Sivu 52/97

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 28.08.15 21:44
Kirjoittaja Clepe
Mä en oikein usko noitten pikkuaukioiden liiketilojen menestykseen, mutta muuten aika järkevästi suunniteltu (puistoa lukuunottamatta ).

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 01.09.15 11:55
Kirjoittaja hmikko
Juttu Jätkäsaaren maiden puhdistamisesta Uutta Helsinkiä -sivuilla. Itselleni oli uutta tietoa, että myös Jätkäsaaressa on ollut 30-40 -luvuilla yhdyskuntajätteen kaatopaikka. Niitä on Suomessa todella ollut joka notkelmassa.
Tutkimusten perusteella mitään suurempia haitta-ainepitoisuuksia entisen kaatopaikan kohdalla ei sinänsä ole. Mutta nuo mainitut eloperäiset materiaalit tuottavat kuitenkin metaania, eikä sen päälle ole hyvä rakentaa. Asia on nyt ratkaistu siten, että mahdollisen kaatopaikkatäytön päälle ei tule rakennuksia, vaan niille kohdille on kaavoitettu Jätkäsaaren liikuntapuiston linjausta.

”Kaatopaikkakohtien päälle tulee lisäksi reilusti täyttöä ja pääasiassa liikuntapuiston kenttärakenteita. Näiden alle asennetaan salaojaputkisto, jota myöten sinänsä pienehköt metaanipitoisuudet ohjataan hallitusti ilmaan, joten riskiä ei enää synny. Ja kaikki pintamaat, yleensä noin metrin syvyydeltä, vaihdetaan ehdottomasti puhtaisiin”, Puntti-Hannuksela vakuuttaa.
Pitkässä jutussa on sitten selostettu myös varsinaisesti myrkyllisten massojen käsittelyä.

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 13.09.15 15:26
Kirjoittaja Tande
10.9.2015

KuvaIMG_0154 by Tande11, on Flickr

KuvaIMG_0156 by Tande11, on Flickr

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 29.09.15 19:19
Kirjoittaja syksy
Muutama räpsy 29.9. Kovasti siellä rakennetaan. Harmikseni huomasin, että Wood Cityn tonttia aletaan Jätkäsaari-sivuston mukaan työstää vasta joulukuussa. Onko sitä lykätty? Oli jotenkin sellainen mielikuva, että syyskuussa olisi pitänyt alkaa..

Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 29.09.15 21:48
Kirjoittaja sekovene
syksy kirjoitti:Harmikseni huomasin, että Wood Cityn tonttia aletaan Jätkäsaari-sivuston mukaan työstää vasta joulukuussa. Onko sitä lykätty? Oli jotenkin sellainen mielikuva, että syyskuussa olisi pitänyt alkaa..
On joo. Elokuussa sanottiin vielä, että toimistopuolen rakentaminen alkaa syyskuussa, mutta nyt sen aloitus on siirtynyt maaliskuulle. Ei mikään ihme toki, kun pääkaupunkiseudulla on niin paljon ylitarjontaa toimitiloista. Asuintontin suhteen mennään kai edelleen suunnitellussa aikataulussa.

Vrt. Kuva

Kuva

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 29.09.15 21:59
Kirjoittaja syksy
sekovene kirjoitti:
syksy kirjoitti:Harmikseni huomasin, että Wood Cityn tonttia aletaan Jätkäsaari-sivuston mukaan työstää vasta joulukuussa. Onko sitä lykätty? Oli jotenkin sellainen mielikuva, että syyskuussa olisi pitänyt alkaa..
On joo. Elokuussa sanottiin vielä, että toimistopuolen rakentaminen alkaa syyskuussa, mutta nyt sen aloitus on siirtynyt maaliskuulle. Ei mikään ihme toki, kun pääkaupunkiseudulla on niin paljon ylitarjontaa toimitiloista. Asuintontin suhteen mennään kai edelleen suunnitellussa aikataulussa.
Näköhään myös Bunkkerin kehittämisen aloitus siirtynyt ensi huhtikuulle...

