Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

Avatar
Tekijänä Janne_H
#34184
Länsiväylä kirjoitti: Viihdekeskus aukeaa Perkkaalle jouluksi 2013

Leppävaaran Perkkaalle aiottu lasketteluhalli vaihtui huvipuistoksi taloudellisten laskelmien perusteella.

Hanketta vetävän Evata Developmentin hallituksen jäsen Vesa Olkkola arvelee huvipuiston vetävän ankkuriyrityksenä viihde- ja kaupalliseen keskukseen SuperLifeLabiin jopa kymmeniä tuhansia kävijöitä päivässä.

–Laskettelijoita olisi käynyt ehkä satoja päivässä.

Helsinkiläinen kiinteistökehitysyhtiö Evata Development ei ole kuitenkaan kokonaan hylännyt sisälasketteluhallia. Olkkola arvelee, että se vielä tehdäänkin, mutta ei Perkkaalle.

Evata sopi SuperLife Labin toteuttamisesta Skanska Commercial Developmentin kanssa, joka rakentaa ja rahoittaa noin 100000 neliön suuruisen ja noin 400 miljoonaa euroa maksavan jättikohteen.

Vuosia vireillä ollut hanke tunnetaan lähinnä vain sisälasketteluhallista, jonka järkevyyskin kyseenalaistettiin, mutta Olkkola muistuttaa muistakin virityksistä. SuperLifeLabiin on tulossa muun muassa hotelli, kylpylä, kiipeilykeskus ja elokuvasaleja sekä ravintoloita.

Skanska toimii investorina ja Evata vastaa sisällöstä ja konseptista.

–Tämän eteen on tehty vuosia töitä ja taantuman aikana uskokin oli lujilla. Nyt mukaan tulevat keskeiset yritykset ovat hyvin haarukassa ja tilanne näyttää erittäin valoisalta, Olkkola hehkuttaa.

Samalla hän kiittelee Espoon kaupunkia kärsivällisyydestä. Kaupunki jatkoi hiljan hankkeelle osoitetun tontin varausta Perkkaantien ja rantaradan välissä.

–Paketti on kasassa, SuperLifeLab toteutuu ja se pyritään avaamaan jouluksi 2013.

Viihdettä ja vapaa-ajan palveluja tarjoava keskus kuuluu rakentamisen aikana Skanskalle.

–Kehitämme hanketta täysillä ja myöhemmin haemme omistajaksi esimerkiksi eläkevakuutusyhtiön, selvittää Skanska Commercial Developmentin projektikehitysjohtaja Kari Hovi.

Hovin mukaan SuperLifeLab vetää väkeä kauempaakin, mutta kaupunkikeskuksena se palvelee myös paikallisia asukkaita. Vahvuutena on hyvä sijainti, keskukseen pääsee suoraan junalla ja vieressä on myös Kehä I.

–Liikennevirrat ja niiden toiminnallisuus on selvitetty eikä ruuhkia pitäisi tulla. Tai ne voivat jopa tasaantua, kun keskuksessa käydään eri aikaan kuin esimerkiksi Sellossa.

Suunnitelmat ovat vielä työn alla ja Hovi arvelee rakennuslupaa haettavan ensi vuoden puolella.

–Kiire ei ole, mutta nousukausi tulee ja silloin keskus olisi hyvä avata.

SuperLifeLab

Viihde- ja liikekeskus on ollut vireillä viisi vuotta.

Taantuma lykkäsi alunperin Pohjois-Euroopan suurimmaksi tarkoitetun viihde- ja vapaa-ajankeskuksen toteuttamista.

Keskus sijoittuu Hatsinanpuistoon, jonka asemakaavan muutos sai lainvoiman 2007.

Kaavamuutoksesta jätetyt valitukset hylättiin.

Tontin omistaa Espoon kaupunki.

Espoon kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto esittää SuperLifeLabin tontin varauksen jatkamista ensi vuoden loppuun.

Keskuksen rakentaminen vie aikaa pari vuotta.

