Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

Avatar
tekijänä TurkuCubed
#102215
Hippoksentiellä Lumon omistamien 60-lukulaisten kerrostalojen vajoaminen jatkuu ja nyt pääsee järjestyksessä kolmas purkuun. Lienee todennäköistä että loputkin saavat purkutuomiot jossain kohtaan. En muista nähneeni täällä kuvaa siitä viime vuonna valmistuneesta talosta, mutta ei tainnut hääppöinen tulla? Turun Sanomien kuvissa näkyykin se ensimmäinen puretun tilalle valmistunut rakennus.
Savimaahan vajoava kerrostalo puretaan jälleen Hippoksentiellä

Kuva

Savimaalle 1960-luvulla rakennettu kerrostalo pistetään jälleen jyrän alle Turun Kupittaalla. Muuttoaikaa Hippoksentie 33:n talon asukkaille on annettu lokakuuhun asti. Irtisanomisilmoitukset Lumo Vuokratalot jakoi viime viikolla.

Kuva

Nyt purettava talo kuuluu samaan taloryppääseen, josta kaksi purettiin painumisen ja kallistumisen vuoksi vuonna 2019 ja 2008. Kaikki kerrostalot on aikanaan perustettu savimaalle puisten kitkapaalujen varaan. Viimeisimpänä puretun Hippoksentie 31 C:n nurkka ehti painua vuodessa peräti kymmenen senttiä. Sen tilalle rakennettiin uusi kahdeksankerroksinen talo, joka valmistui viime vuonna.

Purkamisen jälkeen Hippoksentielle jää vielä kolme puupaalujen varassa lepäävää kerrostaloa. Lumo Vuokratalot on kertonut pitävänsä talot jatkuvassa seurannassa (TS 13.12.2018).

https://www.ts.fi/uutiset/paikalliset/5 ... ksentiella
Viimeksi muokannut TurkuCubed, 26.04.21 13:15. Yhteensä muokattu 1 kertaa.
highrisejonne, veka tykkää tästä
Avatar
tekijänä TurkuCubed
#102248
Aivan Turun ydinkeskustassa ollaan korottamassa 1955 valmistunutta ns. Kestilänkulman liikerakennusta parilla kerroksella ja lisäksi osoitetaan 8-kerroksinen uudisrakennus korttelin keskelle.
Maankäyttösuunnitelma: https://ah.turku.fi/kylk/2021/0504011l/ ... 959738.pdf

Kuva
Kuva
Kuva

Lisäksi Kupittaalla on valmistunut esiselvitys merkittävästä rakentamisen määrästä K-Citymarketin ympärillä. Lisäksi marketille osoitettaisiin laajennusta.
Esiselvitys: https://ah.turku.fi/kylk/2021/0504011l/ ... 962829.pdf

Kuva
hmikko, Tlahti, huopa tykkää tästä
tekijänä Samsam
#102271
Hienoa, että Kestilänkulmaa uudistetaan, joskin ei olisi ollut suuri menetys purkaa koko hökötys samantien pois. Tuo Cittari kun vielä tuosta laajenee niin muodostaa jo oman kaupunginosansa.
tekijänä hmikko
#102273
^ Juu, tajusin vasta toisella katsomalla, että Sittariin on piirretty laajennus. Laitos on jo nykyään semmoinen, että sinne ei todellakaan tee mieli mennä minkään puuttuvan vessapaperin takia. Sisällä tulee puolen kilometrin kävelylenkki. Mihin tarkoitukseen mahtavat lisää tilaa haluta... vaatteille ja rautakauppatavaralle varmaan voi aina olla enemmän lääniä. Tuossa esiselvityksessä ei mainita mitään laajennuksen alle jäävien parkkipaikkojen korvaamisesta. Varmaan maan alle tulisi lisää luolaa.

Itsekin ihmettelin tuota Kestilän talon renderiä, kun siinä ei ole tehty mitään vanhalle julkisivulle. Ehkä ei ole vaan tehty kuvamanipulaatiota. Jonkun pesun/maalin/rappauksen se ehdottomasti tarvitsisi.
Avatar
tekijänä Kantti
#102293
Kyllähän tämä suhteellisen hyvältä näyttää sinänsä, mutta välittömästi katsoessa asuntojen kokoja iskee pommin lailla äimistys niiden koosta, mm. 7 kolmiota (47,5 m2—56,5 m2) sekä 6 neliötä (68 m2—74 m2)! Käsittämätöntä koppirakentamista. Miten tällaisella rakentamisella saadaan asiallisia ja toimivia perheasuntoja? Esimerkiksi.

