- 18.11.10 16:35
#34184
Länsiväylä kirjoitti: Viihdekeskus aukeaa Perkkaalle jouluksi 2013
Leppävaaran Perkkaalle aiottu lasketteluhalli vaihtui huvipuistoksi taloudellisten laskelmien perusteella.
Hanketta vetävän Evata Developmentin hallituksen jäsen Vesa Olkkola arvelee huvipuiston vetävän ankkuriyrityksenä viihde- ja kaupalliseen keskukseen SuperLifeLabiin jopa kymmeniä tuhansia kävijöitä päivässä.
–Laskettelijoita olisi käynyt ehkä satoja päivässä.
Helsinkiläinen kiinteistökehitysyhtiö Evata Development ei ole kuitenkaan kokonaan hylännyt sisälasketteluhallia. Olkkola arvelee, että se vielä tehdäänkin, mutta ei Perkkaalle.
Evata sopi SuperLife Labin toteuttamisesta Skanska Commercial Developmentin kanssa, joka rakentaa ja rahoittaa noin 100000 neliön suuruisen ja noin 400 miljoonaa euroa maksavan jättikohteen.
Vuosia vireillä ollut hanke tunnetaan lähinnä vain sisälasketteluhallista, jonka järkevyyskin kyseenalaistettiin, mutta Olkkola muistuttaa muistakin virityksistä. SuperLifeLabiin on tulossa muun muassa hotelli, kylpylä, kiipeilykeskus ja elokuvasaleja sekä ravintoloita.
Skanska toimii investorina ja Evata vastaa sisällöstä ja konseptista.
–Tämän eteen on tehty vuosia töitä ja taantuman aikana uskokin oli lujilla. Nyt mukaan tulevat keskeiset yritykset ovat hyvin haarukassa ja tilanne näyttää erittäin valoisalta, Olkkola hehkuttaa.
Samalla hän kiittelee Espoon kaupunkia kärsivällisyydestä. Kaupunki jatkoi hiljan hankkeelle osoitetun tontin varausta Perkkaantien ja rantaradan välissä.
–Paketti on kasassa, SuperLifeLab toteutuu ja se pyritään avaamaan jouluksi 2013.
Viihdettä ja vapaa-ajan palveluja tarjoava keskus kuuluu rakentamisen aikana Skanskalle.
–Kehitämme hanketta täysillä ja myöhemmin haemme omistajaksi esimerkiksi eläkevakuutusyhtiön, selvittää Skanska Commercial Developmentin projektikehitysjohtaja Kari Hovi.
Hovin mukaan SuperLifeLab vetää väkeä kauempaakin, mutta kaupunkikeskuksena se palvelee myös paikallisia asukkaita. Vahvuutena on hyvä sijainti, keskukseen pääsee suoraan junalla ja vieressä on myös Kehä I.
–Liikennevirrat ja niiden toiminnallisuus on selvitetty eikä ruuhkia pitäisi tulla. Tai ne voivat jopa tasaantua, kun keskuksessa käydään eri aikaan kuin esimerkiksi Sellossa.
Suunnitelmat ovat vielä työn alla ja Hovi arvelee rakennuslupaa haettavan ensi vuoden puolella.
–Kiire ei ole, mutta nousukausi tulee ja silloin keskus olisi hyvä avata.
SuperLifeLab
Viihde- ja liikekeskus on ollut vireillä viisi vuotta.
Taantuma lykkäsi alunperin Pohjois-Euroopan suurimmaksi tarkoitetun viihde- ja vapaa-ajankeskuksen toteuttamista.
Keskus sijoittuu Hatsinanpuistoon, jonka asemakaavan muutos sai lainvoiman 2007.
Kaavamuutoksesta jätetyt valitukset hylättiin.
Tontin omistaa Espoon kaupunki.
Espoon kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto esittää SuperLifeLabin tontin varauksen jatkamista ensi vuoden loppuun.
Keskuksen rakentaminen vie aikaa pari vuotta.
”Tämä mummo odottaa kylpylää”
SuperLifeLab jakaa perkkaalaiset vastustajiin ja puoltajiin.
Pro Perkkaa -liike vastusti hanketta maiseman takia. Sen sijaan asukasyhdistys Perkkaa-Vermo toivottaa viihdekeskuksen tervetulleeksi.
–Ei sitä Hatsinanpuistoa juuri hyödynnetä, sanoo Perkkaa-Vermon puheenjohtaja Riitta Sinkkonen.
Sinkkosen mukaan viihdekeskukset ovat tätä päivää ja hän arvostaa, että nuoriso pääsee muuallekin kuin Selloon.
–Tämä mummo ainakin odottaa kylpylää ja talvellahan huvipuisto sisätiloissa on aivan loistava idea. Sinne voi viedä lapsenlapsiaan, hän naurahtaa.
Espoon kaupunkia ei vaivaa laskettelukeskuksen vaihto huvipuistoon.
–Asemakaava antaa siihen mahdollisuuden, sanoo teknisen toimen johtaja Olavi Louko.
Hänen mukaansa radan viereen ei voi asuntojakaan rakentaa. Kaupunki vuokraa aluksi tontin, jonka arvo on 20 miljoonaa euroa.