Taloforum.fi

[Janne_H]

Pk-seudun kaupungeista Espoossa taitaa olla suhteellisesti eniten maita yksityisomistuksessa. Kun nämä maanomistajat sitten haluavat realisoida omistuksiaan, syntyy näitä kaupunkisuunnittelun kukkasia sinne tänne.

Toisaalta tuo kyseinen alue sijaitsee jossain Suvisaariston perämetsissä kaukana kaupunkikeskuksista, joten aivan sama onko siellä talot kiinni kadussa vai ei.

[sekovene]

Pk-seudun kaupungeista Espoossa taitaa olla suhteellisesti eniten maita yksityisomistuksessa. Kun nämä maanomistajat sitten haluavat realisoida omistuksiaan, syntyy näitä kaupunkisuunnittelun kukkasia sinne tänne.

Tuo maa on kokonaan Espoon kaupungin omistamaa.

Toisaalta tuo kyseinen alue sijaitsee jossain Suvisaariston perämetsissä kaukana kaupunkikeskuksista, joten aivan sama onko siellä talot kiinni kadussa vai ei.

Jatkaisin tätä ajatusta vähän pidemmälle. Koska tuo paikka sijaitsee perämetsissä, sinne ei kannattaisi rakentaa mitään. Jos jotain on aivan pakko rakentaa, niin pari rivitaloa tuohon sopisi hyvin. Nyt valittu vaihtoehto on kaikista huonoin melkein millä tahansa mittarilla katsottuna.

[JamoL]

Toisaalta maanomistajia olisi tuskin haitannut jos tuohon olisi kaavoitettu joko:

1) tuplasti tai triplasti neliöitä (jolloin alueelle olisi myös voinut saada jonkun lähipalvelun, ts. Alepan; sekä tiheät yhteydet metrolle)
2) samat neliöt tiivistä ja matalaa pientaloa muutamalla harkitusti sijoitetulla kerrostalolla (kauniimpi ympäristö ja ottaisi sijainnin vahvuudet paremmin huomioon => onnellisemmat asukkaat).

Nyt tuo luonnos epäonnistuu karmealla tavalla niin toiminnallisesti, visuaalisesti kuin taloudellisestikin.

[hmikko]

Selostustekstistä löytyi tämmöinen lausahdus koskien voimassa olevaa yleiskaavaa:

http://espoo04.hosting.documenta.fi/kok ... 5449-3.HTM

Asemakaavan muutos perustuu yleiskaavaan. Rakentamista tutkitaan yleiskaavassa rakennettaviksi osoitetuille alueille. Yleiskaavassa suunnittelualue on osoitettu pääosin uudeksi tiiviiksi ja matalaksi asuntoalueeksi. Yleiskaavan mitoitustavoitetta tutkitaan toteutettavaksi tiiviinä siten, että suunnittelussa on edellytykset säilyttää mahdollisimman paljon alueen hienoa kallioympäristöä ja virkistysaluetta sekä näiden yhteyttä merelle.

Seitsemänkerroksiset pistetalot on ny sit tiivistä ja matalaa, ettäs tiedätte.

[Oskari]

Toisaalta tuo kyseinen alue sijaitsee jossain Suvisaariston perämetsissä kaukana kaupunkikeskuksista, joten aivan sama onko siellä talot kiinni kadussa vai ei.

Paitsi ettei se ole Suvisaaristossa tai ylipäänsä saaressa ollenkaan. Salmen toisella puolella toki on saari ja onpa muuten "kyläkauppakin".

Vastapainona yleiseen itkuvirteen haluan todeta, ettei tuolta Soukkaan mikään älyttömän tolkuton matka ole.

[veka]

Joo, ei tämän takia varmaan kannata pelihousuja repiä. Asuin aikoinaan Soukanniemen puolella kilometrin päässä Hanikasta, jolloin kävi kuntopolku ja koko alue tutuksi. Tuolla on edelleen lähinnä ikivanhaa omakotiasutusta, kesämökkejä ja uudempaakin omakotitaloa ynnä rivareita yms. Soukan rantatien suunnalla. Joka kolkkaan ei ole vieläkään tullut edes kunnan vettä ja viemäriä, sähkö sentään. Soukanniementien suunnalla on jokunen uusi kerrostalo kertomassa tulevasta.

