Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

Pitäisikö sinun mielestä Turun kaupunkiin rakennuttaa Toriparkki?

Kyllä
40
38%
Ei
45
43%
En osaa sanoa
20
19%
Tekijänä bitterfly
#55176
Heh.. uskotteko tosiaan, että jotain maanalaisia liiketiloja on tulossa. Kysehän oli pelkästä porkkanasta.

Ainut hyvä asia on, että kauppatorin päällinen saadaan kuntoon. Tosin sekin olisi saatu kuntoon ilman toriparkkia jo kymmenen vuotta sitten.
Tekijänä Darre
#55177
Hetkinen, eikös nämä maanalaiset kauppatilat ole hylätty jo aikoja sitten? Hemmetti kun saan tän lehden vasta huomenna.

Ja Bitterin kanssa tässä ihan samaa mieltä. Se tärkein ja venytetyin juttu on tässä sen torin maanpäällisen osan perusparannus, jota on nyt tekosyillä estetty vuosia.
Tekijänä bitterfly
#55178
Toivon vain ja ainoastaan, että seuraavassa oikeusasteessa hanke kaatuu. Muuten uskoni poliitiikan lisäksi myös oikeuslaitokseen on menossa.
Tekijänä hmikko
#55179
Darre kirjoitti:Hetkinen, eikös nämä maanalaiset kauppatilat ole hylätty jo aikoja sitten?
Ainakin tuossa TS:n webbisivulla olevassa jutussa sanotaan, että kaavamuutos "mahdollistaa" 11 000 neliötä kauppaa. Kaavaa tietysti pitänee lukea kuin piru raamattua, jotta selviää, mitä muuta se mahdollistaa.
Tekijänä Darre
#55182
hmikko kirjoitti:
Darre kirjoitti:Hetkinen, eikös nämä maanalaiset kauppatilat ole hylätty jo aikoja sitten?
Ainakin tuossa TS:n webbisivulla olevassa jutussa sanotaan, että kaavamuutos "mahdollistaa" 11 000 neliötä kauppaa. Kaavaa tietysti pitänee lukea kuin piru raamattua, jotta selviää, mitä muuta se mahdollistaa.
Aa, niinpä olikin. En nyt löydä lähdettä, mutta viimeksi kun oli 2011 tästä vääntö niin tämä kauppaosuus oli jätetty pois liian kalliina. Näin ne asiat sitten muuttuu. Sinne saveen vaan sitten Siwaa.
Tekijänä hmikko
#55183
Kavoin sitten kaavan muutosehdotuksen vuosimallia 2011, se on osoitteessa

http://www3.turku.fi/ympakaavi/sivut/Ka ... nniste=Di4
Kaavaselostus kirjoitti:Torialueen kolmen kioskin yhteenlaskettu kerrosalamäärä on 620 k-m² ja maanalaisen pysäköintilaitoksen laajuus 23 800 m². Pysäköintilaitokseen mahtuu noin 700 ap. Katujen alle saadaan rakentaa maanalaisia kulkuyhteyksiä ja liiketilaa yhteensä noin 11 000 m². Näiden tilojen rakentamismahdollisuuksia rajoittavat mm. katujen alla kulkevat johdot ja ympäröivien rakennusten perustusrakenteet, jotka saattavat ulottua kiinteistörajan yli kadun puolelle.
Toisaalla selostuksessa sanotaan, että parkkilaitoksessa saa olla "enintään" 800 paikkaa. Tuo 11 000 neliötä käsittää ymmärtääkseni myös jalankulkuväylät, joten se ei ole siinä mielessä verrattavissa kauppakeskuksen vuokrattaviin neliöihin.
Tekijänä Darre
#55278
No nyt on hoppu tullut äkkiä:

"Turku kuuluttaa toriparkin sisältävän Kauppatorin asemakaavan lainvoimaiseksi ensi lauantaina. Ilmoitus asiasta tulee kaupungin virallisiin ilmoituslehtiin. Turun hallinto-oikeus hylkäsi asemakaavaa koskevat valitukset viime perjantaina. Turun kaupungin tulkinnan mukaan kaava voi saada lainvoiman jo nyt, vaikka valittajat voivat hakea jatkovalituslupaa korkeimmalta hallinto-oikeudelta."

http://www.ts.fi/uutiset/kotimaa/472296 ... oimaiseksi
Tekijänä hmikko
#55279
Turun kaupungin tulkinnan mukaan... meinaavatkohan oikeasti kaivaa torin auki ennen kuin valitukset on käsitelty?
Avatar
Tekijänä Kantti
#55283
Turun "pikarakennuslautakunta" teki 60-70-luvuilla kiisteillyillä tonteilla nopeita kokoontumisia illalla ja kaivuri oli iltapimeässä valmiina repimässä purettavaa taloa sen verran että se oli pakko sen jälkeen lanata lopullisesti... :smt024
Tekijänä bitterfly
#55286
***tanan SDP:n ja Kokoomuksen mu*****poliitikot Turussa kusevat silmään minkä kerkiävät. Koko ajan se pellesakki on yrittänyt vedettää, että kaupungin rahoja ei tähän yksityishankkeeseen uppoa ja kas, mitäs nyt lukee aviisissa:
http://ts.fi/uutiset/kotimaa/472507/Tur ... oittamista


