Mikä on Taloforum?

tekijänä sekovene
#80168
Tande kirjoitti:Itse en myöskään osta väitteitä, joiden mukaan Cloud City olisi tuhonnut Helsingin silhuetin. Ihan naapuriin (Telakkarantaan) kun on myös tulossa hieman korkeampaa rakentamista, kuten myös Jätkäsaareen. Mihinkään Senaatintorille tai siis klassiseen maisemaan Eteläsatamaan ei Cloud City olisi näkynyt alkuunkaan.


Ei tuossa siluettiargumenttia taidettu edes varsinaisesti käyttää. Lähinnä ulistiin varjoista ja siitä, että arvokortteli "menee pilalle" (tms.), jos sisäpihalle rakennetaan. Samat nimbymummothan noista Telakkarannankin suunnitelmista valittivat hallinto-oikeuteen.
Avatar
tekijänä Tande
#80172
sekovene kirjoitti:
Tande kirjoitti:Itse en myöskään osta väitteitä, joiden mukaan Cloud City olisi tuhonnut Helsingin silhuetin. Ihan naapuriin (Telakkarantaan) kun on myös tulossa hieman korkeampaa rakentamista, kuten myös Jätkäsaareen. Mihinkään Senaatintorille tai siis klassiseen maisemaan Eteläsatamaan ei Cloud City olisi näkynyt alkuunkaan.


Ei tuossa siluettiargumenttia taidettu edes varsinaisesti käyttää. Lähinnä ulistiin varjoista ja siitä, että arvokortteli "menee pilalle" (tms.), jos sisäpihalle rakennetaan. Samat nimbymummothan noista Telakkarannankin suunnitelmista valittivat hallinto-oikeuteen.


Just joo. Toteutuessaan Cloud Citysta olisi tullut suunnilleen hienoin rakennus, mitä Suomeen on tällä vuosituhannella rakennettu ja erinomainen esimerkki uuden ja vanhan yhdistämisestä! :) (mielipide) Cloud Cityahan suunniteltiin lisäksi vanhan korttelin sisään, jolloin varjostamistakaan ei olisi käytännössä tullut. Sama tekniikka, kuin porrastetuissa tornitaloissa, kuten Hotelli Torni Helsingissä ja lukemattomat vanhat pilvenpiirtäjät USA:ssa.

Suomalaisilla on kyllä edelleen jokin krooninen pelko kaikkea vähänkään korkeampaa rakentamista vastaan. Lieneekö syynä se, että tornitalot nähdään leimallisesti kapitalismin symboleina, joita ex-taistolaisten on vaikea tästä syystä sulattaa (ja ikäänkuin tornitaloja ei olisi valtavasti myös Itäblokissa rakennettu). Vai tietty metsäkansan mentaliteetti, jossa vierastetaan liki kaikkea vähänkään kaupunkimaista. Lasikatto nyt onneksi särkyy alueella Clarionin myötä.
tekijänä sekovene
#80176
Tande kirjoitti:Just joo. Toteutuessaan Cloud Citysta olisi tullut suunnilleen hienoin rakennus, mitä Suomeen on tällä vuosituhannella rakennettu ja erinomainen esimerkki uuden ja vanhan yhdistämisestä! :) (mielipide) Cloud Cityahan suunniteltiin lisäksi vanhan korttelin sisään, jolloin varjostamistakaan ei olisi käytännössä tullut. Sama tekniikka, kuin porrastetuissa tornitaloissa, kuten Hotelli Torni Helsingissä ja lukemattomat vanhat pilvenpiirtäjät USA:ssa.


No niin? Eiköhän se todellinen syy ollut NIMBY ja nuo varjot sun muut vedettiin mukaan, kun ei muutakaan keksitty. Ylipormestarin asukasilta eteläisissä kaupunginosissa 13.11.2014: 43.30 kohdalla Punavuori-seuran puheenjohtaja avautuu Cloud Citystä.

Ajassa 1.11.40 avautumista Jätkäsaaresta. Allekirjoitan kyllä kritiikin Jätkäsaaren talojen rumuudesta ja siitä että potentiaalia on hukattu =D, mutta muuten tuo on melkoista "talot tulee maisemien tielle" -möyhötystä. Yleisön aplodien kohdalla oma reaktioni: https://i.ytimg.com/vi/nPwlBYkMtps/hqdefault.jpg. Jätkäsaaren projektipäällikkö Kaijansinkko otti tuosta kyllä herneen nenään ja ihan syystäkin.

Tuollaista se porukka noissa kaupunginosayhdistyksissä näyttäisi enimmäkseen olevan.
Avatar
tekijänä Tande
#80178
No huh huh! :D

Eivätköhän nuo merellisen Helsingin säilymisestä huolestuneet olisi aikoinaan vastustaneet myös Eiran ja Punavuoren rakentamista...
Diggaan kyllä jo yksistään näiden mielensäpahoittaja-mummojen takia Clarion Hotellin massiivisuudesta.
tekijänä sekovene
#80179
Tande kirjoitti:Eivätköhän nuo merellisen Helsingin säilymisestä huolestuneet olisi aikoinaan vastustaneet myös Eiran ja Punavuoren rakentamista...


