Taloforum.fi

[Klazu]

Olenko jotenkin onnistunut missaamaan kaikki kuvat tuosta uudehkosta Lutakon tornista tuossa sillan kyljessä, vai onko niitä jossain?

[Arska]

http://taloforum.fi/viewtopic.php?f=6&t=17

Tuossa linkki tornin viestiketjuun. (sivulla 8 ainakin muutamia kuvia)

Uusia torneja ei ruuhkaksi asti ole nousemassa lähivuosina

Lohikosken tornilla on jo voimassaoleva kaava. Tikkakosken ja huhtasuon tornit on kaavoitus vaiheessa ja äijälänrannan kolme tornia on ollut kaavoitus prosessin pyörteissä kait jo vuodesta 2004.

edit: Horisontista vielä sen verran että yksi asunto (2h, k, s. 12.kr) on "enää" myymättä. Viimeisten parin viikon aikana mennyt useampia huoneistoja kaupaksi.

edit2: löysin muuten arkkitehtipalveluiden nettisivuilta muutaman kuvan lutakon ranta-alueen viimeisestä talorivistä:



Itse ainakin tykkään tuosta melko massiivisesta olemuksesta. Melko tiivis ja umpikorttelimainenhan tuosta korttelista lopulta tulee, (horisontti + 6-8kerroksisia toisiinsa kytkettyjä taloja joiden parkkipaikat pihakannen alla Rakennusten pintamateriaalit nyt on mitä on mutta muuten aika positiivinen kokonaisuu.

[Arska]

Vähän päivitystä Jyväskylän vilkastuvaan asuntorakentamiseen:

Lutakossa käynnissä nyt 3kerrostalotyömaata: JKL Kommodori näistä pisimmällä:

kokonaan harmaa osa tulee nousemaan 8kerrokseen ja tuo punatiilinen osa jää 6kerroksiseksi.
Sama hieman eri kulmasta:


Alla oleva kuva ei kerro juuri muuta kuin että Viimeisen rantatalon, Spinnun, rakentaminen on käynnistynyt paalutuksella. Tämä siis tuorein noista lutakon uusista taloista. Taustalla Kommodorin päätyseinä joka tulee peittymään ehkä jo loppukevään aikana sille kolmas näistä uusista taloista (Jontikka 8 nousee tuohon seinä viereen. Ainut talo mistä löytyy jotain materiaalia on Spinnu.


Pariviikkoa vanha kuva KOAS-ratapihasta. Tällä viikolla julkisivua viimeisteltiin ilmeisesti jo lopulliseen kuntoon.


Kortepohja kasvaa 4:llä uudella kerrostalolla joista 2 harjakorkeudessa ja 2muutakin jo hyvällä alulla. Kaava sallii 3-4kerroksiset rakennukset mutta rinne ja pulpettikatto saa talot näyttämään huomattavasti korkeammilta rinteen alaosasta katsottuna. Saa nähdä miltä loppu tulos näyttää, mutta tällä hetkellä näyttää yllättävänkin hyvältä.

[Arska]

Pari kuvaa taas jkl projekteista...



Voionmaankadulla Lukiota vastapäätä on päässyt pitkän odottelun jälkeen käyntiin tämä projekti:



Suurimman osan tontista vie uusi kerrostalo jonka kohdalla (vasemmalla) on jo hyvä kuoppa mihin sen voi "istuttaa". Oikeaan laitaan on alettu kaivamaan tilaa parkkihallille:


Vanhan saunarakennuksen kunnostuskin on päässyt jo hyvin alulle. Sisätiloja on ilmeisesti osittain purettu ja ainakin se koivu tuosta perustustenjuuresta kaadettiin viimeviikolla. Kolmas tontin rakennuksista eli 2-3kerroksinen paritalo rakennetaan ilmeisesti hieman myöhemmin koska työmaakontit on sijoitettu juuri tuon paritalon tulevalle paikalle:


Kerrostalo tulee ilmeisesti olemaan perus laatikko, mutta tuon vanhan rakennuksen korjausta on ihan mielenkiintoista seurata. Tuosta paritalosta ei ole muita havainnekuvia kuin mitä seuraavan linkin esitteestä löytyy (sivu 13)
http://www.lujakoti.fi/asuntokohteet_lu ... _esite.pdf

[Luukie]

Okei ei mitään hajua missä Jyväskylä on, mutta kuvat sai vakuuttuneeksi että siellä ainakin käyn kesällä.