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 30.09.15 13:52
Kirjoittaja hmikko
Satamaterminaalin rakentaminen kuitennii alkaa justiinsa: Länsisatamaan alkaa nousta lasinen matkustajaterminaali (Hesari)

Kuva

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 07.10.15 22:42
Kirjoittaja sekovene
Näistä Saukonpaaden pienkerrostalokortteleista itäisin sai rakennusluvan 29.9. Kuva

Jotenkin pahaenteisen kuuloinen tämä hyväksytty poikkeaminen asemakaavasta:
Rakennusten julkisivut ovat ulkopuolisilta julkisivuiltaan pääosin tummat ja peltipintaiset asemakaavan edellyttäessä pääosin vaaleasävyistä rappausta.
Peltilaatikoita?

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 16.10.15 13:38
Kirjoittaja E38
Kävelen noin kerran kuukaudessa Jätkäsaaressa ja seuraan mielenkiinnolla mutta varauksin alueen kehittymistä. Alueella on paljon hienoja yksityiskohtia mutta paljon myös kuraa, kuten liikenteen tahallinen sumputtaminen ja liian lähelle kaavoittaminen.

Tätä 'pimeää sumppupuuroa' on noussut Verkkokauppa.com:in kiinteistön pohjoispuolelle mutta todellinen älä kaavoita näin -malliesimerkki alkaa syntymään Hietasaarenkujan alkuun, missä vastapäiset talon seinät ovat toisistaan kapeimmillaan vain 5 - 6m päässä toisistaan. Tuloksena on luotu pimeä, kolkko ja jopa surullisen tunnelman kuja jossa herää kysymys miksi? Miksei rakenneta korkeammalle ja (paljon, paljon) kauemmaksi toisistaan? Kujan ongelmaa korostaa vielä sen ei suora muoto, eli toisesta päästä et näe kovin pitkälle kadun toiseen päähän ja näkökentässä on vain ympäröivät seinät.

Viereset poikkikadut (Juutinraumank., Suezink.) ovat jo nekin ahdistavan kapeita mutta Hietasaarenkujalle on saatu aikaseksi kyllä lähes koominen kokonaisuus. Siitä ostamaan sopivasti, avarat näköalat ja varmasti aurinkoinen asunto. Sälekaihtimet tulevat tutuiksi (ovat vakiovaruste).

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 16.10.15 18:56
Kirjoittaja sekovene
E38 kirjoitti:Kävelen noin kerran kuukaudessa Jätkäsaaressa ja seuraan mielenkiinnolla mutta varauksin alueen kehittymistä. Alueella on paljon hienoja yksityiskohtia mutta paljon myös kuraa, kuten liikenteen tahallinen sumputtaminen ja liian lähelle kaavoittaminen.

Tätä 'pimeää sumppupuuroa' on noussut Verkkokauppa.com:in kiinteistön pohjoispuolelle mutta todellinen älä kaavoita näin -malliesimerkki alkaa syntymään Hietasaarenkujan alkuun, missä vastapäiset talon seinät ovat toisistaan kapeimmillaan vain 5 - 6m päässä toisistaan. Tuloksena on luotu pimeä, kolkko ja jopa surullisen tunnelman kuja jossa herää kysymys miksi? Miksei rakenneta korkeammalle ja (paljon, paljon) kauemmaksi toisistaan? Kujan ongelmaa korostaa vielä sen ei suora muoto, eli toisesta päästä et näe kovin pitkälle kadun toiseen päähän ja näkökentässä on vain ympäröivät seinät.

Viereset poikkikadut (Juutinraumank., Suezink.) ovat jo nekin ahdistavan kapeita mutta Hietasaarenkujalle on saatu aikaseksi kyllä lähes koominen kokonaisuus. Siitä ostamaan sopivasti, avarat näköalat ja varmasti aurinkoinen asunto. Sälekaihtimet tulevat tutuiksi (ovat vakiovaruste).
Jätkäsaari ei ehkä vastaa sinun mieltymyksiäsi, mutta jonkun toisen mieltymyksiä se varmaan vastaa. Muutenhan siellä ei menisi asunnot kaupaksi. Keski-Pasilaan tulee korkeampaa rakentamista väljemmällä sijoittelulla, mutta tuleeko hyvää kaupunkia? Vähän epäilen.