Tuo siinä onkin paradoksaalista. Punavuori jos mikä on "tukkoon rakennettu" mesta eikä maisemista ole tietoakaan, kun sisäpihatkin on tungettu täyteen taloja. Kuitenkin nuo ihmiset asuvat siellä ilmeisen tyytyväisinä. Liekö tarkoituksena estää samanlaisten alueiden synty muualle? Emmä tajuu.

Kuva
Avatar
tekijänä Tande
#80695
Uutiset / Ensimmäiset Helsinki-kerrostalot Tankovainioon

Kuva

Esikaupungit
04. helmikuuta 2016

Ensimmäiset Helsinki-kerrostalot nousevat näillä näkymin Tankomäenkadun varrelle Mellunkylän Tankovainion vehreälle asuinalueelle.

Kehitystyöhön neljä yritystä – tontteja vielä tarjolla

Helsinki-kerrostalo-hanke otti tärkeän askeleen, kun tonttineuvottelujen jälkeen neljä yritystä ilmoitti halukkuudestaan lähteä kehittämään Helsinki-kerrostaloa. Yritykset ovat e-HOUSE Oy, Yrjö ja Hanna -säätiö, Basso Building Systems Oy ja Pohjola Rakennus Oy Uusimaa.

Helsinki tarjoaa Helsinki-kerrostalon kehittämisestä kiinnostuneille tahoille vielä kahta tonttia Tankovainiosta jatkuvan tonttihaun kautta. Helsinki-kerrostalojen mallistoa kehitetään pilottihankkeiden avulla.

Suunnittelulle varataan aikaa

Valmiita Helsinki-kerrostaloja saadaan odottaa pari vuotta. Rakentaminen voi alkaa vuonna 2017. Tontteja palvelevaa kunnallistekniikkaa ja katua vielä rakennetaan. Myös tonttien maaperää pitää vakauttaa ennen rakentamista.

Helsinki-kerrostalolle on tilaus

Helsingin kaupunki haluaa vauhdittaa täydennysrakentamista kehitteillä olevien Helsinki-kerrostalojen avulla. Vähintään kolmannes Helsingin rakentamisesta tulee olemaan täydennysrakentamista. Helsingin esikaupunkialueille voidaan muodostaa useita uusia rakennuspaikkoja, joihin voi rakentaa melko pieniä asuinkerrostaloja.

Etukäteen mietityt tuotteet ja prosessi sujuvoittavat suunnittelua ja rakentamista. Helsinki-kerrostalo-malliston avulla taloyhtiöiden päättäjät voivat hahmottaa, millainen talo istuu heidän pihalleen tai parkkialueelleen. Näin taloyhtiöt pystyvät muuttamaan lisärakennusmahdollisuuden aiempaa helpommin taloyhtiön euroiksi.

Kaupunki tukee kehittäjiä

Ensimmäiset Helsinki-kerrostalojen kehittäjät saavat työhönsä apua kaupungin työntekijöiltä. Helsinki-kerrostaloja on ideoitu Aalto-yliopiston oppilastöinä, joita voidaan hyödyntää pilottihankkeissa.

Apulaiskaupunginjohtaja Sinnemäki esitti Helsinki-kerrostalo-tapaamisessa tammikuussa toiveen, että esikaupunkeihin nousevat Helsinki-kerrostalot olisivat vetovoimaisia, viehättäviä ja edullisia. Hän peräänkuulutti myös uudenlaisia asuntoratkaisuja.

http://www.uuttahelsinkia.fi/fi/uutiset ... kovainioon
Avatar
tekijänä RV
#80847
Aika munattoman näköistä. Havukoskea a la 2010-luku (ei kuitenkaan pliis valkoista) rohkeasti vaan sanon minä! Mikä ihme tämä Helsingin uusi "kylätendenssi" oikein on... Seuraavaksi Mellunmäessä vissiin sitten seilaavat 300 metrin välein pysähtyvät ratikat ja metrosilta puretaan... Tuollaista rakentamista voisi ehdottaa vaikkapa jonnekin Karkkilaan.
Avatar
tekijänä Tande
#80852
RV kirjoitti:Mikä ihme tämä Helsingin uusi "kylätendenssi" oikein on...


Välillä kyllä tuntuu, että jokainen uusi alue tunnutaan suunniteltavan ja erityisesti markkinoitavan jonain "kaupunkikylänä"... Hei c'mon. Stadi on miljoonakaupunki. Voi siis rakentaa myös massiivisia talomuureja, pilvenpiirtäjiä ja umpikortteleita. Ei pelkästään puutaloja ja "Leinelää". ;)
Avatar
tekijänä hylje
#80864
"Helsinki-kerrostalo" on pieni kerrostalo, jonka voi tunkea lähiötaajamien lomiin. Massiivinen ja päällekäyvä rakenne ei oikein täyttäisi sen tavoitteita.

