Taloforum.fi

[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.

Mikä on Taloforum?

Avatar
Tekijänä Kantti
#100701
Kupittaan Kampuksen ensimmäinen osa on valmis.

Kuva

Otsikolla "Kaupunginjohtajan aamukahvit" -videolla, joista yhdessä Minna Arve oli haastattelemassa kampuksen rehtoria Vesa Taatilaista, näkyy videon alussa vähän paikan sisätiloja. Näyttää hienolta!

https://www.facebook.com/turunkaupunki/ ... 194228341/
Tlahti, veka peukuttivat tätä
Avatar
Tekijänä Kantti
#100723
Wikken tornin kattoterassilta katsoen erottui Brahe-Centerin valmistumassa olevat pistetalot aivan inan taustalla vähän korkeammalla tontilla olevista taloista. Kauppatoriin verraten tontti johon ne on rakennettu, on arviolta 10m korekammalla joten etelään, yli kauppatorin ja Aurajoen, on hyvät näkymät kattojen ylitse toispual jokke, kohti vastassa olevia Turun korkeimpia mäkipuistoja, Vartiovuorta ja Samppalinnanmäkeä. Siis ylimmistä kerroksista on hyvät näkymät. Alimmista näkyy naapuritalojen seiniä.

Kuva
Tlahti peukuttivat tätä
Avatar
Tekijänä TurkuCubed
#100783
Turun keskustassa on valmistunut neljän kaavamuutoksen esiselvitykset. Vastaavia selvityksiä ei ole aiemmin Turussa kaavamuutosten yhteydessä laadittu, vaan ne tulivat uutena valtuuston 2019 hyväksymän uuden ohjeistuksen mukaan. Rakentamisen määrään monissa selvityksissä suhtaudutaan kriittisesti, mutta se jää sitten viranhaltijoiden, lautakuntien ja valtuuston päätettäväksi. Alkuun Turun Sanomien uutisesta otettu karttakuva hankkeiden sijainnista.
Kuva

[Selvitys] Ensimmäisenä Eerikinkatu 22, turkulaisille tunnettu komeasta VPK:n talosta. Selvityksessä kritiikkinä esitetään ''Rakentamisen määrää tulee arvioida suunnittelun yhteydessä kriittisesti, Eerikinkatu 22 b:n uudisrakennuksen tulee olla selvästi esitettyä pienempi, jotta oleskelupiha ja autopaikat saadaan järjestettyä.''
Kuva
Kuva

[Selvitys] Toinen selvitys on valmistunut Puutarhakadun ja Koulukadun kulmasta. Siinä purkuun joutuisi 1950-lukuinen siipirakennus (ns. Taimi II), jonka suojelua Turun museokeskus on ennakkolausunnossa esittänyt. Itse toivoin että ehdotuksen kaltaisesta rakentamisesta olisi jo päästy eroon, jossa kadun varteen tehdään yksikerroksinen liikesiipi ja sen taakse varsinainen rakennusmassa. Selvitys lausuu ''Rakentamisen määrää tulee arvioida suunnittelun yhteydessä kriittisesti ja sen tulee sopeutua hyvin olemassa olevaan rakennuskantaan ja rakennettuun ympäristöön''.
Uudisrakentamisen alle joutuva Taimi II Streetview:issa
Kuva
Ehdotettu uudisrakentaminen
Kuva

[Selvitys] Kolmas selvitys koskee Turun NMKY:n tonttia osoitteessa Sirkkalankatu 27. Siinä purkuun joutuisi 95-vuotias varastorakennus tontin sisäosasta, jonka suojelua museokeskus ei ole esittänyt. Tilalle tuleva rakennus olisi 8-kerroksinen. Selvitys: ''Kaavahankkeen yhteydessä tulee tarkastella myös naapuritonttien täydennysrakentamismahdollisuuksia ja asumisviihtyvyyttä. Yleisperiaate on että täydennysrakentaminen tulee kohdistaa paikkoihin, jossa haitat puustolle jäävät mahdollisimman vähäisiksi. Uudisrakentamista tulisi vaihtoehtoisesti harkita tontin 10 luoteisrajalle''.
Kuva
Kuva