Olisin itsekin jättänyt tämän alueen toistaiseksi kokonaan rakentamatta. Kaikesta näkee, ettei oikeastaan tiedetä mitä halutaan. Nyt tehdään tämmöinen, kun se sattuu olemaan jonkun suunnittelijan vastuualueella.

[Janne_H]

[hmikko]

Sattumoisin osui silmään, että Hanasaaren ruotsalais-suomalaiselle kulttuurikeskukselle ja hotellille (Googlen kuvat) tehdään 20 miljoonan euron laajennusta ja remppaa. Hanke Arkkitehdit Kirsi Korhonen ja Mika Penttinen Oy:n sivuilla. Valmista pitäis olla tänä keväänä.

[MindW]

Otaniemen "keskustassa", meneillä arkkitehtuurikilpailu Mountain Man. Kilpailuohjelmassa halutaan mm. omistusasuntoja, tavallisia vuokra-asuntoja ja (vähän) opiskelijasuntoja ylioppilaskuntatalon ja yliopiston tilojen lisäksi.

Ehdotukset:

1. ”Edge”


2. ”Nexus”


3. ”Otaniemi innovation hub”


4. ”Stray dog”


Kaksi alinta tunnistaa jo renderöintejen kasvillisuuden ja valon määrästä ulkomaisten toimistojen tekemiksi.

[arkkinikkari]

Tää on jo vanha. Ulkomaiset toimistot karsittiin pois toiselta kierrokselta, ja ainakin omiin korviin kantautuneiden tietojen mukaan voittajaksi valikoitui jatkokehityksen jälkeen Nexus.

[shameinyou]

Hesarissa oli pari viikkoa sitten juttu Otaniemen kampuksesta ja uusi kuvakin:

http://www.hs.fi/paivanlehti/27042017/a ... 082e8ea20b



Alvar Aalto -säätiön johtaja Tommi Lindh heitti aika mojovan tohon Mountain Man kilpailuun: ”Alvar Aalto halusi säilyttää viheralueet ja kumpareet. Nyt kaikki täytetään. Näin ei saa käydä. Kilpailuilla legitimoidaan pahimmassa tapauksessa jopa ympäristörikoksia”

Kun Alvar Aalto -säätiön johtaja syyttää jotakuta ympäristörikoksesta niin ollaan jo sellasilla ironia-tasoilla että se taitaa olla terveydelle vaarallista.

[Kazaam]

Eipä ole kovinkaan yllättävä uutinen.

Bernerin perheyhtiön kiistelty rakennushanke Espoon Laurinlahdessa sai vihreää valoa – naapurit aikovat valittaa

Alueen asukkaat aikovat valittaa maanantaina hyväksytystä kaavamuutoksesta hallinto-oikeuteen.

LIIKENNEMINISTERI Anne Bernerin (kesk) perheyhtiön paljon vastustusta herättänyt rakennushanke Espoon Laurinlahdessa saa tukea Espoon kaupunginhallitukselta, joka maanantaina hyväksyi hankkeen toteutumisen ehtona olevan kaavamuutoksen. Naapureiden vastustus hanketta kohtaan kuitenkin jatkuu, ja asukasyhdistys aikoo valittaa kaavamuutoksesta hallinto-oikeuteen.

BERNERIN perheyhtiö Interior Invest suunnittelee Laurinlahden pientaloalueella omistamalleen tontille seitsemän asuinkerrostalon kokonaisuutta. Asuntoja paikalle tulisi yhteensä lähes 190. Rakentaminen ei kuitenkaan onnistu ilman kaavamuutosta, sillä alkuperäisen kaavan mukaan Ristiniementiellä sijaitsevalle tontille saa rakentaa ainoastaan pientaloja.

