[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.
Mikä on Taloforum?
Punavuori kirjoitti: ↑16.01.21 19:43 Jostain syystä Atlantinkadun varren Asuntoreformi- ja parkkihallikorttelit näyttävät täysin unohtuneen. Tuoreimpien Jätkäsaaren rakennusaikataulukarttojen mukaan ympäröivät korttelit rakennetaan tälläkin kertaa valmiiksi, ja vasta sitten aletaan pohtia rakennetun ympäristön keskelle jääneen tyhjän tontin byggaamista.Tätä ihmettelen itsekin. Jätkäsaaressa on tosiaan jo vanhastaan liikaa näitä pysähdystilaan jämähtäneitä ikuisuusprojekteja muuten valmiin kaupungin seassa, kuten Bunkkeri, Vars. Suom. osakunta ja sen länsipuolella oleva iso kortteli (Skanska, Vastint. Haahtela). Toivotaan että edes Wood Cityn hotelli paraatipaikalla Clarionia vastapäätä lähtee liikkeelle tänä vuonna, kuten lupaillaan. Tyhjät tontit näkyvät kaupunkikuvassa epämääräisinä joutomaina ja varastointikenttinä, joista kukaan ei kanna huolta. Jotenkin tuntuu siltä, ettei edes katuja ja kevyen liikenteen reittejä välitetä laittaa kuntoon näillä paikoin.
Hienoa, mikäli tämän alueen osalta päästäsiin hommiin piakkoin. Maa-aineskasoja ei varsinaisesti tule ikävä.
Melkinlaiturin alueen rakentaminen alkaa Jätkäsaaressa
21.01.2021 11:15
Vuonna 2021 alkaa Jätkäsaaren kärjen, merellisen Melkinlaiturin rakentaminen. Liikkeelle lähdetään Atlantinkadun varrelta.
Juuri nyt kadunrakentajilla on kädet täynnä töitä Melkinlaiturin alueella. Merihenkisen asuinalueen asemakaava hyväksyttiin jo pari vuotta sitten, mutta ennen rakentamista on pitänyt tiivistää mereltä vallattua maapohjaa ja rakentaa kunnallistekniikkaa.
”Katutyöt ovat käynnissä alueella, ja ensimmäiset talotyömaat käynnistyvät keväällä 2021”, kertoo projektinjohtaja Max Takala Helsingin aluerakentamisyksiköstä.
Melkinlaiturin rakentaminen alkaa Atlantinkadun varren kortteleista. Mittakaava on muuta Jätkäsaarta pienipiirteisempää.
”Rakentaminen madaltuu Atlantinkadun 7-kerroksista taloista kohti rantaa”, kertoo Jätkäsaaren asemakaavojen laatija arkkitehti Teo Tammivuori.
Melkinlaiturin rantapuistot muodostavat viihtyisän oleskeluvyöhykkeen meren ja asuinkorttelien välille. Siellä voi kauniilla ilmalla paistatella päivää kahvikupin äärellä – ja kokea meren voiman myrskysäässä. Rantapuistoon johtaa Atlantinkadun ratikkapysäkiltä kevyen liikenteen valtaväylä Samoankuja. Kävelykujasta tulee viihtyisä oleskelualue ja turvallinen koulutie perheen pienimmille. Kujan varrelle rakennetaan päiväkoti ja koulu.
Tammivuori toivoo, että Melkinlaiturin asuntotarjonnasta tulee mahdollisimman monipuolista. Hyvältä näyttää, kertoo kaavoittaja, joka on päässyt tutustumaan rakennusten suunnittelijoiden luonnoksiin.
”Melkinlaiturille on tulossa hienoja asuntopohjia, ei ihan tavanomaisia ratkaisuja”, Tammivuori lupaa.
Myös tonttien luovutuksessa suositaan monimuotoisuutta. Osa tonteista on varattu ryhmärakentamishankkeille. Melkinlaiturilla on tulossa myyntiin myös Jätkäsaaren ehkä hienoimmat rakennuspaikat kaupunkipientaloille merinäkymin.
