Taloforum.fi

[Sam33]

Mikähän on tilanne laivaterminaalin viereen suunnitellusta "hotellista?"

Toistaiseksi suunnitelmat ainakin haudattu, sillä terminaali päätettiin rakentaa Jätkäsaaren kärkeen. Hotelli olisi ollut osa terminaalin, toimistojen sekä kaupallisten tilojen muodostamaa kokonaisuutta. Nyt paikalle aletaan rakentaan Helsigin sataman toimesta pysäköintirakennusta, mutta muuten suunnitelmat lienevät auki.

Uskon että tuo kyseinen paikka on sataman järjestelykenttänä/parkkipaikkana vielä pitkään.

[hmikko]

LKH-ryhmässä ketju Clarionin ympäristöstä. Lopputulema ei ihan vastaa kaavaselostuksen henkeä tai kirjaintakaan. Kaupungin vissiin oli tarkoitus mm. edellyttää julkinen läpikulku makasiinin ja hotellin välisen lasiosan läpi.

Mikä meni pieleen Jätkäsaaren tornihotellin kohdalla?

[zeizei]

Vähän tuntuu että nyt on porua tyhjästä. Ja jos tuosta aikanaan kulkee paljon väkeä ja kaava mahdollistaa kahvilatoiminnan yms, niin eiköhän markkinat hoida asian.

Mutta pitäisi nähdä pari kuvaa enemmän niin saisi paremman kokonaiskuvan.

[Pyöröovi]

Eihän tässä ole pelkästään markkinoista kyse, vaan pikemminkin Clarion-hotellin kyvyttömyydestä hyödyntää rantaa. Voi mielestäni hyvällä syyllä kysyä, olisiko hotelli pitänyt velvoittaa avautumaan enemmän rantaa päin.

[sekovene]

Asian hoidosta Helsingin kaupungilla vastannut henkilö lähti karkuun tätä rytinää Senaatti Kiinteistöihin jo tammikuussa.
Kaupungin oikeuspalveluissa ymmärretään jo, että päätöksenteko meni väärin. Kilpailutettiin hankintana mutta lopputuloksena tehtiinkin kiinteistön kauppa. Vireillä oleva valitus ei ole mikään "hulivili" kiusantekoyritys vaan se tulee johtamaan tehdyn päätöksen kumoamiseen. Menipä siinä sitten taas reilu vuosi hukkaan kun haluttiin tukea pörssiyhtiötä alihintaisella asuinrakennusoikeuden luovutuksella. Meillä täällä Sörnäistenkadulla meuhkataan valituksesta, olisi ihan hyvä tarkastella sisäistä valmisteluamme ja päätöksentekoamme kun hallinto-oikeus on kumonnut tuon päätöksen.

Noinhan siinä kävi: https://www.hel.fi/uutiset/fi/kaupungin ... n-aikalisa

Bunkkerin kehittämiseen aikalisä

Jätkäsaaren Bunkkerin kehittämiselle tuli aikalisä, kun Helsingin hallinto-oikeus kumosi Helsingin kaupunginvaltuuston toukokuussa 2016 tekemän päätöksen. Päätöksellä valtuusto oli oikeuttanut kaupungin tekemään SRV Rakennus Oy:n kanssa sopimuksen Bunkkerin toteutuksesta ja kiinteistöstä. Hallinto-oikeuden mukaan hankintaprosessi on ollut virheellinen.

Helsingin kaupunginvaltuuston päätöksestä tehtiin kunnallisvalitus, jossa vaadittiin Bunkkerin asuin- ja liiketilojen rakennusoikeuden myymisen kumoamista. Asuntojen lisäksi Bunkkeriin on suunniteltu liikuntatiloja ja uimahalli, joita kaupunki vuokraisi.

Helsingin kaupunki on kilpailuttanut hankkeen kokonaisuudessaan julkisista hankinnoista annetun lain mukaisesti, koska kaupunki on katsonut, että hankkeen päätarkoituksena on ollut liikuntatilojen ja uimahallin rakentaminen kaupungin käyttöön, eikä kiinteistön ja rakennusoikeuden myyminen SRV Rakennus Oy:lle. Kiinteistönkaupan on katsottu olevan jakamaton osa koko hanketta. Hallinto-oikeus ei kuitenkaan tulkinnut hankintaa julkiseksi hankinnaksi, kuten kaupunki oli valmisteluprosessissaan tehnyt.

Liikuntatilojen ja uimahallin on tarkoitus palvella koko eteläistä Helsinkiä ja toimia viereisen Jätkäsaaren peruskoulun liikuntatiloina. Kaupunki etsii ratkaisua, jotta koululle löydetään väliaikaiset liikuntatilat sekä tapaa toteuttaa pysyvät liikuntatilat ja uimahalli Bunkkeriin.

Kaupungilla on halutessaan mahdollisuus vielä valittaa päätöksestä korkeimpaan hallinto-oikeuteen.

