Taloforum.fi

Fabriikille on syytä avata oma ketju. Alueelle on odotettavissa rakentamista pitkäksi aikaa, alue on merkittävä ja keskusta-alueella!

YIT:n sivuilta muutama - täälläkin jo näkynyt - kuva alkuun.

Alueen yleissuunnitelma.




Alueen havainnekuva jossa Köydenpunojankatu kuvan alareunassa, on ohjattu ratapihan viereen pois puutalojen keskeltä





http://www.yitkoti.fi/yit_koti/asunnot- ... a-alueesta


Noin kuukausi sitten otetut kuvat. Ei uskoisi kuvausaikaa tammikuun lopuksi!


Junien huolto/pesuhalli.




Huoltorakennus tullaan purkamaan.




Kauempana takana Logomon rakennuskompleksi.


Kiskoja vielä hetki näkyvissä. Oikeassa yläreunassa näkyy Brahenportin kulmarakennus Brahenkatu/Ratapihankatu


Aluetta on tasattu ja infraa upotettu maaperään.


Aluetta Aninkaisten sillalta nähtynä. Edessä näkyvä sepelikenttä on epäilemättä osa Köydenpunojankadun uutta linjausta Aninkaistensillan alle. Helsingintie olisi pitänyt aikanaan ohjata juuri tästä! Ratapihankadun ongelmia ei olisi koskaan tullut.

Kuin kaks marjaa. Fabriikki:

Kantti kirjoitti:

Pasilan konepaja:

Rakennusyhtiökin sama.

Hyvä huomio! Toivottavasti tulee enemmän vaihtelevuutta Fabriikkiin kuin mitä konepajalla ollaan nähty. Kivijalkaliiketilatkin olisivat kivoja.

Molemmissa oleva käärmetalo näyttää samassa pajassa tehdyltä! Kukanan muuten on suunnitellut näiden kohteiden rakennukset, sama firma?

Ei ole sama firma. Helsingissä asialla ovat ARK-house arkkitehdit, Turussa suunnitelmista vastaa Schauman Arkkitehdit.

Mutta on kyllä tosiaan kovasti samanlaiset kohteet.

Mitä kuuluu Fabriikin alueelle? Ei paljon, pientä muutosta.

Ensimmäisen Fabriikin alueen rakennuksen paalutukset taitavat olla tehdyt. Ne keiden ikkunat tulevassa rakennuksessa avautuvat keskustaan, näkevät mieltä lämmittävän viipaleen Turun kaupunkikuvasta keittiön ikkunasta, jo heti aamulla kahvia keitellessään. Puolalan mäen rinnettä ratapihan takana.


Katuinfraa on tehty Aninkaisten sillan alta uudella linjauksen mukaisesti kohden Köydenpunojankatua. Kerroksellisuus joka tästä avautuu - kerroksellisuus monessa mielessä - on poikkeuksellinen Suomessa.

Tuo ekan kuvan maisema on kyllä menossa aika lailla uusiksi, kun ensin eteen rakennetaan uusi parkkihalli logomon tarpeita varten ja myöhemmin aletaan mylläämään läntisen pitkäkadun varren korttelia uuteen uskoon. Hyvä juttu, sillä alue on nykyisellään aika kulahtanut ja syrjäisen oloinen, vaikka aivan keskustassa.

Samaa mieltä. Ei kovin houkutteleva alue ole, jos vertaa muihin uudehkoihin alueisiin kuten telakkaranta ja kakola.

Tosin olisihan se kiva junaliikennettäkin seurata näin pienoisrautatieharrastajana..

Fabriikki lähtee menemään.

Fabriikkiin valmistuu ensimmäiseksi Fortuna



Rakennusala käy nyt kuumana Turussa. Tästä esimerkki on Logomon naapuriin rakentuva Fabriikki, joka tuo alueelle lähivuosina jopa yli tuhat asuntoa.

Turussa on käynnissä ennennäkemätön rakennusbuumi. Turun kaupunginjohtaja Aleksi Randellin mukaan niin rakennusalan kuin muidenkin alan barometrit näyttävät nyt ylöspäin. Vastaavaa ei ole nähty sitten vuoden 2008.

