Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

Tekijänä okl
#8419
zz kirjoitti:Nyt ottaa päähän! Ai mikäkö? No se, että nyt on jo Vuosaarestakin ajan tasalla olevaa kuvaa Google Earthissä mutta Leppävaara on vieläkin vuodessa 2003!!! Miten se on mahdollista, kun jostain luin, että periaatteessa kaikki vähänkään urbaanit alueet maailmassa pitäisi päivittyä 2-3 vuoden välein. Nyt tuosta Leppävaaran kuvasta on kulunut jo 3,5 vuotta!
Päivittäkööt sen mielummin kun on kaikki tornit kasassa. ;)

Vuosaaresta ei aikaisemmin ollut kunnon kuvaa ollenkaan, vain sotkua. Ja onhan Leppävaarasta paljon paremmat kuvat kuin Oulusta, Tamperaalta, Turusta, Lahdesta tai Kuopiosta. Jyväskylässä, Vantaalla, Espoossa ja Helsingissä on Suomen kohdalla varmaan ainoot paikat mistä saa jotain selvää. Jyväskylässäkin kuvanottohetkellä ollut pilvinen sää. Joten elkääpäs siellä Leppävaarassa kiukustuko, saisivat nyt ensin edes muun Suomen kartat kuntoon. (keskisuuret kaupungit)
Tekijänä Devi
#8442
No jopas! Tuohan näyttää yllättävän hyvältä tuo renderöinti! Kiva että vähän eroaa massasta (siis täkäläisestä massasta, ei tietty mikään maailmanluokan monumentti ;))

Tämän tornin puolesta on ollut kovasti positiivista juttua noissa kaupungin kokouspöytäkirjoissa mitä olen selaillut, joten olen hyvin optimistinen että toteutuu suht nopeella aikataululla.

Tuo fabutorni varmaan etenee myös piakkoin, vielä ei tosiaan ole asuntojen hintoja tai muitakaan detaljeja missään tarjolla, mutta kämppien hintoja katsellessa on hyvin helppo uskoa että kauaa ei tänkään kanssa viivytellä. Kysyntää on, ja Sello 3sen myötä se vain kasvaa todnäk.

Jospa se Skanska sais kohta esitettä kasaan, vaikkapa joululahjaksi tornihulluille ;)
Tekijänä Devi
#8472
Sen verran piti vielä mainita että tämä CEJ arkkitehdit on sama pulju joka on suunnitellut/suunnittelee tuota YIT:n Junginpiha toimistorakennusta tuohon Kehä I:sen varteen Sellon eteläpuolelle. Junginpiha-talosta löytyy myös, ainakin itselleni, uusia kuvia tuolta CEJ arkkitehtien kotisivujen esittely-fläshipätkästä. Aika näyttävä (joskin kovin laatikkomainen) rakennus sekin vaikkei olekaan mikään highrise...
Tekijänä zz
#8643
Joo, minäkään en ollut aiemmin nähnyt noita kuvia, ihan mielenkiintoisia. Kieltämättä laatikkomainen on oikea adjektiivi kuvaamaan rakennusta, mutta mielestäni omaperäinen se silti on. Mielestäni kuitenkin tuollainen suht massiivinen rakennus kuitenkin sopisi hyvin kyseiselle paikalle (aivan Kehä I:sen varteen) ikäänkuin suojamuuriksi takana oleville asuintaloille.

Tämän projektin etenemisestä ei kellään liene sen enempää tietoa? Varmasti tuo Panorama Towerin sekä Falconin (Otaniemessä Kehä I:sen varrella) rakentaminen on vaikuttanut negatiivisesti tähän projektiin. Itse olisin toivonut jopa Junginpihan toteuttamista ennen Panorama Toweria koska Sello on ihan edustavan näköinen yksinkin Kehä I:sen suuntaan kun taas Junginpihan tontin kohdalla olevat kerrostalot eivät näytä niin mahtavilta varsinkaan kun edessä on valtava tyhjä alue... Mutta toistaalta se, että Panorama Tower on oikea tornitalo pelastaa paljon.
Tekijänä Devi
#8645
Joo ei tuosta ole mitään aikatauluja. Veikkaan kanssa että ei tule toteutumaan lähivuosina ellei nyt joku mieletön käänne tapahdu toimistotilakysynnässä...

