Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

Tekijänä James
#100877
hmikko kirjoitti: 16.09.20 20:08
TurkuCubed kirjoitti: 16.09.20 17:25 Nimikilpailu:
"Pistetalojen hautuumaa"
Pistetalot sinänsä eivät omaan silmään ole tuossa ongelma, mutta vaikuttaa jotenkin tylsältä kokonaisuudelta varsinkin rakennusten sijoittelun osalta verrattuna vieressä nyt rakennettaviin rakennuksiin.
Tekijänä hmikko
#100879
^ Ratkaisu on käytännössä sama kuin Barkerinrannassa ja Kupittaan uudessa korttelissa. Tuo on nähtävästi se, mitä rakennusliike tekee jos kaavoittaja ei muuta vaadi.
Tekijänä Puutarhakatulainen
#101220
Oliko uutta tietoa siitä (Lehto Groupin mukaan korjauskelvottoman) kaarihallin tilanteesta? Jotain purkutöitä siellä nyt on tehty mutta oliko kyse vain siitä osasta joka piti muutenkin purkaa...
Avatar
Tekijänä TurkuCubed
#101221
Puutarhakatulainen kirjoitti: 20.11.20 10:39 Oliko uutta tietoa siitä (Lehto Groupin mukaan korjauskelvottoman) kaarihallin tilanteesta? Jotain purkutöitä siellä nyt on tehty mutta oliko kyse vain siitä osasta joka piti muutenkin purkaa...
Pari päivää sitten Turun Sanomissa
Osa Rettigin kaarihallista muuttuu betonipölyksi – museokeskus tyytyi suojelussa kompromissiin

Kuva

Linnakaupungin Herttuankulman alueella sijaitsevaa Rettigin entistä raakatupakkavarastoa puretaan parhaillaan. Kaivinkoneet rouhivat valtavan hallikokonaisuuden sataman puoleista päätyä, jota ei suojeltu kaksi vuotta sitten hyväksytyssä asemakaavassa.

Vastoin Turun museokeskuksen alkuperäistä toivetta kaavassa suojeltiin vain itäinen puoli.

– Asemakaavan tekovaiheessa tavoiteltiin suojelumerkintää koko rakennukselle. Aina ei onnistuta. Tämä oli kompromissiratkaisu, museokeskuksen tutkija Sanna Kupila toteaa.

Purkutöiden päätyttyä tontille jää vielä suurempi 4 800 neliön halli. Alustavasti sinne kaavailtiin kauppakeskusta, mutta suunnitelmat muuttuivat, kun remontista vastaava rakennusyhtiö Lehto Group ilmoitti aikeestaan hakea huonokuntoiseksi osoittautuneelle rakennukselle purkulupaa.

Hakemusta ei ole vieläkään jätetty. Tiedossa ei myöskään ole, milloin Turun kaupunki ja rakennusyhtiö seuraavaksi asiasta kokoustavat.

– Neuvottelut ovat yhä kesken. Palveluja on yhä aikomus Herttuankulman alueelle saada, mutta miten ja missä muodossa, se on yhä auki, Lehto Groupin hankepäällikkö Tomi Rumpunen kertoo.

Tarkempaa tietoa suunnitelmien etenemisestä ei osata kaupungin rakennusvalvonnastakaan antaa.

– Kauppakeskukseen liittyviä lupia ei ole vireillä. En osaa sanoa, mitä sinne suunnitellaan. Maaliskuussa myönnetyn purkuluvan lisäksi tontille ei ole vielä haettu muita lupia, rakennusvalvontapäällikkö Andreas Salonen kertoo.

Oli toteutusmuoto mikä tahansa, palvelut on Rumpusen mukaan tarkoitus saada rakentumaan lähivuosina. Yhtiön rakennuspäällikkö Matti Koivu ei kuitenkaan usko, että rakennusrintamalla voisi lähitulevaisuudessa tapahtua mitään.

– Tällaiset prosessit eivät tuosta vain tapahdu. Vienee 2–3 vuotta ennen kuin töihin päästään. Toivottavasti kaupunki tekee järkeviä päätöksiä, Koivu lisää aiempiin purkuesityksiin viitaten.

Yhtiön mukaan suojeltu puoli on purettavan viidestä kaaresta muodostuvan osuuden tavoin kauttaaltaan erittäin huonossa kunnossa. Niin huonossa, ettei purkutyötä tekevän VS Purku Oy:n toimitusjohtaja Petri Alander usko kunnostamisen olevan taloudellisesti järkevää.

– Saattaa olla, ettei korjaamalla päästä hyvään lopputulokseen. Nämä ovat niitä ikuisuuskysymyksiä, kun raha ja suojelu kohtaavat.

