Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

Avatar
Tekijänä Ukilainen
#65434
Darre kirjoitti:Tuosta käy ilmi oikeastaan ne samat ajatukset, jotka minulla on eli palveluiden taso ja etäisyys. Jos ja kun Linnanfältti toteutuu niin alueen asukasmäärä kasvaa Kakolan ohella huomattavasti. Lähin ruokakauppa on piskuinen Portsan K-kauppa ja sen vieressä oleva R-kioski. Förillä pääsee Valintaloon joen toisella puolella. Itse kun asioin tällä seudulla päivittäin niin voin vaan kuvitella minkälainen palvelutyhjiö muodustuu asukasluvun kasvaessa. Muistelen myös, että länsirannan palveluita on kritisoitu jo ennen Kakolan projektia. Siellä ei käytännössä ole tällä hetkellä mitään.
Palveluita tuonne saadaan odottaa kyllä niin kauan, kunnes linnakaupunki alkaa nousta ja sinne saadaan sitten se cittari tai prisma, muistaakseni näin oli luonnoksissa ainakin ideoitu. Kivijalkatiloja lienee turha odottaa lisää, kun nytkin Puutarhakadulla on lähinnä partureita. Piskuinen Siwakin suljettiin jo aikoja sitten.
Avatar
Tekijänä Kantti
#65454
hmikko kirjoitti:Osaako joku kertoa, miksi vankimielisairaalan kiviaidan ympärillä on tuommoinen puuhäkkyrä, ja onko viritelmä jäämässä paikoilleen? Aika masentavan näköinen esitys.
Vankimielisairaalaa ja keskusvankilaa, Kakolaa kiertävää kiviaitaa on tuettu maanrakennustöiden vuoksi. Eiköhän ne sitä poistu tarpeen lakattua.
Tekijänä Nalle
#65472
Kantti kirjoitti:Vankimielisairaalaa ja keskusvankilaa, Kakolaa kiertävää kiviaitaa on tuettu maanrakennustöiden vuoksi. Eiköhän ne sitä poistu tarpeen lakattua.
Mä ymmärsin lehtijutusta että muurit jäävät. Mun mielestä niitä ei saa purkaa, olennainen osa Kakolanmäkeä kokonaisuutena. En tiedä, mutta oletan niiden olevan suojeltu siinä missä rakennuksetkin.
Avatar
Tekijänä Kantti
#65474
Muurit tietenkin jäävät, väliaikaiset tukirakennelmat ja palikat poistuvat.
Avatar
Tekijänä Kantti
#66346
Hartela on jo iskenyt kuokkaa maahan As Oy Kakolankallion 1 kohdalla! Tulossa on ehkä mainoksen mukaisia huippuasuntoja? Näin toivotaan.

Havainnekuvat antavat odottaa rakennusten tasokkuudelta paljon!
Kuva

Ensimmäiset rakennettavat talot Hartelalla alla olevassa piirroksessa ovat vasemman reunan kaksi rakennusta, A ja B.
Kuva
Arkkitehtuurin lähtökohtana on ollut suunnitella ympäristöön sopiva, modernilla tavalla linnamainen kokonaisuus Kakolanmäen rinteeseen. Kaupunkikuvallisena ajatuksena on ollut luoda veistoksellisille rakennuksille solakka profiili luoteeseen ja samalla rakentaa vaihtelevaa korttelitilaa. Kakolankallion talojen pääasiallinen julkisivumateriaali on luonnonvalkoinen rappaus. Pohjois- ja länsijulkisivulla tummempi rappaus muodostaa jatkumon luonnonkivimuurille.
http://kakolankallio.hartela.fi/taloyhti__
Kakolankallio 1 on Hartelan ensimmäinen kohde Kakolanmäellä, jolla toteutuu haave asumisesta näköalapaikalla keskellä kaupunkia. Keskeisellä paikalla koko Turku on kuin tarjottimella: sekä kaupat, julkiset palvelut että kulttuuritarjonta ovat kävelymatkan päässä. Viihtyisyyttä ja toimivuutta As Oy Kakolankallio 1 on kahdesta talosta – yhteensä 39 asunnosta – muodostuva kerrostaloyhtiö, jonka huoneistokoot vaihtelevat pienestä ja toimivasta saunattomasta yksiöstä tilavaan, terassilla varustettuun neljään huoneeseen, keittiöön ja saunaan.