”Helsingissä ei juuri tällaisia paikkoja ole, tiivis kaupunkirakenne ja hyvät palvelut aivan meren äärellä”, Teo Tammivuori toteaa.
Karttakuvasta näet Melkinlaiturin kartalla. Melkinlaituri sijoittuu siis varsin lähelle Länsisataman Terminaali 2:ta.
^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*
Melkinlaituri kurkottaa merelle
- Alueelle on tulossa 2300 asukasta.
- 3-7-kerroksiset rakennukset madaltuvat kohti rantaa.
- Parasta: rannan Neptunuksenpuisto kahviloineen ja palveluineen, kävelykuja Atlantinkadulta rantapuistoon.
^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*^*
Teksti: Petja Partanen
Uutisen pääkuva: Tietoa Finland Oy.
Artikkeli on julkaistu alun perin Jätkäsaari-Ruoholahti -lehdessä 21.1.2021.
Pääkuvan kuvateksti: Melkinlaiturilla meri on lähellä. Alueen etelärannalta lähtevät matkustaja-alukset, länsirantaa reunustaa puistobulevardi merinäkymin, pohjoisrannalle tulee pienvenesatama. Keskelle aluetta nousee koulu ja päiväkoti.
https://www.hel.fi/uutiset/fi/kaupungin ... kasaaressa
Punavuori kirjoitti: ↑15.02.21 16:43 Kun korkea talo on suunniteltu yhden porraskäytävän ympärille ja jokaisessa kerroksessa on 8 asuntoa, tulee hissin kapasiteetti olemaan koetuksella.Jos jotain positiivista tästä pitää hakea, luulisi ruuhkaisen hissin kannustavan (ei-liikuntarajoitteisia) asukkaita käyttämään portaita. Pientä arkiliikuntaa ei koskaan voi olla liikaa. Itse olen vuosikaudet kavunnut kuudenteen kerrokseen käytännössä yksinomaan portaita pitkin.
//offtopicbonk kirjoitti:Toi Atlantinkatu 4:n irtaimistovarastojen sijoittelu jokaiseen asuinkerrokseen on aika hyvä idea. Ollaan saatu muuhun kuin asuntokäyttöön toi kulmatontin pimeä sisänurkka. Myöskin jos noi varastot on samassa kerroksessa kun itse asunto, tulee asukkaat käyttämään varastoa aivan toisella tavalla toisin kuin jos ne olisivat jossain kellarikerroksessa piilossa. Toivottavasti tällainen varastojen sijoittelu tulee yleistymään!Totta: hyvin harvinaisesta ratkaisusta on kyse. Ehkä Kalliosta voisi löytyä jotain vanhoja taloja, joissa vanhoja käytävä-wc:itä on otettu vähän samanhenkisesti huoneistojen varastotiloiksi.
Punavuori kirjoitti: ↑15.02.21 20:38Talossa ei ole kellaria, johon nuo varastot olisi voinut sijoittaa. Huokuu kustannusten minimointi tästä kohteesta.
Sitä toki mietin, olisiko toteutus ollut fiksumpi, jos talosauna-linjan kaksiot olisi kääntänyt peilikuvaksi, vaihtanut peilikuva-asunnon ja rapun paikkoja, ja toteuttanut toisen porraskuilun irtaimistovarastolinjan paikalle. Tällöin kuhunkin rappuun jäisi 60-70 -luvun elementtitaloille tyypillisesti neljä asuntoa per porrastasanne.
Tande kirjoitti: ↑21.01.21 18:54 Makuasioita, mutta itse en kuitenkaan syty rantaan suunnitelluista pienkerrostaloista, enkä varsinkaan townhouseista. Asiasta paremmin perillä olevat voinevat valistaa, mutta onko rakennuskannan madaltamiselle rannassa mitään välttämätöntä tarvetta?Siitä on vuosia kun asiaan perehdyin enkä muista enää yksityiskohtia, mutta lyhyesti sanottuna matalampi rakennuskanta rannassa on pitkälti seurausta lounaistuulen huomioon ottamisesta. Ilman kunnon tuulisuunnittelua Jätkäsaari voisi olla aika ikävä paikka asua.
