- 17.11.15 22:37
#78292
Positiivista on myöskin asuntokaupoista saatavat miljardien (vero- ja) myyntitulot. Asunnoista maksetaan myös huomattava määrä kiinteistöveroa, asui niissä joku tai ei. Rikkaille kiinteistöverot ovat pähkinöitä, mutta valtio kerää tästä suuret voitot, minkä vuoksi ilmiöön ei ole juuri puututtu. Valtiolle ei myöskään kerry kuluja sosiaalipalveluista, joita muualla asuvat omistajat eivät käytä.
Eli asialla on sekä positiivisia että negatiivisia vaikutuksia. Kuten toisaalla sanoin, Suomellakin olisi tässä hyvä tilaisuus merkittävään tulovirtaan, jos ulkomaisia sijoittajia saataisiin pistämään rahojaan suomalaisiin kiinteistöihin. Mutta tämä on varmaan tehty sangen vaikeaksi, eikä pieni ja syrjäinen Suomi ole onnistunut haalimaan venäläisten lisäksi ulkomaisia sijoituksia.
Ja jos joku ihmettelee miksi tuon näitä asioita esille, niin mielestäni tämän foorumin keskustelu on usein hyvin sisäsiittoista, eikä huomioi maailmalla samoissa aiheissa esiintyviä ilmiöitä. Laajempi näkökanta tuo aina lisäsisältöä muuten hailakkaan keskusteluun ja kyse on keskustelupalstasta, eikä mistään virallisesta projektiarkistosta.
Oskari kirjoitti:Toisin sanoen rikkaiden rahojen parkkeeraamisesta on vain haittaa paikallisille.
hmikko kirjoitti:Juu, parkkeeramisilmiö näyttäis kertovan jotain olevan maailman taloudessa ja finanssialalla vialla, jos parempia ja kätevämpiä parkkipaikkoja ei rahoille löydy kuin tyhjänä pidettävä luksusasunto vieraalla mantereella.Negatiivista ilmiössä on, että nämä asuntosijoittajat nostavat asuntojen hintoja, tosin tämä ilmiö keskittyy aika paljolti muutenkin normaalien ihmisten ulottumatomissa oleviin luksusasuntoihin. Positiivista puolestaan on, että monet näistä asunnoista laitetaan vuokralle, mikä lisää tarjontaa vuokramarkkinoilla ja pitää vuokrien hintatasoa kurissa. Omakotitalot Vancouverissa ovat todella kalliita ostaa, mutta niiden vuokraaminen on paikallisittain sangen edullista ja varustelutaso erittäin korkea.
Positiivista on myöskin asuntokaupoista saatavat miljardien (vero- ja) myyntitulot. Asunnoista maksetaan myös huomattava määrä kiinteistöveroa, asui niissä joku tai ei. Rikkaille kiinteistöverot ovat pähkinöitä, mutta valtio kerää tästä suuret voitot, minkä vuoksi ilmiöön ei ole juuri puututtu. Valtiolle ei myöskään kerry kuluja sosiaalipalveluista, joita muualla asuvat omistajat eivät käytä.
Eli asialla on sekä positiivisia että negatiivisia vaikutuksia. Kuten toisaalla sanoin, Suomellakin olisi tässä hyvä tilaisuus merkittävään tulovirtaan, jos ulkomaisia sijoittajia saataisiin pistämään rahojaan suomalaisiin kiinteistöihin. Mutta tämä on varmaan tehty sangen vaikeaksi, eikä pieni ja syrjäinen Suomi ole onnistunut haalimaan venäläisten lisäksi ulkomaisia sijoituksia.
Ja jos joku ihmettelee miksi tuon näitä asioita esille, niin mielestäni tämän foorumin keskustelu on usein hyvin sisäsiittoista, eikä huomioi maailmalla samoissa aiheissa esiintyviä ilmiöitä. Laajempi näkökanta tuo aina lisäsisältöä muuten hailakkaan keskusteluun ja kyse on keskustelupalstasta, eikä mistään virallisesta projektiarkistosta.