Mikä on Taloforum?

tekijänä Nepalinkurppa
#86003
Niittajankadun ja Hitsaajankadun välinen asuinkortteli alkaa pian valmistua kokonaisuudessaan. Viimeisen, 1970-luvulla rakennetun 7-kerroksinen liike- ja toimistorakennuksen (Niittajankatu 10 / Hitsaajankatu 9) purkutyöt alkoivat toissapäivänä ja maaliskuun loppuun mennessä pitäisi olla enää kuoppa jäljellä.

Tilalle tulee tällaista eli hieman samaan tyyliin kuin edellisen puretun toimistorakennuksen tilalle juuri valmistuneet asuintalot.
tekijänä hmikko
#87416
Lautakunta hyväksyi toissapäivänä Herttoniemen sairaalan (Google Maps) tilalle tämmösen. Luemma 10 150 kerrosneliötä, eli mun käsittääkseni ei päästä lehtitiedoissa aiemmin mainittuihin 500-700 asukkaaseen. Lisää pistetaloja Helsinkiin.

Kuva
Avatar
tekijänä Clepe
#87423
Onko tossa siis vielä toi edellinen pistetalokierros vasta rakenteilla? Mutta pitäähän toi Siilikujan toinenkin puoli sovittaa viereiseen rakennuskantaan!

Olisiko täysin sopimatonta tehdä esimerkiksi Siilitien pohjoispuolen kaltaista lamellitaloa hieman tiukemmalla mitoituksella?
tekijänä hmikko
#87424
Clepe kirjoitti:Onko tossa siis vielä toi edellinen pistetalokierros vasta rakenteilla?


Tämmösen http://herttoniementorni.fi/ mukaan kahden pistetalon arvioitu valmistuminen oli toissapäivänä ja seuraavat on markkinoinnissa. Itelläni ei ole mitään havaintoa kentältä tuolla päin.
tekijänä Nepalinkurppa
#87425
hmikko kirjoitti:
Clepe kirjoitti:Onko tossa siis vielä toi edellinen pistetalokierros vasta rakenteilla?


Tämmösen http://herttoniementorni.fi/ mukaan kahden pistetalon arvioitu valmistuminen oli toissapäivänä ja seuraavat on markkinoinnissa. Itelläni ei ole mitään havaintoa kentältä tuolla päin.


Tänään ajoin siitä ohi, mutta Herttoniemen Tornin A-talossa ei vielä näkynyt valoja mutta onhan se toki voinut siitä huolimatta jo valmistua. B-taloa ei Siilitielle niin hyvin näy mutta käsittääkseni sen pitäisi valmistua vasta tämän kuun lopussa, ainakin tämän Oikotien ilmoituksen mukaan.
Avatar
tekijänä Krio
#87683
Ammattikoulun vieressä rakennustyöt ovat muuten jo alkaneet, kaivaneet maata ja ensimmäisiä rautapötköjä tungettu maahan.
tekijänä hmikko
#88818
Mitähän tuossa nyt on tapahtunut? Se, että Kesko ei halua maksaa radan päälle rakentamisesta on tietysti selvä, mutta miksi kaupunki luopui pyrkimyksestä rakentaan asuintaloja Hiihtäjäntien varteen? Olisi tullut huomattavasti kivempi kadunpätkä kuin marketin umpiseinä.
MindW tykkäsi tästä
tekijänä shameinyou
#88827
Kaupungilla on tällä hetkellä liikaa rautoja tulessa ja tällaiset pääsee läpi. Tämähän ei tosiaan vaatinut mitään kaavamuutosta tai edes poikkeuslupaa, meni käsittääkseni rakennusluvalla läpi.

