Taloforum.fi

[grendy]

No siinä ei kauaa mennyt. Mutta arvasin täysin oikein, eli hieman lisää korkeutta/kerroksia ja asumista.



EDIT: saadaan yli 100m rakennus Tampereelle!!

[sw]

Aiheeseen liittyvät pdf-dokumentit:

1_Rakennusten numerointi.pdf
2_Rakennusalojen ylitykset.pdf
3_Rakennusten korkeudet ja kerrosluvut.pdf
4_Rakennuksen 4 pääty.pdf
5_Havainnekuvat.pdf
6_Selvitys poikkeamisista.pdf

Tässä pähkinänkuoressa poikkeamiset. Rakennusten kerroslisät ja harjakorkeuden korotukset eivät ole tässä mittakaavassa yhtä isoja kuin jos kyse olisi esim. kuusi kerroksisista rakennuksista, tms.

- Pääkäyttötarkoitus: Asumisen ja liiketilan prosenttiosuudet ylittävät kaavassa esitetyt prosenttiosuudet.
- Kerrosluku: Rakennuksissa on 3x1 krs lisää ja 1x3 krs lisää asemakaavaan verrattuna.
- Harjakorkeus: Lisäkerrosten myötä asemakaavan harjakorkeus ylittyy 2,7-4,9 m
- Rakennusala: Areena ylittää rakennusalaa vähäisesti ja samoin rakennus nro 4.
- Pysäköinti: Hakija esittää hankkeen pysäköintijärjestelyjen toteuttamista Tampereen kaupungin pysäköintipolitiikan (hyväksytty yhdyskuntalautakunnassa 31.5.2016) nykyisten linjausten mukaisesti.
- Tonttijako ja tonttijaon oikeusvaikutukset: Rakennuspaikalla ei ole vielä muodostettu asemakaavanmukaisia tontteja. Tonttien muodostaminen on vireillä, mutta ei ehtinyt valmistua vielä hakemuksen sisäänjättöaikaan mennessä.

[hmikko]

PDF:ssä nro 5 ilmeisesti uusia rendereitä, ja niissä on edelleen Studio Libeskindin nimi. Voisko tapahtua sellainen ihme, että pitävät Libeskindin mukana toteutukseen asti?

[Laniitti]

Siinäpä muuten on rendereihin renderöity myös tulevat betonielementtien elementtisaumat! Ja eikä kyllä varmana tule seinän pinta olemaan tuollainen kiiltävä. Oma veikkaukseni, että seinämateriaalina tulee olemaan harmaansävyinen pesubetoni + sävyerot. Rakennusten korkeudet ja muodot diagonaaleine tietenkin pysyvät kuvan mukaisina. Eikö olisikin komeat ilmestykset diagonaalin muotoiset pesubetonitalot?

[janne7]

Eiköhän siellä joku rakennusfiman oma arkitehti hieman "muokkaa suunnitelmia"
http://www.16valve.net/talo/Tampere2010 ... reella.jpg

[veka]

Herranjestas. Jos tuo toteutetaan, täytyy ruveta harkitsemaan muuttoa Tampereelle. Sanomattakin on selvää, että Tampere julistetaan Suomen arkkitehtuuripääkaupungiksi, jos hanke saadaan maaliin esitetyn kaltaisena.

[Kantti]

Mitä veikataan havainnekuvien pohjalta neliöhinnaksi?

[arkkinikkari]

Tuossa on niin paljon massaa, että mitään kovin paljon Tampereen yleisestä hintatasosta poikkeavaa hinnoittelua ei tulla näkemään: superkallillle ei riitä ostajia. Eli hintataso on samassa suhteessa Tampereeseen kuin esim. Kalasatama on Helsinkiin.

Eikä tuo nyt varsinaisesti mitenkään erityisen kalliilta näytä noin teknisesti. Julkisivumateriaali näyttäisi olevan vastaavaa lasielementtiä kuin Kalasatamassa (myös SRV...), ja tornit aika paksurunkoisia perustaloja. Massoitteluvertauskuvasta näkee kuinka muotoja on jo yksinkertaistettu kaavan viitesuunnitelmasta.

Ainoat oikeasti vaikeat paikat on noissa parvekeviilloissa ja niiden kääntymisessä vinolle katolle; nyt havainnekuvissa on esitetty todella monimuotoista lasigeometriaa, joka todennäköisesti aiheuttaa päänvaivaa jos sen haluaa toteuttaa oikeasti toimivalla tavalla. Myös voimakkaasti yhteen kulmaan kapenevat tornit aiheuttanevat ongelmia porrashuoneiden ja poistumisteiden sijoittamiselle; syvärunkoisessa asuintornissa porrashuone haluaa olla keskellä, mutta ylimpään nurkkaan asti sillä ei pääse.

