Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

Avatar
Tekijänä veka
#97939
Karlatornetin pohjalaatta on valettu. Alla olevasta linkistä löytyy taidokas nopeutettu video, jossa lähes vuorokauden kestänyt massiivinen operaatio on tiivistetty kahteen minuuttiin. Tätä on oikeasti kiva ihastella myös visuaalisena tapahtumana. Onhan näitä isoja valuja nähty myös luonnossa raksoilla, mutta tämä on kyllä aivan omassa sarjassaan. Tämän jälkeen jää vain hämmästelemään, miten kummassa koko valtava torni tulee pysymään pystyssä oikeastaan aika vähäpätöisellä eli itsensä kokoisella jalustallaan.

https://www.youtube.com/watch?v=6W-Bcq1M8fQ
hmikko, Kantti peukuttivat tätä
Avatar
Tekijänä veka
#98321
Vaihteeksi huonoja uutisia Karlatornetista. Nimittäin, Sernekeltä on rahat loppu ja rahoittajilla uskonpuute. Tornille haetaan uutta omistajaa. Tämä tieto uutisoitiin heinäkuussa, ja tänään kerrottiin, että rakennuksen valmistuminen siirtyy vuodella eteenpäin. Nyt on tähtäin vuoden 2022 loppupuolella. Uudesta omistajasta ja mahdollisista rahoittajista ei ole vieläkään tarkempia tietoja, mutta nettiä kahlailemalla voi ainakin arvailla, että ulkomailta saattaa löytyä. Kiina ja Norja mainittu. Serneken toimarin mukaan neuvottelut ostajaehokkaan kanssa on tarkoitus saada valmiiksi syyskuun loppuun mennessä. Työt raksalla jatkuvat vajaalla miehityksellä, mutta jatkuvat kuitenkin koko ajan. Lehtitietojen mukaan yli 80% asunnoista on myyty, mitä se sitten tarkoittaakin.

https://www.svt.se/nyheter/lokalt/vast/ ... r-forsenat
hmikko peukuttivat tätä
Tekijänä jusa-masa
#98325
Harmi, että rahat loppui. 101 myymätöntä asuntoa 590:stä on hyvin (83%), mutta esim. vain pienin kattohuoneisto viidestä kattohuoneistosta on myyty.
Toivottavasti rahoitus järjestyy ja kaikki tornit ja muu kompleksi saadaan valmiiksi. On vain omasta mielestäni väärällä puolella jokea kun keskusta on juuri toisella puolella vaikka vesibussiyhteydet keskustan puolelle kivat tuosta kohtaa onkin.
Avatar
Tekijänä veka
#99372
Serneke ei ole vieläkään saanut sopimusta Karlatornetin myymisestä valmiiksi, vaikka takarajaksi mainostettu vuodenvaihde tuli ja meni. Paineet ovat luultavasti aika huimat tällä haavaa. Toivotaan, ja toivotaan nimenomaan, että löytyisi joku tarpeeksi leveäharteinen viemään homman maaliin. Työt raksalla sentään jatkuvat, vaikkakin hitaan tuntuisesti. Alemman linkin takana on tuore tuubivideo työmaalta.

https://www.gp.se/ekonomi/serneke-om-f% ... 1.22379383

https://www.youtube.com/watch?v=6b4uMaQdZb4
Avatar
Tekijänä veka
#99502
Vihdoinkin. Serneke kertoo myyvänsä 80% Karlatornetista amerikkalaiselle Oaktree Capital -sijoitusyhtiölle. Kauppahinta julkistetaan vasta myöhemmin samalla kun kauppa lopullisesti vahvistetaan, mutta ainakin Tukholman pörssi piti uutista oikein hyvänä. Serneke jää osaomistajaksi ja jatkaa projektin rakennuttajana. Oaktree Capital on raskaimman sarjan sijoitusyhtiö, jonka sijoituspääomaksi mainitaan 122 miljardia dollaria (2018).

https://www.gp.se/ekonomi/serneke-s%C3% ... 1.22671130
Pyöröovi, huopa peukuttivat tätä
Avatar
Tekijänä veka
#99877
Huh huh. Karlan kauppaamista Oaktreelle ei sittenkään ehditty saada satamaan ennen epidemian tuloa. Nyt Serneke on ilmoittanut, että kaupan vahvistamista on lykätty. Kuinka kauas ja millä ehdoilla, sitä ei kerrottu. Ongelmat lienevät kuitenkin ostajan suunnalla. Finanssikriisi 2008 iski pahimmin juuri Yhdysvalloissa, ja nyt syntyneessä tilanteessa jotain vastaavaa tietysti pelätään. Silloin polkaistaan jarrua varmuuden vuoksi kaikissa mahdollisissa hankkeissa, ja pöydän ääreen palataan vasta olojen vakiinnuttua. Työmaalla kerrotaan jotain vielä tapahtuvan, mutta myös rakentaminen lienee nyt pysähdyksissä. Runkoa ehdittiin saada pystyyn 7-8 kerrosta ja corea lisäksi 3-4 kerrosta. Linkki alla avaa tuoreen tuubivideon työmaalta.

https://www.youtube.com/watch?v=jSOi76lXKiQ
Avatar
Tekijänä veka
#99879
Haulla 'Oaktree Capital corona' löysin erinomaisen Howard Marksin (guru jos joku) kirjoittaman muistion - julkaistu 31.3. - maailman ja erityisesti Yhdysvaltojen yritystalouden tilanteesta. Suosittelen lämpimästi sen (tai ainakin lihavoitujen kohtien ja yhteenvedon) lukemista, vaikka pitkänpuoleinen onkin.:

https://www.oaktreecapital.com/insights ... arks-memos
Pyöröovi peukuttivat tätä
  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7