- 04.07.13 17:42
#57154
Todennäköinen valittaja on viereinen asunto-osakeyhtiö. Tietääkseni sen kanssa on käyty perusteellista yhteydenpitoa kaavamuutoksessta, mikä saattaa vaikuttaa kaavamuutoshankkeen venymiseen.
Pitäisin aika todennäköisenä, että tavanomainen nimby-valitus on tulossa. Kaavaan on tehty muutoksia naapurien toivomusten perusteella (tähän liittyy mm. rakennuksen värin vaihtuminen), mutta kuten tiedetään, kompromissit riittävät naapureille äärimmäisen harvoin.
Valituksen jättäminen on varsin helppoa. Vaikka valituksen läpimenomahdollisuudet tiedostettaisiin heikoiksi, valitukseen puretaan kaavamuutoksen aiheuttamaa tuohtumusta ja mielipahaa. Annetaan viimeinen näpäytys.
Rastin korttelin naapurissa olevat asuinkiinteistöt ovat 1970-luvun bulkkirakentamisen malliesimerkkejä. Niiden arvo on sijainnissa. Lähiympäristö on ollut pitkään jäsentymätön ja hieman epäviihtyisä. Alue on ollut jonkinlaisessa kuolleessa kulmassa, vaikka se on aivan kaupungin ytimessä rautatieaseman ja Tammelantorin välimaastossa. Rongankadun kevyen liikenteen alikulku, uudisrakennukset (jo toteutunut Scandic Station ja toteutumattomana Rasti) ja Ratapihankadun suunnitelmat, vanhoja taloja kunnostetaan ja rakennetaan uusia kortteleita, elävöittävät aluetta ja nostavat kiinteistöjen arvoa.