Taloforum.fi

[Kantti]

Brahe Centerin purkutilanne noin viikko sittten. Tänään vako oli huomattavasti leventynyt, kyllä siinä purettavaa silti vielä oli.



Voisi olla selvempää ehkä tehdä oma ketju tälle...

[hmikko]

Ai. Mie kuvittelin havainnekuvien perusteella, että vanha runko säilytetään, kun en lukenut asiasta mitään sen enempää. Jos rendereiden rakennus onkin kokonaan uusi, niin arkkitehtuuri näyttää siihen nähden melkoisen tylsältä 60-lukulaiselta laatikolta.

[Tlahti]

Kaupunginpuutarhan alueen kilpailuehdotukset on julkistettu: http://www.turku.fi/kaupunginpuutarhanalue

Oma suosikki tämä Quadrifolia:

Poikkeaa aika lailla perinteisestä turkulaisesta lähiörakentamisesta. Jos siis toteutuisi.

[Xerdoz]

Jokaisessa ehdotuksessa taas aivan järjettömästi ryteikköä jätetty sinne tänne, ehkä tuossa Quadrifoliossa vähiten. Mitään noista ei yritetäkään yhdistää muuhun kaupunkirakenteeseen nyt tai tulevaisuudessa. Eli aivan samanlaista, mitä on rakennettu aina ja tullaan aina rakentamaan suomessa. Halvalla rumaa, tehotonta ja toimimatonta "kaupunkia".

[Kantti]

Tämä Quadrifolia näyttää omasta mielestä parhaalta ehdotukselta niin ikään. Näissä "suurkortteleissa" tietynlainen korttelimaisuus on havaittavissa ympärillä olevissa isommissa rakennuksissa. Tiiviyttä voisi olla enemmän. Mielelläni myös näen harjakattojen esiintyvän uusissa rakennuksissa yhä enemmän. Pidän myös siitä ettei kaikki ole keskenään vinkkelissä, poikkeamat normaaleista 90 asteen kulmista sekä rakennuksissa että korttelimuodossa on virkistävää.

Ihan hyvä lähtökohta.

[hmikko]

TS: Turku myymässä sotekiinteistöjään ruotsalaisyhtiölle 130 miljoonan euron edestä

Jutun mukaan ruotsalaisen Hemsön enemmistöomistaja on Ruotsin valtion eläkerahasto. Yhtiö omistaa julkisen sektorin käytössä olevia kiinteistöjä Ruotsissa, Suomessa ja Saksassa. Turusta se on aiemmin ostanut ammattikorkeakoulun Kupittaan kampuksen. Sairaalakiinteistöjen myymisen taustalla on se, että ne ovat menossa sote-uudistuksessa maakunnalle, ja eduskunta on hieman jälkijättöisesti säätänyt lain, jonka mukaan kunta ei saa investoida sote-kiinteistöihin viittä miljoonaa enempää tai myydä niitä ilman poikkeuslupaa. Taloon linkattiin juuri juttu Oulun yliopistollisen sairaalan korvaamisesta uudella, ja se tehdään poikkeusluvalla tästä syystä. Turku ilmeisesti ehti yhtiöittää kiinteistönsä 'ajoissa' ja voi myydä ne nyt rahan edestä, ennen kuin ne otettaisiin maakunnalle mahtikäskyllä.

Saapi nähdä, miten käy. Sote-uudistus maakuntineen voi vielä kaatua, jolloin tämä kauppa saattaa osoittautua hötkyilyksi. Vuokralaisena oleminen ei myöskään kaupunginsairaalan tapauksessa kuulosta omistamista edullisemmalta, kun iso sairaala ei ole millään kilpailluilla vuokramarkkinoilla, joilla tiloja voisi vaihtaa noin vain. Toisaalta kiinteistöyhtiö saattaa pitää parempaa huolta omaisuudestaan kuin kaupunki, jos kaupunki sattuu nuukailemaan tai olemaan muuten välinpitämätön.

