Taloforum.fi

[Janne_H]

[Ozie]

Olitko muuten lauantaina joskus neljän aikoihin kuvaamassa?

Sen verran tähän infoa, että muuttaminen kauppakeskuksen tiloihin on alkanut jo viikko sitten ja suurin osa tiloista alkaa olla viimeistelyä vaille valmiina. Avajaiset on 16.3.2017. AINOAn kolmas vaihe alkoi myös virallisesti 2.1.2017 kun Itätuulentien purkutyöt aloitettiin. Kiinteistöjen purku alkaa myös muutaman viikon päästä.

[Janne_H]

Olitko muuten lauantaina joskus neljän aikoihin kuvaamassa?

Perjantaina kolmen jälkeen.

Kiinteistöjen purku alkaa myös muutaman viikon päästä.

Lähteekö vanha Stocka vai jo parin viikon päästä purkuun?

[Ozie]

Olitko muuten lauantaina joskus neljän aikoihin kuvaamassa?

Perjantaina kolmen jälkeen.

Kiinteistöjen purku alkaa myös muutaman viikon päästä.

Lähteekö vanha Stocka vai jo parin viikon päästä purkuun?

Eikun joo perjantaina kun eilen oli vasta lauantai.

Stockmannin talousosaston (Sampokujan toinen puoli) lähtee purkuun viikon päästä sisäpuolelta. Ulkopuolinen purku sitten joskus helmikuussa. Stockmannin tavaratalon puoli tyhjenee maaliskuussa ja purkutyöt alkaa heti sen jälkeen.

[jake]

Olettaen että Länsimetro avautuu liikenteelle kesällä, onko metroasemalta suora yhteys maaliskuussa avautuvaan Ainoa 2:een? Vai tapahtuuko kulkeminen metrolta Stockalta Länsituulenkujan asemarakennuksen (Jyskiä vastapäätä) kautta kunnes Ainoa on kokonaan valmis?

[Ozie]

Olettaen että Länsimetro avautuu liikenteelle kesällä, onko metroasemalta suora yhteys maaliskuussa avautuvaan Ainoa 2:een? Vai tapahtuuko kulkeminen metrolta Stockalta Länsituulenkujan asemarakennuksen (Jyskiä vastapäätä) kautta kunnes Ainoa on kokonaan valmis?

Jyskin vastapäätä on toinen kulkureitti ja pysäköintiluolan kautta tulee myös kulku suoraan Ainoaan ennen kun linja-autoterminaali saadaan valmiiksi. Metron ylätasanne on käytännössä pysäköintilaitoksen P3-kerroksen (metron liityntäliikenne) tasossa. Sinne tulee sitten suoraan liukuportaat metrolta ja kyljessä Ainoan sisäänkäynti.

[jake]

Törmäsin Business Insiderin kiinnostavaan juttuun, jossa kerrottiin Providencessa toimivan Yhdysvaltojen vanhimman ostoskeskuksen muuttamisesta pääasiassa asunnoiksi. Kauppakeskuksen ylemmissä kerroksissa on nyt 48 pientä asuntoa sekä katutasossa joitakin liikkeitä. Kaupan muuttumisen myötä liiketilaa ei varmastikaan tarvita aikaisempaan tapaan, mutta vanhaa rakennusta ei ole tarvinnut purkaa kun sitä on voitu hyödyntää uudenlaisten asuinratkaisujen luomiseksi.

Alla artikkelista poimittuja kuvia:







No, keksin tästä luonnollisesti täydellisen aasinsillan Tapiolan keskukseen, jossa sijaitsee Suomen vanhin kauppakeskus eli Heikintori - vähintään yhtä hehkeä aikoinaan kuin Providence Arcade. Heikintorin tulevaisuutta on puitu mm. tällä foorumilla sekä Länsiväylässä tasaisesti parin vuoden välein, mutta tilanne näyttää hankalalta. Kauppakeskus on puoliksi tyhjä, sijainti on huono sivussa tulevan metroaseman liikenteestä, rakennus on täydellisen saneerauksen tarpeessa mutta samalla liian pieni toimivaksi kauppakeskukseksi - ja museovirasto ja kaupunginmuseo eivät anna purkaa sitä. Umpikujalta näyttää.

