Taloforum.fi

[Raksa]

Oma ketju Töölölle, vaikkei tänne hirveän usein rakennellakaan

Newil & Bau muuntaa toimistotalon asuntokohteeksi Taka-Töölössä


Kyseessä on 1970-luvulla rakennettu Yrittäjien talona tunnettu toimistotalo, joka muunnetaan asunnoiksi.
https://www.rakennuslehti.fi/2021/11/ne ... lsingissa/

Näyttää ainakin kuvan perusteella mukautuvan nätisti asuintaloksi. Vähän ehkä hirvittää ihan kulmassa olevien ikkunoiden näkymät suoraan naapuriin, jos siinä kohtaa ei ole rappukäytävä

[apollonkatu]

No niin ympyrä sulkeutuu. Rakentaisivat samantien Sipoon kirkon vaan takaisin siihen. Vaikka pari kerrosta korkeampana.

https://fi.wikipedia.org/wiki/Sipoon_kirkko_(Helsinki)

[Raksa]

^ Mielenkiintoinen historia tosiaan!

[Tipi]

Heh, täällähän sivistyy. Iso Hector on tuon nähny ja en ihmettele että laulussa itketään. Kulma on ”Gotham”, vaan kuka olisi se batman?…

[Jary]

No niin ympyrä sulkeutuu. Rakentaisivat samantien Sipoon kirkon vaan takaisin siihen. Vaikka pari kerrosta korkeampana.

Kannatetaan!

[bonk]

Vaikkei saadakkaan takaisin hienoa vanhaa jugend taloa hienoa että tuo talo korjataan. Tuo talo on vuosikymmenet pistänyt silmään ikävästi kun siitä ohi kulkee. Harvoja tuon ikäluokan ja tyylin taloista tuolla alueella. Varsinkin koska tuo talo on matalampien bensiksen ja sporahallien välissä se tulee muusta rakennuskannasta esille.

Jännityksellä jään odottamaan millainen tuosta julkisivusta tulee. Nettisivujen havainnekuvissa näyttää kadunpuolen julkisivun jäävän miltein alkuperäiseen kuntoon. Noin pienestä kuvasta ei kuitenkaan voi oikein päätellä mitään. Ehkä kun asuntojen varaaminen alkaa ensivuonna, saadaan lisää tarkempia kuvia....?

[apollonkatu]

En itse jää jännityksellä odottamaan muuta kuin nykyisen bauhaus-pastissitönön lanaamista. Nykyinen nauhaikkunahirviö on ympäristöönsä täysin sopimaton matalaotsainen lähiölaatikko 70-luvulta. Paskaksi vaan ja kunnon töölöläinen arvorakennus kehiin a la töölönkatu 7, ei mitään halpaa boomer skeidaa. Virheet on hyvä myöntää ja korjata, nyt ei olla missään elementti-Hakunilassa. Tönö on aina jo lapsen silmääni näyttänyt masentavalta roskalta. Toivottavasti kukaan ei maksa preemiota manskun melusta, noesta ja neukkukuutioista. Noilla neliöhinnoilla ansaitsee parempaa. Delete.

[MindW]

Nykyinen nauhaikkunahirviö

Tartun vaan tähän, joka kiteyttää purkautumisesi asiasisällön. Mannerheimintie 76 ei ole nähnytkään nauhaikkunoita. Esimerkki nauhaikkunoista:

[Tipi]

https://www.google.com/maps/place/Manne ... dWlsZGluZw

[veka]

Kuukausi sitten ratkesi Helsinki/SAFA-vetoinen yleinen arkkitehtuurikilpailu, jossa suunniteltiin uutta päiväkotirakennusta Taka-Töölön luoteiskulmassa sijaitsevan päiväkoti Piilopirtin paikalle. Kisaan osallistui 172 suunnitelmaa, ja voittajaksi valittiin arkkitehti Petri Piirta, Arkkitehtitoimisto Piirta Oy:n laatima ehdotus. Rakentaminen halutaan liikkeelle pian (2023, valmista 2025), sillä jo nyt on uusi asemakaavaehdotus nähtävänä. Rakennuspaikka ei ole ihan mikä tahansa. Hallinnollisesti ollaan vielä Taka-Töölön puolella, mutta miljöö on selvää Meilahtea, mistä kertovat mm. ympäristön puistomaisuus, naapurin puinen huvila ja kadun toisella puolella olevat kolmekerroksiset kerrostalot.

Itselleni voittanut moderni ja leikkisä "Poks" ei oikein osunut maaliin juurikin tuon ympäristön takia. Kahlailin sitten muita kärkipäähän sijoittuneita ehdotuksia ja jätin asian vartoilemaan siinä toivossa, että saisin innostukseni nousuun. Nyt on vissiin parasta vain tottua ajatukseen, että tuommoinen sinne tulee, ja iloittava siitä. Onhan se sentään selvä parannus entiseen eli paikalla nyt sijaitsevaan päiväkotiin verrattuna.

https://www.sttinfo.fi/tiedote/taka-too ... d=69924340

[Pyöröovi]

Minun silmissäni tämä on päiväkoti ehdottomasti paremmasta päästä. Turhan harvoin tilaa jää luonnolle ja kalliolle, vaan yleensä pihat ovat perin siistittyjä. Suunnitelma on mennyt selkeästi lapsien etu edellä ja tarjoaa toimivan rakennuksen monimuotoisen ympäristön keskellä. Vaikka ympäröivä arkkitehtuuri on kieltämättä klassisempaa, matala ja keltainen päiväkoti tuskin nousee mitenkään korostetusti esille. Pohdin alkuun onko tontin käyttö turhan yksipuolista, mutta nähtävästi huvila on nimenomaan suunnattu kahviloille ja ravintoloille.