– Turussa ja Turun seudulla on nyt hyvää nostetta, ja asuntokysyntä kohdistuu nyt myös Turkuun eikä ympäröiville alueille.

Randellia komppaa YIT:n toimitusjohtaja Kari Kauniskangas.

– Kaupunki hehkuu, kun sitä Helsingin suunnasta katsoo. Moni kaupunginjohtaja kadehtii nyt Turkua.

Randell ja Kauniskangas olivat muuraamassa uuden Fabriikki-alueen ensimmäisen asuintalon peruskiveä. Molemmat ovat tyytyväisiä siihen, että vanhan VR:n konepajan alue herää nyt eloon.

– Turkulaiset ovat aina mieltäneet, että tämä on kaukana, kun se on toisella puolella rataa. Linnuntietä Logomoon on matkaa kuitenkin vain 800 metriä, Randell muistuttaa.

Alue tuleekin linkittymään keskustaan aivan uudella tavalla, kun uusi silta valmistuu yhtä aikaa Fortunan kanssa vuonna 2018.

Fabriikin asemakaavan valmistelu aloitettiin jo kymmenen vuotta sitten. Alueelle on kaavoitettu noin 30 asuintaloa kolmeen kortteliin, mikä tarkoittaa noin tuhatta asuntoa.

Ensimmäisessä vaiheessa rakennetaan alueen keskustanpuoleiseen reunaan kuusi asuinkerrostaloa ja noin 300 asuntoa.

Toinen vaihe rakennetaan alueen keskelle tulevan Tenderipuiston toiselle puolelle. Kolmannessa vaiheessa rakentuu Köydenpunojankatuun kortteli, joka sisältää myös mittavan 450-metrisen "käärmetalon".

YIT on tyytyväinen Fabriikin vastaanottoon. Esimerkiksi Fortunan 82 asunnosta on varattu jo lähes kaikki. YIT:ssä uskotaankin, että keskustan tuntumassa olevat alueet ovat omiaan houkuttelemaan asukkaita.

– Kaupunkirakenne tiivistyy ja työpaikat, harrastukset ja julkinen joukkoliikenne halutaan lähelle. Näin voidaan vähentää myös yksityisautoilun tarvetta, Kauniskangas kiteyttää.

http://www.turkulainen.fi/artikkeli/450 ... si-fortuna

Kuulostaa ja näyttää hienolta, suunta on nouseva Turussa!

Samassa mainittiin, että Logomonsilta valmistuu myös 2018 eli rakentaminen alkanee tulevan vuoden alussa viimeistään. Saatiin nyt varmistus sillekin viimein.

Vähän on täälläkin kehitystä tapahtunut


Infra on tosiaan jo valmiina liikennemerkkejä ja tiemaalauksia myöden, vain käyttäjät puuttuvat.

Ei ole ihan hetkeen tullut piipahdettua Fabriikin alueella. Lokakuussa taisin viimeksi käydä ja katselin myös tätä valmista tienpätkää joka tiuossa on kääntymässä Köydenpunojankadun suuntaan. Kurvin pengerryksen tukimuurissa on hauska alueen historiaan liityvä junateema!

Köydenpunojan varrella metsikössä olevat kaksi puutaloa on hiljakkoin myös purettu. https://www.google.fi/maps/@60.4605009, ... a=!3m1!1e3

paavali kirjoitti:Köydenpunojan varrella metsikössä olevat kaksi puutaloa on hiljakkoin myös purettu. https://www.google.fi/maps/@60.4605009, ... a=!3m1!1e3

Joo, kaikki ne taitaa sieltä pusikosta jo olla lanattu? Koskahan vaiheeseen jäänyttä katua aletaan jatkamaan radanvarresta Köydenpunojankadulle? Reitti ainakin on selvä.

Juu ei siellä ole enää yhtään taloa pystyssä. Eikö tämäkin talo ole määrä purkaa? En nyt muista mikä tämä rakennus on mutta olisi oikein hieno kunnostettuna, aika kookas puutalo. https://www.google.fi/maps/@60.4594928, ... a=!3m1!1e3 Sääli kyllä jos puretaan.
Kaipa se on pakko lanata tuosta kerrostalojen välistä