Mitä jos Heikintorin 2-3 kerrokset muutettaisiinkin asunnoiksi samaan tapaan kuin Providencessa? Syntyisikö tällä tavalla uudenlaisia asuinratkaisuja metroaseman tuntumassa? Asunnoista tulisi rungon vuoksi pitkiä ja kapeita, mutta toisaalta valoa tulisi niihin ulompien ikkunoiden lisäksi keskikäytävän kautta, johon tulee katon kautta paljon luonnonvaloa. Yksityisyyttä sisäpuolelle voisi saada esimerkiksi erilaisia viherratkaisuja hyödyntämällä.

Mitä ajatuksia tällainen heitto herättää?

Alla kuvia Heikintorista Cityconin sivuilta:

[hmikko]

Videonpätkä tuosta Providencen kauppakeskuksesta ja sen asukeista.

[Purkki^]

Ihan hyvä idea, mutta ei taida tuosta peltihallista olla asunnoiksi ilman täydellistä uudelleen rakentamista.

[jake]

Ongelmana taitaa olla että uudelleenrakentaminen on edessä joka tapauksessa kun talo on niin hajalla mutta käytännössä tulisi rakentaa museointivaatimuksien vuoksi ulkoisesti entisen näköiseksi - mutta kuka maksaa kun liiketilalle ei ole kysyntää. Asuntojen rakentaminen olisi ehkä taloudellisesti toteuttamiskelpoinen ratkaisu.

[veka]

Onpa mielenkiintoista. Providencen rakennus näyttää tietty vähän enemmän säilyttäminen arvoiselta, mutta tunnen kyllä runsaasti ihmisiä, jotka haluavat säilyttää myös Hekarin, alkaen itsestäni. Käyn siellä yhä mm. parturissa, vaikka asun ihan toisaalla.

Providencen ostari on aika kapea rakennus, jolloin sinne on varmaan ollut helpompi sijoittaa asuntoja. Videon mukaan kämpät näyttäisivät kaiken lisäksi olevan ihan pieniä mikroasuntoja. Hekari puolestaan on hyvinkin leveä muihin mittoihinsa nähden. Vaikeeta tulisi olemaan. Tähän mennessä nähdyistä ehdotuksista suosikkini taitaa olla Tapiolan kirjaston sijoittaminen tuonne.

[jake]

Joo Hekarissa on tosiaan sellainen leveä runko että asunnoista tulisi pitkulaisia keskikäytävän molemmilla puolilla - ellei sitten keskikäytävän puolella olisi muutamia pieniä (ja siten ehkä helpommin vuokrattavia) liiketiloja, joiden taakse ulkoikkunoiden puolelle asunnot tällöin tulisivat (asuntojen ikkunat siis tällöin vain yhteen suuntaan). Pieni putiikkihotellikin voisi olla vaihtoehto.

Kirjaston sijoittaminen Hekarin yläkerroksiin oli minunkin suosikkiratkaisuni, mutta kaupunki on luopunut tästä vaihtoehdosta tajuttuaan hankkeen hinnan. Uutta suurempaa kirjastoa sovitellaan nyt kulttuurikeskuksen kellariin tehtävään laajennusosaan. Hekarille ei ymmärtääkseni ole löytynyt mitään korvaavia ehdotuksia.

[jake]

Hekarin nettisivuilta löytyi muuten alla olevat pohjakartat, joihin voi sovitella erilaisia ratkaisuja. (Kyllä, sunnuntaina on tekemisen puutetta. )

Katutaso


2. krs


3. krs

[Ozie]

Voisinpas taas laittaa vähän tilannetietoa missä mennään. Kuvia ei ole ehtinyt ottaa kun päivät menee sen verran juostessa.

AINOA 3:n purkutyöt alkoivat siis 2.1. ja Itätuulentie 8 onkin varmaan varmaan viikon tai kahden päästä maan tasalla sen jälkeen siirrytään Itätuulentien6:n purkuun.

AINOA 2:n rakennustyöt alkaa olla loppusuoralla. Kaisan Cafen uusi liiketila avattiin jo ennakkoon muutama viikko sitten, kun liiketila on käytännössä AINOA 1:n puolella. M-tasolla aloitettiin tällä viikolla purkamaan työmaa-aikasia seiniä oikeestaan alakattotyöt siellä jäljellä. Kerroksissa alkaa myös työt olla melkeen valmiina ja liikkeissä vuokralaisten omat rakennustyöt käynnissä.

Avajaisiahan vietetään 16.3.

[Janne_H]