Taloforum.fi

Valmisteluvaiheessa olevan "Skanssin vallikatu" asemakaavan luonnos on tullut nähtäville http://tinyurl.com/ptj245x

Tosta tulee varmasti ihan mukava alue joskus, kun Skansin läheisyydessä on paljon taloja niin siinä on varmasti mukava asua. Ehkä ratikkakin siitä menee joskus ohi, no ei mene. Tämä on näitä pitkän kaavan projekteja, ei skanssin talot kovin nopeasti ole nousseet koska Kupittaa ja Telakkaranta. Varmasti nämä asuinalueet kutkuttavat enemmän kuin jonkun kahden ns. huonon lähiön keskellä asuminen. Mutta tulee tietysti joskus tapahtumaan. Skanssi on mukava paikka, ei lähellä keskustaa ja ei mikään teinimesta mielestäni. Todella hyvin on autojen rampit yms. rakennettu että on helppo tulla. Toivottavasti tuo lähiö on myös tulevaisuudessa laadukas.

Luukie kirjoitti: Varmasti nämä asuinalueet kutkuttavat enemmän kuin jonkun kahden ns. huonon lähiön keskellä asuminen.

Tämä tuntuu olevan virkamiesten ja kaupunginisien ajatusmalli, eli jätetään Varissuo ja Lauste kehittämättä ja tehdään pellolle uutta ja kiiltävää.

hmikko kirjoitti:

Luukie kirjoitti: Varmasti nämä asuinalueet kutkuttavat enemmän kuin jonkun kahden ns. huonon lähiön keskellä asuminen.

Tämä tuntuu olevan virkamiesten ja kaupunginisien ajatusmalli, eli jätetään Varissuo ja Lauste kehittämättä ja tehdään pellolle uutta ja kiiltävää.

Itse asiassa Skanssi vastaa osaltaan ihan realiteetteihin eli miten houkutella turkulaisia pysymään Turussa ja jopa lähikunnista ihmisiä muuttamaan tänne (tästä oli tehty se lähikuntien asukaskysely). Itse rakentaisin enemmänkin Skanssin kaltaisia tiiviitä ja hyvin suunniteltuja asuinalueita tänne. Lisäksi on täysin käsittämätöntä miten kauan se pelto oli rakentamatonta erämaata, aivan keskustan ja Helsingintien tuntumassa. Toki näin suurten projektien kehittäminen ja suunnittelu vie aikansa.

Runosmäkihän on Varsissuon tapaan jopa prioriteettina ratikkalinjalle, joten en nyt menisi sanomaan että näiden 60-70-luvun taitteen lähiöiden kehittäminen olisi hylätty kokonaan. Uuden rakentaminen ei automaattisesti tarkoita vanhan hylkäämistä.

http://ts.fi/uutiset/kotimaa/571498/Tur ... ee+ekoalue

Itäkaaren eteläpuoleiselle pelto- ja kasvihuonemaalle Turun Skanssiin aiotaan toteuttaa noin 540 asukkaan kerrostalokortteli, joka noudattaisi kestävän kehityksen periaatteita.

http://opaskartta.turku.fi/IMS/?layers= ... 2743&z=0.5

-En tiedä kauan noi kasvihuoneet ovat olleet tyhjillään, mutta mahtava kuvauskohde on. Onneksi ollaan turussa niin ei tarvitse kiirehtiä tuon paikan kuvaamisen kanssa.

Tänään oli ÅU:ssa pieni ilmoitus, jossa kerrottiin, että Hartela on saanut rakennusluvan Skanssiin 5200 m² liikerakennukseen Hartelan kerrostalojen viereen. Outoa vaan, että suomeksi hankkeesta ei löydy minkäänlaista tietoa, eikä ruotsinkielistä uutistakaan ÅU:n verkkosivuilta.

saaressa-asuja kirjoitti:Tänään oli ÅU:ssa pieni ilmoitus, jossa kerrottiin, että Hartela on saanut rakennusluvan Skanssiin 5200 m² liikerakennukseen Hartelan kerrostalojen viereen. Outoa vaan, että suomeksi hankkeesta ei löydy minkäänlaista tietoa, eikä ruotsinkielistä uutistakaan ÅU:n verkkosivuilta.

Kyllä toi projekti löytyy lautakuntien esityslistoilta, ilmeisesti ovat myös siirtämässä kortteliin aiemmin kaavailtujen asuntojen rakennusoikeudet muihin kortteleihin lisäkerroksina ja tämä siipirakennus toteutuisikin 1-kerroksisena?

Hyvin tuntuu kauppa käyvän Skanssissa nykyään, viereinen Biolaaksokin on jo täyttynyt kaupan yksiköistä.

Skanssin kauppakeskus on rakennuksena kivan polveileva, toisin kuin Myllyn latomainen lentokonehalli. Muutenkin Skanssi siltä osin kuin on rakennettu miellyttää omaa silmää kyllä!
Pitänee käydä näppäämässä muutama näyte tilanteesta joku kerta.