Näiden kolmioiden neliöillä on saatavissa kohtalainen kaksio samoin kuin 4h+k asuntojen kohdalla jonkinlaisia kolmioita. Ei erityisen toimivia tiloja noillakaan . Suunta on huono!
veka tykkää tästä
tekijänä JamoL
#102294
Onko Turussa näiden osalta säätelyä joka ajaa tähän?

Itse olen ajatellut että Helsingissä mini-kolmio-/neliötrendin syynä olisi vaatimus että tietty osa pinta-alasta tulee varata "perheasunnoille", mutta onko jotain tällaista sääntelysyytä Turussakin?
Avatar
tekijänä Kantti
#102295
JamoL kirjoitti: 09.05.21 14:01 Onko Turussa näiden osalta säätelyä joka ajaa tähän?

Itse olen ajatellut että Helsingissä mini-kolmio-/neliötrendin syynä olisi vaatimus että tietty osa pinta-alasta tulee varata "perheasunnoille", mutta onko jotain tällaista sääntelysyytä Turussakin?
Itse en tällaisesta tiedä. Epäilen että kova neliöhinta pyritään hämärtämään huoneiden lukumäärällä?
tekijänä Sisu
#102296
Kahden lapsen perhe saattaa pyytää sitä kolmea makuuhuonetta ja kunnollisen kokoisilla huoneilla hinta karkaa liian suureksi. Kysyntää siis kolmioille ja neliöille on, mutta ei maksukykyä. Suunta saattaa olla huono, mutta kysyntä sen määrittelee kun sääntelyä ei ole.
JamoL tykkää tästä
tekijänä jfo
#102301
Otin toissapäivänä pari nopeaa (vaan ei niin nopeaa ettenkö olisi ehtinyt kokeilla perspektiivityökalua Darktablessa :D ) kuvaa Nummen projekteista:

Tyyssija on edistynyt kivasti ja tulevasta julkisivusta saa jo jonkinlaisen kuvan:
Kuva

Sisäpihallakin oli harmahtava kupariverhoilu edistynyt, mutta siitä ei saanut kunnollista kuvaa.

Kirkkotien / Suntiontien projekti on vihdoin taputeltu Suntionkulman valmistuttua. Talomuuristahan on koko ajan ollut kyse, mutta varsinkaan keväisessä ilta-auringossa lopputulos ei näytä ollenkaan hassummalta. Vielä pientä viimeistelyä ympäristöön ja pihoille, nurmikon kasvua odotellessa, niin hyvä tulee.

Kuva

Kuva

Hyvä uusi asukaskeskittymä joka tapauksessa. Viereisen K-marketin kauppias on varmasti ainakin tyytyväinen, ehkä Nummenmäen Apteekin läheisyydessä olevat kivijalan liiketilatkin voisivat saada pientä buustia.

Kuva
hmikko, TurkuCubed, Tlahti ja 2 muuta tykkää tästä
Avatar
tekijänä VPH
#102326
hmikko kirjoitti: 07.05.21 00:53 ^ Juu, tajusin vasta toisella katsomalla, että Sittariin on piirretty laajennus. Laitos on jo nykyään semmoinen, että sinne ei todellakaan tee mieli mennä minkään puuttuvan vessapaperin takia. Sisällä tulee puolen kilometrin kävelylenkki. Mihin tarkoitukseen mahtavat lisää tilaa haluta... vaatteille ja rautakauppatavaralle varmaan voi aina olla enemmän lääniä. Tuossa esiselvityksessä ei mainita mitään laajennuksen alle jäävien parkkipaikkojen korvaamisesta. Varmaan maan alle tulisi lisää luolaa.

Itsekin ihmettelin tuota Kestilän talon renderiä, kun siinä ei ole tehty mitään vanhalle julkisivulle. Ehkä ei ole vaan tehty kuvamanipulaatiota. Jonkun pesun/maalin/rappauksen se ehdottomasti tarvitsisi.
Kyllä Kupittaan Cittari käy melko ahtaaksi jo nyt. Iso hatunnosto Hannulle sittarin kehittämisestä, laajasta valikoimasta ja uusien tuotteiden tuomisesta, mutta haittapuolena käytävät alkavat kaventua. Laajennuksen tarkoitus on toivottavasti saada lisää väljyyttä, mikä luo taas viihtyvyyttä. Ainakin Raumalla Prisman laajentuessa hyllyvälit ja pääkäytävät saatiin huomattavasti väljemmiksi.
Nett1 tykkää tästä
  • 1
  • 263
  • 264
  • 265
  • 266
  • 267