[James]

Tätä Aamusetin uutisointia ei nähdäkseni täällä oltu vielä mainittukaan. Eli samalla kun korttelin sisäpihalla toimistorakennus korvattaisiin uudella asuinkerrostalolla, niin samalla korotettaisiin myös Kestilänkulman eli Yliopistonkadun ja Humalistonkadun kulman taloja.

http://www.turkulainen.fi/artikkeli/723 ... n-korottaa

[Tlahti]

Sepänkatu 1:n kilpailuehdotusten kolme jatkoon menijää valittu: http://www.turku.fi/sepankatu
Erityisen häkellyttävää ei näytä olevan luvassa. Auratumin Ve 2 -versiossa on kevyen liikenteen läpikulkuyhteys Luostarinkadulta Neitsytpolulle ja edelleen silta Urheilupuistoon, mikä nostanee tämän vaihtoehdon pisteitä. Ainakin minun silmissäni.

Auratum Ve2


Jatke


TKU-Rakennus

[hmikko]

JKMM / Jatke -kompuksen renderi on aika omalaatuinen veto. Rendereiden todenmukaisuudesta ja sen puutteesta on valiteltu, mutta tuo, että pistetään talo sumuun jossa siitä näkyy vähän kulmaa ei vaikuttais olevan kovin hyvä ratkaisu. Toki kilpailuehdotuksessa on havainnollisempiakin kuvia.

Tuossa Auratumin kakkosvaihtoehdossa avattu katuyhteys ja jalankulkusilta Urheilupuistoon aika kivoja. Toisaalta ammattikorkeakoulun rakennuksista ei siinä säästy mitään.

[TurkuCubed]

Se ongelmahan näissä kaikissa ehdotuksissa (ainakin omasta mielestäni) on taas että koko alue tulee täyteen taloja mitkä ovat täysin identtisiä toistensa kanssa, koko alueesta tulee kovin monotoninen kun toteutus on control+c, control+v. Toki Heideken rikkoo monotonisuutta olemassaolollaan, mutta silti kaipaisi että tonttia pilkottaisiin eri arkkitehtifirmoille jolloin saataisiin edes vähän vaihtelua tekemiseen. Kyllä noista ehdottomasti parhaalta näyttää Auratum Ve2, mutta TKU-rakennuksen mallinnus missä vanhat rakennukset säilyvät on myös mielenkiintoinen; mieleen tulee vain että mihin muuhun tuolla aikakaudella rakennetut suuret koulurakennukset sopivat.

[Kantti]

Siggen ehdotuksessa on myös vaihtoehdot v1a ja v1b joissa molemmissa Tekun olemassa olevat isommat rakennukset jäävät, niiden päälle vain rakennetaan lisäkerros. Ehdotus v1a säilyttää kirjaston, yhteys Urkkapuistoon sen sijaan jää pois.


Ehdotus v1b on muuten lähes sama, siinä kirjastorakennus puretaan ja aukaistaan yhteys Urkkapuistoon. Lisäksi Luostarinkadun päätyyn Samppalinnanmäen puolella oleva rakennus on vähän erilainen.


Siggen ehdotus on näistä paras ja säilyttää nykyisiä rakennuksia uuden pohjana.

[OssiS]

Mä näkisin tuon ylikulkusillan sijainnin tarkoituksenmukaisempana Jatkeessa ja TKU-Rakennuksessa. Auratumissa tuo polku ja ylikulku menisivät rakennusten sisäpihan kautta, jossa ei ole liiketilaa ja parkkihalli rajaisi (miten olen ymmärtänyt) istutusmahdollisuuksia kannelle. Yleisilmeeltään noi Auratumin versiot ovat sijaintiinsa sopivia näissä havainnekuvissa. Toisaalta pidän tuota Jatketta myös ihan hyvän oloisena ehdotuksena tuon porrastetun kerroskorkeuden takia, myös julkisivu näyttää hieman vaihtelevammalta. TKU-Rakennus ei mun mielestä sovi tuohon oikein mitenkään.

[JaniAntti]

Eikö noihin Sepänkadun asuntoihin saa rakentaa kunnollisia lasitettuja parvekkeita?

Kauppaopiston tontista tullut luonnos:
http://ympto.turku.fi/ympakaavi/sivut/K ... niste=Di21

Puuttuu kadunpuoleisista asunnoista lasitetut parvekkeet ja jotain pakollista liiketilaa tulossa myös.

[MindW]

Missä kohtaa kaavassa sanotaan, ettei parvekkeita saa lasittaa?

[JaniAntti]

No joo katoin lähinnä havainnekuvaa. Sisäpihalla kun on selvästi lasitetut parvekkeet.