[urbaanin keskustelun mekka] Suomen johtava rakentamisaiheinen valokuvaus- ja keskustelusivusto.
Mikä on Taloforum?
Länsiväylä kirjoitti: Hotellien asiakkaat heräävät nyt Espoossa
Espoolaisilla hotelleilla pyyhkii nyt paremmin kuin aikoihin, sillä hotelliyöpymisten määrä on kasvanut. Kun viime vuonna seitsemän ensimmäisen kuukauden aikana kussakin hotellihuoneessa yövyttiin noin 21 kertaa kuussa, sama luku on tänä vuonna kasvanut jo 24 yöpymiseen.
Suunta on sama myös muualla Uudellamaalla. Hotelliyöpymisten määrä on maakunnassa kasvanut alkuvuoden aikana miltei kahdeksan prosenttia eli enemmän kuin kertaakaan koko 2000-luvulla.
Erityisen paljon hotelliyöt ovat Tilastokeskuksen mukaan kiinnostaneet Skandinavian maista sekä Afrikasta tulleita matkailijoita.
Maanantaina Espoon hotellihuoneiden määrä kasvoi reilulla parillasadalla, kun uudistunut Radisson Blu Hotel avasi ovensa Otaniemessä.
Hotellin remonttikustannukset nousivat 9,1 miljoonaan euroon, mutta hotellinjohtaja Riitta Kilo on investointiin tyytyväinen.
–Tarve korkeatasoiselle hotellimajoitukselle on Espoossa ilmeinen. Taantuman aikana uudistettu hotelli aukeaa juuri oikeaan aikaan markkinoiden alkaessa piristyä, summaa Kilo.
Myös Espoon muut hotellit ovat reagoineet talousnotkahduksen väistymiseen.
Leppävaarassa sijaitseva huoneistohotelli StayAt Espoo siirtyi syyskuun alussa Hellsten Hotel Apartmentsin omistukseen – yritysmatkailijoita runsaasti majoittavan hotellin liiketoimintajohtaja Patrik Etelävuori on luottavainen uuteen nousuun.
–Alkuvuoden kangertelun jälkeen yöpymisten määrä on elpynyt selvästi. Yritykset ovat aktivoineet projektejaan ja matkustuskieltoja on jälleen purettu, arvioi Etelävuori.
Noin satapaikkaisen Scandic Espoo -hotellin johtaja Raija Acs tietää, että etenkin liike-elämän virkistyminen tuo vilskettä myös espoolaisiin hotelleihin.
–Suuret konsertit ja pääkaupunkiseudulla pidettävät kansainväliset kongressit näkyvät selkeästi lisääntyneinä yöpymisinä myös meillä, arvioi Acs.
Westendinporttiin rakennetaan uusi 272 huonetta käsittävä 18-kerroksinen kongressi- ja kylpylähotelli Marriott Helsinki Westend Hotel. Hotellin tilat on vuokrannut maailmanlaajuinen amerikkalainen Marriott-hotelliketju.
Helsingin hallinto-oikeus hylkäsi hotellihankkeesta tehdyt kaavavalitukset, joten rakennustyöt käynnistyvät ensi vuoden alussa.
–Suunniteltu valmistumisaika on vuoden 2012 lopussa ja hankkeen kokonaisbudjetti on noin 63 miljoonaa euroa, kertoo Ilari Schouwvlieger BMZ-Invest Oy:stä.
Janne_H kirjoitti:Länsiväylän sivuilla oli tämmönen uutinen, jonka lopussa oli kiva yllätys.Toivotaan parasta! Ainoa uhka on, että KHO myöntää Al-Fayedille valitusluvan (hänelle raha on tuskin esteenä oikeusprosessin jatkamiselle), jolloin rakennustöitä saadaan odottaa vuosi pidempään.Länsiväylä kirjoitti: Hotellien asiakkaat heräävät nyt Espoossa
Helsingin hallinto-oikeus hylkäsi hotellihankkeesta tehdyt kaavavalitukset, joten rakennustyöt käynnistyvät ensi vuoden alussa.
–Suunniteltu valmistumisaika on vuoden 2012 lopussa ja hankkeen kokonaisbudjetti on noin 63 miljoonaa euroa, kertoo Ilari Schouwvlieger BMZ-Invest Oy:stä.[/b]
Vartti kirjoitti: Teemu Selänteen hotellihanke viivästymässähttp://omakaupunki.hs.fi/espoo/uutiset/ ... astymassa/
Talouselämä-lehden mukaan Espooseen suunniteltu Teemu Selänteen loistohotellihanke on viivästymässä. Suunnitelmat Marriott-luksushotellin rakentamiseksi ovat herättäneet vastarintaa.
