Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

#102132
Klazu kirjoitti: 14.04.21 03:35
Hienoa että Helsinkikin kansainvälistyy pikkuhiljaa Lähi-Idästä ja Afrikasta tulevan muuttoliikkeen myötä. Meillä täällä isojen kaupunkien asukkaista jo yli puolet on Aasiasta tullutta ahkeraa ja työtätekevää väkeä eli kansainvälisyydessä ei ole kyllä kenellekään niin mitään ihmeellistä. Itsekin olen asunut ulkomailla jo 15 vuotta ja ollut Kanadan kansalainenkin jo useamman vuoden, joten Suomi tuntuu aika kaukaiselta paikalta, mutta kiva silti nähdä tällä foorumilla sikäläistä verkkaista kehitystä.
Haluaisin tahallani ymmärtää hyväntahtoisella tavalla tämän viestisi tarkoitusperän, mutta nyt huokuu kyllä aito rasismi niin vahvasti läpi, että en voi olla reagoimatta. Vaikuttaa siltä, että kirjoittaja vihjailee oletetuilla (ja hyvin tunkkaisilla) etnisillä ominaisuuksilla. Täällä meilläpäin ei ole rasismi hyväksyttävää missään yhteydessä ja toivon todella, että tunkkainen kommenttisi on vain tietämättömyydestä aiheutunut lepsus.
Pyöröovi, MindW, pahanhajuinenhenki ja 6 muuta tykkää tästä
#102133
Onpas upeita kuvia taas kiitos Janne_H, jsydanma ja muut! :smt023

OFFTOPIC

Ainakin Klasu on saanut keskustelua aikaan jatkuvalla provoilullaan. Aika huvittavaa kyllä jos kaveri tosissaan vetää ameriikan kävijän rooliaan. Aika moni täällä on kuitenkin asunutkin isommissa metropoleissa kuin Vanccuuver vai mikä se Klasun paikkakunta nyt olikaan, eikä kuitenkaan ole täällä joka käänteessä vähättelemässä kotipuolen projekteja. Itse olen esim viettänyt aika paljon aikaa mm. Tokiossa. Kriittinen saa ja pitää olla mutta Come on, man! :smt028
Avatar
tekijänä Jary
#102138
Portus erottuu hyvin vaaleudellaan Verkkosaaressa.
(kuva on netistä poimittu)

Kuva

p.s. tämä nykyinen sananhelinä on vain myrsky vesilasissa kuin mitä se oli ennen. Silloin miinukset ja jäähyt lenteli kuin jääkiekko-ottelussa konsanaan 8)
tekijänä bonk
#102139
Klazu kirjoitti: 15.04.21 02:37 Jokos Redin kattohuoneistot on saatu viimeinkin myytyä, kun tuntui olevan pitkään todella vaikeaa löytää tarpeeksi varakkaita asukkaita?
Eikai se siitä ole, ettei varakkaita löydy. Ongelma on ollut siinä, että sekundaa on yritetty myydä luksuksena. Tolla rahalla tulisi makuuhuoneissa olla omat kylpyhuoneet. Vasta viime vuosina on uudiskohteissa osattu rakentaa 'luksusta', joka lähtee jo pohjaratkaisun suunnittelusta. Ei riitä, että muutamaan kohtaan laitetaan vähän paremmat kaakelit. Ja harva varakas haluaa asua 5-10 vuotta rakennustyömaalla. Jos haluaa asua tuolla korkealla, ostaa sitten kun tornit on valmiita
Klazu tykkää tästä
Avatar
tekijänä veka
#102140
Ei tartte enää huolehtia. Helsingin miljonäärit ovat jo löytäneet Suomen korkeimmat asuintalot. Majakassa on myymättä enää kaksi asuntoa tokaksi ylimmässä kerroksessa, kooltaan 57,5 ja 83m2. Ainoa myymätön yli millin hintainen kämppä on Loistossa: 116m2 tokaksi ylimmässä kerroksessa hintaan 1,354 miljoonaa, mutta sekin on jo alustavasti varattu. Loiston puolella kauppa näyttää muutenkin käyvän nyt hyvin. Helsingissä asuntojen kysyntä ylittää parhaillaan tarjonnan roimasti. En muista ennen nähneeni tällaista ei-oo -tilannetta. Hinnat nousevat.

Olen samaa mieltä premium-asuntojen kylpyhuoneista. Tuossa Loiston 116-neliöisessä onkin oma erillinen kylpyhuone päämakuuhuoneessa, mutta sen toisen pitäisi olla lähempänä muita makuuhuoneita, esim. niiden välissä eikä eteisessä ulko-oven vieressä. Ja eteiseen lisäksi vielä yksi vessa lisää. Jos olisin itse hankkimassa asuntoa 1,35 miljoonalla, ostaminen voisi tyssätä tällaiseen pihtaamiseen.

