Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

Avatar
Tekijänä veka
#97107
Janne_H:n upeassa maisemakuvassa Kalasatama-ketjun puolella on niin uskomaton tarkkuus, että siitä saa "kotizoomilla" rajatuksi lähikuvan Majakan huipusta. Lipan rakentaminen on näköjään jo hyvässä vauhdissa. Kiehtova kysymys vinttikerrosten seinän materiaalista ja väristä odottaa yhä vastausta. Kuvassa näkyvä ruskea seinä näyttäisi olevan vasta suojamuovia tms.

kuva: Janne_HKuva
Avatar
Tekijänä Klazu
#97223
Se niistä "arvoasunnoista". Pari vuotta ja saamme lukea laajoista homevaurioista rakenteissa ja kukaan ei tule ottamaan enää vastuuta, koko paskan kaatuessa asunnonomistajien niskaan. Rakennusyhtiö tulee korjaamaan vain kaiken näkyvän, se on melkein varma.

Kurja juttu että asuntojen jälleenmyyntiarvo on mennyttä. :?

https://yle.fi/uutiset/3-10670308
#97224
Ei tuollaisesta yksittäisestä vesivanhigosta homeongelmaa pääse syntymään; rakennusaikainen kosteus on ihan normaali osa rakentamista ja se kuivuu kyllä pois. Hometta syntyy jos jostain pääsee jatkuvasti kosteutta rakenteisiin, eikä se sen vuoksi pääse kuivumaan pois. Eli siis tyypillisesti maasta nouseva kosteus muovimaton alla, tai sokkelia pitkin nouseva tai räystäältä valuva kosteus seinärakenteessa. Tai pikkuhiljaa tiputtava putkiliitos jossain seinän sisässä.

Jälleenmyyntiarvo tietysti kärsii kun talolla on teknisen laadun suhteen huono maine jo valmiiksi, mutta se nyt on lähinnä mielikuvia. Pikkaisen paremmalla tuurilla huonompikin talo olisi saatu pystyyn ilman kohuja, ja maine olisi parempi. Tämä laadunarvioimisen ongelma on krooninen koko asuntomarkkinoilla; sutta ja sekundaa on hyvin vaikea erottaa priimasta, ja yksittäinen kohu voi laskea priimatuotteen maineen täysin paskan tekeleen alapuolelle.

Ei sillä, että tässä hankkeessa olisi hirveästi hyviä puolia ollut missään vaiheessa.
MindW, hmikko, Kantti ja 2 muut peukuttivat tätä
Avatar
Tekijänä Klazu
#97226
Niinpä niin, 10 vuoden vastuu tai ei, Suomessa kerrotaan jatkuvasti uusien koulujen ja "energiatehokkaiden" uudisrakennusten jättimäisistä homeongelmista. Ja näitä rakennuksia ei ole sentään kasteltu läpikotaisin ylhäältä käsin tuntikausien ajan sisustojen jo valmistuttua.

Jos joku uskoo että konkurssin partaalla keikkuva SRV pistäisi kaiken uusiksi ongelman varmasti korjatakseen, niin sitten uskoo joulupukkiinkin. :D Johan tornin älyttömän ruma ja halpa ulkoasu kertoo ettei SRV:tä ole laaturakentaja ja Majakan kohdalla on menty kaikessa mistä aita on matalin.

Parin vuoden sisään luemme 100% varmasti asukkaista joille on ilmaantunut pian Majakkaan muutettua pahoja oireita. Jos SRV:tä on tuolloin enää olemassa, tullaan homeiset seinät maalaamaan uudella maalikerroksella ja kierre jatkaa kulkuaan tässä "laatukohteessa". :lol:
Avatar
Tekijänä Eeros
#97229
Klazu kirjoitti: 03.03.19 07:07 Niinpä niin, 10 vuoden vastuu tai ei, Suomessa kerrotaan jatkuvasti uusien koulujen ja "energiatehokkaiden" uudisrakennusten jättimäisistä homeongelmista. Ja näitä rakennuksia ei ole sentään kasteltu läpikotaisin ylhäältä käsin tuntikausien ajan sisustojen jo valmistuttua.

Jos joku uskoo että konkurssin partaalla keikkuva SRV pistäisi kaiken uusiksi ongelman varmasti korjatakseen, niin sitten uskoo joulupukkiinkin. :D Johan tornin älyttömän ruma ja halpa ulkoasu kertoo ettei SRV:tä ole laaturakentaja ja Majakan kohdalla on menty kaikessa mistä aita on matalin.

Parin vuoden sisään luemme 100% varmasti asukkaista joille on ilmaantunut pian Majakkaan muutettua pahoja oireita. Jos SRV:tä on tuolloin enää olemassa, tullaan homeiset seinät maalaamaan uudella maalikerroksella ja kierre jatkaa kulkuaan tässä "laatukohteessa". :lol:
Höpö höpsis ... Nättihän se on eikä pikkuinen märkyys paljoakaan haittaa ;)
Tekijänä pallo
#97231
Klazulla on kyllä pointtia siinä että moni uusi tai remontoitu kohde ja varsinkin julkinen kohde kipuilee vuosia sisäilmaongelmien kanssa, vaikka luulisi että rakennusyhtiöt saisivat ne korjattua.