Kaavamuutos on ollut vireillä vuodesta 2014. Alueen asukkaat ovat vastustaneet hanketta tiukasti, sillä heidän mielestään kerrostalot eivät sovi alueelle rivi- ja omakotitalojen keskelle.

Kaavamuutosta on käsitelty kaupunkisuunnittelulautakunnassa useaan otteeseen, ja suunnitelmiin on vaadittu monenlaisia muutoksia: kerrosmääriä on vähennetty, pysäköintijärjestelyjä on muutettu ja rakennuksien sijaintia tontilla on siirretty siten, etteivät ne erottuisi maisemasta tai varjostaisi naapuritontteja.

Lopulta huhtikuussa lautakunta hyväksyi kaavamuutoksen äänin 8–5. Hyväksytyn suunnitelman mukaan tontille tulee seitsemän 3–5-kerroksista taloa. Korkein talo tulee keskelle tonttia, matalimmat lähimmäksi tontin reunaa.

Koska kyseessä on ristiriitoja herättävä hanke ja lautakunnan päätös syntyi pienellä enemmistöllä, päätti kaupunginhallitus ottaa asian vielä käsittelyynsä maanantain kokouksessa, hallituksen puheenjohtaja Markus Torkki (kok) kertoo. Kaupunginhallituksessa suunnitelma hyväksyttiin äänin 9–6.

Rakennustöiden alkamisen tiellä on kuitenkin yhä esteitä. Hanketta vastustavan Laurinlahden yhdyskunnan puheenjohtaja Ari Silfverberg sanoo, että aikoo tehdä kaavamuutoksesta valituksen hallinto-oikeuteen.

[...]

HS.fi 30.5.2017

[Janne_H]

Kivenlahtea vastapäätä Kirkkonummen puolelle Sarvviikkiin kaavaillaan kerrostaloja rantaan.




kuvat: Arkkitehtiryhmä A6 Oy

http://kirkkonummi01.hosting.documenta. ... 20172866-3
http://www.lansivayla.fi/artikkeli/5239 ... e-asuntoja

Rakennukset sijoittuvat Kirkkonummen läntisimpään kolkkaan Espoonlahden rannalle Länsiväylän ja Espoon kuntarajan kainaloon. Kirkkonummi on yksityisten maanomistajien kanssa kehittänyt alueesta omaa "Aurinkolahteaan". Veturina alueella on Länsiväylän laajennus sekä Kivenlahden metroaseman läheisyys. Muutama kuva alueelta parin vuoden takaa: viewtopic.php?p=74418#p74418

[Kazaam]

Eihän tuohon nyt saa rakentaa. Rannat kuuluu kaikkialla kaikille ja niin edelleen... Mutta jos ihan tosissaan, niin onpahan taas muhkean monotoninen kokonaisuus. Olisin mielelläni nähnyt Kruunuvuorenrannassa vähän samaan tapaan isompaa mittakaavaa kuin nyt tulevia townhouseja ja rivareita rantaan.

[Clepe]

Kivenlahtea vastapäätä Kirkkonummen puolelle Sarvviikkiin kaavaillaan kerrostaloja rantaan.


Rakennukset sijoittuvat Kirkkonummen läntisimpään kolkkaan Espoonlahden rannalle Länsiväylän ja Espoon kuntarajan kainaloon. Kirkkonummi on yksityisten maanomistajien kanssa kehittänyt alueesta omaa "Aurinkolahteaan". Veturina alueella on Länsiväylän laajennus sekä Kivenlahden metroaseman läheisyys. Muutama kuva alueelta parin vuoden takaa: viewtopic.php?p=74418#p74418

Sinänsä ihan mukavan näköinen kokonaisuus, tulee vähän mieleen Turun Telakkaranta, mutta onhan tämä taas vähän outo paikka rakentaa kerrostaloja. Mutta ilmeisesti näille rannan läheisyyteen rakennettaville metsälähiöille on jonkunverran kysyntää. Samaa mieltä siitä että tällänen rakentaminen olisi sopinut esimerkiksi Kruunuvuorenrantaan.