Taloforum.fi

[Skapadapuipui]

Kohdassa Jätkäsaaren rakentamisaikataulut kartalla: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto ... jatkasaari

[veka]

Terassitalon eli Helsingin Ambran markkinointikuvastosta sattui silmään tämmöinen näkymä. Korkeat tornit ovat Keskuskorttelin tulevia rakennuksia. Tämän korttelin rakentaminen alkaa tuoreen aikataulukartan mukaan 2025. Sitä ennen pitäisi rakentamisen käynnistyä viereisessä ns. venehotellin korttelissa, missä Laptin talojen arvioidaan starttaavan jo ensi vuonna.

[Krio]

Oih! Ihanaa, lisää tasakattoisia ja ilmeettömiä torneja! Niitähän tässä kaupungissa tarvitaankin lisää ja vielä satamassa!

[MindW]

Noilla tornien havainnekuvilla tuskin on mitään tekemistä oikean hankkeen kanssa. Näissä havainnekuvissa esitellään terassitaloa. Täten Krion kritiikki ei osu maaliin.

[TurskaT]

Tuossa tuo moxy hotellin ja ambran viereen jäävä VPK:n rakennus myös sievä tiilitalo havainnekuvassa.
Todellisuudessa taitaa tulla vähän erinäköinen kaksikerroksinen ratkaisu. Nyt tontilla tuntuu lähteneen rakennustyöt kunnolla käyntiin
https://pelastustieto.fi/pelastustoimi/ ... /#4b0e7a0a

[Kjk]

Terassitalo Ambrassa alkaa näemmä rakentaminen ovilappujen perusteella ensi viikolla. Hyvä näin.

[veka]

Kymp-lautakunnassa päätetään tänään Jätkäsaaren tunnetuimman ja suosituimman rakennuksen tulevaisuudesta. Kyseessä on Lars Sonckin piirtämä lähes satavuotias L3-makasiini, jossa on viime vuodet sijainnut ahkerasti visiteerattu rokotusasema. Suojeltu rakennus on tarkoitus saada arvoiseensa käyttöön. Entisen varastorakennuksen katutaso on tarkoitus avata yleisölle. Suunnitelmassa makasiinirakennuksesta luodaan kaikille avoin kohtaamispaikka, johon on suunnitteilla ravintoloita, liiketilaa ja tarpeen mukaan muunneltavia tiloja.

L3:n tulevaa käyttöä on hierottu jo vuosia. Monen varauskierroksen jälkeen järjestettiin konseptikilpailu (kolme ehdotusta), jonka parhaaksi arvioitiin NCC:n ehdotus. NCC kuitenkin luopui hankkeesta, minkä jälkeen arviointiryhmä valitsi voittajaksi kiinteistösijoitusyritys Cobbleyard Real Estate Oy:n ehdotuksen ”L3 Itämeritalo”. Sen kumppani hankkeessa on kesäkuussa aloittanut HCP Bricks -kiiinteistörahasto.

https://www.sttinfo.fi/tiedote/jatkasaa ... 96&lang=fi

https://www.hcp.fi/2022/11/25/hcp-brick ... makasiini/

[veka]

L3-makasiinirakennuksen suunnitelma hyväksyttiin eilen lautakunnassa. Toivonpa vain, ettei tästä tule samanlaista ikuisuushanketta kuin lähellä sijaitsevasta Bunkkerista. Kaupungin kannalta tilanne on hankala: kumpaankaan paikkaan ei tunnu olevan Plan B:tä eli kakkosvaihtoehtoa, jos paikan hyppysiinsä saanut yritys ei voi tai halua viedä hanketta maaliin. Makasiinin kohdalla arveluttavat sijainti saaren laidalla ja tietysti Tyynenmerenkadun liikenne (satamatunnelin valmistumiseen saakka). Toivotaan kuitenkin parasta. Satsaisin Lars Sonckin hypettämiseen, vaikka L3 ei olekaan hänen arvokkaimpia töitään. Hän on kuitenkin (mielestäni) Helsingin merkittävin arkkitehti heti Engelin jälkeen.