Ton koko liittymäalueen suunnitelmat vaikuttaa olevan tällä hetkellä ihan sekasin. Suunnittelijankadun sillan, Koodaajankadun ja Operaattorinkadun suunnitelmaa on alettu jo toteuttaa, mutta viimeisissä päätöksissä ainakin Koodaajankatu ollaankin ymmärtääkseni poistamassa koska dösäterminaali vaatii lisää tilaa. Tämän lisäksi HSL on vielä peruskorjaamassa metriksen kunhan se silta valmistuu. Tätä koko aluetta on suunniteltu jo vuosikymmeniä eikä mistään näytä tulevan mitään - ei liikenneratkaisuista eikä talonrakentamisesta. Kyseessä on tällä hetkellä vielä niin surkea alue ihan sama millä tavalla on liikkeellä.

En käsitä miksi Kesko ei suosiolla vienyt laajennettua markettiaan Megahertsiin. Tämä olisi varmaan vihdoin mahdollistanut senkin jo hyväksytyn kaavan toteuttamisen (ml. tornit) ja samalla jättänyt radan pohjoispuolen asunnoille. Harvoin tulee kaupunkisuunnittelusta näin tunarointi-fiiliksiä kuin Hertsikan keskusta-alueesta.
tekijänä Nepalinkurppa
#89196
Krio kirjoitti:Ammattikoulun vieressä rakennustyöt ovat muuten jo alkaneet, kaivaneet maata ja ensimmäisiä rautapötköjä tungettu maahan.


Nuo taisivat olla kaupungin tekemiä kadun kunnallisteknisiä töitä joiden piti valmistua ennen asuinrakentamisen alkamista. Asuinrakennusten paalutus alkoi eilen 30.5.2017.
tekijänä shameinyou
#89834
Hertsi taitaa olla vihdoin nytkähtämässä liikkeelle. Ainakin jossain muodossa.

https://www.hel.fi/static/public/hela/K ... nus_O.html

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päättää vuokrata YIT Rakennus Oy:ltä ja Hartela-yhtiöt Oy:ltä osoitteessa Linnanrakentajantie 2, 00810 Helsinki, sijaitsevat yhteensä noin 1 000 m²:n suuruiset palvelutilat.

Samalla kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päättää oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan tilapalvelupäällikön allekirjoittamaan vuokrasopimuksen YIT Rakennus Oy:n ja Hartela-yhtiöt Oy:n kanssa.

Vuokra-aika alkaa tilan valmistuttua arviolta syksyllä 2019.

Kiinteistöviraston tilakeskus on tarkastellut vuosina 2015 - 2016 Herttoniemen alueella tilavaihtoehtoja yhteistyössä kirjasto- ja nuorisotoimien sekä kaupunginkanslian kanssa. Yhteisen näkemyksen mukaan tavoitteet saavutetaan sijoittamalla tila Herttoniemen Hertsi Lähipalvelukeskukseen.


Kuva

Myös Prisma tulossa Hertsiin. Vaikuttaisi kuitenkin olevan pari kerrosta matalampi miniversio verrattuna alkuperäisiin(?) suunnitelmiin. Ihan käsittämättömän surkeaa maankäyttöä kun Supermarketille, Lidlille, S-marketille ja nyt Prismalle on kaikille omat matalat laajat kiinteistöt näin pienellä alueella.

http://hertsi.com/
tekijänä Sam33
#89835
shameinyou kirjoitti:Hertsi taitaa olla vihdoin nytkähtämässä liikkeelle. Ainakin jossain muodossa.


Itse en olisi niin luottavainen, tässä taidettiin vain uusia sopimus koska vanhan mukaan kirjaston tilat piti olla valmiina jo ensi vuonna. Hanke sai 1,5 vuotta sitten poikkeusluvan, jolla asuntorakentamisen määrää kasvatettiin ja liiketilaa pienennettiin, mutta silti hanke ei ole edennyt mihinkään. Myös merkinnät lainvoimaisista rakennusluvista on poistunut kaupungin karttapalvelusta. Rakennusluvat hankkeella jo jossain vaiheessa oli.

Vaikka itse en tässä hankkeesa juuri järkeä nää, mutta tuolle tontille ei ole oikein parempaakaan käyttöä. Ja kun vielä asunnotkin on saatu samaan kokonaisuuteen, niin ei senkään puoleen valittamista. S-market poistunee Prisman myötä, mutta tähän olisi pitänyt saada vähintään mukaan myös Lidl, jolloin viereinen Postin tontti olisi voitu ottaa helposti asuinkäyttöön. Jostain luin että myös Postilla olisi haluja luopua tuosta rakennuksesta jollain aikavälillä.