Jossain tuolla kaavoituspöytäkirjojen viidakossa voisi olla mainittu mihin asti tontti on YIT:lle varattu, yleensähän niissä joku eräpäivä on. Mutta eipä sekään toisaalta takaa mitään, jos kysyntää ei ole niin antavat sitten vaan kaavan raueta ja suunnitelmat menee uusiksi.
Tekijänä Devi
#10084
Asia jäi pöydälle joten lykkääntyy taas hiukan myöhemmäksi tämäkin päätös. :x
Tekijänä Devi
#10284
Hmm no nyt tuolla Espoon sivuilla uutisoidaankin näin:

"Kaupunginhallitus hyväksyi asemakaavamuutoksen ja sopimukset, joilla Kauppakeskus Sellon Etelä-Leppävaarassa omistaman toimistokorttelin käyttötarkoitusta muutetaan niin, että sinne voidaan rakentaa elokuvateatteri, viihdekeilahalli, liike- ja ravintolatiloja sekä 16-kerroksinen asuinkerrostalo. Vapaa-aikaan painottuvaan rakennukseen tulee elokuvateatteri, viihdekeilahalli, uutta liiketilaa ja useita ravintoloita. Kaavamuutos menee vielä valtuuston käsiteltäväksi."

Eli yhden askeleen eteenpäin nytkähti siis tämä projekti. Homma on valtuuston käsissä...
Avatar
Tekijänä Janne_H
#10616
CEJ Architects sivuilta löytyi lisää havainnekuvia :) Noiden mukaan huippukorkeus on 18 kerrosta.

Kuva

Kuva
Tekijänä zz
#10617
Ihan jees! En vain edelleenkään ymmärrä, miksi noin hienosta talosta pitää tehdä vuokrataloyhtiö (yksityinen tosin onneksi).
Avatar
Tekijänä Klazu
#10620
Ei nyt mitään erikoista (aika lähiömäistä itse asiassa), mutta ihan riittävästi korkeutta.
Avatar
Tekijänä RV
#10625
Laadukasta arkkitehtuuria! Meikäläinen tykkää. Saisi toteuttaa kylläkin omasta puolestani vaikka 30-kerroksisena.
Avatar
Tekijänä Klazu
#10628
30-kerroksisena! :shock: Älähän nyt sentään. Ei sopisi tuonne alueelle millään. 18 kerrosta taitaa olla juuri passeli. Tuli tuossa käytyä tänään 500 000 asukkaan Duisburgissa kääntymässä ja siinä on pari korkeampaa tornia rautatieaseman luona. Yksi niistä oli juuri 18-kerroksinen ja vastasi kooltaan aikalailla tuota. Kyllä sellainen aika massiivinen talo on ja korkean tuntuinen! :P
Avatar
Tekijänä JR
#10638
Hyvältä näyttää...

Selailin tässä Sello Towerin kaavanmuutosta (löytääkseni tukea tuolle 18 kerrokselle), ja havaitsin, että tornin korkeus tulee olemaan noin 61 m katutasosta.

http://www.espoo.fi/binary.asp?path=620 ... Attachment

Tornin korkeus siis +66 ja ympäröivä katutaso (ilmeisesti) noin +5. Vai olenko jotenkin lukenut tuota kaaviota väärin?

Tornistahan sanottiin, että se jää noin 20 metriä Panoramaa matalammaksi. Liekö sitten maa korkeammalla Panoraman kohdalla, vai mistähän tämä epämääräisyys johtuu...


edit: Panoraman korkeus +75. Maan korkeutta ympärillä ei ollut, mutta varmaan se sitten on se +2.

edit2: Ei kuulu tähän ketjuun, mutta sen SuperLife Labin korkeus olisi +69, ja maa jotain luokkaa +3. Eli kompleksin korkeudeksi tulisi noin 66 m.
Avatar
Tekijänä grendy
#10639
JR kirjoitti:Hyvältä näyttää...

Selailin tässä Sello Towerin kaavanmuutosta (löytääkseni tukea tuolle 18 kerrokselle), ja havaitsin, että tornin korkeus tulee olemaan noin 61 m katutasosta.

http://www.espoo.fi/binary.asp?path=620 ... Attachment

Tornin korkeus siis +66 ja ympäröivä katutaso (ilmeisesti) noin +5. Vai olenko jotenkin lukenut tuota kaaviota väärin?

Tornistahan sanottiin, että se jää noin 20 metriä Panoramaa matalammaksi. Liekö sitten maa korkeammalla Panoraman kohdalla, vai mistähän tämä epämääräisyys johtuu...


edit: Panoraman korkeus +75. Maan korkeutta ympärillä ei ollut, mutta varmaan se sitten on se +2.

edit2: Ei kuulu tähän ketjuun, mutta sen SuperLife Labin korkeus olisi +69, ja maa jotain luokkaa +3. Eli kompleksin korkeudeksi tulisi noin 66 m.
Joo näin määkin tosta kaavasta kyllä lukisin.. Katutaso on +4 ja +6 välillä eli +5 on hyvä kompromissi ;).. Mutta jotenkin taas toi tuntuu tosi pieneltä luvulta?? Tai sit oon vaan niin sisämaa-ihminen :)

Ja ei Panorama kyllä voi olla 20m korkeempi ellei se sijaitse merenpinnan alapuolella ;)

Jos nyt taas tota kaavaa oikein luin... pitäs siihenkin saada jotain koulutusta ;)
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 23