Tämäkin tietysti kulkee vielä nimellä "consept design", eli aika paljon on vielä suunnittelematta.

Henkilökohtaisesti en tykkää ollenkaan Liebeskindin tyylistä, mutta olisihan se hienoa jos suomalaiseen asuntorakentamiseen saataisiin jotain vähän muutakin kuin sitä ainaista samaa betonielementtiä.

[slette]

Kun vertailee alkuperäisiin renderöinteihin, niin muotojen köyhtymisen ohella myös ikkunoiden määriä näytetään vähennetyn merkittävästi varsinkin korkeimmassa tornissa.

[pakolaishallitus]

Oho, SEITSEMÄN vuoden suunnittelun ja venkslaamisen jälkeen ollaan jo saatu uusia rendereitä!

Suloista lapsenuskoa edelleen lähes kaikilla tätä projektia kohtaan.

[Klazu]

Oho, SEITSEMÄN vuoden suunnittelun ja venkslaamisen jälkeen ollaan jo saatu uusia rendereitä.

Haha, sanoppas muuta. Siinä on ehtinyt jo virtaamaan muutama Näsijärvellinen vettä Tammerkosken kautta Pyhäjärveen näiden suunnitelmien aikana ja tulee vielä virtaamaan!

Näissä Suomen hankkeissa jokaista uutista seuraa yleensä aina puolen vuoden hiljaisuus ennen seuraavaa pientä edistysaskelta tai usein takapakkia. Vaatii hankkeisiin sijoittavilta jumalattoman pitkää pinnaa odottaa sijoitusten tuottoa yleensä vuosien, jollei vuosikymmenen päästä.

[grendy]

Tampereelle on saatu tornihotelli ja ratikka ~vuosikymmenen vänkäämisen jälkeen. Se maaginen raja on tulossa Keskusareenankin osalla juuri vastaan pikkuhiljaa, eli toteutuminen on erittäin lähellä

Vaikka kuinka katkera ja vihainen on niin on se kova pala myöntää että taas on uusi Suomen mittakaavan jättihanke toteutumassa Tampereelle.

[pakolaishallitus]

Tampereelle on saatu tornihotelli ja ratikka ~vuosikymmenen vänkäämisen jälkeen. Se maaginen raja on tulossa Keskusareenankin osalla juuri vastaan pikkuhiljaa, eli toteutuminen on erittäin lähellä

Vaikka kuinka katkera ja vihainen on niin on se kova pala myöntää että taas on uusi Suomen mittakaavan jättihanke toteutumassa Tampereelle.

Täysin eri asia. Keskusareenasta on puuttunut koko ajan se tärkein, eli yksityinen raha. Koko hanke on ollut ensimmäisestä päivästä lähtien pilvilinnojen rakentamista ilman mitään realismia. Syynä se, ettei jääkiekkohallia ja sen "viihdekompleksia" saada mitenkään voitolliseksi. Lisäksi jatkuvassa selvitystilassa oleva jääkiekko-Ilveksellä ei olisi edes varaa pelata uudessa areenassa. Jos Tampereen kaupunki olisi jo rakentanut kannen, dumpannut koko jääkiekkoareenan huitsin nevadaan, alueen tornit olisivat jo rakenteilla.
Ainoa syy miksi tämä hanke on edelleen elossa on lähes 10 vuoden haaveilu, Tampereen pakkomielle ja Guggenheimiakin suurempi kusetus.

Ja siis, rakentakaa vaan loputon rahareikä jos haluatte, mutta yhtäkään ulkopaikkakuntalaisten veroeuroa tähän projektiin ei pidä laittaa missään nimessä.

[grendy]

Tampereelle on saatu tornihotelli ja ratikka ~vuosikymmenen vänkäämisen jälkeen. Se maaginen raja on tulossa Keskusareenankin osalla juuri vastaan pikkuhiljaa, eli toteutuminen on erittäin lähellä

Vaikka kuinka katkera ja vihainen on niin on se kova pala myöntää että taas on uusi Suomen mittakaavan jättihanke toteutumassa Tampereelle.