Talouselämän mukaan hotellin vastustajat hakevat valituslupaa korkeimmalta hallinto-oikeudelta sen jälkeen, kun Helsingin hallinto-oikeus hylkäsi asemakaavasta tehdyt valitukset marraskuussa.
Kiistan kohteena on asemakaava, jossa loistohotelli nousisi Westendin ja Länsiväylän välille. Jos korkein hallinto-oikeus ei myönnä valituslupaa, Talouselämän mukaan sijoittaja Mikko Laakkosen Ultivista-konserni rakennuttaa Marriot-ketjun hotellin kivenheiton päähän Nokian pääkonttorista.
Teemu Selänne on Talouselämän mukaan yksi Ultivistan omistajista. Aluperin hotellin oli tarkoitus valmistua vuonna 2012. Hotellista oli määrä tulla Helsingin Kämpin rinnalle Suomen toinen kansainvälinen neljän tähden hotelli.
Kaavasta valittaneet ovat vaatineet 18-kerroksisen hotellirakennuksen madaltamista.
Janne_H kirjoitti: Hotellin rantanaapurit. Tontti alkaa kuvan oikeassa reunnassa.Hieno talo tuo vasemmassa sivussa oleva. Valkoinen rappaus ja sisäänpäin kasvavat pulpettikatot mahonki(?)-sävytteisellä puukorostuksella. Pidän.
Länsiväylä kirjoitti: Westendin hotellihanke KHO:n puntaroitavana
Miljardööri Mohamed al-Fayedin lasten vaatimus Westendiin suunnitellun tornihotellin rakentamisen mahdollistavan kaavan kumoamisesta on nyt korkeimman hallinto-oikeuden puntaroitavana.
Helsingin hallinto-oikeus hylkäsi valtuuston kaavapäätöksestä tehdyn valituksen, mutta KHO antoi päätöksestä kesäkuun lopussa valitusluvan.
Kaupunginvaltuuston joulukuussa 2009 hyväksymä Westendinportin asemakaava mahdollistaa hotellin rakentamisen Länsiväylän kupeeseen Westendissä.
Kansainvälinen Marriott-hotelliketju on rantautumassa Suomeen juuri Westendissä. Hankkeen rahoittajien listalta löytyvät muun muassa jääkiekkoilija Teemu Selänteen ja Laakkosten autosukuun kuuluvan Mikko Laakkosen nimet.
al-Fayedin perhe omistaa talon Westendissä. Kaavapäätöksen kumoamista on vaatinut myös toinen yksityishenkilö.
Kaupunginhallitus antaa lausuntonsa KHO:lle maanantaina. Päätösesityksen mukaan valitukset pitäisi aiheettomina hylätä.
Länsiväylä kirjoitti:Korkein hallinto-oikeus on hylännyt Westendiin suunnitellun tornihotellin kaavaa koskevat valitukset.
– Rakennuslupahakemus on tarkoitus saada nyt eteenpäin mahdollisimman pian. Kuokka isketään maahan todennäköisesti maalis-huhtikuussa, hankkeen kehittäjä Ilari Schouwvlieger BMZ-Invest Oy:stä toteaa.
Rakennusaika on noin 20 kuukautta.
Westendinporttiin Länsiväylän kupeeseen nousee 18-kerroksinen kylpylähotelli, johon tulee 272 huonetta ja kylpyläosasto. Toimintaa pyörittää amerikkalainen Marriott-hotelliketju, jolla on lähes 3 500 hotellia ympäri maailmaa.
Westendiin nouseva hotelli on ketjun ensimmäinen Suomessa.
Noin 63 miljoonaa euroa maksavasta rakennushankkeesta vastaa kiinteistö- ja sijoitusyhtiö Ultivista Oy. Sen omistajiin kuuluu muun muassa jääkiekkoilija Teemu Selänne.
Kaupunginvaltuusto hyväksyi hotellirakentamisen mahdollistavan kaavan joulukuussa 2009. Päätöksestä valittivat muun muassa miljardööri Mohamed al-Fayedin lapset, jotka omistavat talon Westendsissä.
Ultivista 31.1.2012 kirjoitti:
Marriott kongressi- ja kylpylähotelli Westendiin
Suomen ensimmäinen Marriott-hotelli rakennetaan Westendiin, Länsiväylän
ja meren väliselle alueelle.
