Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

Tekijänä Devi
#1039
Tähän topikkiin lisäilen sitten tosta alkujaan Fabutornina tunnetusta projektista eli tästä Leppävaaraan, Espooseen suunnitellusta 20-kerroksisesta tornitalosta. Alkujaan siis siksi, että rakennuttaja suunnittelee nyt että taloon tulisi myös "tavallisia" asuntoja eikä vain pelkkiä seniorien tarpeisiin tehtyjä kämppiä. Tuolla paikalla nimittäin kysyntä on kohtuu kovaa ja uusien asuntojen hinnat Espoon kalleimpien joukossa (jos ei lasketa Westendiä ;))

Tällä hetkellä tilanne on se, että eilisessä kokouksessaan Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi kaavamuutoksen ja nythän se menee sitten kaupunginhallitukselle käsiteltäväksi.

Muuta tietoa itselläni ei vielä pahemmin ole, muuta kuin että alakerroksiin tulee liiketilaa joten kyseessä nykysuuntauksen mukainen ns mixed-use rakennus. Korkeus tulee olemaan suunnilleen sama kuin radan eteläpuolelle vastapäätä tätä tornia tulevalla Panorama towerilla, koska asuinrakennuksissa kerroksen korkeus on matalampi kuin toimistotalossa. Rakennuttaja on Skanska, joten jospa tulis yhtä hyvää jälkeä kuin Kivenlahdessa :D

Mutta lisäilen/lisäilkää tänne jahka jotain lisätietoa alkaa tihkua...

edit: Samaan syssyyn aiotaan käynnistää Läkkitorin ja Galleria-kauppakeskuksen parannusprojekti joten ei voi kuin myhäillä tyytyväisenä että asuu lähellä :) Elämme mielenkiintoisia aikoja :D:D Jospa ne spurgulaumatkin saatais ajettua pois lapsia ahdistelemasta sieltä torilta vihdoin...

edit2: Kaavaehdotuksessa aika rohkaisevaa tekstiä: "Tavoitteena on toteutukseen ryhtyminen heti kun siihen on kaavalliset edellytykset." Eli Skanskalla on kova hinku päästä tornia pykäämään :D

Kaavamuutoksen tiedot Espoon kaupungin sivuilla:
http://www.espoo.fi/hankkeet/?Path=1;24 ... 6782;59742
Tekijänä Devi
#1964
Länsiväylässä hiljattain ollut kirjoitus tästä hiljaiseloa viettäneestä kiintoisasta projektista:

http://www.lansivayla.fi/paakirjoitus/tornitalo

Ja hiljaiselon syykin selvisi eli taloudellisia yksityiskohtia viilaillaan vielä rakennuttajan kanssa. Melkein jo alkoi huolestuttaan kun kaupunginhallitus oli viime kokouksessaan poistanut koko tornin kaavan käsittelyn asialistaltaan mainitsematta syytä, mutta nuo artikkelin mainitsemat kustannusneuvottelut selventävät asiaa.

Jokatapauksessa, toteutumiselle ei enää montaakaan estettä ole. ...which is nice.
Tekijänä Larma
#2106
Tämäkin torni on melko korkea Suomen mittakaavassa.
Länsiväylä kirjoitti:Espoon poliitikkojen joukossa tornihanke ei ole ollut pelkkä läpihuutojuttu. Monen mielestä 20 kerrosta on liian paljon.
Tuota juttua ku luin aattelin tässä vaiheessa jo "voi v*ttu! 20 kerrosta muka liikaa" mutta onneksi jutussa mainittiin myös, että selvittelyjen ja suunnitelmien hionnan jälkeen vakavasti otettavaa vastarintaa ei enää ole

Kyllä taas nähdään missä maassa ollaan. "20 kerrosta liian paljon" paskanmarjat sanon minä. Mitäköhän tuo "vakavasti otettavaa vastarintaa ei enää ole" sitten mahtaa tarkoittaa. :D Toivottavasti se on vain joku NIMBY joka koettaa tunnepohjaisesti perustella, miksi tornia ei pitäisi rakentaa, mutta turhaan.
Tekijänä SdeS
#2116
Larma kirjoitti:Tämäkin torni on melko korkea Suomen mittakaavassa.

Tuota juttua ku luin aattelin tässä vaiheessa jo "voi v*ttu! 20 kerrosta muka liikaa" mutta onneksi jutussa mainittiin myös, että selvittelyjen ja suunnitelmien hionnan jälkeen vakavasti otettavaa vastarintaa ei enää ole

Kyllä taas nähdään missä maassa ollaan. "20 kerrosta liian paljon" paskanmarjat sanon minä. Mitäköhän tuo "vakavasti otettavaa vastarintaa ei enää ole" sitten mahtaa tarkoittaa. :D Toivottavasti se on vain joku NIMBY joka koettaa tunnepohjaisesti perustella, miksi tornia ei pitäisi rakentaa, mutta turhaan.
Niinpä. Helpompi saada hyväksyttyä 16-kerroksinen toimistotorni, kun 20-kerroksinen asuintorni. Vaikka todellisuudessa toimistorni on yhtä korkea tai korkeampi kuin asuintalo.