[hmikko]

Asian hoidosta Helsingin kaupungilla vastannut henkilö lähti karkuun tätä rytinää Senaatti Kiinteistöihin jo tammikuussa.

Ei sentään SRV:lle...

[tissot]

Eihän tässä ole pelkästään markkinoista kyse, vaan pikemminkin Clarion-hotellin kyvyttömyydestä hyödyntää rantaa. Voi mielestäni hyvällä syyllä kysyä, olisiko hotelli pitänyt velvoittaa avautumaan enemmän rantaa päin.

Tornin rannan edustalla lopettivat työt kesällä, mutta ovat ainakin kivetystä ja jotain muuta väsänneet tuossa makasiinin edustalla about 2 viimeistä viikkoa . Sinäänsä kyllä tuossa jotain yritystä oli tuon avoimeksi vaaditun "Jätkäsaaren olohuone" pistettiin kokonaan uusiksi kuukauden jälkeen avautumisesta. Sisustus oli kuin jostain ala-asteelta puisten Aallon tuolien kanssa avautuessaan. Onhan tuo ranta tilaltaan vähän outo nyt. Katsotaan mitä siihen toiseen makasiiniin sitten joskus tulee.

Todella harmi tuon bunkkerin kanssa. Virkamiehet taas pistänyt parastaan ja tuskin kukaan joutuu vastuuseen mistään.

[Sam33]

Bunkkerista vielä. SRV:n hankkeen mukainen asemakaavahan on nyt voimassa eli jatkossa on mahdollista myydä hanke eteenpäin paljon helpommin. Kaupunki voi perustaa itse Bunkkerista kiinteistöyhtiön, johon luo valmiiksi vuokrasopimuksen sekä velvoitteen tehdä liikuntatilat. Ja sitten tämä kokonaisuus myydään eniten tarjoavalle. SRV:llä on jo suunnitelmat valmiina koko rakennusoikeudelle, niin olisi melko hankala lähteä muiden kilpailemaan hinnalla.

Vastaavaa toteutetaan Kalasataman virastotalon kanssa. Kaupunki tekee suunnitelmat, kiinteistöyhtiön ja kilpailuttaa siihen omistajan.

[hmikko]

Kaupungin lausunto oikeudelle Bunkkeri-asiassa:

https://dev.hel.fi/paatokset/asia/hel-2 ... 4085073617

[kaupunkilainen]

Bunkkerin pysäkki, jolla oli runsaasti käyttäjiä, poistettiin ja sen käyttäjät joutuvat nyt kävelemään ykkösterminaalin pysäkille. Syy pysäkin poistoon on autotien leventäminen.

Sujuvaa joukkoliikennettä.

[veka]

Joo, tämä on kenkkumainen ratkaisu. Suuri (ellei suurin) osa tuon pysäkin käyttäjistä oli Verkkokaupan asiakkaita kantamuksineen.

[Lurkkeri]

Länsisatamankatu Saukonpaaden suuntaan.


Länsisatamankatu sataman suuntaan. Tähän taitaa tulla samanlainen kevyen liikenteen silta kuin Välimerenkadulle.


Yksityiskohta Jätkäsaaren lastentalon seinästä.

[Pyöröovi]

Vaikka suurimmilta osin pidän Jätkäsaaren arkkitehtuurista, ensimmäisen kuvan vankilatyyli on kyllä pelottava suuntaus. Toivottavasti kyseessä on vain yksittäinen tautipesäke Saukonpaaden tuntumassa, eikä laajemmalle levittäytyvä epidemia.

Sen sijaan toisesta kuvasta löytyvä väririkkaus jo ilahduttaa. Ehkä yhdistelmät ovat paikoin hieman hassuja, mutta minun puolestani Jätkäsaarella on varaa näyttää leikkisämmältä.

[JTunkki]

Bunkkerin pysäkki, jolla oli runsaasti käyttäjiä, poistettiin ja sen käyttäjät joutuvat nyt kävelemään ykkösterminaalin pysäkille. Syy pysäkin poistoon on autotien leventäminen.

Sujuvaa joukkoliikennettä.

Ei se nyt ihan noinkaan yksinkertaista ole. Tottakai vanha pysäkki oli Verkkokauppaan nähden paremmassa paikassa, mutta se toisaalta oli myös melkein mutkassa ja pidentäminen olisi ollut annetussa tilassa lähes mahdotonta. Lisäksi lopulliseen vaiheeseen Bunkkerin pysäkkiä ei olisi millään saanut mahdutettua, sillä tulevaisuudessa kun linjat 8 ja 9 tulevat Atlantinkadulta terminaaleille ja uudelle kääntösilmukalle Verkkokaupan eteen olisi viimeinen pysäkki tällöin ollut T2:n edessä...

[veka]

Wood Cityn asuintalot syyskuun lopun "helleviikolla". Verrattuna samaan näkymään touko-kesäkuun vaihteesta jotenkin olin kuvitellut, että valmistuminen olisi rivakampaa. Väliin toki mahtuu kesän loma-aika, mutta sittenkin.