[Arska]

Pari-kolme viikko enää niin niin noiden kahden nosturin takana näkyy jo kolmaskin:

[grendy]

Pariviikkoa vanha kuva KOAS-ratapihasta. Tällä viikolla julkisivua viimeisteltiin ilmeisesti jo lopulliseen kuntoon.

Vähän vanhaan postaukseen kommentoin mutta toi talo pistää aina silmään kun tän threadin avaa joten pakko sanoa että mun mielestä aivan hirvee viritys toi rakennus .. Ihan kun joku 70-luvun toimistotalo. Vielä oudomman asiasta tekee se että se on opiskelija-asuntola!

Ei muuta tällä kertaa

[Arska]

Vähän vanhaan postaukseen kommentoin mutta toi talo pistää aina silmään kun tän threadin avaa joten pakko sanoa että mun mielestä aivan hirvee viritys toi rakennus .. Ihan kun joku 70-luvun toimistotalo. Vielä oudomman asiasta tekee se että se on opiskelija-asuntola!

Ei muuta tällä kertaa

Katotaas nyt ihan rauhassa mikä se lopullinen ulkonäkö tulee olemaan, ne on nyt aika pitkään jo tehny öitä ton julkisivun kimpussa ja menee varmaan vielä hetki ennen kuin se saadaan valmiiksi.

Menee Off-topic mutta nelostien remontista Jyväskylän etelä puolella oli aukeaman kokoinen juttu päivän keskisuomalaisessa. Jonkun sillan kohdalla jouduttu lyömään 70m syvyyteen teräspaaluja kun maaperä ollut liian pehmeää. Ei kait toi 70metriä oo enää mitään ihan jokapäiväistä paalutusta suomessa?

[Klazu]

Minusta ainakin nyt uutena ihan hieno rakennus, mutta ei tosiaan näytä opiskelija-asuntolalta.

Kivasti Jykylässä on kyllä projektia käynnissä.

[Chae-chu]

Ihan kiinnostavan näköinenhän toi on, muttei tule todellakaan olemaan sitä kymmenen vuoden päästä. Ainoa edistyksellinen juttu suhteessa seiskytluvun virastohirmuihin tossa on noi ruskeanharmaat betonipalikat, jotka tulevat ajan myötä olemaan aivan sairaan rumat. Eivätkä noi melko paljon läpipaistavat elementtien saumat tule ainakaan parantumaan vuosien myötä.

[Arska]

.

[Arska]

Pieni kuvapaketti Jyväskylän projekteista...

Alkuun kypärämäen täydennysrakentamista:


Kortepohjan Ylioppilaskylän uusin laajennus alkaa olemaan pian valmis. Ihmeen hyvin tuo rakennus hukkuu vanhempien osien ja puuston taakse, tässä ainut kuvakulma missä ei ollut rakennuksia tai puita esteenä kovinpahasti:


Kortepohjan perälle rakentuvan korteniityn alueen asumisoikeusasunnot ovat edistyneet hyvin edellisistä päivityksistä:


Ihan laadukkaan näköistä jälkeä taitaa tulla:


Vielä yksi kuva uudesta talorivistä:


Savelan asutokorttelikin on päässyt vihdoin kunnolla alkuun.
Lopputulos tulee näyttämään suunnilleen seuraavalta. Kuvasta tosin puuttuu jo tällä hetkellä oikean alalaidan parkkikentällä oleva S-market ja Kopijyvän toimitilat. Lisäksi taustalla olevien 3punaisen kerrostalon eteen on kaavoitettu 3 muuta 8kerroksista taloa joista yksi valmistui parivuotta sitten:

http://kodit.skanska.fi/rdn_files/kohte ... ue_iso.jpg

Tämänhetken tilanne:


Satamassa laitureiden rakennustyöt on saatu alulle:


Satamapaviljonki ei tänä vuonna ole viihtyisimmillään kun rannan puolella rakennetaan itse satamaa ja taustalla kerrostaloja:


Tässä tarkemmin nämä kolme kerrostalotyömaata:


Pisimmällä oleva talo on jo pian harjakorkeudessa. Betoninen korkeampi osa saa pintaan vakoisen rappauksen:


Päätyseinä sekä vasemmanpuoleisen julkisivun muovitettuosa saa pintaansa paikallamuuratun tiilikuoren. Pieni osa on tuota kuvassa näkyvää tiilen näköistä laatoitusta ja 7-8kerros valkoista rappausta sekä joitain keltaistaisia yksityiskohtia:


KOAS-ratapihan julkisivun rakennus on edennyt taas hieman:


Rakenuksen toinen puoli on jo saanut osittain valkoisen värin:


Lopputulos taitaakin olla alussa pelätttyä parempi:


Radanpuoleisestä ritiläjulkisivusta en ole vielä täysin vakuuttunut, mutta odotetaan nyt rauhassa valmista:


Kauppakulmaan kaavaillaan merkittävää laajennusta ja tämä maisema tulee muuttumaan aika radikaalisti mikäli kaava menee läpi:


Rakennusoikeus nousisi 14713,5 neliömetristä 38550m^2 josta uuden pysäköintitalonosuus olisi 11500m^2
Yhtään suoraan linkitettävää havainnekuvaa en löytänyt joten saatte tyytyä linkkeihin:
Havainnekuvia: http://www2.jkl.fi/kaavakartat/Kauppaku ... akymia.pdf
Lisää tietoa: http://www3.jkl.fi/kaavoitus/kaava.php/id/709

Muutama havainnekuva Voimala Businesparkista:


http://www.voimalapark.fi/wp-content/up ... d-ilma.jpg

http://www.voimalapark.fi/wp-content/up ... -katu1.jpg

http://www.voimalapark.fi/wp-content/up ... to-cad.jpg

Aika kiireellä on taidettu nuo kuvat kyllä vääntää. Jos vertaatte kahta ensimmäistä kuvaa niin talojen korkeammat osat ovat eripäin suhteessa vaajakoskenmoottoritiehen.

Eipä muuta tälläerää...

[bitterfly]

^ Tuossa on taas helvetisti turhaa lääniä käytetty. Miksi pitää rakentaa noin harvaan, kuka tuolla puistossa oikeasti kävelee koskaan milloinkaan?

[Arska]

^ Tuossa on taas helvetisti turhaa lääniä käytetty. Miksi pitää rakentaa noin harvaan, kuka tuolla puistossa oikeasti kävelee koskaan milloinkaan?

Tourujoki, Vaajakoskenmoottoritie, junarata, alalaidan vaaleat kerrostalot, huoltoasema, tourulantie...

Siinä rakentamista rajoittavia tekijöitä joista johtuen luultavasti päädyttiin pistetaloihin eikä suurempaan yhtenäiseen kokonaisuuteen. Kerroksia tulee kuitenkin 9 eli ei sentään mitään 4kerroksisia palikoita.

[Arska]

Alkuun pientä fiilistelyä Äijälänranan mahdolliselta asuntomessualueelta...

(kuva Jyväskylänkaupungin sivuilta)

KOAS-ratapihan ratapihanpuoleinen julkisivu on huomattavasti edustavamman näköinen kun edellisissä kuvissa:


Lutakon talotkin edistyvät pikkuhiljaa:



Mäkimatissa edistytään, mutta hitaasti:


Ensimmäisen kuvan torneista vielä muutama sana: Jyväskylä siis hakee asuntomessuja vuodelle 2014 ja alueeksi kaavaillaan Äijälänrantaa. (Lutakkoa vastapäätä Vaajakoskellen suunnassa) Alueelle olisi tulossa kolme "veistoksellista tornitaloa" joista ensimmäinen olisi tarkoitus saada messukohteeksi. Kuva on vain messujen matkkinointikäyttöön ja lopullinen muoto ratkaistaan tulevaisuudessa kilpailulla.