Taloforum.fi

Lienen ainoa foorumilla jota tämä kompleksi ei ulkonäöltään sytytä. Loistavaa on se, että paikalle saadaan jotain, vieläpä kerrosmäärältään ihan sopivaa. Sen sijaan mm. nuo katot eivät ole makuuni.

Grammysta kuvia vuodelta 2010.

Ja tämä kortteli täydentyy, en nyt tosin tiedä onko tuo enää Töölön Stagea. Pahoittelut huonosta kuvanlaadusta, hämärä + kännykkä eivät ole hyvä yhdistelmä.

Is it just me, vai tuntuuko vaan että tätä korttelia on väännetty pystyyn jo aivan käsittämättömän kauan ollakseen vain yksi kortteli?

Ensimmäinen korttelin osa valmistui 2009, ja jotenkin muistelisin että sekään ei ihan hetkessä siihen noussut. Eli kyllä tuota korttelia on rakennettu jo ainakin 6 vuotta...

grendy kirjoitti:Is it just me, vai tuntuuko vaan että tätä korttelia on väännetty pystyyn jo aivan käsittämättömän kauan ollakseen vain yksi kortteli?

Johtuu lähinnä siitä, että asunnot hinnoiteltiin käsittämättömän tyyriiksi, mistä syystä myyminen on kestänyt. Ja luemma rakennusliikkeen oli pakko hintoja alentaakin. Ilmeisesti joku on laskenut, että etanan vauhdilla myyminen kannatti.

hmikko kirjoitti:

grendy kirjoitti:Is it just me, vai tuntuuko vaan että tätä korttelia on väännetty pystyyn jo aivan käsittämättömän kauan ollakseen vain yksi kortteli?

Johtuu lähinnä siitä, että asunnot hinnoiteltiin käsittämättömän tyyriiksi, mistä syystä myyminen on kestänyt. Ja luemma rakennusliikkeen oli pakko hintoja alentaakin. Ilmeisesti joku on laskenut, että etanan vauhdilla myyminen kannatti.

Tontit on ostettu 2006, ennakkomarkkinointi aloitettu 2007 lopussa, kahden rakennuksen rakennustyöt aloitettu 2008 (ilmakuvan perusteella). Ensimmäinen talo valmistui 2009 ja toinen 2011.

Mutta myynti sujui erittäin verkkaisesti jo ennen laman alkamista. Varmaan oli ajateltu että koko kortteli saataisiin vähintään parissa vuodessa rakennettua. Tosin kävi. Vuonna 2013 alussa kaksi viimeistä tonttia oli jo myyty Satolle.
Ilmakuvakaappauksia Helsingin karttapalvelusta:

Baanan työmaa ja valmistuminen näkyvät tuossa hyvin. Leppäsuon korttelin talot ovat ilmaantuneet viimeisen 15 kuukauden aikana eikä viime vuoden ilmakuvassa näy vielä työmaastakaan mitään.

Mechelininkatuakin on levennetty tossa Stagen kohdalla aika huolella. Ennen oli 2+2 kaistaa, ei erillisiä ratikkakaistoja (noin 17 metriä katualue). Nyt käytännössä 2+2 ja keskellä ratikkapysäkit ja ratikkakaistat. Lisäksi Stagen eteen on tulossa todella leveä jalkakäytävä (10 metriä!). Seinästä muuriin katu on nyt noin 40-47 metriä riippuen kohdasta.

5.10.2015 Kulmapala nousee

IMG_0119 by Tande11, on Flickr

5.11.2015

IMG_0588 by Tande11, on Flickr

IMG_0605 by Tande11, on Flickr

Hiukan toisesta kulmasta. Ei kai tuohon jää tuollaista matalampaa osaa?

Hyvä täydennys Töölöön, mutta muistaakseni ne on jotenkin tonkin onnistunut jättämään avokortteliksi, tai ei ainakaan täysin umpinaiseksi. Kertoo kaiken oleellisen siitä, miten epäkaupunkimaista rakentaminen Suomessa on kun edes umpikorttelialueelle ei rakenneta umpikortteleita.

OlliMolli kirjoitti:Hyvä täydennys Töölöön, mutta muistaakseni ne on jotenkin tonkin onnistunut jättämään avokortteliksi, tai ei ainakaan täysin umpinaiseksi. Kertoo kaiken oleellisen siitä, miten epäkaupunkimaista rakentaminen Suomessa on kun edes umpikorttelialueelle ei rakenneta umpikortteleita.

Jep. Korttelista löytyy nuo nykyajalle tyypilliset aukot.



Varsinkin Mechelininkadun puoleinen aukko on tyhmä, koska se päästää liikenteen melun sisäpihalle. Talojen sijoittelulla tuota on varmaan koitettu vähän paikata, mutta "akustisen tarkastelun" perusteella ei skulaa. Ensi kerralla sitten yhtenäinen seinä, jossa pieni porttikongi? Näyttäisi muutenkin paremmalta.

Onkohan Suomessa oikein edes taitoa enää rakentaa umpikortteleita? Avokorttelit kun ovat olleet "muodissa" 30-luvulta lähtien ja sotien jälkeen umpikorttelien rakentaminen käytännössä lopetettiin...