Minniminni kirjoitti:cobaink kirjoitti:^Täydennysrakentamista Lauttasaarentie 20:een
Lautakunta palauttaa asian uuteen valmisteluun niin, että ko. tontille laaditaan asemakaavan muutos hakijan esittämien tavoitteiden mukaisesti.
http://www.hel.fi/static/public/hela/Ka ... /Liite.pdf
http://www.hel.fi/static/public/hela/Ka ... index.html
Vieressä naputellaan metroasemaa ja ostoskeskusta ja lähes vastapäätä (ex-Esson tontti) nousee 4-6 kerrosta asuntoja.
Onko tästä Lauttasaarentie 20-22:n projektista kenelläkään tuoreempaa tietoa?
Valitettavasti huomasin tämän kysymyksen vasta nyt. Olen alkujaan Lauttasaaresta kotoisin ja tietty yrittänyt seurata saaren tapahtumia. Tämä on kiinnostava tapaus, vaikka onkin jo pari vuotta vanha.
Kaupunkisuunnittelulautakunnalle tuotiin marraskuussa 2013 ehdotus lisärakennukseksi (kuvassa keltainen talo) Lauttasaarentie 20-22:n talojen väliin. Nämä talot olivat tulossa putkiremonttivaiheeseen (parhaillaan päällä tai jo ohi) ja uudella talolla oli kaiketi tarkoitus rahoittaa ko. hanke.
Esittelijän päätösesityksen mukaan ehdotus olisi pitänyt hylätä, mutta lautakunta päätti kuitenkin äänin 5-4 palauttaa asian uuteen valmisteluun niin, että ko. tontille laaditaan asemakaavan muutos hakijan esittämien tavoitteiden mukaisesti (tällä kannalla mm Rautava ja Soininvaara).
Tässä tiivistelmä hylkäysehdotuksen perusteluista:
"Kaupunkisuunnittelulautakunta päättänee esittääkaupunginhallitukselle, että As Oy Helsingin Lauttasaarentie 20–22 asemakaavan muutoshakemus, joka koskee asemakaavan muuttamista tontilla 31038/14 (osoitteessa Lauttasaarentie 20) siten, että tontille voitaisiin rakentaa uusi asuinkerrostalo, ei anna aihetta asemakaavan muuttamiseen eikä muihinkaan enempiin toimenpiteisiin.
Kaupunkisuunnittelulautakunta katsoo, että kyseisen tontin asemakaavan muuttamiselle ei ole edellytyksiä, koska lisärakentaminen turmelisi alueen rakennetun kulttuuriympäristön arvoja. Kaupunkisuunnittelun tavoitteena on alkuperäisen asemakaavallisen kokonaisuuden, arkkitehtuurin ja mittasuhteiden säilyttäminen ottaen huomioon myös korttelin asumisolosuhteet, yleisen jalankulkuraitin toiminnallinen merkitys sekä näkymien säilyminen.
Ostoskeskuksen liiketontti on jo alkuperäisessä professori Olli Kivisen suunnitelmassa poikennut massoittelultaan ja rakentamistehokkuudeltaan muusta korttelista, jolle luonteenomaista on avoimen tilan ja kadun suuntaisten pitkittäisten rakennusmassojen rytminen vaihtelu. Rakentamistehokkuudet on alueella määritetty tasapuolisesti.
Kaupunkirakenteessa on tasaisesti väljyyttä, joka antaa positiivisen leimansa koko kaupunginosalle. Ostoskeskustontin täydellisen uudelleenrakentamisen yhteydessä kaupunkirakenteen tiivistämisellä kehitetään olemassa olevia olosuhteita mm. parantamalla uuden
joukkoliikenneyhteyden saavutettavuutta sekä lisäämällä palveluja. Näihin verrattavia etuja ja parannuksia, jotka korvaisivat menetettävät rakennetun ympäristön arvot, ei saavuteta asuintonttien
lisärakentamisella."
Olen itsekin tuon hylkäysesityksen kannalla. Uusi kerrostalo pilaisi pahoin verrattain yhtenäisen alueen ilmeen. Sen sijaan metroaseman päälle parhaillaan rakentuva ostari asuintaloineen (kuvan oranssiset talot) olisi voinut olla jopa korkeampi. Mutta niillä nyt mennään mitä on. Eikä oma mielipiteenikään ole ollenkaan tärkeä.
Pengoin hankkeen kohtaloa niin paljon kuin netin avulla voi. Kaikesta päätelleen sitä ei ole tuotu lautakunnalle uuteen käsittelyyn saati että se olisi edennyt kaupunginhallitukseen saakka jossain muodossa. Onko se voinut vain hautautua jonnekin? Taloyhtiöiden putkirempat alkavat vähitellen olla historiaa.
Onkohan tällainen "unohtaminen" kovinkin tavallista? Entäs jos joku vaikka myy nyt asuntoaan viereisestä talosta ja näköala ikkunoista muuttuisi paljon kehnommaksi uudisrakennuksen ansiosta? Tuleeko myyjän kertoa ostajille virastossa ja lautakunnassa lymyilevästä luurangosta? Vai onko asialle saatu jollain lailla piste? Vanhentunut? Kuvan alakulmassa mainitut Kinnunen ja Ristola KS-virastosta voisivat ehkä auttaa. Soiton paikka.