”Tämä mummo odottaa kylpylää”

SuperLifeLab jakaa perkkaalaiset vastustajiin ja puoltajiin.

Pro Perkkaa -liike vastusti hanketta maiseman takia. Sen sijaan asukasyhdistys Perkkaa-Vermo toivottaa viihdekeskuksen tervetulleeksi.

–Ei sitä Hatsinanpuistoa juuri hyödynnetä, sanoo Perkkaa-Vermon puheenjohtaja Riitta Sinkkonen.

Sinkkosen mukaan viihdekeskukset ovat tätä päivää ja hän arvostaa, että nuoriso pääsee muuallekin kuin Selloon.

–Tämä mummo ainakin odottaa kylpylää ja talvellahan huvipuisto sisätiloissa on aivan loistava idea. Sinne voi viedä lapsenlapsiaan, hän naurahtaa.

Espoon kaupunkia ei vaivaa laskettelukeskuksen vaihto huvipuistoon.

–Asemakaava antaa siihen mahdollisuuden, sanoo teknisen toimen johtaja Olavi Louko.

Hänen mukaansa radan viereen ei voi asuntojakaan rakentaa. Kaupunki vuokraa aluksi tontin, jonka arvo on 20 miljoonaa euroa.
Tekijänä Arska
#34212
avuba kirjoitti:Miksi radan viereen ei voi rakentaa asuntoja?
Joku saattaa vaikka saada päähänsä matkustaa junalla oman katumaasturin sijaan. (?)
Avatar
Tekijänä zeizei
#34221
Aika jännä.. Kehän toisella puolella rakennetaan tälläkin hetkellä ihan radan viereen taloja (Mm. Sellonhuippu). Toisella puolella kehää tämä sitten ei olekaan mahdollista. :)
Avatar
Tekijänä Tande
#34447
miksuh kirjoitti:Itse Espoolaisena ja Leppävaaran lähellä asuvana olen erittäin iloinen, että Lepuskin viihdekeskus on edelleen tulossa, tämä on erittäin hyvä asia. Olen alusta asti ollut vahvasti viihdekeskuksen rakentamisen puolella. Ei se sisälaskettuelurinne varmaankaan suurimmalle osalle ollut se pääasia, vaan se, että viihdekeskus tuo Lepuskiin yhä vain lisää vapaa-ajanvietto- ja viihdeopalveluja, kuten ravintoloita, elokuvia, kylpylän jne ja nyt siis myös.
Ainakin vantaalaiset, keravalaiset jne. jättävät Labin väliin sen yhden kerran jälkeen, kun on Flamingo lähempänä. Huvipuistossakin käydään ehkä kerran vuodessa, mutta laskettelijat käyvisivät varmasti useamman kerran vuodessa.
Avatar
Tekijänä grendy
#34452
TANDE kirjoitti:
miksuh kirjoitti:Itse Espoolaisena ja Leppävaaran lähellä asuvana olen erittäin iloinen, että Lepuskin viihdekeskus on edelleen tulossa, tämä on erittäin hyvä asia. Olen alusta asti ollut vahvasti viihdekeskuksen rakentamisen puolella. Ei se sisälaskettuelurinne varmaankaan suurimmalle osalle ollut se pääasia, vaan se, että viihdekeskus tuo Lepuskiin yhä vain lisää vapaa-ajanvietto- ja viihdeopalveluja, kuten ravintoloita, elokuvia, kylpylän jne ja nyt siis myös.
Ainakin vantaalaiset, keravalaiset jne. jättävät Labin väliin sen yhden kerran jälkeen, kun on Flamingo lähempänä. Huvipuistossakin käydään ehkä kerran vuodessa, mutta laskettelijat käyvisivät varmasti useamman kerran vuodessa.
Mää en usko että missään sisähuvipuistossa jaksaa kukaan käydä kertaa enempää jos sitä kertaakaan.. Toi hanketta vetävän kommentti että laskettelijoita olis käynyt satoja päivässä ja huvipuistossa käy kymmeniä tuhansia päivässä on aivan naurettava! :lol:.. Tottakai omiin hankkeisiin pitää uskoa ja mainostaa niitä mutta kuka tota uskoo, ei kukaan! Kesällä kaikki menevät miljoona kertaa mieluummin Linnanmäelle tai Särkänniemeen tms ja talvella uskon että ei oo niin hirveitä himiksiä edes huvipuistoon, mieluummin odottaa sitä seuraavaa kesäkautta.