Hotellirakennus sisältää seuraavat tilat:
-270-huoneinen Marriott-hotelli
-Upeat merinäköalat suurimmasta osasta huoneita
-Korkeatasoinen á la Carte ravintola
-Aulabaari ja café
-Rantakahvila
-Executive Business lounge hotellin ylimmässä kerroksessa
-Wellness-kylpylä ja kuntosali
-Runsaasti monipuolisia kokous- ja kongressitiloja
Sijainti ja saavutettavuus
Sijainti Länsiväylän liittymän vieressä meren rannalla on erinomainen kylpylä- ja kongressihotellille. Sijainti tarjoaa liikemies- ja kongressi- käyttäjille hyvän saavutettavuuden
ja näkyvyyden, mutta toisaalta kylpylä- ja virkistyskäyttäjille meren läheisyyden ja upeat maisemat Suomenlahden saaristoon.
Koska sijainti on välittömästi Länsiväylän liittymän vieressä, ei hotellin tuottama liikenne myöskään kuormita asuinalueen tai kokoojakatujen liikennettä.
Etäisyys Tapiolan keskukseen on noin 1 km, ja Helsingin keskusta on vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä.
Hotellin välittömässä läheisyydessä sijaitsevat Suomen suurinten yhtiöiden pääkonttorit, sekä koko Keilalahden, Tapiolan ja Niittykummun yrityskeskittymät.
Tulevan Länsimetron lähimmät pysäkit ovat Tapiolassa ja Keilaniemessä.
Marriott Westend tulee tarjoamaan pitkään kaivattuja korkeatasoisia palveluja koko pääkaupunkiseudun yrityksille, yksityisille virkistyskäyttäjille
sekä lähialueiden asukkaille kokoustilojen, ravintolan, kahvilan ja wellness-kylpylän muodossa.
Myös vieressä sijaitseva uimaranta kehittyy, kun hotellin rakentamisen yhteydessä uimaranta kunnostetaan ja rannalle avataan oma kesäkahvila.
Hotellimarkkinat
Suur-Helsingin hotellimarkkinat käsittää noin 11 000 hotellihuonetta noin 70 hotellissa. Helsinki on säilyttänyt paikkansa yhtenä maailman suosituimmista konferenssikaupungeista.
Pääkaupunkiseudun asukasluvun ja työpaikkojen määrän edelleen noustessa, kasvaa samalla tarve korkeatasoisille majoitus- ja neuvottelutiloille.
Marriott Westend tuo erinomaisen lisän Helsingin alueen majoitus-, kongressi- ja virkistyspalveluihin.
Samalla Marriott laajentaa hotelliverkostoaan kokonaan uuteen maahan lisäten palvelujaan mm. yli 35 miljoonalle Marriott-member kanta-asiakasohjelmansa jäsenelle.
Hankkeen osapuolet ja toteutusaikataulu
Kiinteistökehitysyhtiö BMZ-Invest Oy teetti ensimmäiset suunnitelmat Westendiin sijoittuvasta kylpylä- ja kongressihotellista keväällä 2005.
Nykyinen, yhdessä Arkkitehtitoimisto Larkas & Laine Oy:n ja Espoon kaupunkisuunnitteluviraston kanssa laadittu kaavasuunnitelma hyväksyttiin Espoon kaupunkisuunnittelu-
lautakunnassa 14.1.2009.
Ultivista Oy tuli mukaan hankkeeseen enemmistöomistajaksi syksyllä 2009, ja vuokrasopimus Marriottin kanssa allekirjoitettiin maaliskuussa 2010.
Espoon kaupunginvaltuusto on hyväksynyt hotellin rakentamisen mahdollistavan kaavan 14.12.2009.
Kaavasta tehdyt valitukset hylättiin Helsingin hallinto-oikeudessa 2010 sekä korkeimmassa hallinto-oikeudessa lokakuussa 2011.
Rakentaminen on tarkoitus aloittaa vuoden 2012 aikana.
Tavoitteena on avata Westendiin Suomen ensimmäinen Marriott –hotelli vuoden 2014 lopulla. Hankkeen kokonaisbudjetti on noin 65 milj. euroa.
Marriott International, Inc. -Operaattori
New Yorkin pörssissä listattu yksi maailman parhaiten tunnetuista ja johtavista hotelliketjuista, operoi tai edustaa lähes 3 500 hotellia 70 maassa.
Ketjulla muita hotelleja pohjoismaissa sekä Tanskassa (1) että Ruotsissa (2).
Ketjun useista hotellituotteista Marriott edustaa kansainvälisesti ylempää liikemiesluokkaa.
Yhtiö on perustettu vuonna 1929, pääkonttori sijaitsee Bethesda, Maryland, USA:ssa ja työntekijöitä yrityksessä oli vuoden 2009 lopussa n.140 000.
grendy 17.04.09 kirjoitti:Kyllä näyttää hyvältä! Toivotaan että hanke toteutuu eikä Westendin nimbyt nyt liikoja innostu valittaan
