zz kirjoitti:Alweron kirjoitti:Itse ainakin tornitaloon muuttaessani ostaisin mieluummin asunnon niin korkealta, kun taloudellinen tilanne antaa myöten. Onko esim. jotain ideaa asua Cirruksen 2. kerroksessa, kun näköaloja ei käytännössä ole (jos siellä asuvat niitä edes kaipaavat)?
Juttuhan on niin, että jos ostaa asunnon juuri esim. Cirruksen 2. kerroksesta on sama kuin ostaisi asunnon mistä tahansa uudesta tavallisesta kerrostalosta. Ei siinä maksa mitään tornitalolisää. Eli ei Cirruksen 2. kerroksessa asumisessa ole yhtään enempää tai vähempää ideaa kuin minkään muunkaan talon 2. kerroksessa asumisessa. Tai voi siinä itse asiassa olla nimenomaan enemmänkin ideaa koska silloinhan pääsee kuitenkin sinne ylös saunaan ja näköalaterassille...
Jos taas haluaa asua nimenomaan tornitalossa, pitää asunnon olla vähintään 10. kerroksessa. Kaikki sitä alempana ovat tavallisia kerrostaloasuntoja.
Joo tottahan tuoki. Tuossa Leppävaaran tornissa kun kerros nostaa hintaa 100 €/m² niin toisen kerroksen osalta neliöhinta olisi tontin kanssa jossain 3500 €/m² mikä ei nyt ainakaan kovin paljon ole näihin Espoon aluekeskuksiin. Muistaakseni matinkyläänkin rakennettavat uudet maksaa ~3600 €/m² ja sillä pääsee myös johonki alimmista kerroksista.
Tuolla 9. kerroksessa neliöhinnaksi 45 m² asunnossa tontin kanssa ~4200 €/m² ja 20. kerroksessa ~5300 €/m².
EDIT: Lisätään sen verran et nyt on tullu myös alimmat kerrokset myyntiin joiden hinta yllättäen on ~3600 €/m². Eli 160 k€ saa 44,5 m² kolmannesta kerroksesta.
45 m² asunnossa toisen ja ylimmän kerroksen hintaero siis 81 000 €. Onhan siinä kanssa näkymällä sinänsä hintaa