[Selvitys] Viimeisenä Linnankatu 45 sisäpihalle ehdotettu täydennysrakentaminen. Haasteena selvitys mainitsee alueen merkittävyyden muinaisjäännösalueena, sillä tontilla on sijainnut 1600-luvun puolivälissä rakennettu Pyhän Mikaelin kirkko hautausmaineen sekä vuonna 1817 rakennettu lasaretin kuurihuone. Myös tässä suunnittelun yhteydessä rakentamisen määrään tulisi suhtautua selvityksen mukaan kriittisesti.
Kuva
Kuva

Edit: lisätty linkit selvityksiin.
veka, hmikko, jfo ja 2 muut peukuttivat tätä
Tekijänä riisikumi
#100791
Turussa Kauppatoria ja sen ympäristöä uudistetaan nyt paljon. Miten mahdettaisiin toteuttaa samanlainen uudistus Puutorilla?
Tekijänä hmikko
#100793
^ Miksi pitäisi? Puutorilla on jo parkkiluola, ja useimpien ympäröivien rakennusten julkisivutkin on kertaalleen remppailtu viimeisen kymmenen vuoden aikana (useat eivät toki silti ole järin kauniita). Konserttitalolle varmaan tehdään jotain, jos päätös uuden rakentamisesta muualle saadaan aikaiseksi.
Avatar
Tekijänä Kantti
#100839
Hartwallin entisiin panimon tiloihin Piispanristilla on jo tullut monenlaisia uusia firmoja ja toimialoja. Olutvarastoon on saneerattavana vuokrattavia tiloja ja se on kokemassa hulppean julkisvu-uudistuksen joka on jo pitkällä valmistumassa. Äärimmäisen näyttävä ja kunnianhimoinen komea toteutus! Joka talon seinään näitä ei voi laittaa, jotakin ideasta voisi kuitenkin kopsata muuallakin käytettäväksi. Aamusetin kesäkuinen juttu kohteesta.

25-metrinen sinivalas ui Kaarinaan

Turun ja Kaarinan rajalle, entiseen Hartwallin panimorakennukseen toteutetaan 835 neliömetrin julkisivutaideteos. Kuvataiteilija Mauri Kososen Big Blue nostaa seinälle luonnollisen kokoisen, 25 metriä pitkän sinivalaan. Pimeällä teos saa ylleen liikkuvan, vedenalaisen valaistuksen.

Big Blue -taideteos on osa vuonna 1973 valmistuneen Piispantorni-rakennuksen saneeraushanketta. Julkisivusaneerauksen ohella rakennukseen on suunnitteilla 2700 neliömetriä elämyksellistä toimitilaa yrityksille. Turkulaisten kuvataiteilija Mauri Kososen ja arkkitehti Heimo Paukkusen suunnittelema kokonaisuus toteutuu näkyväksi maamerkiksi Piispanristille osoitteeseen Kairiskulmantie 12, Kaarina. Työt kohteessa on aloitettu ja julkisivusaneerauksen sekä taideteoksen arvioidaan valmistuvan elokuussa 2020. Julkisivusaneerauksen pääurakoitsija on Teräselementti Oy. Hanke on yksityisrahoitteinen.

– Big Blue on taiteellis-arkkitehtoninen matka meren syvyyksiin. Se nostaa 60 metrin korkeuteen meren pinnasta, suurimman koskaan planeetallamme eläneen eläimen ja haastaa pohtimaan luonnon, ihmisen ja rakennetun ympäristön suhdetta, kuvataiteilija Mauri Kosonen kertoo.

Puuväri-akvarellimaalauksesta ja vedenalaisista valokuvista yhdistelty taideteoskuva verhoaa koillisjulkisivun 31,5 metriä korkeana ja 26,5 metriä leveänä, 835 neliömetriä suurena lasipainatuksena. Lasiruudut ovat kooltaan 1,25 x 3,5 metriä ja niitä on teoksessa 189 kappaletta. Lasipainatuksen toteuttaa Rakla Oy.

Pimeällä taideteos ja koko Piispantorni saavat ylleen vedenpintamaisesti aaltoilevan valaisun. Julkisivu- ja sisävalaistuksen toteuttaa Turku Energia Urakointipalvelut. Valaistuksen ovat suunnitelleet Turku Energian ulkovalaistussuunnittelija Antti Viertamo sekä kuvataitelija Mauri Kosonen.