Koko rakennuksen purkamisesta esitettyjä toiveita ei museokeskuksessa sulateta.

– Kunnostussuunnittelussa on ollut ongelmia. Sen vuoksi neuvottelut venyvät ja venyvät. Emme kuitenkaan lähde puoltamaan juuri valmistuneessa asemakaavassa suojellun arvokkaan rakennuksen purkamista, Kupila korostaa.

Kulttuurihistoriallisesti arvokkaan rakennuksesta tekee sen näyttävä, ajalle tyypillinen kaarirakenne.

– Onhan se hieno. Ei tällaisia kauheasti Turussa ole. Se on hieno myös tekniseltä toteutustavaltaan: siltarakennetyyppisessä avarassa tilassa ei ole paljon palkkeja.

Koivu korostaa, että suurimpia huolia ovat juuri rakennuksen kantavuudessa paljastuneet ongelmat. Nykyvaatimusten mukaiseksi kunnostettuna sen runko ei kestäisi esimerkiksi lumikuormaa.

– Rakenneavauksissa on paljastunut monenlaista vaivaa. Esimerkiksi paalutus ei ulotu nykytiedoilla kaikilta osin kovaan pohjaan asti. Kaikkea tietysti pystytään tekemään. Nyt ei voida kuin odotella.

https://www.ts.fi/uutiset/paikalliset/5 ... promissiin
Avatar
Tekijänä Kantti
#101222
Ikävää jos koko kaarihallitehdas joudutaan kaikilta osiltaan purkamaan. Se on kuitenkin eräs palikka Turun historiallista kerrostumaa jota ruutukaava-alueella aikanaan lanattiin voimalla. Tämä kaarihalli ei kuitenkaan ole ruutukaava-aluetta vaan enemmän satama-aluetta. Parinsadan metrin päässä tästä Åbo Akademin säätiö saneerasi perusteellisesti suuren 1944 valmistuneen tehdaskiinteistön, mutta se on aivan erilainen tapaus ja normi tehdasrakennus. Periaatteessa kannatan kaikkea sellaista joissa vanhaa rakennuskantaa kyetään käyttämään vähintään osana uuden rakentamista, ellei omana itsenään.

Kaavassa nyt purettavana oleva kaarihalliosa jää Tukholmankadun ja Juhana Herttuan puistotien välille tulevan Kolmen kuningattaren bulevardin alle.
Kuva
Avatar
Tekijänä Ukilainen
#101223
Kaikessa hiljaisuudessa on käynnistynyt erikoinen taloprojekti aivan Turun linnan naapurissa. Laitetaan tänne, kun liippaa niin läheltä Herttuankulmaa.

https://www.ncc.fi/projektit/satamaportti-turku/

Kuva

Vallihaudankatu 10 vanha toimisto/teollisuusrakennus on jo purettu pelkäksi luurangoksi ja tontille on tulossa kaksi Siggen piirtämää taloa Turun kaupungin vuokrataloyhtiölle.
Kantti, TurkuCubed, hmikko ja 2 muut peukuttivat tätä
Avatar
Tekijänä Kantti
#101224
No kappas!
Olenkin jo jonkin aikaa katsellut ohi mennessäni talon varovaista purkua ja miettinyt mitähän tähän tullee, etenkin kun Vallihaudankadun seinä ja vanha sisäänkäyntiovi ovat jääneet pystyyn. Pakko sanoa, että olen pitänyt vanhasta 1936 rakennetusta ja mielestäni kivan näköisestä rakennuksesta ja tyytyväisyydellä otan vastaan tiedon edes tämän katujulkisivun säilymisestä. Rakennuksella on sen omistajatahon kautta selvä yhteys Herttuankulmaan ja entisen Rettigin tehtaan entiselle tontille rakennettaviin taloihin omistussuhteen kautta. Rettigin suku on tämänkin rakennuksen entisiä omistajia. Rakennuksella on ollut rooli ainakin yhden Vares-elokuvan kuvauspaikkana. Kulttuuritaustaakin siis. ;)

Eilen tuli napsittua pari kännykuvaa, nurkilla kun liikkeellä sattumoisin olin.

Kuva

Harppuunakortteli on suoraan kadun toisella puolella.
Kuva
hmikko, TurkuCubed, jfo ja 1 muut peukuttivat tätä
Tekijänä hmikko
#101226
Jos Rettigin kaarihalli puretaan kokonaan, niin toivottavasti kaavaratkaisua katsotaan siinä yhteydessä vähän laajemminkin. Kauppakeskusta sun muuta ei varmaan olisi sijoiteltu ihan noin, jos lähtökohta olisi ollut se, että kaarihalli puretaan ja tilalle tulee uudisrakennuksia.