Minusta Jätkäsaaressa on paljon hyvää, vaikka parantamistakin aina löytyy. Ehkä korttelien koossa ja katujen mitoituksessa olisi voinut noudattaa esimerkiksi Etu-Töölön mittakaavaa, mutta ei tuo nykyinenkään miltään katastrofilta vaikuta. Hietasaarenkuja oli viime näkemälläni keskeneräinen istutusten ja kiveysten osalta, joten siitä en vielä esitä arviota. Omalla tavallaan tuollaisesta kapeahkosta kujasta voi muodostua hyvinkin mielenkiintoinen elementti. Helsingissä moiset ovat melko harvinaisia, mutta näkymiä halajaville riittää kyllä tarjontaa.

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 16.10.15 19:17
Kirjoittaja hylje
E38 kirjoitti:Tätä 'pimeää sumppupuuroa' on noussut Verkkokauppa.com:in kiinteistön pohjoispuolelle mutta todellinen älä kaavoita näin -malliesimerkki alkaa syntymään Hietasaarenkujan alkuun, missä vastapäiset talon seinät ovat toisistaan kapeimmillaan vain 5 - 6m päässä toisistaan. Tuloksena on luotu pimeä, kolkko ja jopa surullisen tunnelman kuja jossa herää kysymys miksi?
Minusta Jätkäsaaressa on arkailtu liikaakin katujen leveyden kanssa. Kadun ei tarvitsisi olla viittäkään metriä leveä, sillä pelastusajoneuvot mahtuvat kolmeen-neljään metriinkin.
E38 kirjoitti:Miksei rakenneta korkeammalle ja (paljon, paljon) kauemmaksi toisistaan?
Mitä ehdotat väliin jäävän tilan käyttötarkoitukseksi? Minä ehdottaisin lisää taloja. Ollaan kuitenkin kaupungissa, ja neliöt ovat kovin arvokkaita.

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 16.10.15 19:31
Kirjoittaja Tande
Suomessa on viimeiset 70 vuotta suosittu harvaa ja väljää, metsän lomaan sijoitettua rakentamista, niin onhan tähän nähden Jätkäsaari (voisi kyllä olla tiiviimpi) varsin poikkeava. Toivottavasti nykyinen urbanisaatiotrendi jatkuu.

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 18.10.15 09:54
Kirjoittaja Janne_H
Kuva

Kuva

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 18.10.15 14:06
Kirjoittaja Tande
Tällä hetkellä Jätkäsaari näyttää paikoin aika mielenkiintoiselta, kun tulevista kortteleista on kohonnut vain yksi tai kaksi taloa. Tämä oli toki tilanne myös sata vuotta sitten, kun nykyinen kantakaupunki oli isolta osin vasta rakenteilla.

Re: Jätkäsaari Helsinki

Lähetetty: 18.10.15 15:40
Kirjoittaja sekovene
Jätkäsaaren kattomaailma on aika surullista katsottavaa, jos vertaa Janne_H:n upeisiin Ullanlinnasta otettuihin kuviin. Harvemmin sitä tulee tuosta perspektiivistä katsottua, mutta eron huomaa kyllä katutasoltakin.

edit: ja tietysti sekin näkyy, että Ulliksessa tontit ovat todella pieniä: julkisivu vaihtuu alle 30 metrin välein, kun taas Jätkäsaaressa samaa julkisivua on usein puoli korttelia kerrallaan. Ullanlinnan kaupunkikuva on yksinkertaisesti monimuotoisempaa kuin Jätkäsaaren.

Pikkujuttuja, mutta toivottavasti noista otetaan opiksi ennen kuin kaupunkibulevardien varsia aletaan rakentaa.

edit2: ja mainittakoon vielä se, että Jätkäsaaressa (ja muuallakin suomalaisessa kerrostalorakentamisessa) suosittu suuri tonttikoko palvelee lähinnä suuria yrityksiä. Minusta tuollaista suuruuden ekonomiaa pitäisi pyrkiä suitsimaan jo ihan kilpailun tervehdyttämisen vuoksi. Nythän NCC ja pari muuta firmaa rakentavat käytännössä kaikki Jätkäsaaren talot. Kuva