[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.
Mikä on Taloforum?
Urbanisti kirjoitti: ↑11.09.20 11:13Mietin yhtenä päivänä kuinka hienosti Helsinki on onnistunut uusien alueidensa rakentamisessa 2010-luvulla verrattuna moneen muuhun maailman kaupunkiin. Kalasatamassa on sekaisin opiskelija-, kaupungin vuokra-, asumisikeus-, ja kovan rahan asuminen.No onhan se hieno, mutta sellaiset kovan rahan kämpät joihin mulla olisi varaa (200-300k€) ovat aika vähissä. Näillä hinnoilla pitäisi alivuokrata makuuhuone tai kaksi kämppiksille ettei koko talous menisi asumiseen, mutta kaikki mitä tällä hinnalla on tarjolla ovat yksiöitä ja kaksioita (25-40m^2) joihin ei kämppikset mahdu. Eli mahdoton yhtälö.
huopa kirjoitti: ↑14.09.20 13:59 Valitettavasti siihen ei mitään nopeaa vippaskonstia mun ymmärtääkseni ole.. voin toki olla väärässäkin.Konsti on voimakas julkisen vallan osallistuminen tarjontaan, eli runsaasti kaupungin ja muiden julkisyhteisöjen vuokra-asuntoja tarjolle alle markkinanhinnan. Ja siis huom. tässä konstissa julkinen valta lisää tarjontaa, ei markkinoiden säätelyä. Wienin usein mainittu esimerkki perustuu tähän. Siellä on historiallisesti kaupunki, ammattiyhdistysliikkeet ym. rakennuttaneet paljon ja laki on voimakkaasti vuokralaisen puolella. Tämä malli vaan on täysin ristiriidassa vallitsevan talouskäsityksen ja poliittisen suuntauksen kanssa, missä markkinat ratkaisevat kaikki ongelmat. Helsingissäkin kaupungin vuokra-asuntoja rakennetaan suhteessa vähän, Britannian suurissa kaupungeissa se on käytännössä lopetettu kokonaan. Wienissäkään perinteisesti hyvä tilanne ei nykyään lämmitä uusia asukkaita, koska em. julkisyhteisöjen vuokra-asuntoihin pääsemiseen on kaikenlaisia ehtoja, joita kaupunkiin muuttavat nuoret ihmiset eivät yleensä täytä. Kovan rahan markkinat ovat sitten jokseenkin samankaltaisessa tilassa kuin joka paikassa muualla.