Hyvä kuulla, että lähes kaikki esteet on raivattu tieltä :) Renderöintejä odotellaan.
Tekijänä Devi
#2149
Aivan! Meinasin jo kirjoittaa tulikivenkatkuisen palautteen Leppävaaran kaupunginosayhdistykselle (tjsp) kun olivat lausunnossaan paheksuneet alkuperäisen kerrosluvun (16 toimistokerrosta) nostamista kahteenkymmeneen (asuinkerrokseen). Eivät raukat viitsi sen vertaa panostaa että katsoisivat kaavasta ettei itse talon korkeus muutu metriäkään. Tätä se sitten on ...Nimbyt ja niiden perustelut... voi elämä...

Onneksi hanke näyttäisi menevän läpi ilman että sitä pätkitään tyngäksi.
Tekijänä Devi
#2775
Noniin, nyt on tämä hanke sitten lopullisesti hyväksytty Espoon kaupungin valtuuston taholta. Eli Skanskalla on lupa iskeä lapio tantereeseen ja alkaa hommiin!

Eikun oottelemaan että milloin alkaa ennakkomarkkinointi että saadaan vähän renderöintiä ja tarkempaa tietoa rakennuksen ulkonäöstä. :D
Tekijänä SdeS
#2776
Devi kirjoitti:Noniin, nyt on tämä hanke sitten lopullisesti hyväksytty Espoon kaupungin valtuuston taholta. Eli Skanskalla on lupa iskeä lapio tantereeseen ja alkaa hommiin!

Eikun oottelemaan että milloin alkaa ennakkomarkkinointi että saadaan vähän renderöintiä ja tarkempaa tietoa rakennuksen ulkonäöstä. :D
Hyviä uutisia, kiitos ilmoituksesta. Toivottavasti julkaisevat pian renderöintejä :)

Mites, onko rakennuslupahakemus jo lähetetty? Sen jälkeen kaiken pitäisi olla selvää.
Tekijänä qazwsx
#2778
Toivottavasti NIMBY:t menettävät yöunensa tämän hankkeen takia.
Tekijänä zz
#2795
Moro vaan kaikille!

Kuulin yhdeltä puolitutulta kiinteistövälittäjältä, että tää Pohjois-Lepuskin asuintorni tulisi tässä syksyn aikaan ennakkomarkkinointiin ja luonnollisesti sen perusteella sitten määräytyy varsinainen rakentamisajankohta.

Skanskan mukaan rakentaminen alkaisi näillä näkymin 2006 alkupuolella ja rakentamisaika olisi reilu vuosi.

Länsiväylässähän oli ko. kohteesta jokin aika sitten tietokonekuva ja mulla on se tallessa, mutta kun en skanneria omista, niin on hieman hankalaa postata sitä tänne. Yritän kehittää jotain ;)
Avatar
Tekijänä OlliMolli
#2798
zz kirjoitti:Moro vaan kaikille!

Kuulin yhdeltä puolitutulta kiinteistövälittäjältä, että tää Pohjois-Lepuskin asuintorni tulisi tässä syksyn aikaan ennakkomarkkinointiin ja luonnollisesti sen perusteella sitten määräytyy varsinainen rakentamisajankohta.

Skanskan mukaan rakentaminen alkaisi näillä näkymin 2006 alkupuolella ja rakentamisaika olisi reilu vuosi.

Länsiväylässähän oli ko. kohteesta jokin aika sitten tietokonekuva ja mulla on se tallessa, mutta kun en skanneria omista, niin on hieman hankalaa postata sitä tänne. Yritän kehittää jotain ;)
Tervetuloa! Hienoa saada uutta verta tännekin. Jos vaan saat jostain skannerin käyttöön, niin pistä kuva tulemaan. Minkäs näköinen rakennus siitä oltiin tekemässä siinä lehdessä?
Tekijänä zz
#2861
No nyt mulla olisi havainnekuva tästä Fabutornista, mutta en sitä valitettavasti osaa tänne lisätä, kun se ei ole netissä...

Jos on hyviä ideoita, niin olen pelkkänä korvana.
Tekijänä Larma
#2862
zz kirjoitti:No nyt mulla olisi havainnekuva tästä Fabutornista, mutta en sitä valitettavasti osaa tänne lisätä, kun se ei ole netissä...

Jos on hyviä ideoita, niin olen pelkkänä korvana.
Jos digikamera löytyy niin saahan silläkin jo jonkun tasoisen kuvan otettua. Skannerilla sais kyllä paremmin, mutta kyl tuo digikameralla napattu kuvakin tyhjää parempi on. :)
Tekijänä zz
#2863
Niin siis kuva on minulla koneella, mutten tiedä, miten saisin sen näkymään täällä kun se ei ole netissä...
Tekijänä zz
#2870
Oolrait! Katsotaan toimiiko tämä nyt. Joka tapauksessa tämä kuva on arkkitehtitoimistolta peräisin ja tuttuni oli saanut sieltä samalla viestin, jossa sanottiin näin:

"Kaavamuutos on hyväksytty kaupunginvaltuustossa, mutta se ei ole vielä lainvoimainen. Rakennuslupahakemus laitetaan sisään käsittelyä varten ensi tilassa."

Kuva

Eli kuvahan on otettu oikeastaan juurikin Panorama Towerin tontilta katsoen suoraan pohjoiseen päin kohti Läkkitoria.

Ihan hyvännäköinen talohan tuo on ja muodostaa kertakaikkiaan upean kokonaisuuden Panorama Towerin kanssa! Panorama Tower kun on hieman tummempi ja punainen ja Fabutorni taas vaalea. Kyllä muuten näyttää Leppävaara noiden kanssa melko ainutlaatuiselta! Sorry, pakko hehkuttaa ;)
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 32