Mikä on Taloforum?

tekijänä jake
#87721
tissot kirjoitti:Stockmannin miesten osasto oli omaan silmään pienempi kuin odotin ja muut perus hönttä ketjut yhtä kahta liikettä lukuunottamatta koko Ainoassa ei henk koht oikein vakuuttanut.


Tästä tuli mieleen: Stocka on ajan hengen mukaisesti nipistänyt neliöistään aika paljon. Uuden tavaratalon myyntipinta-ala on n. 9000 m2, kun taas vanhassa (ennen Akateemisesta, leluosastosta ja One Waysta luopumista tosin) oli muistaakseni tilaa n. 12000 m2. Herkku on saanut huomattavasti lisätilaa, mikä tarkoittaa osastojen tiivistämistä tai "tehostamista". Toki uuden Stockan tiloissa ei ole enää esimerkiksi ravintolaa, vaan pelkästään pieni kahvila, eivätkä tilat enää myöskään jakaudu eri kiinteistöihin kuten ennen.

Joka tapauksessa ajat ovat nopeasti muuttuneet nettikaupan myötä. Tapiolan uudistusprojektin alkaessa v. 2009 puhuttiin vielä tavaratalon laajentumisesta 20 000 neliöön, muutama vuosi myöhemmin puhuttiin 15 000 neliöstä, sitten entisen kokoisesta tavaratalosta ja nyt...

Sama ilmiöhän näkyy toki muissakin Stockissa - niissä vain tavaratalon oma myyntitila korvautuu (ali)vuokralaisten putiikeilla.
#87722
arkkinikkari kirjoitti:Tuli käveltyä lounastauolla uuden Ainoan läpi, ja pitää kyllä sanoa että kaikesta paistaa se, että tälläkin hetkellä ollaan vasta hyvin alkuvaiheessa.

Esimerkiksi kunnon yhteydet kerrosten välillä puuttuvat täysin; liukuportaat ovat Stockan keskellä ja järjestetty vielä siten, että katutasolta (tais siis Tapiolan vanhan keskustan tasolta) herkkuun mennäkseen pitää kiemurrella kapeita myymäläkäytäviä pitkin. Hissillä pääsee, mutta ainakin nyt avajaisten aikaan hissikorit olivat liian pienet kun lastenrattaiden kanssa pyörivät äidit yrittivät tunkea kyytiin. Käveltäviä portaita ei ole lainkaan.

Eli jäädään odottamaan Ainoa 3:n valmistumista joskus parin vuoden kuluttua...


Tätä rakentumisen vaiheittamista olen ihmetellyt. Ainoaa joudutaan rakentamaan monessa eri vaiheessa, jotta Stocka sai jatkaa toimintaansa vanhoissa tiloissa uusien tilojen valmistumiseen saakka. Tästä syystä Tapiola mm. bussiterminaali valmistuu vasta 2019 ja liityntäliikenne metroon joudutaan hoitamaan poikkeusjärjestelyin, joiden seurauksena tuhansien työmatkaan tulee aamuisin muutaman minuutin viive. Ja kauppakeskuksen asiakkaat saavat odottaa lopputuloksen valmistumista pitkään ja totutella jatkuvasti muuttuviin kulkureitteihin. Jos Stocka olisi muuttanut vanhan Sokoksen eli nykyisen Ainoa 1:n paikalle uudistusprojektin alkaessa, koko Merituulentien kompleksi, ml bussiterminaali, olisi voitu rakentaa kerralla ja todennäköisesti paljon nopeammin valmiiksi. Myös kauppakeskus olisi tullut rakenteeltaan järkevämmäksi ja selkeämmäksi, kun tavaratalo olisi ollut yhdellä puolella Länsituulenkujaa ja kaikki erikoisliikkeet toisella puolella. Nyt Ainoa jakautuu vähän hassusti eri kiinteistöihin.

Osaako esim Ozie projektia tuntevana avata tätä logiikkaa?

Edit: Vai liittyykön tämä itse asiassa juuri siihen, mistä edellisessä viestissäni kirjoitin, eli Stockan jahkailuun tarvittavista neliöistä? Eli projektin alkaessa vanha Sokoksen talo näytti vähän liian pieneltä kun taas loppujen lopuksi se olisi ollut erittäin sopiva...
veka tykkäsi tästä
tekijänä Ozie
#87745
jake kirjoitti:
arkkinikkari kirjoitti:Tuli käveltyä lounastauolla uuden Ainoan läpi, ja pitää kyllä sanoa että kaikesta paistaa se, että tälläkin hetkellä ollaan vasta hyvin alkuvaiheessa.