[MindW]

Otetaas tänne talteen uusin havainnekuva Kirjosta, löytyy Hesarin nettisivuita. Halpuutettu: on. Vertailuna aiemmat havainnekuvat.

Kaupunkiympäristölautakunta hyväksyi 26.4. Jätkäsaaren Kirjon asemakaavamuutoksen. Yllä olevan kartan mukaan rakentaminen alkaisi tänä vuonna.

Korkeus näyttäisi olevan +60m merenpinnasta ja noin +55m Länsisatamankadusta.

https://www.hel.fi/static/public/hela/K ... /Liite.pdf

Edit: Paremmat havainnekuvat

[hmikko]

^ Ei ainoastaan halpuutettu, vaan näemmä myös tungettu massaa naapurin ikkunoiden ja parvekkeiden eteen aika lailla.

[veka]

Minusta tuntuu, että yläkerrosten leveneminen ym. on tapahtunut jo aikaa sitten. ALAn sivuilla tuo ylöspäin kapeneva ja muutenkin sirompi rakennus on tosin vielä esillä, mutta olisko kyseessä alkuperäinen suunnitelma takavuosilta. WasaGroupin sivuilla leveä ja karumman oloinen versio on ollut jo kauan. Tässä vielä kerran kuva siitä rannan puolelta.

https://www.wasagroup.fi/reference/kirj ... -helsinki/

[Pyöröovi]

Onhan tuosta halpuutettu, mutta rannan puolelta rakennus vaikuttaa edelleen kiinnostavalta. Helsingissä on aivan liian vähän avoimia kattoterasseja, joten varmasti tälle tulee käyttöä. Alun perin suunnitelma oli aika huonosti integroitu katukuvaan ja viereisiin rakennuksiin, joten ehkä muutokset eivät ole järin yllättäviä. Periaatteessa kadun puoleiseen massaan olisi voinut laittaa vielä huomattavasti enemmän korkeutta, jolloin kokonaisuudesta olisi tullut näyttävä maamerkki koko alueelle.

[MindW]

Nyt täytyy myöntää, että olin todennäköisesti väärässä. Hesarissa/Wasagroupin sivulla lienee vanhat havainnekuvat ja Alan sivuilla uudemmat. Luin läpi vuoden 2022 (viitesuunnitelma 2021) kaavaehdotuksen, jossa pohjana on tuo Alan sivujen mukainen kaventuva neliömäinen torni. Lisäksi Wasagroupin pohjakuvat ja sisäkuvat on tuolla kaventuvalla tornilla. Meluanalyysit ja rakennettavuusselvitykset (vuodelta 2020) on tehty palkkimaisella suunnitelmalla. Edelleen olen yllättynyt jos lasipinnat toteutuvat esitettyinä.

Asemakaavaehodtuksen selostus

[Pyöröovi]

https://yle.fi/a/74-20007076

Yle pääsi jutussaan tepastelemaan Bunkkerin sisällä ja jututti SRV:n sekä kaupungin edustajia. Kaupungin puolelta edelleen uskotaan kauppakirjan solmimiseen kesään mennessä, mutta SRV:ltä tulee hiukan epämääräisiä vastauksia ("Kyllähän tämä maailmantilanne"). Toivotaan parasta.

En tiennytkään, että rakennus aiotaan todennäköisesti kokonaan purkaa, jolloin alempi betoniosa pitää kaiketi tehdä uudelleen. Kaipa paljas betoni jättää tuikitärkeitä teollisen historian jälkiä tulevien sukupolvien ihailtavaksi...

[Skapadapuipui]

Sääli että juttukeikalle Bunkkeriin lähetetty kirjaimellisesti naapurissa asuva toimittaja, jota ei kiinnosta Jätkäsaaressa muu kuin se, ettei hän pääse alueella lämpimään klooriveteen uimaan. Ihan passeli kirjoittaja, mutta täysin väärä tämän tekstin tekijäksi, vaikka hänen juttuideansa taatusti kyseessä. Asiasta kiinnostunut ja alueen yleistä kehitystä seuraava skibentti olisi saanut rustattua paljon paremman ja syväluotaavamman tekstin.