Ja REDI:ssä kävi vielä se että tornista piti tulla valkoinen -› ei tullutkaan oho -› ei tietojen mukaan mitään seurauksia rakennusvalvonnasta. Eli antaa palaa vaan kaikki heitelkää pari lisäkerrosta taloihinne tai rakentakaa punaista jos asemakaavassa on sinistä. Kyllä se läpi menee.
Klazu peukuttivat tätä
Tekijänä hmikko
#97232
pallo kirjoitti: 04.03.19 02:28 Ja REDI:ssä kävi vielä se että tornista piti tulla valkoinen -› ei tullutkaan oho -› ei tietojen mukaan mitään seurauksia rakennusvalvonnasta. Eli antaa palaa vaan kaikki heitelkää pari lisäkerrosta taloihinne tai rakentakaa punaista jos asemakaavassa on sinistä. Kyllä se läpi menee.
Niin siis luemma kaupungin kanssa neuvoteltiin materiaaleista koko ajan, eli mitään oho-tilannetta ei ollut. Kaupunki hyväksyi materiaalit koekappaleiden esittelyn jälkeen, ennen kuin niitä asennettiin torniin. Värejä ja lasipintaan painettuja raitojahan tuunattiin ainakin kertaalleen. Ilmeisesti kaupungin vastaavat virkamiehet katsoivat materiaalien vastaavan kaavaa riittävästi. Hirtettäköön heidät sitten siitä syystä.

Olen kirjoittanut tässä ketjussa aiemminkin, että en usko, että lasielementin taustalevyn sävy tässä pelastaa kovin paljoa, oli se sitten valkoinen tai harmaampi. Ikkuna-aukotus on mikä on, ja elementeissä metallikehyksiä sen verran, että niistä tulee tuo 60-lukulaisen halvanpuoleisen toimistotalon vaikutelma. Ja ilmeisesti se vaaleampi versio päästään näkemään joka tapauksessa seuraavissa torneissa.
Tekijänä Jukki
#97240
Jary kirjoitti: 04.03.19 17:50
hmikko kirjoitti: 04.03.19 13:28 Ja ilmeisesti se vaaleampi versio päästään näkemään joka tapauksessa seuraavissa torneissa.
Ai ne aiotaan vielä rakentaa...?
No ei tarvi montaa viestiä kelata ylöspäin nähdäkseen että Loiste-niminen torni on työn alla siinä vieressä.
Arn'O peukuttivat tätä
Avatar
Tekijänä huopa
#97246
Lisäksi koko alkuperäisen rakennusluvan sopimukseen kuuluu että ne kaikki 8 (vai olikohan sopimuksessa vain 7) tornia on tehtävä valmiiksi vuoteen 2025 mennessä (korjatkoon jos tuo vuosiluku heitti yhdellä) tai rakennuttaja saa sakkoja. Toki jos SRV menee konkurssiin kokonansa, niin tuo rakennusvastuu tuskin toteutuu ihan näillä metreillä. SRV on kuitenkin edelleen ihan jonkun kokoinen yhtiö ja veikkaisin että jotain myytävää vielä löytyy että varmaan iso osa torneista tulee kasaan ja kaupungin kanssa neuvottelut aikataulusta pyörivät siinä sivussa.
Avatar
Tekijänä Tande
#97247
Kun näin julkisivuiltaan melkein valmista Majakkaa tulee katsottua päivittäin, en voi sanoa, että valkoisena kokonaisuus olisi välttämättä edes parempi. Tarkoitan tällä nimenomaan väriä. Jokaisella on yksilöllinen maku arkkitehtuurin suhteen, mutta yleisesti ottaen vitivalkoiset (tai vaaleanharmaat, mikä lopputulos ennenpitkää yleensä on) eivät muutamaa poikkeusta lukuunottamatta ole ainakaan omien suosikkieni joukossa.
Jukki kirjoitti: 04.03.19 18:54
Jary kirjoitti: 04.03.19 17:50
hmikko kirjoitti: 04.03.19 13:28 Ja ilmeisesti se vaaleampi versio päästään näkemään joka tapauksessa seuraavissa torneissa.
Ai ne aiotaan vielä rakentaa...?
No ei tarvi montaa viestiä kelata ylöspäin nähdäkseen että Loiste-niminen torni on työn alla siinä vieressä.
Niinpä niin. Todella vastenmielinen tämä yleinen "Hähää. Majakka tulee jäämään Kalasataman ainoaksi torniksi"-asenne. Allekirjoittaneella ei ole mitään siteitä SRV:hen, eikä minkään rakennushankkeen ongelmia ole syytä lakaista maton alle, mutta liian yleinen nihilistinen "Suomessa on kaikki päin..."-maailmankatsomus ei jaksa enää edes naurattaa.
Viimeksi muokannut sw, 05.03.19 09:43. Yhteensä muokattu 1 kertaa. Syy: tuplaviesti yhdistetty
apollonkatu, Arn'O, James ja 1 muut peukuttivat tätä
#97315
Täällä pitkästä aikaa...siitä on vuosia, kun viimeksi kirjoitin. Välissä on tullut kolmas lapsikin...Ei ole asiat täällä muuttunut; Janne H laittaa komeaa kuvaa ja sisältöä ja Klazu panostaa negatiiviseen kommentointiin.

Katselin SRVn sivuilta, että Loiston rakentaminen olisi alkanut. Puolet näyttäisi olevan varattuna. Toivottavasti SRVn vastatuuli loppuu. Hieman olen huolissani montako tornia saadaan pystyyn. Olisi todella ikävää, jos jää pariin.

Hyvää alkavaa kevättä kaikille!
Purkki^, hamppari, Jary ja 6 muut peukuttivat tätä
  • 1
  • 72
  • 73
  • 74
  • 75
  • 76
  • 78