Skanssin asuintalot.

Skanssin ensimmäiset asuintalot ryhmittyvät umpikortteliin! Niin, se on umpikortteli, ei tosin aivan neliö edessä olevan laguunin vuoksi.
Kuva pysäköintisiiven neljännestä kerroksesta.




Laguunin takana on Skanssin kauppakeskus, vasemmalla asuinkortteli.




Umpikorttelin pihalle menevä väylä. Iso portti ja pienempi kulkuportti. Graniittiset portinpylväät olisivat komea lisä!


Kurkistus aidan raosta pihalle. Suhteellisen kivinen piha, siisti mutta kivinen. Lasten leikkialue näyttää kyllä olevan. Merkittävä ero yleiseen lähiökäytäntöön on, ettei ole autoja pihalla!


Korttelin henki on modernin pikkukaupunkimainen. Kokonaisuus on elävä erilaisine seinäpintoineen ja hammastuksineen, erilaisia tiilipintojakin on käytetty, paketti on raikkaan tuore. Itseäni miellyttää tämä Skanssin maanläheinen ilmasto.


Talon päädyn karheaksi leikattua tiiliseinää




Asuinkortten ja kauppakeskuksen erottava katu. Vasemmalla Skanssin kauppakeskus.


Kauppakeskus ja asuinkortteli ovat molemmat osa samaa kokonaisuutta, sekä väri että muoto kontraavat keskenään.


Kauppakeskuksen kaakkoiskulma. Moninverroin tyylikkäämpi kuin mikään muu vastaava paikka jossa olen käynyt! Turun Hansakorttelia lukuunottamatta.



Koskahan asuinrakentamien jatkuu alueella?

Niin kauan rakentaminen alueella jatkui, etten usko että ihan heti aleta tehdä uutta. Myyntivaltti millä tuota aluetta myydään ei ole oikein mikään myyntivaltti. Keskustan ydin ja kauppakeskuskus. Alueelle on helppo pääsy tietenkin autoilla ja monilla busseilla. Kuka haluaa asua keskellä tuota myllerrystä oikeasti. Itse jos asuisin noissa tönöissä niin. Ei kerrostaloja missä ei ole kerrostaloja. Vanhat kasvihuoneet ovat saaneet olla paikoillaan uhkailluista huolimatta.

Myllykin laajenee tässä pikkuhiljaa. Enkä usko etteikö Skanssikin siitä laajenisi/kasvaisi. Itsekkin voisin asua jossain Skanssin-alueella, ei siinä mitään. Mutta se aika. Se on kuin Kakola näin turkulaisittain. Telakkarrannalla sentään on paalutuskoneet jo paikoillaan. Skanssista tulee kyllä kohta uusi Mylly.

Kantti kirjoitti: Koskahan asuinrakentamien jatkuu alueella?

Sepä se.

Jossain määriteltiin kaupunki paikaksi, jossa talot on rakennettu toisiinsa kiinni. Skanssissa on nyt saatu tämän määritelmän mukaan yksi kortteli kaupunkia tyhjälle pellolle, kun samaan aikaan potentiaalisia tiivistettäviä paikkoja Turussa olisi riittämiin. Tiedän toki, että nykyjärjestelmä tekee tiivistämisestä erittäin vaikeaa ja aluerakentamisesta pellolle helppoa. Silti olisin vaikuttuneempi, jos tuo kortteli olisi saatu aikaiseksi vaikka Lausteella, Pääskyvuoressa tai Teräsrautelassa niin, että osana on myös vanhoja rakennuksia.

Eiköhän toi Skanssin rakentaminen etene samaa vauhtia kuin esim. Mälikkälän Westparkissa kunhan kaavoitus on ensin saatu koko alueen osalta valmiiksi. Vanhat kaavathan meni heti uusiksi pikaraitiotien vaatiman suuremman asumistiheyden takia eli kaavaa tarkistettiin huomattavasti tehokkaammaksi.

Skanssin uudistetuista kaavoista pari havainnekuvaa:

Bastioninkatu:


Umpikortteliratkaisu on ilmeisesti osoittautunut liian kalliiksi rakennusliikkeelle ja nyt ollaan antamassa lupaa pistetaloille ja kauppakeskuksen laajennukselle ilman aiemmin vaadittuja asuinkerroksia.

Vallikatu:


Tien toisella puolella suunnitellaan Turun uusinta nukkumalähiötä.

Tuli käytyä joululomalla Turussa ja siinä matkalla pysähdyttyä Skanssin ostoskeskuksella. Arkkitehtuuri on ostoskeskukseksi ihan hyvää, mutta olin yllättynyt miten pieni kauppakeskus loppujen lopuksi olikaan. Asuinrakennuksen näyttivät ihan hauskoilta, mutta parkkihalli oli alennusmyyntien aikaan melkoinen härdelli.

Ukilainen kirjoitti:nyt ollaan antamassa lupaa pistetaloille

Kuis mää nyt lainkaan toivun tästä yllätyksestä.