Eikä kaupunkia rakenneta kaupunginosa kerrallaan, vaan talo kerrallaan. Hiljaa hyvä tulee, eikä kaupunki koskaan valmistu.
Avatar
tekijänä RV
#80885
Jaa-a, minä olen sitä mieltä että kaikki tulee rakentaa suurella mittakaavalla ja kerrallaan. Vanhoja paikoin erittäin laadukkaalla arkkitehtuurilla (mm. 50-luku) varustettuja alueita ei todellakaan tulisi pilata sotkemalla sekaan tuollaisia puukerrostaloja, kun vierestä löytyy yllin kyllin rakentamatonta mestaa hyvillä liikenneyhteyksillä varustettuna lähempänä keskustaakin.

"Helsinki-kerrostalon" tulisi olla 15-25-kerroksinen perusperiaatteeltaan. Sopisi muutenkin Meltsiin hyvin matalan alueen huomattavasti korkeampi rakentaminen ainakin aseman seudulla sen sijaan, että rakennetaan samankorkuista ja -tyylistä taloa kuin Porvoossa (tosin Porvoon uudet puukerrostalot ovat tuplasti korkeampia).

Kaupunkiahan on rakennettu aina Helsingin perustamisesta lähtien kaupunginosa kerrallaan! Ei mitään tilkkutäkkiä, kiitos!
tekijänä sekovene
#81003
Jim kirjoitti:Oulunkylään tulee lisää...Oulunkylää :roll:


Tonttitehokkuus 0,91. :smt017

Asemakaavan selostuksesta (s. 6): "Tehokkuuden nosto arvosta e = 0,6 arvoon e= 0,91 edellyttää maanalaisten pysäköintipaikkojen rakentamista."

Ollaan kyllä jännän äärellä, jos tonttitehokkuus 0,91 edellyttää maanalaista pysäköintiä.

Lisäksi (s. 9): "Kaavamuutoksen valmisteluun liittyen on asemakaavaosastolle saapunut kirjeitse yksi mielipide, joka koski asemakaavan muutosluonnosta. Lisäksi on esitetty suullisia mielipiteitä. Saadussa mielipiteessä pidettiin uuden rakennuksen 5-kerroksista osaa liian korkeana ympäristöön nähden [...] Uusien hissillisten asuntojen rakentamista pidettiin erittäin tarpeellisena."

"Mielipiteet on kaavoitustyössä otettu huomioon siten, että rakennusta on madallettu kerroksella."

Aikamoista. Halutaan hissejä, mutta ei haluta kerroksia. Hissi 3-kerroksisessa talossa alkaa olla vähän mieletön yhtälö taloudellisesti.

Noh, tämä ei onneksi ollut kaupungin maata, vaan as. oy Mäkitorpantie 30 omistaa tontin. Voi olla, että mielipidekirjekin on saapunut heiltä. Siinä tapauksessa nostan heille hattua, tuossa kun jää aika paljon tuloja saamatta.
Avatar
tekijänä arkkinikkari
#81005
sekovene kirjoitti:Ollaan kyllä jännän äärellä, jos tonttitehokkuus 0,91 edellyttää maanalaista pysäköintiä.


Tuolla tehokkuusluvulla vaaditaan vähän kaavamääräyksestä riippuen noin kolmannes tontin pinta-alasta pysäköintiä. Kyllä se noin periaatteessa mahtuu maan päälle, mutta silloin ei kyllä synny mitään kovin hyvää asuinympäristöä.

Tässä nimenomaisessa tapauksessa reilusti yli puolet tontista oli jo valmiiksi asuinrakennuksen käytössä, eli vaihtoehtoja kellaripysäköinnille ei oikeasti ollut ellei sitten olevaa pihaa olisi kylmästi jyrätty parkkikentäksi.
Avatar
tekijänä Bernheart
#81010
Vaikka tuo uudisrakennus onkin vaatimaton, niin silti olen kyllä vilpittömän iloinen, että tämä Mäkitorpantien "miniostari" saa maistaa kauhakuormaajaa. Juuri tuollainen rakennuskanta hiukan sosioekonomisesti heikolla alueella (en viittaa nyt siis Ågeliin) slummiuttaa ja halvaannuttaa. Siksi olenkin orgastisen iloinen siitä, että niin moni ostari on saanut jyrästä. Harmi, että Jakomäkeä ei lanattu ja Pihliksessäkin kestää, mutta sentään Lauttasaari, Pukinmäen aseman tasakattoröttelö puhumattakaan Myllypuron jyräämisestä ovat olleet iloisia uutisia. Seuraavaksi lähtee Kantsu. 60-70-luvun ostarit (pl. ehkä Munkkivuori) pitäisi hävittää nopeasti pois ja tehdä "myllypurot" eli rakentaa tilalle rapattupintaisia siistejä taloja, joissa on liiketilaa alakerrassa.
  • 1
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 14