Turhan usein tuntuu, että kukaan ei ajattele alueen kokonaisratkaisua. Prisma ei tietysti halua kilpailijoita samaan kerrokseen, mutta kaupunki voisi vaatia esim kaavassa tilat kahdelle päivittäistavarakaupalle. Kilpailutilannettahan on ohjattu päätöksillä myös muun muassa Jätkäsaaressa, kun Lidl sai suunnitteluvarauksen ilman kilpailutusta.
tekijänä shameinyou
#89838
Ahaa. Kaupungilta kuitenkin löytyy selvästi luottoa, mikä on merkittävää kun ottaa huomioon että sen vanhan kirjaston rakennuksen purku on nyt ajankohtaisempi asia kuin koskaan ennen (kaavan muut talot alkaa olla valmiita - tosin kirjaston tilalle tulevat tontit on niin tehottomia että rakennuttajan löytämisessä voi kestää? 4. kerroksisia pistetaloja kallioiselle tontille :smt005 Viikinmäestä ei näköjään opittu mitään). Voisi kuvitella myös että nämä valmistelussa olevat isot kaavat Hertsin vieressä antaa tuulta purjeisiin. Samoin kuin uusi silta mikä valmistuu sekin 2019.

En kyllä itekään snaijaa miksi tähän tarvitaan Prisma kun vieressä on Redi ja Itis. Tripla ja Viikkikin aika lähellä. Miten näille kaikille hypermarketeille riittää edes asiakkaita? Luulisi että laadukkaat ruokakaupat olisi riittänyt Hertsille (ässän siirto tien toiselta puolelta).

Mutta tosiaan, ässä varmasti häviää kunhan Prisma on paikallaan ja käsittääkseni Herttoniemenrannan puoli saa oman lähikauppansa uuden SATOn talon kivijalkaan. Supermarket uusine laajennuksineen ei valitettavasti ole lähdössä mihinkään, ainoa mitä enää uskaltaa toivoa on että se tornitalo tulisi siihen edustalle. Lidl saattaakin muuttaa, jos ei tila Mini-Hertsissä riitä niin ehkä terminaalin/metriksen yhteyteen kunhan se peruskorjataan? Ja siihen päälle sekä vanhan Lidlin/Postin rakennuksen tilalle sitten asuntoja.
tekijänä Nepalinkurppa
#89915
Sam33 kirjoitti:Viimeisetkin tyhjät tontit Herttoniemenrannassa alkavat rakentua tänä vuonna. Nyt keskellä aluetta sijaitsevan parkkipaikan tilalle nousee Saton vuokrakohde. Alunperin ilmeisesti ollut tonttina toimitiloille/kaupoille, mutta alue muutettiin asuinkäyttöön muutama vuosi sitten. Sama tilanne Herttoniemenrannan päädyssä, jossa hotellitontti muutettiin asuinkäyttöön. Tämän alueen käyttö parkkipaikkana päättyy kevään aikana, joten oletettavaa on, että rakentaminenkin sen jälkeen alkaa.

http://www.rakennuslehti.fi/2016/02/sat ... u-ratkesi/


Vihdoin tuollakin alkaa tapahtua. Muutama päivä sitten oli parkkipaikalta purettu maksuautomaatit pois ja tuloportin kohdalle liimattu paperi jossa mainitaan parkkipaikan sulkeutuvan 15.7.2017.

Alunperin parkkialueen piti sulkeutua keväällä 2016 ja rakentamisen olisi pitänyt alkaa jo viime vuoden puolella. Korttelin piti olla valmis 2018.

Toisaalta kartta.hel.fi -sivuston mukaan rakentamislupaa ei tuolle tontille ole vielä haettu, joten rakentamisen alkamiseen voi mennä vielä tovi jos toinenkin.
  • 1
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10