Taloyhtiössä on sekä asuntokohtaista että yhteiskäytössä olevaa varastotilaa. B-portaan ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat mm. huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, tekniset tilat ja kuivaushuone. Yhtiön ulkoiluvälinevarasto sijaitsee erillisessä tilassa pihatason alla. Kakolankallio 1 rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Ostajalle tämä tarkoittaa, että oman tonttiosuutensa voi lunastaa joko heti kodin valmistuttua tai myöhempinä vuosina – tai vaihtoehtoisesti jättää lunastusoikeutensa käyttämättä ja maksaa osuutta tonttivuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Vuokratontti siis sopeutuu ostajan elämäntilanteeseen.

Pihatason alle toteutetaan autohalli, jossa Kakolankallio 1:llä on 23 erillisinä osakkeina myytävää autopaikkaa. Myöhemmin rakennettavaan toiseen autohalliin tulee vielä 12 paikkaa
lisää sekä kolme vieraspysäköintipaikkaa. Autojen sijoittaminen pysäköintihalliin vapauttaa pihan asukkaiden viihtymiskäyttöön. Pihapiiriin toteutetaan grillipaikka ja aurinkokansi.
Kakolankallion talojen pääasiallinen julkisivumateriaali on luonnonvalkoinen rappaus. Pohjois- ja länsijulkisivulla tummempi rappaus muodostaa jatkumon luonnonkivimuurille..
Turun Kakolanmäen historia on pitkä ja vaiherikas. Useimmat tuntevat tämän Museoviraston suojelemiin kansallismaisemiin kuuluvan kukkulan vankilasta, joka toimi mäellä vuosina 1853–2007. Kakolassa kärsivät tuomionsa monet Suomen kohutuimmista rikollisista, puukkojunkkari Matti Haapojasta sarjahuijari Ylermi Lingreniin. Ennen vankila-aikaa Kakolanmäki tunnettiin nimellä Tallinmäki, mäellä sijainneiden Turun linnan hevostallien mukaan.

1600–1700-luvulla kukkulalla toimi kunnallinen hospitaali, johon suljettiin heikkolahjaisia ja vähämielisiä, kansan suussa ”kakoja”. Jo 1550-luvulla mäen lähteestä johdettiin vettä Turun linnan hoville Suomen ensimmäistä vesijohtoa pitkin. Vuonna 2014 Kakolanmäen rinteille valmistuu uusia kerrostaloasuntoja. Tervetuloa uuteen kotiin tuhansien tarinoiden mäelle.
http://kakolankallio.hartela.fi/imgs/esite.pdf
Taitaa olla niin, ettei ainakaan tämä Hartelan projekti tuota asuntoja Kakolanmäkeen vielä tuossa luvatussa aikataulussa 2014! Lienee kirjoutusvirhe ja oikea vuosiluku on tietenkin 2015?

http://kakolankallio.hartela.fi/imgs/hinnasto.pdf

Nyt käynnissä oleva projekti on edennyt tähä asti seuraavasti:
25.11.2012
Kuva

Kuva

8.6.2013
Kuva

19.7.2013
Kuva

5.4.2014
Puretun talon paikalla on matala kuoppa. Näille main kaksi ensimmäistä taloa nousee.
Kuva

Punatiilinen entinen Lääninvankila katselee taustalla kehitystä. Joka nyt alkuun päästyään eteneekin nopeammin kuin mikään Kakolanmäessä vankiloiden rakentamisen jälkeen!
Kuva

Tukimuurin takana, kaiteen edessä oli pysäköintipaikat vankilassa asioiville. Onko tukimuurin edessä oleva tie tarkoitettu työmaatieksi projektikohteeseen, vai mikä lienee tarkoitus?
Kuva
Avatar
Tekijänä Kantti
#67007
Kakolan länsisellin vankilapihan muurin edestä menevä Michailowinkatu on saanut asfalttipinnan. Kakolanmäelle voi ajaa suoraan autolla Malminkadulta.
Kuva

