Taloforum.fi

[TornifaniTurusta]

Huomasin tässä tuollaisen omituisuuden. Tuo on siis kaksi 7 kerroksista pistetaloa jotka valmistuneet -92, ja nyt niitä puretaan 30 vuoden ikäisenä. Kyseessä alunperin TYS:n rakennuttama kohde, TYS:n vuokrasopimukset purettu 2023 loppuun, jonka jälkeen TYS on myynyt tämän purkukuntoisen rötiskön TVT:lle, joka purkaa sen ja ilmeisesti rakentaa jotain samanlaista tilalle. Kohteen nimi oli Ironside.

Mua ihmetyttää erityisesti että tuohon asiaan ei ole missään juuri mitään huomiota kiinnitetty. Esim. Hippoksentien kallistuneista taloista ja niiden lopullisesta purusta kyllä on hieman ollut asiaa, ja ymmärtääkseni ne ovat ihan uutenakin hieman kallistuneet.

Noiden talojen vika ymmärtääkseni on vain että ne ovat 30 vuotta vanhoja ja ehkä vapautuneet kaikista mahdollisista aran tms. sääntelyistä. Kesällä myös tuon vuokrasopimus on uusittu.

Vai olenko mä ihan kujalla? Ja nykyään on ihan normaalia että kerrostalojen käyttöikä voi olla 30 vuotta. Varsinkin erikoista kun noi ei ole kovin pieniä taloja, ja suurin osa asunnoista on ollut tavallisia yksiön ja kolmion väliltä, toisessa rakennuksessa oli jokunen vaihto-oppilassolu, tietääkseni kaksioita.

[hmikko]

No ei Uudentuvankadulla voi päästää taloja vanhenemaan...

Äkkiseltään veikkaisin, että samaa vikaa kuin pääkaupunkiseudulla HOASin rakennuksissa, joissa on soluasuntoja kaukana mistään. HOAS on myös luopunut useammasta kohteesta. Ironside olisi peruskorjauiässä, ja jos pohjaratkaisut on katsottu ei-halutuiksi, niin joku excel-tyyppi laskee aika nopeasti, että kannattaa mieluummin rakentaa uusi.

Osaltaan näissä lienee vaikuttaneet toisaalta asumistuen muutokset ja toisaalta pandemia. Opiskelijoiden asumistuki on nyt palautettu vanhaan malliin, mutta tässä välissä opiskelijat saivat yleistä asumistukea, ja yksiögryndausbuumin ja pandemian jäljiltä markkinoilla oli paljon yksiöitä Ironsidea paremmilla paikoilla. En tiedä, onko tänä vuonna solut alkaneet kelvata mitenkään havaittavasti paremmin. Trendi on ollut niistä pois jo ainakin Ironsiden valmistumisvuodesta 1992 asti ihan asumistuen määrästä ja laadusta riippumattakin.

[TornifaniTurusta]

Niin tuossa oli muutama soluasunto toisessa talossa. Suurin osa asunnoista oli normaaleja asuntoja yksiöiden ja kolmioiden väliltä. 13 yksiötä, 36 kaksiota, 10 kolmiota, 6 solukaksiota.

[jfo]

Kyseessä oli historialtaan ihan mielenkiintoinen kohde. Lainaus HS:n jutusta 8.3.1992:

Turun ylioppilaskyläsäätiö rakentaa Turkuun Ilpoisiin TYS/Ironside-nimisen terästaloprojektin. Asuntohallituksen lainoittamiin kahteen kuusikerroksiseen opiskelija- ja nuorisoasuntotaloon tulee yhteensä 67 huoneistoa.


Asuntohallitus on nimennyt rakennuksen koerakentamiskohteeksi. Rakentamisessa ovat yhteistyössä ylioppilaskyläsäätiön kanssa asuntohallitus, Turun kaupunki, MetalCity, TEKES ja Rautaruukki sekä urakoitsijaksi valittu Rakennusryhmä Oy.

Maksumuurin takana vielä kerrotaan lisäksi, että koerakentamisen tavoitteena oli kokeilla, miten laskusuhdanteesta kärsivän laivanrakennusteollisuuden teräsrakentamista voisi hyödyntää asuinrakentamisessa ja miten valmiiksi tehdyt blokit lyhentävät rakennusaikaa. Nykyäänhän valmiit moduulit ovat peruskauraa mutta ilmeisesti 1992 lähestymistapa oli uusi. TYS myös markkinoi mielellään kohdetta mainitsemalla, että osassa asuntoja on viherhuone - nykyään tavallista, mutta uusinta uutta 1992?

[Ukilainen]

Olisikohan juuri tuo kokeellinen teräs/moduulirakenne sen taustalla, ettei saneeraus kannata? Mikäs kierrätysteräksen kilohinta näinä päivinä on? Maapohjakin on jo kaupungin omistuksessa ja TVT:llä kovat paineet löytää kuranttia tonttimaata omaan rakentamiseensa.