Avatar
Tekijänä Tande
#34456
grendy kirjoitti:
TANDE kirjoitti:
miksuh kirjoitti:Itse Espoolaisena ja Leppävaaran lähellä asuvana olen erittäin iloinen, että Lepuskin viihdekeskus on edelleen tulossa, tämä on erittäin hyvä asia. Olen alusta asti ollut vahvasti viihdekeskuksen rakentamisen puolella. Ei se sisälaskettuelurinne varmaankaan suurimmalle osalle ollut se pääasia, vaan se, että viihdekeskus tuo Lepuskiin yhä vain lisää vapaa-ajanvietto- ja viihdeopalveluja, kuten ravintoloita, elokuvia, kylpylän jne ja nyt siis myös.
Ainakin vantaalaiset, keravalaiset jne. jättävät Labin väliin sen yhden kerran jälkeen, kun on Flamingo lähempänä. Huvipuistossakin käydään ehkä kerran vuodessa, mutta laskettelijat käyvisivät varmasti useamman kerran vuodessa.
Mää en usko että missään sisähuvipuistossa jaksaa kukaan käydä kertaa enempää jos sitä kertaakaan.. Toi hanketta vetävän kommentti että laskettelijoita olis käynyt satoja päivässä ja huvipuistossa käy kymmeniä tuhansia päivässä on aivan naurettava! :lol:.. Tottakai omiin hankkeisiin pitää uskoa ja mainostaa niitä mutta kuka tota uskoo, ei kukaan! Kesällä kaikki menevät miljoona kertaa mieluummin Linnanmäelle tai Särkänniemeen tms ja talvella uskon että ei oo niin hirveitä himiksiä edes huvipuistoon, mieluummin odottaa sitä seuraavaa kesäkautta.
Sisälaskettelukeskus olisi ollut myös suomalaisen alppihiihdon ja lumilautailun kannalta enemmän, kuin hyvä asia.
Tekijänä raoul
#38628
Onko kukaan kuullut tästä hankkeesta mitään uutta vai onko kuopattu jo kokonaan? Hienoahan tuollainen viihdejätti olisi Lepuskiin saada.
Avatar
Tekijänä Janne_H
#41038
Nyt kyllä koko Superlife Lab -hanke lässähtäny kasaan. Ei Lepuskiin tarvita enää kolmatta kauppakeskusta Sellon ja Gallerian jatkeeksi Ikeasta nyt puhumattakaan. :smt021
Tuohon voisi hyvin kaavoittaa Etelä-Leppävaaran kaltaista umpikorttelia. Lisätornitalot ovat myös tervetulleita Leppävaaran kaupunkikuvaan. Olisi hienot maisemat Laajalahdelle.
Elina Väntönen, Helsingin Sanomat 9.10.2011 kirjoitti:
Leppävaaran elämyskeitaasta tulee ehkä kauppakeskus

Espoon Leppävaaraan suunnitellun Super Life Lab -elämyskeskuksen suunnitelmat tarkentuvat vähitellen.

Alun perin elämyskeskuksen pääpaino oli sisä- ja vesihuvipuistolla, mutta nyt erilaiset kaupat ovat haukkaamassa tilasta suuremman osan. Sen vuoksi alueen asemakaavaa on tulkittava uudelleen, kertoo Espoon teknisen toimen johtaja Olavi Louko.

"Suunnitelma on muuttunut siinä määrin, että on mietittävä, miten paljon kauppoja nykyisellä asemakaavalla voi rakentaa."

Hanketta vetävän Evata Developmentin tavoitteena on saada suunnitelmista valmis esitys kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaoston marraskuiseen kokoukseen.