Esimerkiksi kunnon yhteydet kerrosten välillä puuttuvat täysin; liukuportaat ovat Stockan keskellä ja järjestetty vielä siten, että katutasolta (tais siis Tapiolan vanhan keskustan tasolta) herkkuun mennäkseen pitää kiemurrella kapeita myymäläkäytäviä pitkin. Hissillä pääsee, mutta ainakin nyt avajaisten aikaan hissikorit olivat liian pienet kun lastenrattaiden kanssa pyörivät äidit yrittivät tunkea kyytiin. Käveltäviä portaita ei ole lainkaan.

Eli jäädään odottamaan Ainoa 3:n valmistumista joskus parin vuoden kuluttua...


Tätä rakentumisen vaiheittamista olen ihmetellyt. Ainoaa joudutaan rakentamaan monessa eri vaiheessa, jotta Stocka sai jatkaa toimintaansa vanhoissa tiloissa uusien tilojen valmistumiseen saakka. Tästä syystä Tapiola mm. bussiterminaali valmistuu vasta 2019 ja liityntäliikenne metroon joudutaan hoitamaan poikkeusjärjestelyin, joiden seurauksena tuhansien työmatkaan tulee aamuisin muutaman minuutin viive. Ja kauppakeskuksen asiakkaat saavat odottaa lopputuloksen valmistumista pitkään ja totutella jatkuvasti muuttuviin kulkureitteihin. Jos Stocka olisi muuttanut vanhan Sokoksen eli nykyisen Ainoa 1:n paikalle uudistusprojektin alkaessa, koko Merituulentien kompleksi, ml bussiterminaali, olisi voitu rakentaa kerralla ja todennäköisesti paljon nopeammin valmiiksi. Myös kauppakeskus olisi tullut rakenteeltaan järkevämmäksi ja selkeämmäksi, kun tavaratalo olisi ollut yhdellä puolella Länsituulenkujaa ja kaikki erikoisliikkeet toisella puolella. Nyt Ainoa jakautuu vähän hassusti eri kiinteistöihin.

Osaako esim Ozie projektia tuntevana avata tätä logiikkaa?

Edit: Vai liittyykön tämä itse asiassa juuri siihen, mistä edellisessä viestissäni kirjoitin, eli Stockan jahkailuun tarvittavista neliöistä? Eli projektin alkaessa vanha Sokoksen talo näytti vähän liian pieneltä kun taas loppujen lopuksi se olisi ollut erittäin sopiva...


Hyvää pohdintaa. Pitää myöntää, etten ihan tarkkaan tiedä näistä alkupään säädöistä mitä on ollut. Näihin vaiheistuksiin ja aikatauluihin vaikuttaa kuitenkin aika paljon myös lupabyrokratia ja erilaiset valitukset. Osaksi tietenkin myös projekti elää kokoaika laajuuden ja palveluiden osalta. Tapiolan osalta vaikuttaa myös paljon tämä olemassa oleva rakennuskanta, omistussuhteet ja ristiin rakennetut järjestelmät. Meilläkin on erilaisia järjestelmiä rakennettu ympäri Tapiolaa. Kyllähän nämä vaihestukset aiheuttavat aika paljon ylimäärästä työtä myös ihan päivittäiseen elämään liikeiden osalta.
#88151
Niin, siis vesiputoustalon sinänsä persoonallisen arkkitehtuurin tilalle, saadaan kaksi pistetaloa? Mikä niissä kaakelijulkisivuissa risoo?
jfo tykkäsi tästä
#88161
MindW kirjoitti:Niin, siis vesiputoustalon sinänsä persoonallisen arkkitehtuurin tilalle, saadaan kaksi pistetaloa? Mikä niissä kaakelijulkisivuissa risoo?


Vesiputoustalo kyllä edustaa omaan silmään sitä parhaimpaa kaakelitaloa. Varsinkin silloin kun se kokonaisuus oli vielä hengissä toimivalla vesiputouksella ja altaineen. Silti ei itselläkään kyllä mikään ikävä tule vesiputoustaloa.