[tiiliskivi]

Parin töölöläisprojektin vaiheet kuvattu ohikulkiessa:

YIT:n Töölöntullin kirjailijakorttelin (ilmeisesti tuo urheilutaloon kiinni rakennettu pohjoisin talo on eri firman, vaikka samantyylinen) kirjailijoiden mukaan nimetyt asuinrakennukset ovat nousseet komeasti Töölöntullinkadulla. Kuvissa myös kaupunginosan ensimmäinen Lidl avattu tänä vuonna töölön "urheilutaloon" (jota myös hiljattain rempattu asunnoiksi).

EDIT: Jos tarkkoja ollaan, niin tämä kohdehan onkin itse asiassa jo Meilahden puolella.

Katutason näkymiä:





Kurkistuksia sisäpihan rakennukseen:




Ihan tyylikkäitä, hillittyjä mutta sijainnille sopivalla arvokkuudella tehtyjä julkisivuja. Isommat parvekeboksit on piilotettu sivulle ja taakse.

Viimeinen vielä huntujen alla oleva uudisrakennus tulee olemaan oletettavasti samaa tyyliä mutta puna-oranssilla tiiliverhoilulla. Viitesuunnitelma: (YIT)



Lisäksi kännykkäräpsäisyt Töölön Castellumista, joka kohoamassa hyvää vauhtia Topeliuksankadulle:



Sisäpihan rakennus Mikael Lybeckin kadulta:



Tässä siis aiemmin sijaitsi yliopiston Soc & Komin vanha rakennus joka purettiin tieltä. Tulee koostumaan kolmen talon kokonaisuudesta, joista yksi katua vasten (8-kerroksinen) ja kaksi sisäpihalla (4-kerroksiset).

Havainnekuvat: (ekerakennus)




Hyvää täydennysrakentamista (vaikkakin molempien kohteiden paikalla oli ennestään matalammat rakennukset, jotka purettiin alta). Näitä taka-töölöön mahtuisi vielä lisääkin.

[tiiliskivi]

Päivityksiä edellisviestin projekteihin.

Kirjailijakortteli täydentyi jo aikapäiviä sitten otsikoissakin pyörineellä Helsingin Waltarilla:





Ihan hyvännäköinen rakennus, vaikkei sisältö menekään nykyhinnoilla kaupaksi.


Castellumkin Topeliuksenkadulla on kuoritunut kääreistä:





Hyvin istuu taka-töölön funkikseen vaaleine pintoineen, säännöllisine ikkunoineen ja harjakattoineen. Takapuolella näkyi lasitettuja parvekkeita. Sisäpihan erilliset rakennukset näyttivät myös hyvin valmiilta.

Erityisplussaa siitä, että puut saivat pysyä pystyssä rakennuksen molemmin puolin!


Myös Kiasma-arkkitehdin Steven Hollin toimiston suunnittelema Töölön Meander on hyvässä nousussa (oikealla). Varmaan kovat neliöhinnat tulee, kuten on vasemmalla olevassa Töölön Kesäkadussakin (asunnoiksi rempattu entinen Yleisradion/SYKEn talo). Merikannontieltä:



Kasarmin korttelin sisäpihalta kuvattuna:

[Pyöröovi]

Nykyisen kysynnän notkahduksen jälkeen yllä olevat asunnot löytävät varmasti halukkaita ostajia. Joo - hassua pitää muutaman vuoden tyhjillään, mutta asuntorakentamisen pitääkin katsoa kauemmas tulevaisuuteen kuin vain seuraavaan vuoteen. Oma asiansa sitten pitäisikö (mielestäni kyllä) projektien toteuttajien maksaa hintaa pitkittyneistä rakentamisen haitoista muulle kaupunkielämälle.

Vaikea nimetä muualta Helsingistä yhtä monipuolista ja harkittua täydennysrakentamista, joten näille voi ennakoida myös pitkää ikää. Moni vastaava projekti kalliissa Etelä-Helsingissä kalpenee näiden rinnalla. Toivottavasti Töölön projekteista otetaan oppia ja kantakaupunkiin saataisiin lisää 2000-luvun kerrostumia.

[tiiliskivi]

HS: Suojeltu Lasten­linna muuttuu toimi­tiloiksi ja asunnoiksi


HS/Arkkitehtitoimisto Lahdelma & Mahlamäki oy

PITKÄÄN tyhjillään seisseen Lastenlinnan rakennuksiin on tulossa uutta elämää, kun terveydenhuoltoon tarkoitettu kortteli muuttuu liike- ja toimistorakennusten alueeksi. Kortteliin saa sijoittaa myös asumista.

Kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokas alkuperäinen sairaalarakennus torneineen on suojeltu jo aiemmin, mutta nyt suojelumääräykset ulottuvat myös sen tärkeimpiin sisätiloihin.

UUSIA toimitila- ja asuinrakennuksia voidaan sijoittaa Stenbäckinkadun ja Linnankoskenkadun varrella sijaitsevien 1959 valmistuneiden laajennusosien paikalle.

Asuntoja voisi syntyä noin 150 ihmiselle. Rakennusoikeus korttelissa ei juuri kasva.

Kaupunkiympäristölautakunta käsittelee korttelin muutosta tiistaina.

Eli ilmeisesti kaavamuutos tulossa, joka mahdollistaa muun kuin sotekäytön korttelille. Varmasti pitkän aikaa menee sen jälkeen vielä, ennen kuin uutta eloa paikalle tulee.