Turku on sellainen korruptiokylä, ettei yhtä röyhkeää Suomesta löydä.
Avatar
Tekijänä Kantti
#55290
Oli toriparkista nyt mitä mieltä tahansa niin jos kaupunki lähtee varsinaista toriparkkia rahoittamaan niin aivan perseestä on kyllä. Kaupunginhan piti nimenomaan pitää näppinsä irti varsinaisesta parkkihallista!! :smt031

En usko millään että noin tapahtuisi, valtuuston voimasuhteet kyllä keikahtaisivat sen jälkeen ja voisi perustellusti puhua kaupunkilaisille valehtelusta. Ei ne kunnallisvaalit niin kovin kaukana ole...
Tekijänä Iso-Aleks
#55294
Härski temppu!
Olen tähän asti ollut toriparkin suhteen varovaisen myönteinen, lähinnä siitä syystä, että kustannusten olisi tarkoitus langeta yksityiselle sektorille. Nyt lienee aika jäsennellä aatoksia hieman uusiksi. Joskin Kantin tavoin en oikein usko, että kaupunki viime kädessä lähtee rahoitukseen mukaan, ellei sitten sinne maan alle keksitä sijoittaa virastoja tms muuta typerää.
Tekijänä hmikko
#55297
En missään vaiheessa ottanut vakavasti sepitystä siitä, että parkki rakennettaisiin kokonaan yksityissektorin rahoilla, mutta enpä arvannut, että lupauksesta yritettäisiin luistaa ihan näin räikeästi. Lähinnä tuli mieleen, että kaupunki lähtee mukaan jonkunlaiseen takaukseen, joka näennäisesti ei maksa mitään, mutta jonka riskit sitten kaikkien suureksi yllätykseksi realisoituvat kaupunkilaisten maksettaviksi. Epäilen, että maanalaisen rakentamisen kustannukset ja riskit on edelleen aliarvioitu selvityksissä myös tällä viimeisellä kierroksella, ja että mukana olevat yritykset ovat tämän tienneet koko ajan. Parkki ei ole kannattava investointi, mistä syystä se ei synny ilman veronmaksajien rahoja.
Tekijänä Iso-Aleks
#55299
Mielestäni ainakaan isot osakkaat eivät ole varsinaisesti sijoittamassa parkkitilaan, vaan yksinkertaisesti ostavat tilaa liiketilojensa laajentamiseen siirtämällä parkkitilansa torin alle. Esim TOK:n motiivit on helppo ymmärtää, kun piipahtaa Wiklundin sisäpihalla: melkein neljännes korttelia hukkatilaa parkkipaikkana. Wiklundilla on varmasti jo tarkat suunnitelmat sisäpihalle rakennettavaan laajennukseen - jahka vain toriparkki ensin varmistuisi ja valmistuisi.

Keskustan suurien tavaratalojen on kannattavaa tehdä todella isoja investointeja itseensä, sillä samalla paikalla ollaan oltu vuosikymmeniä ja tullaa olemaan vuosikymmeniä. Keskustan vetovoima on suhteellisen pysyvää, kun taas kauppakeskusten kukoistuskausi tuntuu olevan n. kymmenen vuotta, jonka jälkeen uusi ja isompi keskus alkaa varastaa liikkeitä ja asiakkaita. Tässä perspektiiviissä toriparkki on yrityksille lähes ainutlaatuinen tilaisuus ja siihen uppoavat miljoonat ovat oikein hyvin sijoitettua rahaa.

Mutta miksi veronmaksajien rahoja pitäisi siihen laittaa, sitä en minä tiedä.
Tekijänä Darre
#55364
Lisää uutisia:
"Turun seudun asukkaiden penseys Turun kauppatorin alle suunniteltua parkkihallia kohtaan lisääntyy. Taloustutkimus selvitti asukkaiden toriparkkikantoja kevään aikana.
Turun toriparkin vastustajien määrä on kasvussa. Tämä selviää Yle Turun Taloustutkimukselta tilaamasta tutkimuksesta, joka tehtiin tänä keväänä. Turun alueen asukkaista yli puolet (57%) vastustaa toriparkin rakentamista. Viidennes vastaajista kannattaa maanalaista pysäköintihallia, ja noin viidenneksellä ei ole kantaa asiaan. Turun alueen asukkailta on kysytty kantaa toriparkkiin aiemmin vuosina 2009 ja 2012. Toriparkin vastustus on lisääntynyt vuoden 2012 syksystä, sen sijaan kannattajien osuus on pysynyt samalla tasolla kuin aikaisempina tutkimuskertoina.
"

Kuva
Kuva ja uutinen: http://yle.fi/uutiset/yle_turku_selvitt ... us/6575766
  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 15