Kaakelitaloissa näyttää kyllä ihmisillä olevan aika antipatiaa, kun miettii paljon suhteellisen uusissa kiinteistöissä pääkaupunkiseudulla ollaan kovalla rahalla purkamassa tai peittämässä kaakelit jo muutaman vuosikymmenen jälkeen. Vesiputoustalo on kumminkin 80-luvun lopun tuote ja nyt heitetään jo tollanen kolossi roskikseen. Tietenkin talossa ollut kyllä myös ihan omasta takaa muita ongelmia. Samalla lähtee Tapiolan keskuksen kaakelitaloista osa purkuun jo nyt. Helsingissä on Ruoholahdenrannan ja Hietalahdenrannan taloissa juuri nyt julkisivu uusinnassa jossa hävitetään kaakelit. Juuri tuossa perjantaina lähti osa huputuksesta Ruoholahdenrannan alusta. Lapinrinteen koko pituudella tehtiin lähes identtisen näköinen julkisivu uusinta syksyllä ja hankiuduttiin kaakeleista eroon. Selvästi nähdään nuo investoinnit kannattavana.
#88420
Purkutyöt etenee. Ylempänä keskustelun kohteena ollut purkutuomion saanut Vesiputoustalo on tuossa Ainoan uusien talojen oikealla puolella. Kuvan alueelle on siis kaavassa useampi 12-kerroksinen asuintalo.
Kuva
(kuvaa klikkaamalla isompi versio)

Itätuulentiellä on jännä fiilis kun aikaisemmin synkkä kannen alla menevä katu on yhtäkkiä avoin. Kännykkäkuva eiliseltä:
Kuva
tissot, veka tykkäsi tästä
Avatar
tekijänä veka
#88561
Erittäin hyvä uutinen. Kilpailualue näyttää olevan hyvin laaja, Satakielitalon lisäksi kaikki niityt, joutomaat ja altaat Merituulentien ja Tapiolantien laitoihin saakka. Paikka on erittäin näkyvä koko Tapiolan keskuksen reunamilla.
tekijänä Ozie
#89197
Hieman taas tilannekatsausta, missä mennään Tapiolan keskustassa.

Ensimmäisen asuintalon asukkaat saivat tänään avaimet ja pääsivät muuttamaan. Seuraavaksi valmistuu Sandron ravintolarakennus ennen juhannusta. Myös purkutyöt valmistuvat kesäkuussa ja louhinnat alkavat kesäkuun puolen välin aikoihin. Loppujen asuintalojen asukkaat pääsevät muuttamaan kesäkuun lopulla.
#91192
Keskustan uusimissuunnitelman kohdalla pidettiin yllä liturgiaa vanhan Keskustornin aseman säilyttämisestä korkeimpana ja hallitsevimpana rakennuksena. Mun nähdäkseni se on jo menetetty noiden Ainoan päälle tehtyjen asuintornien kohdalla. Ne eivät vissiin ole Keskustornia korkeampia, mutta aika monissa näkymissä näyttävät siltä, ja kompleksi on kokonaisuudessaan niin paljon massiivisempi, että Keskustorni jää selvästi toiseksi. Noista Satakielenrinteen ehdotuksista pari menee korkeammalle, yhdessä on vissiin 25-kerroksinen. Lienee vissiin liturgiastakin luovuttu? Melko sekavan oloista menoa ehdotuksissa noin ensinäkemältä.
tekijänä jake
#91195
Tuskinpa valikoituu voittajaksi tuo ehdotus, jossa mukana 25-kerroksinen torni, kun raati on konservatiivinen. Harmi, siinä ehdotuksessa on kyllä asennetta.

Pistäisin rahani likoon Birdien puolesta - varsin solidi ja tasapainoinen, mutta jopa hieman yllätyksetön esitys. Puun käyttö plussaa.

”Terveessä metsässä” on myös hauskoja ideoita, mutta käytännössä kattopuutarhat ei näillä leveyspiireillä toimi ja myös tuo sisääntulossa oleva erillinen parkkihallirakennus on turn-off.
#91198
Kuva"Birdie"

Kuva"Satakielenrinne"

Ehdotukset tuntuvat kovin varovaisilta ja innottomilta. Jotenkin ymmärsin, että tarkoitus on löytää raikkaita uusia ajatuksia yksiin muotteihin jämähtäneen uuden Tapiolan virkistämiseksi. Ainoa uusia ideoita tarjoava ehdotus on minustakin "Satakielenrinne " pyöreine torneineen. Siinä minimivaatimuksena lienee, että tornista tulee ainakin yhtä tyyylikäs kuin Keilaniemen pyöreistä torneista. Kuvassa etualan 'Plaza' ja kivijalkaan asettuneet liiketilat (?) luovat paikkaan kivan mannermaisen tunnelman. Tältä pohjalta voisi syntyä eloisa ja innostava oleilumesta. Tuohon vielä muutama suihkulähde, istutuksia, terassiravintoloita ja esiintymislava ynnä muuta kivaa.
Janne_H tykkäsi tästä
  • 1
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24