Kakolankadulta mäelle nousevan serpentiinin varteen puolestaan on kunnostettu asuntoja siellä olleisiin puutaloihin. Olisihan se varsin hieno paikka asua!
Kuva

Kuva

Kuva
Avatar
Tekijänä Kantti
#67043
Kuva
Avatar
Tekijänä RV
#67062
Olen rappioromantikko; kuvan kaltaiset hylätyt rakennukset pusikoitumisineen ja graffiteineen Kuuluvat oikeaan kaupunkiin. Mielenkiintoisempia kohteita kuin 5-kerroksiset bulkkikloonit. Ja aivan hyvin olisivat idyllisen 50-luvun kerrostalon remontoida. Pistää oikein vihaksi. Ja vanhat puut tietenkin varmaan kaadetaan kukkapenkkien ja keinujen tieltä.

Vastaavassa projektissa Porvoossa tuhottiin upea 1800-luvun hieman villiintynyt mutta hoidettu englantilaistyylinen kaupunkipuutarha, jossa kasvoi varmaan kymmentä eri puulajia, muun muassa valtava, siis aivan valtava tammi, ja ympärysmitaltaan varmaan suurin puu Suomessa, metrin korkeudella arvioin ympärysmitaltaan 10-13 metriä (Suomen tiedettävästi suurin on 8 ), minkä jälkeen se haarautui 11 runkoon. Tilalle tuli katukiveystä!!!! Talo olisi siis mahtunut kaatamatta yhtäkään puuta, jotka olivat kaikki hyväkuntoisia.
Tekijänä Luukie
#67064
[quote="Kantti"

Kakolankadulta mäelle nousevan serpentiinin varteen puolestaan on kunnostettu asuntoja siellä olleisiin puutaloihin. Olisihan se varsin hieno paikka asua!
][/quote]

Nämä taisi olla juuri ne rakennukset mitkä oli Jethro-ohelmassa.

Hienoja taloja kyllä ja hyvä että ne joku kunnosti, en tiedä missä kunnossa ovat olleet mutta puutalot turussa, ainakin Portsassa, aina plussaa.
RV kirjoitti:Olen rappioromantikko; kuvan kaltaiset hylätyt rakennukset pusikoitumisineen ja graffiteineen Kuuluvat oikeaan kaupunkiin. Mielenkiintoisempia kohteita kuin 5-kerroksiset bulkkikloonit. Ja aivan hyvin olisivat idyllisen 50-luvun kerrostalon remontoida. Pistää oikein vihaksi. Ja vanhat puut tietenkin varmaan kaadetaan kukkapenkkien ja keinujen tieltä.
Itse olen sama, ja kun mietin aluetta niin ei siinä kyllä kauppoja ole lähellä, että miten alue menee kaupaksi. Kakolanmäkeen tehdään uusia pieniä kerrostaloja varmasti monta. Eise Kakolanmäki mielestäni mielestäni minusta mitenkään ihmeellisen kaunista ole, että jos sieltä joku vanha puu revitään niin eh. Enemmän mietin että vanhan viereen tulee paljonkin asuinrakennuksia, muttä mitä itse vankilalle käy. Kenellä riittää resursit/ kiinnostus tehdä siitä asuintalo kun voi viereenkin tehdä rakennuksia.
Tekijänä hmikko
#67067
RV kirjoitti: Ja aivan hyvin olisivat idyllisen 50-luvun kerrostalon remontoida. Pistää oikein vihaksi.
Talo oli ilmeisesti siinä kunnossa, että siitä ei olisi säilynyt remontissa kuin runko. Rakennusliikkeen laskutoimitus lienee ollut hyvin helppo: uuden talon saa halvemmalla ja siihen tulee saman tien nykykäsityksiä vastaavat parvekkeet ja muut. Suojelupäätöksistä tietysti voi aina kiistellä, mutta kuten ketjussa on todettu, mikään harvinaisuus tuo talo ei ollut.
Avatar
Tekijänä RV
#67068
hmikko kirjoitti:
RV kirjoitti: Ja aivan hyvin olisivat idyllisen 50-luvun kerrostalon remontoida. Pistää oikein vihaksi.
Talo oli ilmeisesti siinä kunnossa, että siitä ei olisi säilynyt remontissa kuin runko. Rakennusliikkeen laskutoimitus lienee ollut hyvin helppo: uuden talon saa halvemmalla ja siihen tulee saman tien nykykäsityksiä vastaavat parvekkeet ja muut. Suojelupäätöksistä tietysti voi aina kiistellä, mutta kuten ketjussa on todettu, mikään harvinaisuus tuo talo ei ollut.