Täysin eri asia. Keskusareenasta on puuttunut koko ajan se tärkein, eli yksityinen raha. Koko hanke on ollut ensimmäisestä päivästä lähtien pilvilinnojen rakentamista ilman mitään realismia. Syynä se, ettei jääkiekkohallia ja sen "viihdekompleksia" saada mitenkään voitolliseksi. Lisäksi jatkuvassa selvitystilassa oleva jääkiekko-Ilveksellä ei olisi edes varaa pelata uudessa areenassa. Jos Tampereen kaupunki olisi jo rakentanut kannen, dumpannut koko jääkiekkoareenan huitsin nevadaan, alueen tornit olisivat jo rakenteilla.
Ainoa syy miksi tämä hanke on edelleen elossa on lähes 10 vuoden haaveilu, Tampereen pakkomielle ja Guggenheimiakin suurempi kusetus.

Ja siis, rakentakaa vaan loputon rahareikä jos haluatte, mutta yhtäkään ulkopaikkakuntalaisten veroeuroa tähän projektiin ei pidä laittaa missään nimessä.

Valtio on luvannut jo rahaa hankkeeseen, joten sorry vaan .. Ja odotellaan tässä nyt hetki vielä niin SRV aloittaa työt aivan varmasti.

[Janne76]

Askel kohti toteutumista: Tampereen monitoimiareena saa valtiolta avustusta neljä miljoonaa euroa

Tampereen monitoimiareena saa liikuntapaikkojen rakentamiseen tarkoitettua valtion avustusta yhteensä neljä miljoonaa euroa. Summasta miljoona euroa tulee vuonna 2018 ja kolme miljoonaa vuonna 2019. Raha on kohdistettu monitoimiareenan jäähallin rakentamiseen.

Opetus- ja kulttuuriministeri Sanni Grahn-Laasonen (kok.) hyväksyi liikuntapaikkojen rahoitussuunnitelman vuosille 2017–2020. Valtakunnallisesti merkittävistä liikuntapaikoista suunnitelmassa ovat mukana Tampereen monitoimiareenan lisäksi myös Helsingin Mäkelänrinteen palloilu- ja monitoimihalli sekä Ampumaurheilukeskus Napakymppi.

Kunnallisista hankkeista suurin on Matinkylän uimahalli. Uusia, kustannuksiltaan merkittäviä kunnallisia hankkeita suunnitelmassa ovat muiden muassa Orimattilan urheilutalo sekä Nakkilan liikuntakeskuksen perusparannus. Yhteensä 53 liikuntapaikkahanketta eri puolilta Suomea hyväksyttiin rahoitussuunnitelman piiriin.

Rahoitussuunnitelma on tehty edellyttäen, että eduskunta osoittaa liikuntapaikkarakentamisen riittävät määrärahat vuosina 2017–2020.

Ministeri Grahn-Laasosen mukaan liikunnan ja hyvinvoinnin edistäminen on tulevaisuudessa yksi tärkeimmistä kuntien tehtävistä. Kun sosiaali- ja terveyspalvelut siirtyvät maakuntien vastuulle, kuntien rooli koulutuksen ja vapaa-ajan keskuksina korostuu entisestään.

– Hienoa, että kunnat ovat rakentamassa monipuolisia liikuntapaikkoja kuntalaisiaan varten, Grahn-Laasonen totesi.

Opetus- ja kulttuuriministeriö tukee vuosittain yli 25 miljoonalla eurolla liikuntapaikkojen rakentamista ja kunnostamista.

Opetus- ja kulttuuriministeriö päättää kustannusarvioltaan yli 700 000 euron suuruisista avustuksista. Sitä pienemmistä avustuksista päätetään aluehallintovirastoissa. Valtakunnallisen rahoitussuunnitelman valmistelussa on otettu huomioon ne hankkeet, joiden avustamisesta päättää opetus- ja kulttuuriministeriö.

Liikuntapaikkojen vuosien 2017–2020 rahoitussuunnitelmassa on vuotta kohden varattu 25,9 miljoonaa euroa. Suunnitelmaan hyväksytyistä hankkeista lähes 80 prosenttia on perusliikuntapaikkoja: uimahalleja, jäähalleja ja liikuntahalleja.

Veikkausvoittovaroista myönnettävillä avustuksilla edistetään erityisesti laajojen käyttäjäryhmien tarpeisiin tarkoitettujen liikuntapaikkojen rakentamista, hankkimista, peruskorjaamista ja varustamista.

http://www.aamulehti.fi/kotimaa/askel-k ... -24097484/