti-touko
- runko touko-elo
sisä ja ulkopuoli syyskuu- huhti 2014

palovahti aloitus 5/2013 ja valmista 8/2014
- maankaivuu huhti-touko
-runko heinä-elo
-sisä ja ukopuoli syyskuu- kesä 2014

palomestari aloitus 5/2013 ja valmista 8/2014
- maankaivuu kesä-heinä
- runko heinä-elo
sisä ja ulkopuoli syys-kesä 2014

palomies aloitus 9/2013 ???
-alustava aloitus syyskuussa



Eli lähinnä tarkennuksia työvaiheista, ja uutena tietona että tuon viimeisenkin 4-kerroksisen (NCC:n ensimmäinen kohde "as oy Palomies") aloitus sattuisi tälle vuodelle. Näiden jälkeen ei puutukaan enää kuin tornit ja kaksi muuta kohdetta. JVA:n tornin pitäisi lähteä rakentumaan näihin aikoihin ensivuonna. Eli vauhdilla tämä kortteli rakentuu kun vauhtiin päästään.

Hetki sitten parvekeeltani näytti tältä:

Kuva

ja pari päivää sitten monttu näytti tältä:
Kuva

Kuva

Nyt perustuksia on saatu valettua hieman lisää, mutta mitään suurempaa ei vielä ole tapahtunut.

Mielenkiinnolla odotan, miltä tontti näyttää esim heinä kuussa kun parkkihallin ja 4:n kerrostalon runkotyöt etenevät vierekkäin.

Tornien suhteen näyttää siinä mielessä positiiviselta, että JVA:n matalat kohteet lähtevät rakentumaan suunnilleen aikataulussa ja NCC:kin aloittanee ensimmäisen kohteensa jo tänä vuonna. Voisin kuvitella että tuo NCC:n torni jää korttelin viimeisenä rakentuvaksi, mutta kun edellä on enää 2 taloa joiden aikataulusta ei ole tietoa, ei välttämättä mene kovinkaan pitkään kun jotain alkaa jo tapahtua.
Tekijänä Arska
#55874
Eilen aseteltiin jo ensimmäisiä elementtejä parkkihallin seiniin. Tänään työ on edennyt vauhdilla ja muutenkin tapahtuu monen laista. Perustusten valua ja soranajo jatkuu edelleen. Ilmeisesti palolaitoksen väestön suoja säilyy käytössään. Tai siltä vahvasti näyttää, kun uusia elementtejä pystytettiin jo aivan väestönsuojan viereen.

Ensimmäisenä kerrostalona rakentumaan lähtenyt Palohovi on monttu asteella ja jotain valuja montun pohjalla jo tänään tehtiin.

Eli kokonaisuutena. Alaspäin mennään edelleen monessa kohtaa tonttia, mutta paikoin noustaan jo pikkuhiljaa ylöskin päin. Tässä uunituoreita kuvia:

Parvekenäkymä:
Kuva

Palohovi nousee kuvan etualalle:
Kuva

Vanhaväestön suoja montun pohjalla:
Kuva


Keskuskeittiö purettu ja tontti siistitty:
Kuva

Väestön suojaa ja Parkkihallin alemman kerroksen perustuksia ja seiniä:
Kuva

Samaa maismaa palokunnan kadulta päin:
Kuva

Parkkihallin seiniä:
Kuva

Palokunnankadun ja Letkutien kulmaus:
Kuva