Silti pahimpana kautena eli 50-70-lukuina otettu käytäntö ei ole hävinnyt mihinkään. Se mainitsemani porvoolainen puutarha oli todella upea, en käsitä miksen minä älynnyt valittaa (tässä tapauksessa olisin ollut NIMBYkin haha), ja käsittääkseni Kakolankin ympäristö on aika hienoa, ja rappioromanttista. Kaiken ei tarvitse kiiltää ja olla enintään 10 vuotta vanhaa. Ehkei talo ollut harvinaisuus, mutta kaunis ja paikalleen sopiva.

Ja aina oltaisiin voitu viime kädessä rakentaa uusi talo samalla fasadilla. En pidä kliinisestä vastamaalatusta identtisestä kaupungista, ehkä siksi olen aina pitänyt hylätyistä teollisuusrakennuksista (ihan tutkiskelukohteenakin) ja motarisilloista.

Kakola oltaisiin hyvin ja järkevästi voitu toteuttaa kolmena-neljänä 12-15-kerroksisena rakennuksena mäen päällä, jolloin hieno ja ei-hieno mutta mielenkiintoinen ympäristö olisivat säilyneet. Nuo suunnitelmat ovat meillä harvinaisia jalopuistoja tuhoavia tylsiä, rumia, matalia laatikoita. Yllättävää mun kirjoituksista? ;)
Tekijänä hmikko
#67076
RV kirjoitti: Ehkei talo ollut harvinaisuus, mutta kaunis ja paikalleen sopiva.
Tästä olen samaa mieltä. Asun itse vuonna 57 valmistuneessa kerrostalossa joka edustaa samaa tyylilajia, ja pidän sen arkkitehtuurissa monestakin asiasta. Mm. huonekorkeus on hieman nykystandardia korkeampi, ja ikkunat suurempia kuin monissa 70-luvun energiakriisin jälkeisissä taloissa.
Avatar
Tekijänä Kantti
#67098
RV kirjoitti:Olen rappioromantikko; kuvan kaltaiset hylätyt rakennukset pusikoitumisineen ja graffiteineen Kuuluvat oikeaan kaupunkiin. Mielenkiintoisempia kohteita kuin 5-kerroksiset bulkkikloonit. Ja aivan hyvin olisivat idyllisen 50-luvun kerrostalon remontoida. Pistää oikein vihaksi. Ja vanhat puut tietenkin varmaan kaadetaan kukkapenkkien ja keinujen tieltä.
Jos puhe on tuossa kuvassa olleesta rakennuksesta jossa on keltainen pääty, voidaan todeta ettei talo ole kai koskaan ollut mikään asuintalo. Rakennuksessa on toiminut joskus vankilan myymälä, myynyt vankien tekemiä tuotteita. Loppuosassa ollut toimitiloja.

Kuva
Kuva sivusta.
Avatar
Tekijänä Kantti
#67280
Toinen Turun Sanomissa Talon kannalta kiinnostava (kiinnostavampi) uutinen tänään koski Kakolan vankimielisairaalaa.
Kuva

Kuva
Toivotan menestystä ainutlaatuisessa projektissa :thumbright:
Avatar
Tekijänä Kantti
#68729
Kakolanmäen satamanpuoleiselle rinteelle jo rakennettu As Oy Michailowinportti on saamassa sen toisen rakennuksensa. Ensimmäinen talo valmistui noin vuosi sitten
Kuva

Kauniina helteisenä heinäkuun viimeisen päivän iltana otettu kuva valmistuneen rakennuksen jatkoksi tulevan uudisrakennuksen tilanteesta
Kuva

Samalla selviää myös valmiin rakennuksen autokatoksen kattotyyppi, se on viherkatto! Hieno homma.
Siisti paikka uudella rakennuksella.
Kuva
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 28