Loisto 116 m2, kerros 31Kuva
sw, Domo, hmikko ja 1 muuta tykkää tästä
#102142
veka kirjoitti: 15.04.21 11:08 En muista ennen nähneeni tällaista ei-oo -tilannetta.
Näitä pandemian odottamattomia vaikutuksia. Näyttää käyneen vähän joka puolella maailmaa, ainakin länsimaissa. Mulle ei ole edelleenkään kaikki syyt ihan selvät. Ilmeisesti aika monessa tapauksessa kyse on yksinkertaisesti siitä, että niillä, joilla oli tarkoitus vaihtaa kämppää jo ennen pandemiaa, rajoitustoimet toisaalta pakottivat keskittymään kotiin ja toisaalta toivat myös aikaa asunnon metsästämiseen ja muuttamiseen, kun monet muut aktiviteeetit ovat tauolla. Ja osa ihan suoranaisesti totesi tarvitsevansa työhuoneen etätöihin. Toisaalta ilmeisesti myös työttömäksi jääneet tai muuten taloudellisesti kärsineet ovat vaihtaneet halvempaan, mikä osaltaan lisää kauppojen määrää. Mökkibuumi sitten kaiken muun lisäksi, kun ulkomaille ei pääse matkailemaan.
Avatar
tekijänä veka
#102149
Se, mitä nyt tapahtuu asuntomarkkinoilla, tulee vielä olemaan monen gradun ja isommankin tutkimuksen aihe. Kukaan ei tainnut tajuta, mitä on tulossa. Moni, meikäläinen mukaan lukien, arveli kysynnän ja markkinoiden hiljenevän ennen näkemättömässä shokkitilanteessa, kun kaikensorttista toimeliaisuutta painettiin alas isolla lekalla yli vuoden. Ja kansalaiset uskoivat ja kouliutuivat halukkaasti virologian ja selviytymisen erityisasiantuntijoiksi. Mutta asuntomarkkinat elävät näköjään omassa todellisuudessaan verkossa ja muutenkin, ja porukka näki sittenkin valoisaa tulevaisuutta edessäpäin.

Itse arvelen olemattoman halvan rahan lopulta toimineen niin kuin oli tarkoitus. Suomalaisilla on nykyään jo hurjia summia 'vanhaa rahaa' lojumassa pankkitileillä tuottamattomina, ja pankit ynnä tiedotusvälineet ovat koko ajan komennelleet sitä liikkeelle. Sattumoisin samaan aikaan pankit ymmärsivät perinteisen pankkitoiminnan eli rahan lainaamisen voivan taas kannattaa mahdottomassakin korkotilanteessa. Onkohan Suomessa koskaan saanut asuntolainarahaa niin messevillä ehdoilla kuin tällä haavaa?

Nyt palkitaan ne rakennusliikkeet ja sijoittajat, jotka ovat pysyneet menossa mukana ja uskaltaneet avata uusia työmaita. Harmittavasti esim. Jätkäsaaressa ei viime vuonna aloitettu yhdenkään asuintalon rakentamista kaupungin sössimisen takia, mutta esim. Kalasataman puolella tilanne näyttää paljon valoisammalta. Kalasatamassa on parhaillaan myynnissä Etuoven sivuilla 118 asuntoa, mutta Jätkäsaaressa vain 7.
Avatar
tekijänä MindW
#102277
SRV:n toimitusjohtaja Saku Sipola uskoo edelleen, että yhtiö pääsee aloittamaan neljännen tornitalon rakentamisen Helsingin Kalasatamaan vielä kuluvan vuoden aikana.

Sipolan mukaan myös neljännestä tornista tulee asuintalo ja se menee sijoittajalle. Sijoittajakiinnostuksessa ylipäänsä ei ole Sipolan mukaan tapahtunut muutosta, ja rahaa hyviin sijoituskohteisiin riittää.
Lähde: Rakennuslehti

Tuleeko neljäs torni metron pohjoispuolen viimeiselle paikalle, johon piti tulla toimiston ja huoneistohotellin yhdistelmä tms. vai eteläpuolelle? Eteläpuolta tukisi, se että kahdelle itäisemmälle tornille on haettu rakennuslupaa asuintaloina. Toisaalta nuo ovat sijainniltaa parhaita, joten voisi kuvitella, että tulisivat ensisijaisesti omistusasunnoiksi.

Edit: tästä olikin jo keskustelua sivulla 90, jossa veikkailtiin lounaiskulman rakennuspaikkaa. Sille ei ole vielä haettu rakennuslupaa, mutta sijoittajatuotannon pienemmille asunnoille ja pilarirungolle pitäisi joka tapauksessa hakea uutta lupaa.
veka tykkää tästä
Avatar
tekijänä veka
#102297
^Olisi kyllä mukava tietää, miten tämä hyvin erityinen kuva on tehty. Saako tuommoisen terävyysalueen jotenkin vielä yhdellä valotuksella, vai onko kamerassa jonkinlainen etäisyyden haarukointi kuvapinoksi tms.? Tämä on varmaan hienoin näkemäni uusi talokuva pitkään aikaan. Nuo sävytkin vielä, varsinkin harmaat, ovat harvinaista herkkua.
  • 1
  • 89
  • 90
  • 91
  • 92
  • 93