Big Blue -teema ulottuu koko kiinteistöön taiteen ja arkkitehtuurin vuoropuheluna. Piispantorni-rakennus kuvaa suurta, leikattua kuutiota valtamerestä. Sen vesimäisesti aaltoileva julkisivupinta vaihtaa väriä sinisen, vihreän ja violetin sävyissä valon mukaan. Julkisivumateriaali on sähkökemiallisesti käsiteltyä ruostumatonta terästä. Vastaparina sille toimii rantakalliota säleikköineen kuvaava, ruostepintainen, COR-TEN® -teräksinen sivurakennus. Piispantornin halkaisijaltaan 12,5 metriset, vihreät, pyöreät ikkunat luovat akvaariomaisen näkymän sisätilojen ”vedenalaisiin” toimistotiloihin. Maisemahissistä näkee Turkuun ja Kaarinaan sekä kauas Saaristomerelle asti.

– Piispantorni on hyvä esimerkki rakennuksesta, jolle on suunniteltu ja rakennettu uutta toimintaa alkuperäisen käyttötarkoituksen loputtua. Sisätiloihin on suunnitteilla viisi uutta kerrosta toimitiloja, jotka liitetään materiaalien, betonipintojen patinointien, värien ja valaistuksen kautta osaksi kokonaisvaltaista, merellistä taiderakennuskokonaisuutta. Piispantornin merkitys tulee korostumaan kaupunkirakenteessa. Se omalla tavallaan antaa lisäarvoa koko Piispanristin alueelle, kertoo arkkitehti Heimo Paukkunen.

Piispanristin vanhalle panimoalueelle rakennetaan lähivuosina uudenlainen yrityskeskus. Piispantorniin on suunnitteilla nykyisten tilojen ohella noin 2700 m2 uutta toimitilaa yrityksille. Myös muihin alueen rakennuksiin on suunnitteilla uusia toimitiloja. Piispantornin monumentaalinen, vedenalainen maailma tuo ympäristöön maagisuutta, jota vastaavissa yrityskeskuksissa ei tavallisesti nähdä. Turun kupeessa sijaitsevalla, uniikilla alueella nähdään vahva potentiaali monimuotoiselle yritystoiminnalle.
https://www.aamuset.fi/artikkeli/497621 ... +Kaarinaan

Kävin eilen paikan päällä. Setti kuvia eiliseltä.

Kuva

Kuva

Kuva

Kuva

Kuva

Kuva
hmikko, veka, TurkuCubed ja 5 muut peukuttivat tätä
Avatar
Tekijänä TurkuCubed
#100866
^ Harvinaisen komea projekti! Tuskin oli halpa saneeraus muutenkaan ja sitten näin kunnianhimoinen julkisivu vielä! Hiukan se on piilossa Turun ja Kaarinan rajalla Piispanristillä; kyllä yhden tällaisenkin voisin nähdä Kupittaa-Itäharju akselin omanlaisessa sekamelskassa :)

Turun Yliopiston Aurum

KuvaDSC09266 by TurkuCubed, on Flickr
KuvaDSC09267 by TurkuCubed, on Flickr
KuvaDSC09271 by TurkuCubed, on Flickr
KuvaDSC09274 by TurkuCubed, on Flickr
Tlahti, Kantti, jfo peukuttivat tätä
Avatar
Tekijänä Kantti
#100885
Aamusetissa oli juttu TVT:n hankkeesta Hirvensalossa, jossa se rakennuttaa kaksi muuten käsittääkseni identtistä kerrostaloa, erona on, että toinen tehdään puusta ja toinen betonista. Mielenkiinnolla jään odottelemaan millaisia asukaskommentteja ja vertailuja näistä taloista jatkossa pulpahtaa muutaman vuoden kuluttua! Erittäin kiinnostava vertailu!

Kuva

Sijainti Hirvensalossa.
hmikko, Tlahti peukuttivat tätä
Avatar
Tekijänä Kantti
#100888
Budjetti-vuokrataloja.
Avatar
Tekijänä TurkuCubed
#100899
Ursininkadun kulmatontista pidetään tontinluovutuskisa – toiveena muutakin kuin asuntoja

Kuva

Turku on aikeissa ottaa käyttöön Ursininkadun ja Eerikinkadun kulmassa sijaitsevan tontin. Siitä valmistellaan parhaillaan tontinluovutuskilpailua, josta päätetään talven aikana kaupunkikehitysjaostossa.

Turun kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen kertoo, että kyseistä tonttia on säästelty jollekin isolle toimijalle liki ainoana keskustan tyhjänä tonttina.