"Kaikki on aivan loppusuoralla, on kyse viikoista. Ensi vuoden alussa voidaan ruveta jo rakentamaan", lupailee partneri Vesa Olkkola.

Tällä kertaa hanke ei kaadu rahoittajien vetäytymiseen, Olkkola sanoo. Niin kävi kolme vuotta sitten, kun talouden näkymät huonontuivat.

Evata Developmentilla on tontille suunnitteluvaraus vuoden loppuun asti. Jos Evata ei siihen mennessä esitä "uskottavaa suunnitelmaa" elinkeino- ja kilpailukykyjaostolle, varaus raukeaa.

Tyhjilleen tontti tuskin jää. HS:n tietojen mukaan esimerkiksi huonekaluketju Ikea on ollut tontista kiinnostunut.
Tekijänä bitterfly
#41041
Ei kovin suuri yllätys, koko hanke nyt oli selvästi nousukauden harjalla keksitty hullutus. Se on mennyttä aikaa.
Avatar
Tekijänä Janne_H
#41042
bitterfly kirjoitti:Ei kovin suuri yllätys, koko hanke nyt oli selvästi nousukauden harjalla keksitty hullutus. Se on mennyttä aikaa.
Talousgurumme Klazu taisi tämänkin ennustaa jo vuosia sitten. Hyvä Klazu! :D
Tekijänä Jussi
#41043
Janne_H kirjoitti:
bitterfly kirjoitti:Ei kovin suuri yllätys, koko hanke nyt oli selvästi nousukauden harjalla keksitty hullutus. Se on mennyttä aikaa.
Talousgurumme Klazu taisi tämänkin ennustaa jo vuosia sitten. Hyvä Klazu! :D
Äläpäs rienaa :smt018 Kyllä Klazulla on ihan asiaa ollut noissa ennustuksissaan! (eikä pelkkää PK-seudun vähättelyä ja pessimismiä niinkuin jotku varmaan ajattelee) :?
Avatar
Tekijänä Janne_H
#41462
Länsiväylä kirjoitti:Ikea ja elämyskeskus tulossa Leppävaaraan

Leppävaaraan suunniteltu Super Life Lab -elämyskeskus on saamassa naapurikseen huonekaluketju Ikean suurmyymälän.
Länsiväylän tietojen mukaan Hatsinanpuistoon Perkkaantien ja rantaradan väliin nousisi noin 40 000 neliön huonekalumyymälä. Kooltaan Leppävaaran rakennettava Ikea olisi suurempi kuin ketjun Lommilassa sijaitseva liike.
Ikean rakentaminen voitaisiin aloittaa jo ensi vuonna. Loput tontista täyttäisi elämyskeskus sen toimintaa tukevine liiketiloineen. Sisähuvipuistokin Super Life Labiin on tulossa. Sen toiminnan pyörittämisestä on tiettävästi kiinnostunut useampikin alan toimija.
Uutta viihdekeskushanketta valmistelleen Evata Developmentin suunnitelmissa on varaus hotellin rakentamisesta alueelle.
Kaupunginhallituksen elinkeino-ja kilpailukykyjaosto käsitellee Evata Developmentin uusimpia suunnitelmia ensi maanantaina. Yrityksellä on suunnitteluvaraus alueesta vuoden loppuun saakka.
Viihde- ja liikekeskuksen rakentaminen Leppävaaraan on ollut vireillä jo viisi vuotta. Alun perin suunnitelmissa oli 400 miljoonaa euroa maksava Pohjois-Euroopan suurin viihdekeskus sisälasketteluhalleineen.
Viihdekeskuksen toteuttamisesta ja rahoituksesta vastaa Skanska Commercial Development.
Tontin omistaa Espoon kaupunki.
Ei, ei, ei Ikean laatikkohalliarkkitehtuuria! :(
Avatar
Tekijänä grendy
#41464
^No nyt kyllä menee überkoomiseksi... Upea ja hieno Superlife Lab muuttuu Ikeaksi ja luultavasti Ikanoksi :lol:.. FAIL
  • 1
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 20