– Ajatus on ollut, että tontti voisi mennä valtionhallinnon, oikeuslaitoksen, EU:n tai jopa kaupungin omaan käyttöön. Jos tarvetta jollekin isolle toiminnalle tulee, toivottavasti sellaiselle löytyy tontti muualta.

Hintsasen mukaan tontti nähdään asuntojen ohella erilaisten palvelujen, niin julkisten kuin yksityistenkin, käytössä.

– Pelkkiä asuntoja kivijalasta räystääseen ei tontille kuitenkaan toivota. Julkiset palvelut voisivat olla esimerkiksi terveyspalveluita, erilaisten kauppojen ohella kiinteistössä voisi toimia vaikka hotelli.

––

Kuva

Kyseessä on Turun kaupunginarkkitehdin Arthur Kajanuksen suunnittelema asuin- ja tehdasrakennus, joka rakennettiin 1800–1900 -lukujen vaihteessa. Tontilla on sijainnut kaasulaitos, siksi maaperä on saastunut. Koko kortteli on Turun kaupungin omistuksessa.

Hintsanen muistuttaa, että Turku ei voi yhtä aikaa kilpailuttaa monta kohdetta, koska alan toimijoiden määrä on rajallinen. Pelkästään käynnissä oleva uuden konsertttitalon kilpailutus on kiinnostanut valtavasti ja monen toimiston resurssit ovat kiinni siinä.

Ursininkadun tontin ohella uutta rakennuskantaa ryhdytään pohtimaan myös Kauppahallin viereiselle tontille.

– Tuloskiinteistöt Oy omistaa neljänneksen korttelista. Sillä on ollut tontille suunnitelmia, muun muassa konserttitalo, joka nyt on kuitenkin päätetty rakentaa muualle.

––

https://www.ts.fi/uutiset/paikalliset/5 ... n+asuntoja
hmikko, Kantti peukuttivat tätä
Avatar
Tekijänä TurkuCubed
#101041
Kupittaan vanhan juna-aseman takana oleva tontti joka mahdollistaa 12-kerroksiset tornin tyngät on vihdoin tulossa hyötykäyttöön. Turun toimialajohtaja Christina Hovin poikkeamispäätöksellä tontille on tulossa neljä, ilmeisen samasta muotista tehtyä, Schauman Arkkitehtien piirtämää ''tornia''.
Alunperin kaavan 16000 kerrosalaneliötä olisi jaettu pääosin toimistoille (13000) ja vain pieni osa asunnoille (3000). Poikkeamispäätöksellä asunnoille merkataan 12000 ja liikkeille ja toimistoille vastaavasti vain 4000 kerrosalaneilötä, joka mahdollistaa noin 236 asuntoa, jättäen toimistot ja liiketilat kahteen alimpaan kerrokseen.
Lupaa hakevat Reale Rakennus Oy ja Litu Oy, jotka ovat saaneet kohteen hallintaansa vasta hiljattain, ja Realen Matti Lähteenmäki kertoi TS:lle että kerralla toteutettaisiin 1-2 tornia joista ensimmäinen voisi olla pystyssä 2022 loppupuolella.

Poikkeamispäätös: https://ah.turku.fi/kylk/2020/1020024l/4174410.htm
Turun Sanomien juttu (maksumuuri): https://www.ts.fi/uutiset/paikalliset/5 ... 22+lopussa
Asemapiirros:
Kuva
hmikko, highrisejonne peukuttivat tätä
Tekijänä hmikko
#101042
^No huh. Tuo Kupittaan laatikkoarkkitehtuurin ensemblestä vielä puuttuikin.

Tuntuu jotenkin takaperoiselta, että TYKSin ja lääketieteellisen tiedekunnan uusia tiloja on tungettu alueella suorastaan kenkälusikalla ja rakennettu kalliilla moottoritien päälle, ja sitten vieressä olevalle, helposti rakennettavalle kentälle tehdään tämmöistä. No, kaupunki lienee tonttiensa hinnan laskelmoinut.

Sinänsä ymmärrettävää toimitilojen muuttaminen asunnoiksi, kun toimitilahankkeet eivät näytä käynnistyvän. Kolmas Intelligate-rakennus muuttui hotelliksi ja Hartelan toimistohanke Ifin vieressä ei ole käynnistynyt, vaikka kaavan valmistumisesta on vuosikymmen ellei enemmän.
  • 1
  • 260
  • 261
  • 262
  • 263
  • 264